Dieses Anwesen in Torremolinos, Málaga, repräsentiert eine herausragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 1.028 m² auf einem 2.300 m² großen Grundstück bietet diese freistehende Villa außergewöhnlichen Raum und Potenzial. Die strategische Lage nahe dem Flughafen, Stadtzentren und der Küste kombiniert städtischen Komfort mit Nähe zur Natur. Die Villa, ursprünglich als großzügiges Familienhaus konzipiert, besticht durch ihre solide Bauweise und eine privilegierte Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung gelegen, bietet diese Villa Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Flughafen (6,3 km) und zu Stränden wie Playa del Bajondillo (434 m) unterstreicht die exzellente Erreichbarkeit. Die Lage vereint das lebendige Stadtleben mit der Entspannung am Meer, ideal für diejenigen, die eine gut angebundene Residenz suchen.
Mit elf Schlafzimmern und acht Bädern ist diese Villa darauf ausgelegt, umfangreichen Wohnraum zu bieten. Sie eignet sich für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Basis für exklusive Geschäftsprojekte wie ein Boutique-Hotel oder ein Schulungszentrum. Die vorhandenen Strukturen und die hohe Bauqualität ermöglichen eine individuelle Anpassung an vielfältige Bedürfnisse.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet die Möglichkeit zur Renovierung, um es an moderne Standards anzupassen. Die robuste Struktur und die vorhandene Infrastruktur wie Fußbodenheizung in den Bädern bilden eine solide Basis. Die umfassende Renovierung erlaubt es, den Charakter der Villa zu erhalten und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.
Diese Villa ist nicht als sofort bezugsfertige Neubauimmobilie konzipiert. Sie erfordert Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandene Substanz und die Möglichkeiten zur Umgestaltung, anstatt auf neuwertige Ausstattungsmerkmale. Es gibt keine Angaben zu spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzung, abgesehen von dem erforderlichen Renovierungsaufwand.
Ref: VL582381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine außergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial suchen und bereit sind, in deren Renovierung und Modernisierung zu investieren. Es eignet sich ideal für große Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, oder für Investoren, die eine Immobilie in eine Luxusresidenz, ein Boutique-Hotel, ein privates Schulungszentrum oder eine ähnliche Unternehmung umwandeln möchten. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit hervorragender Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 6 km) und die Zentren von Torremolinos und Málaga macht es attraktiv für Käufer, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) spricht Golfer an. Die expansive Natur des Anwesens und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sprechen Käufer an, die ein Projekt mit persönlicher Note realisieren möchten.
Die Villa wurde ursprünglich mit hochwertigen Materialien erbaut, was sich in den Marmorböden und erstklassigen Oberflächen der Bauzeit widerspiegelt. Die solide Struktur und das robuste Sanitärsystem bilden eine ausgezeichnete Grundlage für eine umfassende Renovierung. Zukünftige Anpassungen können den Einbau moderner Klimatisierungssysteme, wie die bereits vorhandene Fußbodenheizung in den Bädern, erweitern. Die Großzügigkeit der Räumlichkeiten, einschließlich eines Kellers und diverser Nebenräume wie Abstell- und Waschräume, bietet Flexibilität für die Gestaltung. Die überdachte und private Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Ausstattung mit Einbauschränken in den Schlafzimmern sorgt für Ordnung und Funktionalität. Die Möglichkeit, die Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, erlaubt eine Anpassung an höchste Qualitätsansprüche.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.860.000 € angeboten. Dieses Angebot umfasst ein weitläufiges Anwesen mit 11 Schlafzimmern und 8 Bädern auf einem Grundstück von 2.300 m². Die Größe und Ausstattung des Objekts, einschließlich der Wohnfläche von 1.028 m² und der privaten Poolanlage, spiegeln den aufgerufenen Preis wider. Angesichts des Umfangs und der Lage in einer gefragten Region der Costa del Sol ist dies eine Investition in ein Objekt mit erheblichem Potenzial für die individuelle Gestaltung und Wertsteigerung. Der angegebene Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei Variationen je nach Ausstattung und Ausbaustandard nach der Renovierung möglich sind.
Torremolinos, einst ein charmantes Fischerdorf, hat sich zu einem lebendigen Küstenort entwickelt, der eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Diese Villa liegt in einer gut etablierten, städtischen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (102 m entfernt), Apotheken (46 m entfernt) und medizinische Versorgung (2,0 km zum Krankenhaus) leicht zugänglich sind. Die Dichte an Restaurants (163 innerhalb von 2 km) und Cafés (37) verspricht eine lebendige soziale Atmosphäre. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 13 Grund- und 9 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Trotz der städtischen Lage bietet die Umgebung Ruhe, wie die Analyse der Höhenlage (119 m) und die Nähe zu Naturgebieten wie dem Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 km) andeuten. Der historische Sonnenschein von fast 3.900 Stunden pro Jahr trägt zu einem angenehmen mediterranen Lebensstil bei, der durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26 °C das ganze Jahr über genossen werden kann.
