Cette propriété à Torremolinos, Málaga, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Avec une surface habitable de 1 028 m² sur un terrain de 2 300 m², cette villa individuelle offre un espace et un potentiel extraordinaires. Son emplacement stratégique à proximité de l'aéroport, des centres-villes et de la côte combine le confort urbain avec la proximité de la nature. Initialement conçue comme une résidence familiale spacieuse, la villa séduit par sa construction solide et son environnement privilégié, promettant à la fois le calme et l'accès à de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située directement sur la côte dans un environnement urbain, cette villa offre des commodités accessibles à pied. La proximité de l'aéroport (6,3 km) et des plages comme Playa del Bajondillo (434 m) souligne son excellente accessibilité. L'emplacement combine la vie urbaine animée avec la détente au bord de la mer, adapté pour ceux qui recherchent une résidence bien connectée.
Avec onze chambres et huit salles de bains, cette villa est conçue pour offrir un espace de vie généreux. Elle convient aux grandes familles, à la vie multigénérationnelle ou comme base pour des projets commerciaux exclusifs tels qu'un hôtel de charme, un centre de formation ou une initiative similaire. Les structures existantes et la haute qualité de construction permettent une adaptation personnalisée à des besoins variés.
La propriété est en bon état et offre la possibilité de rénovation pour l'adapter aux normes modernes. Sa structure robuste et son infrastructure existante, telle que le chauffage par le sol dans les salles de bains, constituent une base solide. La rénovation complète permettra de conserver le caractère de la villa tout en créant un confort de vie contemporain.
Cette villa n'est pas conçue comme une propriété neuve prête à emménager. Elle nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel. La description se concentre sur la substance existante et les possibilités de transformation, plutôt que sur des caractéristiques d'équipement neuves. Il n'y a pas d'informations sur des restrictions spécifiques d'utilisation, au-delà des travaux de rénovation nécessaires.
Ref: VL582381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété exceptionnelle avec beaucoup de potentiel et qui sont prêts à investir dans sa rénovation et sa modernisation. Elle est idéale pour les grandes familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ou pour les investisseurs souhaitant transformer une propriété en résidence de luxe, hôtel de charme, centre de formation privé ou projet similaire. Son emplacement dans un environnement urbain avec une excellente connexion à l'aéroport de Malaga (environ 6 km) et aux centres de Torremolinos et Malaga la rend attrayante pour les acheteurs appréciant une bonne accessibilité. La proximité de parcours de golf comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) séduira les amateurs de golf. La nature expansive de la propriété et la possibilité de personnalisation s'adressent aux acheteurs souhaitant réaliser un projet avec une touche personnelle.
La villa a été initialement construite avec des matériaux de haute qualité, comme en témoignent ses sols en marbre et ses finitions de première qualité de l'époque de construction. Sa structure solide et son système sanitaire robuste constituent une excellente base pour une rénovation complète. Les adaptations futures pourraient inclure l'installation de systèmes de climatisation modernes, en plus du chauffage par le sol déjà présent dans les salles de bains. La générosité des espaces, y compris un sous-sol et diverses pièces annexes comme des débarras et buanderies, offre une flexibilité d'aménagement. La terrasse couverte et privée invite à la détente en plein air. L'équipement avec des armoires encastrées dans les chambres assure ordre et fonctionnalité. La possibilité de concevoir les intérieurs selon ses propres idées permet une adaptation aux plus hautes exigences de qualité.
La villa est proposée au prix de 1 860 000 €. Cette offre comprend une vaste propriété avec 11 chambres et 8 salles de bains sur un terrain de 2 300 m². La taille et les équipements de la propriété, y compris sa surface habitable de 1 028 m² et sa piscine privée, justifient le prix demandé. Compte tenu de son envergure et de son emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, il s'agit d'un investissement dans une propriété à fort potentiel de personnalisation et d'appréciation. Le prix indiqué est un prix de départ, des variations étant possibles en fonction des finitions et du niveau de rénovation.
Torremolinos, autrefois un charmant village de pêcheurs, s'est transformée en une ville côtière animée, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Cette villa est située dans un quartier urbain bien établi, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (à 102 m), les pharmacies (à 46 m) et les soins médicaux (hôpital à 2,0 km) sont facilement accessibles. La densité de restaurants (163 dans un rayon de 2 km) et de cafés (37) promet une atmosphère sociale dynamique. La proximité des établissements d'enseignement, dont 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires, rend la région attrayante pour les familles. Malgré son caractère urbain, l'environnement offre la tranquillité, comme le suggèrent l'analyse de l'altitude (119 m) et la proximité de zones naturelles telles que le Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 km). Le soleil historique, avec près de 3 900 heures par an, contribue à un style de vie méditerranéen agréable, apprécié tout au long de l'année grâce à un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 11 et 26°C.
