Questa proprietà a Torremolinos, Málaga, rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 1.028 m² su un terreno di 2.300 m², questa villa indipendente offre spazio e potenziale straordinari. La sua posizione strategica, vicina all'aeroporto, ai centri urbani e alla costa, combina la comodità urbana con la vicinanza alla natura. La villa, originariamente concepita come una spaziosa casa familiare, colpisce per la sua solida costruzione e l'ambiente privilegiato, che promette sia tranquillità che accesso a numerosi servizi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa in un contesto urbano, questa villa offre servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza all'aeroporto (6,3 km) e a spiagge come Playa del Bajondillo (434 m) sottolinea la sua eccellente accessibilità. La posizione combina la vita urbana vivace con il relax sul mare, ideale per chi cerca una residenza ben collegata.
Con undici camere da letto e otto bagni, questa villa è progettata per offrire un ampio spazio abitativo. È adatta a famiglie numerose, vita multigenerazionale o come base per progetti commerciali esclusivi come un hotel boutique, un centro di formazione o iniziative simili. Le strutture esistenti e l'alta qualità costruttiva consentono un adattamento personalizzato a svariate esigenze.
La proprietà è in buone condizioni e offre la possibilità di ristrutturazione per adeguarla agli standard moderni. La sua solida struttura e l'infrastruttura esistente, come il riscaldamento a pavimento nei bagni, costituiscono una base solida. La ristrutturazione completa permetterà di preservare il carattere della villa creando al contempo un comfort abitativo contemporaneo.
Questa villa non è concepita come una proprietà nuova pronta per essere abitata. Richiede lavori di ristrutturazione per realizzare il suo pieno potenziale. La descrizione si concentra sulla sostanza esistente e sulle possibilità di trasformazione, piuttosto che su caratteristiche di equipaggiamento nuove. Non ci sono informazioni su restrizioni d'uso specifiche, oltre alla necessità di lavori di ristrutturazione.
Ref: VL582381
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà eccezionale con molto potenziale e che sono disposti a investire nella sua ristrutturazione e modernizzazione. È ideale per famiglie numerose che necessitano di molto spazio e privacy, o per investitori che desiderano trasformare una proprietà in una residenza di lusso, un hotel boutique, un centro di formazione privato o un progetto simile. La sua posizione in un ambiente urbano con eccellenti collegamenti con l'aeroporto di Malaga (circa 6 km) e i centri di Torremolinos e Malaga la rende attraente per gli acquirenti che apprezzano una buona accessibilità. La vicinanza a campi da golf come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) attirerà i golfisti. La natura espansiva della proprietà e la possibilità di personalizzazione si rivolgono ad acquirenti che desiderano realizzare un progetto con un tocco personale.
La villa è stata originariamente costruita con materiali di alta qualità, come riflettono i pavimenti in marmo e le finiture di pregio dell'epoca. La sua solida struttura e il robusto impianto idraulico costituiscono un'ottima base per una ristrutturazione completa. Gli adattamenti futuri potrebbero includere l'installazione di moderni sistemi di climatizzazione, oltre al riscaldamento a pavimento già presente nei bagni. La generosità degli spazi, compreso un seminterrato e vari locali accessori come ripostigli e lavanderie, offre flessibilità di progettazione. La terrazza coperta e privata invita al relax all'aperto. L'arredamento con armadi a muro nelle camere da letto garantisce ordine e funzionalità. La possibilità di progettare gli interni secondo le proprie idee permette un adattamento ai più alti standard di qualità.
La villa è offerta al prezzo di 1.860.000 €. Questa offerta comprende un'ampia proprietà con 11 camere da letto e 8 bagni su un terreno di 2.300 m². Le dimensioni e le caratteristiche della proprietà, inclusa la superficie abitabile di 1.028 m² e la piscina privata, giustificano il prezzo richiesto. Considerando la sua estensione e la posizione in una regione ambita della Costa del Sol, si tratta di un investimento in una proprietà con un notevole potenziale di personalizzazione e rivalutazione. Il prezzo indicato è un prezzo di partenza, con possibili variazioni a seconda delle finiture e del livello di ristrutturazione.
Torremolinos, un tempo un incantevole villaggio di pescatori, si è trasformata in un'animata località costiera che offre un mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni. Questa villa si trova in un ambiente urbano ben consolidato, il che significa che le necessità quotidiane come supermercati (a 102 m), farmacie (a 46 m) e assistenza medica (ospedale a 2,0 km) sono facilmente accessibili. La densità di ristoranti (163 in un raggio di 2 km) e caffè (37) promette un'atmosfera sociale vivace. La vicinanza a istituti di istruzione, tra cui 13 scuole primarie e 9 secondarie, rende la zona attraente anche per le famiglie. Nonostante il suo carattere urbano, l'ambiente offre tranquillità, come suggeriscono l'analisi dell'altitudine (119 m) e la vicinanza a zone naturali come il Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales (0,6 km). Il sole storico, con quasi 3.900 ore all'anno, contribuisce a uno piacevole stile di vita mediterraneo, goduto tutto l'anno grazie a un clima mite con temperature medie comprese tra 11 e 26°C.
