Эта великолепная вилла, расположенная в одном из самых востребованных урбанизаций между Малагой и Торремолиносом, занимает площадь 2300 м² и располагает 11 спальнями и 8 ванными комнатами, предлагая обширное жилое пространство. Вилла построена на 1028 м² жилой площади, отличается мраморными полами и высококачественной отделкой, и, хотя и требует некоторого ремонта, ее прочная конструкция и превосходная система водоснабжения закладывают основу для будущих преобразований. Недвижимость находится недалеко от аэропорта Малаги, городских центров и торговых центров, а также выигрывает от соседнего развивающегося проекта Рохас-Санта-Текла, который включает поле для гольфа и зоны отдыха, что обещает повысить привлекательность района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном урбанизированном районе с удобным доступом к пляжам и аэропорту Малаги, находясь при этом в пределах досягаемости городских удобств, доступных пешком.
Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет просторное семейное жилье, хочет переоборудовать его в учебный центр или бутик-отель. Большая площадь и превосходное расположение позволяют удовлетворить различные потребности, предоставляя возможности для индивидуального дизайна.
Вилла в настоящее время находится в хорошем состоянии, но требует ремонта. Ее прочная конструкция, превосходная система водоснабжения и высококачественные материалы, такие как мраморные полы, обеспечивают прочную основу для модернизации, которую можно осуществить без особых усилий.
Объект недвижимости требует ремонта, что может повлечь за собой дополнительные затраты и время. Хотя он расположен недалеко от пляжей, он находится в урбанизированном районе, а не на первой линии. Кроме того, несмотря на близость к полям для гольфа, он не расположен непосредственно на поле.
Ref: VL582381
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих просторное жилье, желающих провести индивидуальную реконструкцию или переоборудовать ее для коммерческого использования, такого как отель или учебный центр. Она подходит для тех, кто ценит удобство, близость к городским удобствам и транспортным узлам, таким как аэропорт. Это также привлекательный вариант для инвесторов, стремящихся вложить средства в популярное туристическое направление. Близость виллы к развивающемуся проекту Рохас-Санта-Текла, который включает поле для гольфа и зоны отдыха, предполагает будущий рост в этом районе, что является важным фактором для покупателей, ищущих долгосрочную инвестиционную ценность.
Вилла изначально была построена с использованием высококачественных материалов, таких как мраморные полы по всей площади. Все ванные комнаты оборудованы полами с подогревом, что обеспечивает дополнительный комфорт в местных условиях. Несмотря на необходимость ремонта, прочная конструкция и существующая система водоснабжения обеспечивают хорошую основу для модернизации до современных стандартов. Крытая терраса обеспечивает пространство на свежем воздухе и может использоваться как обеденная зона или зона отдыха. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а отдельная игровая комната, кладовая и прачечная добавляют функциональности.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 860 000 евро, предлагая просторную жилую площадь 1028 м² на участке площадью 2300 м². Эта цена отражает ее превосходное расположение в урбанизированном районе, огромные размеры и потенциальную ценность для развития. Благодаря своим размерам и расположению, недвижимость предлагает множество возможностей для рынка высокого класса, будь то частное жилье или коммерческий проект. Текущие 1 566 сделок с недвижимостью указывают на активный рынок недвижимости в этом районе.
Этот объект недвижимости находится в оживленной городской среде, где вы можете добраться до пляжей за считанные минуты и пользоваться всеми удобствами города. Супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в шаговой доступности, а международный аэропорт Малаги расположен всего в 6,3 км, что обеспечивает удобство передвижения. В этом районе насчитывается 193 спортивных объекта и 163 ресторана, предлагающих широкий выбор развлечений и гастрономических заведений. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 888, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. В районе проживает 71 329 человек (прогноз на 2025 год), но также имеется 13 парков и зеленых зон, предлагающих спокойный отдых. Торремолинос также предлагает 13 начальных и 9 средних школ, предоставляя хорошие образовательные возможности для семей.