Das Leben in dieser Villa in Torremolinos bedeutet, die Vorteile einer gut entwickelten urbanen Umgebung mit der Nähe zur Küste zu genießen. Die Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Schritte entfernt, was den Alltag erleichtert. Die 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km bieten eine breite Palette an gastronomischen Erlebnissen. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit 13 öffentlichen Verkehrslinien und 92 Haltestellen sorgt für gute Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie dem Schwimmbad Virgen del Carmen (0,4 km) und dem Fußballstadion (0,6 km) bereichert das lokale Angebot. Die strategische Positionierung ermöglicht es, sowohl die belebten Stadtzentren von Málaga und Torremolinos als auch die Ruhe der Natur zu genießen. Der historische Sonnenschein und die milden Temperaturen tragen zu einem Lebensstil im Freien bei.
Diese Villa ist strategisch in Torremolinos, Málaga, platziert. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga sowie zu beliebten Küstenorten und Stränden. Die städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ist auf der Karte gut ersichtlich, was die hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit dieses Standorts unterstreicht.
Die Villa befindet sich in Torremolinos, einem integralen Bestandteil der pulsierenden Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit einer Küstenstadt mit umfassenden Dienstleistungen und die Nähe zur historischen und kulturellen Metropole Málaga (ca. 15 km). Torremolinos selbst ist ein dynamischer Ort, bekannt für seine Strände und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 6 km) ist erstklassig und erleichtert internationale Verbindungen. Die umliegende Region ist geprägt von einer Mischung aus Küstenorten, malerischen Dörfern und einer beeindruckenden Naturkulisse, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reicht. Das Projekt Rojas-Santa Tecla in der Nähe verspricht zudem zukünftige Entwicklungen, die die Attraktivität der Region weiter steigern werden.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 434 Meter entfernt, und weitere Strände sind bequem erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 6,3 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und diverse öffentliche Verkehrslinien (13 Linien) verbinden die Gegend gut mit umliegenden Städten. Mehrere Golfplätze sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die städtische Lage garantiert eine Fülle von Dienstleistungen, darunter 163 Restaurants, 23 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und die nächste E-Ladestation ist 4,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5 °C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimmsaison, die sich über vier Monate erstreckt, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke ermöglicht. Die leichte Hanglage zum Strand (6,4%) verleiht der Umgebung Charakter, erfordert jedoch bei Fußwegen eine gewisse Anstrengung. Die Kombination aus ganzjährig milden Temperaturen, viel Sonnenschein und der Nähe zur Küste schafft ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten und einen gesunden Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden entfernt, wobei der Playa del Bajondillo bereits nach 434 Metern erreicht ist. Torremolinos verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter El Bajondillo und La Carihuela-Montemar, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung bekannt sind. Neben dem Strandleben bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, allen voran der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Sportzentren wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und das Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die zahlreichen Sportanlagen (193 insgesamt) und Aussichtspunkte wie der Mirador Los Cañones (1,5 km) laden zur Erkundung und aktiven Freizeitgestaltung ein.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Torremolinos, einem integralen Bestandteil der pulsierenden Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage bietet das Beste aus zwei Welten: die Lebendigkeit einer Küstenstadt mit umfassenden Dienstleistungen und die Nähe zur historischen und kulturellen Metropole Málaga (ca. 15 km). Torremolinos selbst ist ein dynamischer Ort, bekannt für seine Strände und seine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 6 km) ist erstklassig und erleichtert internationale Verbindungen. Die umliegende Region ist geprägt von einer Mischung aus Küstenorten, malerischen Dörfern und einer beeindruckenden Naturkulisse, die von den Bergen bis zum Mittelmeer reicht. Das Projekt Rojas-Santa Tecla in der Nähe verspricht zudem zukünftige Entwicklungen, die die Attraktivität der Region weiter steigern werden.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich durch moderne Designs und oft geringere Flächen auszeichnen, bietet diese Villa in Torremolinos ein deutlich größeres Raumangebot und ein etabliertes Umfeld. Während die genannten Estepona-Projekte eher auf den typischen Neubau-Markt abzielen, positioniert sich die Villa in Torremolinos als ein Objekt mit historischem Charakter und erheblichem Umgestaltungspotenzial, was sich im höheren Einstiegspreis von 1.860.000 € widerspiegelt. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls andere Dimensionen in Bezug auf Größe und Grundstücksfläche. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre Größe (11 Schlafzimmer, 1028 m² Wohnfläche) und die Möglichkeit einer individuellen Sanierung in einer urbanen Küstenlage ab. Sie ist weniger mit den typischen, kleineren Apartmentanlagen vergleichbar und richtet sich an Käufer, die eine großzügige, anpassbare Residenz in einer etablierten Gegend der Costa del Sol suchen, mit direkter Anbindung an städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
