Ova prostrana samostojeća vila, smeštena na obali u Torremolinosu, pruža izvanrednu priliku za život u dinamičnom urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Sa 11 spavaćih soba i 8 kupatila, prostire se na 1028 m² stambenog prostora na velikom placu od 2300 m². Lokacija nudi spoj praktičnosti i potencijala, sa blizinom aerodroma i ključnih gradskih centara, dok istovremeno nudi mir i prostranost sopstvenog imanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini obale, u urbanizovanom području koje nudi bogatstvo sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Ova strateška pozicija omogućava lak pristup plažama, prodavnicama i ugostiteljskim objektima, čineći svakodnevni život praktičnim i udobnim.
Ova vila je projektovana za prostrano porodično stanovanje ili kao potencijal za komercijalni razvoj. Sa velikim brojem spavaćih soba i kupatila, kao i prostranim dnevnim boravkom i placem, nudi fleksibilnost za prilagođavanje različitim životnim stilovima ili poslovnim potrebama.
Iako vila zahteva određenu renovaciju, njena robusna struktura i kvalitetni materijali iz vremena izgradnje pružaju dobru osnovu. Postojeći sistemi, kao što su grejanje ispod poda, ukazuju na ranije ulaganje u komfor, što olakšava proces modernizacije.
Ova nekretnina se prodaje u postojećem stanju i zahteva renoviranje da bi se dostigao savremeni standard. Trenutno ne nudi najnovije energetske efikasnosti ili moderne završne obrade bez dodatnih ulaganja. Projekt nije pozicioniran u potpuno mirnom, ruralnom okruženju, već u urbanom području sa svim pratećim aktivnostima.
Ref: VL582381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje u dinamičnom obalnom području sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Idealna je za veliku porodicu kojoj je potreban komfor i prostor, ili za investitore koji žele da transformišu vilu u luksuzni smeštaj, hotel ili centar za obuku, zahvaljujući velikom broju soba i placu. Osobe koje cene blizinu aerodroma za česta putovanja, kao i lak pristup plažama i gradskim centrima poput Malage i Torremolinosa, pronaći će ovu lokaciju izuzetno privlačnom. Takođe, blizina golf terena i sportskih objekata zadovoljiće ljubitelje aktivnog načina života. Projekat Rojas-Santa Tecla u blizini dodatno povećava atraktivnost lokacije za budući rast i razvoj.
Vila poseduje kvalitetne podove od mermera i vrhunske završne obrade karakteristične za vreme izgradnje, pružajući osećaj elegancije i trajnosti. Grejanje ispod poda (U/F Heating) u celoj kući i posebnim grejanjem u kupatilima (U/F/H Bathrooms) osigurava komfor tokom cele godine. Iako je potrebna renovacija, osnovna struktura, uključujući vodovodni sistem, je solidna, što omogućava efikasno sprovođenje planiranih radova. Veličina i raspored prostorija, sa dodatnim prostorijama kao što su vešeraj, ostava i podrum, ukazuju na pažljivo planiranje sa fokusom na funkcionalnost i udobnost stanovanja. Pokrivene i privatne terase pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom.
Cena ove prostrane vile od 1.860.000 € odražava njenu lokaciju, veličinu i potencijal. Trenutno je dostupna za kupovinu, sa mogućnošću prilagođavanja postojećeg prostora novim vlasnicima. Sa 11 spavaćih soba i 8 kupatila, ona nudi značajnu fleksibilnost, bilo za veliku porodicu ili kao osnova za komercijalni poduhvat. Ova cena, u poređenju sa prosečnim cenama u pokrajini Malaga (€16,450 medijan prihoda), pozicionira je kao luksuznu nekretninu sa značajnim investicionim potencijalom, posebno imajući u vidu planirane infrastrukturne projekte u okolini.
Ova prostrana vila u Torremolinosu nudi život u srcu urbane sredine sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Jutarnja kafa na terasi uz pogled na zelenilo, kratka šetnja do obližnje apoteke ili supermarketa, te mogućnost ručka u jednom od brojnih restorana u blizini, čine svakodnevicu izuzetno praktičnom. Blizina plaža poput Playa del Bajondillo omogućava brz pristup Mediteranu, dok udaljenost od samo 6.3 km od aerodroma Malaga olakšava putovanja. Područje je dobro povezano javnim prevozom sa 92 stanice, što smanjuje potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. U večernjim satima, bogata ponuda ugostiteljskih objekata i blizina sportskih centara obogaćuju društveni život. Životni ritam je dinamičan, ispunjen aktivnostima i pogodnostima koje nudi gusto naseljeno obalno područje Costa del Sol.