Вилла расположена в устоявшемся урбанизированном районе, в окружении различных удобств, легко доступных пешком. Супермаркет находится всего в 102 метрах, а аптека — в 46 метрах, что делает повседневные нужды легкодоступными. В этом районе насчитывается 163 ресторана и 37 кафе, удовлетворяющих различные кулинарные предпочтения. Для семей поблизости есть 1 школа, а в радиусе 2 км — 13 начальных и 9 средних школ. Медицинское обслуживание также удобно: больница находится в 2,0 км, а также имеется 23 аптеки. В районе есть 193 спортивных центра, включая бассейны и футбольные поля, предлагающие широкий спектр развлекательных мероприятий.
Эта карта показывает стратегическое расположение виллы в Торремолиносе, подчеркивая ее удобный доступ к пляжам, полям для гольфа, аэропорту и городским удобствам. Окружающая территория хорошо обслуживается, предлагая жителям оживленный образ жизни.
Эта вилла расположена в Торремолиносе, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между оживленным городом Малага и популярным курортом Торремолинос. Этот район известен своим солнечным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость находится недалеко от основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги и несколько железнодорожных станций, обеспечивая легкий доступ к региону и за его пределами. Он также выигрывает от богатых природных красот и культурных достопримечательностей региона.
Эта вилла отличается отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Малаги находится всего в 6,3 км, что обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайшие железнодорожные станции: Эль-Пинильо (1,4 км) и Торремолинос (1,5 км), что облегчает поездки на работу. В этом районе хорошо развит общественный транспорт: 13 автобусных маршрутов и 92 автобусные остановки. Для любителей гольфа поле для гольфа Miguel Ángel Jiménez находится всего в 1,6 км, а Club de Golf Málaga Parador — в 4,4 км. Ближайший пляж Плайя-дель-Бахондильо находится в 434 метрах, что обеспечивает легкий доступ к пляжной жизни.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C и 3 888 часами солнечного света в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха круглый год. Купальный сезон длится 4 месяца, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Вилла расположена на высоте 119 метров над уровнем моря и предлагает виды на сельскую местность. Хотя до пляжа есть уклон (6,4%), доступ к нему остается удобным. В этом районе мягкий климат круглый год, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая Плайя-дель-Бахондильо (434 м) и Эль-Гато-Бич (488 м). В этом районе четыре пляжа с Голубым флагом: Эль-Бахондильо, Ла-Кариуэла-Монтемар, Лос-Аламос и Плайямар, гарантирующие высокие стандарты чистоты и удобств. Любители гольфа найдут поле для гольфа Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez всего в 1,6 км, а Club de Golf Málaga Parador — в 4,4 км. Кроме того, имеется множество спортивных центров, таких как Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 км), предлагающих разнообразные развлекательные возможности.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эта вилла расположена в Торремолиносе, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Она стратегически расположена между оживленным городом Малага и популярным курортом Торремолинос. Этот район известен своим солнечным климатом, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса. Недвижимость находится недалеко от основных транспортных узлов, включая аэропорт Малаги и несколько железнодорожных станций, обеспечивая легкий доступ к региону и за его пределами. Он также выигрывает от богатых природных красот и культурных достопримечательностей региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Торремолиносе по цене 1 860 000 евро значительно дороже. Это отражает ее превосходное городское расположение между Малагой и Торремолиносом, близость к аэропорту и обширным городским удобствам, а также ее огромные размеры (11 спален, 1028 м²). Проекты в Эстепоне часто предлагают более современный дизайн и близость к пляжу или полю для гольфа по более низкой цене. Alba в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится где-то посередине по цене, но может отличаться по размеру и удобствам. Ценность этой виллы в Торремолиносе заключается в ее огромных размерах, удобном городском расположении и потенциале для преобразования в элитное жилье или коммерческое предприятие, особенно с учетом развивающегося проекта Рохас-Санта-Текла поблизости, который может еще больше повысить ее долгосрочную инвестиционную привлекательность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