Vivere in questa villa a Torremolinos significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con la vicinanza alla costa. Supermercati e farmacie sono a pochi passi, il che facilita la vita quotidiana. I 163 ristoranti e i 37 caffè nei dintorni offrono una vasta gamma di esperienze gastronomiche. L'eccellente infrastruttura con 13 linee di trasporto pubblico e 92 fermate garantisce una buona mobilità, anche senza un veicolo proprio. La vicinanza a strutture ricreative come la Piscina Municipale Virgen del Carmen (0,4 km) e lo stadio di calcio (0,6 km) arricchisce l'offerta locale. La posizione strategica permette di godere sia della vivacità dei centri urbani di Malaga e Torremolinos sia della tranquillità della natura. Il sole storico e le temperature miti contribuiscono a uno stile di vita all'aria aperta.
Questa villa è strategicamente situata a Torremolinos, Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Malaga, nonché a rinomate località balneari e spiagge. L'ambiente urbano con tutti i servizi necessari e le opportunità di svago è chiaramente visibile sulla mappa, sottolineando l'alta qualità della vita e la comodità di questa posizione.
La villa si trova a Torremolinos, un elemento integrante della vivace Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica offre il meglio di due mondi: la vitalità di una città costiera con servizi completi e la vicinanza alla metropoli storica e culturale di Málaga (circa 15 km). Torremolinos stessa è una località dinamica, nota per le sue spiagge e l'eccellente infrastruttura. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 6 km) è di prim'ordine e facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è caratterizzata da un mix di località costiere, pittoreschi villaggi e un impressionante paesaggio naturale, che spazia dalle montagne al Mar Mediterraneo. Il vicino progetto Rojas-Santa Tecla promette inoltre futuri sviluppi che aumenteranno ulteriormente l'attrattiva della regione.
La villa si distingue per l'eccellente accessibilità e la vicinanza a importanti strutture. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 434 metri, e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga dista solo 6,3 km, facilitando i viaggi internazionali. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, e diverse linee di trasporto pubblico (13 linee) collegano bene la zona alle città circostanti. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi chilometri, in particolare il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La posizione urbana garantisce una moltitudine di servizi, tra cui 163 ristoranti, 23 farmacie e 10 banche in un raggio di 2 km. Il collegamento alla rete stradale è buono e la stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 4,1 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,5°C e un notevole numero di 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga e piacevole stagione balneare, che si estende per quattro mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza e viste ampie. La leggera pendenza verso la spiaggia (6,4%) conferisce carattere all'ambiente, ma richiede un certo sforzo per gli spostamenti a piedi. La combinazione di temperature miti tutto l'anno, abbondante sole e la vicinanza alla costa crea un ambiente ideale per le attività all'aperto e uno stile di vita sano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a pochi passi dalle spiagge, con Playa del Bajondillo a soli 434 metri. Torremolinos vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui El Bajondillo e La Carihuela-Montemar, note per la qualità delle loro acque e servizi. Oltre alla vita da spiaggia, la zona offre varie opportunità di svago. Diversi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, in particolare il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Centri sportivi come la Piscina Municipale Virgen del Carmen (0,4 km) e il Campo de Fútbol El Pozuelo (0,6 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. Le numerose strutture sportive (193 in totale) e i punti panoramici come il Mirador Los Cañones (1,5 km) invitano all'esplorazione e al tempo libero attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa si trova a Torremolinos, un elemento integrante della vivace Costa del Sol nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica offre il meglio di due mondi: la vitalità di una città costiera con servizi completi e la vicinanza alla metropoli storica e culturale di Málaga (circa 15 km). Torremolinos stessa è una località dinamica, nota per le sue spiagge e l'eccellente infrastruttura. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 6 km) è di prim'ordine e facilita i collegamenti internazionali. La regione circostante è caratterizzata da un mix di località costiere, pittoreschi villaggi e un impressionante paesaggio naturale, che spazia dalle montagne al Mar Mediterraneo. Il vicino progetto Rojas-Santa Tecla promette inoltre futuri sviluppi che aumenteranno ulteriormente l'attrattiva della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si caratterizzano per design moderni e spesso superfici più piccole, questa villa a Torremolinos offre uno spazio notevolmente maggiore e un ambiente consolidato. Mentre i progetti menzionati a Estepona si rivolgono maggiormente al mercato tipico delle nuove costruzioni, la villa di Torremolinos si posiziona come una proprietà dal carattere storico e con un considerevole potenziale di trasformazione, riflettendosi nel suo prezzo di partenza più elevato di 1.860.000 €. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma offre anche dimensioni diverse in termini di metratura e superficie del terreno. La proprietà qui descritta si distingue per le sue dimensioni (11 camere da letto, 1028 m² di superficie abitabile) e la possibilità di ristrutturazione personalizzata in una zona costiera urbana. È meno paragonabile ai tipici complessi di appartamenti più piccoli e si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza spaziosa e adattabile in una zona consolidata della Costa del Sol, con accesso diretto alle infrastrutture urbane e ricreative.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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