Vivre dans cette villa à Torremolinos signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien développé avec la proximité de la côte. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques pas, ce qui facilite le quotidien. Les 163 restaurants et 37 cafés environnants offrent une large gamme d'expériences gastronomiques. L'excellente infrastructure avec 13 lignes de transport public et 92 arrêts assure une bonne mobilité, même sans véhicule personnel. La proximité d'installations de loisirs comme la piscine municipale Virgen del Carmen (0,4 km) et le stade de football (0,6 km) enrichit l'offre locale. La position stratégique permet de profiter à la fois de l'animation des centres-villes de Malaga et de Torremolinos, et du calme de la nature. L'ensoleillement historique et les températures douces contribuent à un style de vie en plein air.
Cette villa est stratégiquement située à Torremolinos, Málaga. La carte montre la proximité immédiate des principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Malaga, ainsi que des villes côtières et des plages populaires. L'environnement urbain avec tous les services nécessaires et les possibilités de loisirs est clairement visible sur la carte, soulignant la haute qualité de vie et la commodité de cet emplacement.
La villa est située à Torremolinos, un élément intégré de la dynamique Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique offre le meilleur des deux mondes : la vitalité d'une ville côtière avec des services complets et la proximité de la métropole historique et culturelle de Malaga (environ 15 km). Torremolinos elle-même est une localité dynamique, connue pour ses plages et son excellente infrastructure. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 6 km) est de premier ordre et facilite les liaisons internationales. La région environnante est caractérisée par un mélange de villes côtières, de villages pittoresques et d'un paysage naturel impressionnant, allant des montagnes à la mer Méditerranée. Le projet Rojas-Santa Tecla à proximité promet en outre des développements futurs qui renforceront encore l'attractivité de la région.
La villa se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec les installations importantes. La plage de Playa del Bajondillo n'est qu'à 434 mètres, et d'autres plages sont facilement accessibles. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 6,3 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Un arrêt de bus est à proximité immédiate, et plusieurs lignes de transport public (13 lignes) relient bien la région aux villes environnantes. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en quelques kilomètres, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La situation urbaine garantit une multitude de services, dont 163 restaurants, 23 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km. La connexion au réseau routier est bonne, et la borne de recharge électrique la plus proche est à 4,1 km.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et un nombre remarquable de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable, s'étendant sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une brise agréable et des vues étendues. La légère pente vers la plage (6,4%) confère du caractère à l'environnement, mais nécessite un certain effort pour les déplacements à pied. La combinaison de températures douces toute l'année, de beaucoup de soleil et de la proximité de la côte crée un environnement idéal pour les activités de plein air et un mode de vie sain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à quelques pas des plages, Playa del Bajondillo étant accessible en 434 mètres. Torremolinos compte quatre plages Pavillon Bleu, dont El Bajondillo et La Carihuela-Montemar, réputées pour leur qualité d'eau et leurs équipements. Outre la vie de plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs parcours de golf sont à proximité immédiate, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Des centres sportifs comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et le Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km) sont également facilement accessibles. Les nombreuses installations sportives (193 au total) et les points de vue comme le Mirador Los Cañones (1,5 km) invitent à l'exploration et aux loisirs actifs.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Torremolinos, un élément intégré de la dynamique Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique offre le meilleur des deux mondes : la vitalité d'une ville côtière avec des services complets et la proximité de la métropole historique et culturelle de Malaga (environ 15 km). Torremolinos elle-même est une localité dynamique, connue pour ses plages et son excellente infrastructure. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 6 km) est de premier ordre et facilite les liaisons internationales. La région environnante est caractérisée par un mélange de villes côtières, de villages pittoresques et d'un paysage naturel impressionnant, allant des montagnes à la mer Méditerranée. Le projet Rojas-Santa Tecla à proximité promet en outre des développements futurs qui renforceront encore l'attractivité de la région.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se caractérisent par des designs modernes et souvent des surfaces plus petites, cette villa à Torremolinos offre un espace beaucoup plus grand et un environnement établi. Alors que les projets mentionnés à Estepona ciblent davantage le marché de la nouvelle construction, la villa de Torremolinos se positionne comme une propriété au caractère historique et au potentiel de transformation considérable, ce qui se reflète dans son prix de départ plus élevé de 1 860 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais offre également des dimensions différentes en termes de taille et de superficie du terrain. L'immobilier décrit ici se distingue par sa taille (11 chambres, 1028 m² habitables) et la possibilité de rénovation personnalisée dans un quartier côtier urbain. Elle est moins comparable aux complexes d'appartements typiques et plus petits et s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse et adaptable dans un quartier établi de la Costa del Sol, avec un accès direct aux infrastructures urbaines et aux loisirs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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