Život u Torremolinosu, neposredno uz obalu, nudi urbani način života sa bogatom ponudom sadržaja. Sa 163 restorana, 37 kafića, 23 apoteke i 10 banaka u radijusu od 2 km, sve što je potrebno za svakodnevni život je lako dostupno. Blizina 13 linija javnog prevoza i 92 stanice obezbeđuje odličnu povezanost sa okolnim gradovima i aerodromom. To podstiče mobilnost i smanjuje potrebu za oslanjanjem na privatni automobil za kraća putovanja. Okruženje nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre, bazene i vidikovce, dok blizina plaža pruža opuštanje uz more. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i 3.888 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Ova vila je smeštena u živopisnom urbanom pejzažu Torremolinosa, strateški pozicionirana između Malage i Benalmadene. Lokacija pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama kao što su aerodrom, plaže i golf tereni, što je čini idealnom bazom za život i rekreaciju na Costa del Sol.
Vila se nalazi u Torremolinosu, strateški pozicioniranom između Malage i Benalmadene, na obali Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednosti života u urbanizovanom centru sa odličnom povezanošću ka većim gradovima. Udaljenost od samo 6 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini je veoma pristupačnom za međunarodne posetioce. Takođe, blizina Malage (glavnog grada provincije) i turističkih centara poput Benalmadene i Fuengirole omogućava lak pristup širokom spektru kulturnih, rekreativnih i trgovačkih sadržaja. Pozicija vile obezbeđuje balans između dostupnosti gradskih pogodnosti i blizine prirodnih lepota.
Ova vila se izdvaja po svojoj izvanrednoj pristupačnosti. Nalazi se na samo 6.3 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što je ključno za međunarodne putnike. Plaže kao što su Playa del Bajondillo i El Gato Beach udaljene su manje od 500 metara vazdušnom linijom, dok je najbliža plaža (Playa del Bajondillo) udaljena 1.8 km kopnenim putem sa blagim nagibom od 6.4%. U neposrednoj blizini (102 m) nalazi se supermarket, a apoteka na samo 46 m, što osigurava svakodnevnu udobnost. Golf tereni, uključujući popularni Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, nalaze se na udaljenosti od 1.6 km. Centri gradova Malaga i Torremolinos su lako dostupni, a postoje i 13 linija javnog prevoza sa 92 stanice.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Torremolinosu je tipično mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunca, procenjenih na 3.888 sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa zvaničnim početkom plivačke sezone od 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 119 metara pruža prijatnu klimu, a blaga, ali primetna padina ka plaži (6.4%) ne predstavlja značajnu prepreku. U okruženju se nalaze i prirodni vidikovci poput Mirador Los Cañones, koji nude predivne poglede na region, upotpunjujući doživljaj prirodnih lepota.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj deo obale Costa del Sol poznat je po svojim nagrađivanim plažama. U blizini vile nalaze se četiri Blue Flag plaže: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos i Playamar. Najbliža plaža, Playa del Bajondillo, udaljena je 1.8 km. Pored plaža, područje nudi obilje rekreativnih sadržaja. U krugu od 2 km nalaze se sportski centri kao što su Piscina Municipal Virgen del Carmen i Campo de Fútbol El Pozuelo. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, uključujući Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 km) i Club de Golf Málaga Parador (4.4 km). Ukupno, u regionu je dostupno 193 sportskih objekata.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nalazi u Torremolinosu, strateški pozicioniranom između Malage i Benalmadene, na obali Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednosti života u urbanizovanom centru sa odličnom povezanošću ka većim gradovima. Udaljenost od samo 6 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP) čini je veoma pristupačnom za međunarodne posetioce. Takođe, blizina Malage (glavnog grada provincije) i turističkih centara poput Benalmadene i Fuengirole omogućava lak pristup širokom spektru kulturnih, rekreativnih i trgovačkih sadržaja. Pozicija vile obezbeđuje balans između dostupnosti gradskih pogodnosti i blizine prirodnih lepota.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800), Aby Upper u Esteponi (od €320,000) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699,000), ova vila u Torremolinosu se značajno razlikuje po svojoj veličini i ceni. Dok su pomenuti projekti novije gradnje i često apartmanskog tipa sa cenama koje počinju znatno niže, ova vila nudi neuporedivo veći stambeni prostor (1028 m²) i plac (2300 m²) po ceni od 1.860.000 €. Ovo je samostojeća vila sa 11 spavaćih soba, što je retkost u poređenju sa manjim jedinicama u drugim projektima. Takođe, njena lokacija u urbanom centru Torremolinosa, sa direktnom blizinom sadržaja i aerodroma, nudi drugačiji životni stil u odnosu na mirnija ili više planska naselja u Esteponi ili Benalmadeni. Potencijal za renoviranje otvara mogućnosti za kreiranje jedinstvene nekretnine po meri, dok drugi projekti često nude standardizovane dizajne. Ova vila je pozicionirana kao luksuzni posed sa velikim potencijalom za transformaciju, za razliku od tipičnih ponuda stanova i manjih kuća u tom cenovnom rangu u drugim delovima obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju prave nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te daje poštene, podatkom vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
