Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Torremolinos της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και κοντινής πρόσβασης σε παράκτιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε κύριες υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι πόλεις της Μάλαγα και του Torremolinos, ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιούχα αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και την πόλη δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι αστικές παροχές και οι παράκτιες δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες, συμβάλλοντας σε έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Με 11 υπνοδωμάτια και 8 μπάνια, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες ή ιδρύματα που χρειάζονται ευρύχωρους χώρους. Η διάταξη, με κεντρική αυλή, υποδηλώνει μια προσοχή στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική, ενώ η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή στις σύγχρονες οικιστικές ανάγκες.
Η βίλα, αν και υφίσταται ανακαίνιση, διατηρεί την αρχική της δομή. Η εστίαση είναι στην ανανέωση και την προσαρμογή των υπαρχόντων χώρων. Η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης θα καθορίσει την τελική κατάσταση και την καταλληλότητα για νέες χρήσεις, όπως μετατροπή σε ξενοδοχείο ή εκπαιδευτικό κέντρο.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι οι σύγχρονες ανέσεις και οι αισθητικές αναβαθμίσεις δεν είναι άμεσα διαθέσιμες. Η υφιστάμενη κατάσταση μπορεί να μην ανταποκρίνεται στα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή στην τελευταία λέξη της τεχνολογίας, απαιτώντας περαιτέρω επενδύσεις.
Ref: VL582381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια εξατομικευμένη πολυτελή κατοικία, αξιοποιώντας τους άφθονους χώρους και την ευελιξία για αναδιαμόρφωση. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που εξετάζουν τη μετατροπή του σε boutique ξενοδοχείο, κέντρο εκπαίδευσης ή άλλο εμπορικό εγχείρημα, λόγω της θέσης του και του μεγέθους του. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, την παραλία και την πόλη το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν δραστήριο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αναψυχή και ψυχαγωγία. Οι αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν περαιτέρω στην ανακαίνιση και την αναβάθμιση για να επιτύχουν υψηλά πρότυπα ποιότητας θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό.
Η βίλα διαθέτει δάπεδα από υψηλής ποιότητας μάρμαρο και φινιρίσματα premium για την εποχή κατασκευής της. Ωστόσο, η περιγραφή υποδηλώνει ότι απαιτείται ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι τα υφιστάμενα υλικά και τεχνικές μπορεί να μην ανταποκρίνονται στα σημερινά πρότυπα πολυτελείας ή ενεργειακής απόδοσης. Οι υδραυλικές εγκαταστάσεις περιγράφονται ως 'εξαιρετικές', υποδηλώνοντας μια καλή βάση για ανανέωση. Η τελική ποιότητα και η αισθητική θα εξαρτηθούν σε μεγάλο βαθμό από τις επιλογές που θα γίνουν κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης, με δυνατότητα ενσωμάτωσης σύγχρονων υλικών και τεχνολογιών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την εκτεταμένη βίλα είναι 1.860.000€. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μεγάλο μέγεθος του ακινήτου, με 1028 m² χώρου διαβίωσης και 2300 m² γης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σημαντικά επηρεασμένη από το μέγεθος και την ανάγκνη για ανακαίνιση. Αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μεγάλης κλίμακας κατοικίες ή εμπορικές ευκαιρίες που απαιτούν σημαντική επένδυση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, αλλά η τελική του αξία θα εξαρτηθεί από την ποιότητα της ανακαίνισης.
Η διαβίωση στο Torremolinos, σε αυτήν την κατοικία, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα καθημερινών αναγκών, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το επίπεδο δραστηριότητας είναι υψηλό, τυπικό μιας δημοφιλούς τουριστικής περιοχής, με 71.329 κατοίκους και σημαντική τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία και κέντρα υγείας υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες και άτομα που εκτιμούν την προσβασιμότητα και τη ζωντάνια. Το ηλιόλουστο κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, προσφέροντας πληθώρα ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη, με πολλά από αυτά να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και χώρους αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 92 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 13 γραμμών ΟΑΣΑ υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της περιοχής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει συνεχή δραστηριότητα, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για όσους προτιμούν ένα ζωντανό περιβάλλον.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Torremolinos, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια παράκτια ζώνη της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο, παραλίες και αστικά κέντρα υπογραμμίζει την προσβασιμότητα και την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις και υπηρεσίες.
Η βίλα βρίσκεται στο Torremolinos, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της μητρόπολης Μάλαγα (λίγα χιλιόμετρα) και άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Benalmádena. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που προσφέρονται από την ευρύτερη περιοχή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας διακριτής κοινότητας.
Η στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 6,3 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η κοντινή απόσταση (1,8 χλμ) από την παραλία Playa del Bajondillo και άλλες παραλίες, μαζί με την προσβασιμότητα σε τρία γήπεδα γκολφ εντός 6 χλμ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador, Golf Benalmadena Pitch& Putt), καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή. Επιπλέον, η ύπαρξη 163 εστιατορίων, 23 φαρμακείων και 10 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ, καθώς και η εγγύτητα σε 13 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστούν τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες απρόσκοπτες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Torremolinos απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η υψομετρική διαφορά των 119 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την κλίση 6.4% προς την παραλία, προσδίδει μοναδικά χαρακτηριστικά στην τοπογραφία, ενώ η θέση με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται κοντά σε τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos και Playamar, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km). Ο αθλητικός προσανατολισμός της περιοχής υποστηρίζεται από πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (193 συνολικά), όπως δημοτικές πισίνες (Piscina Municipal Virgen del Carmen σε 0.4 km) και διαδρομές προσανατολισμού (Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos σε 0.6 km), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
193 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στο Torremolinos, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της μητρόπολης Μάλαγα (λίγα χιλιόμετρα) και άλλων παραθαλάσσιων θέρετρων όπως η Benalmádena. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που προσφέρονται από την ευρύτερη περιοχή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την αίσθηση μιας διακριτής κοινότητας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Torremolinos ξεχωρίζει για το μέγεθός της και την αστική της τοποθεσία. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, αλλά με μικρότερη επιφάνεια και συνήθως σε λιγότερο κεντρικές αστικές τοποθεσίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα με νεότερες κατασκευές, εστιάζοντας σε μια πιο παραδοσιακή αγορά πολυτελών κατοικιών. Η παρούσα βίλα, με τιμή 1.860.000€, απευθύνεται σε μια εξειδικευμένη αγορά που αναζητά ένα ακίνητο με τεράστιες δυνατότητες επέκτασης ή μετατροπής, σε αντίθεση με την τυπική αγορά νεόδμητων διαμερισμάτων ή μικρότερων βιλών. Η άμεση γειτνίαση με το αεροδρόμιο και την πόλη της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την ανάγκη για ανακαίνιση, την καθιστά μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους μπορούν να αξιοποιήσουν το μεγάλο της μέγεθος και την προνομιακή της θέση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
