Ова вила, смештена у Торемолиносу, Малага, представља значајан објекат са 11 спаваћих соба и 8 купатила, простирући се на 1028 м² стамбеног простора на парцели од 2300 м². Њена локација директно на обали, у урбаном окружењу, пружа лак приступ градским садржајима и плажама. Објекат је првобитно замишљен као пространи породични дом, али због своје величине и робусне структуре нуди потенцијал за претварање у луксузну резиденцију, центар за обуку или бутик хотел. Иако захтева реновирање, њена чврста основа омогућава прилагодбу новим потребама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на директној обали, у урбаном језгру Торемолиноса. Ова позиција омогућава да су основни садржаји, попут супермаркета (102 м) и апотеке (46 м), доступни пешке. Најближа плажа, Плаја дел Бахондиљо, удаљена је 434 м. Близина аеродрома (6.3 км) и голф терена (Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез, 1.6 км) додатно повећава функционалност локације.
Ова некретнина је намењена онима који траже објекат великог капацитета, са 11 спаваћих соба и 8 купатила, идеалним за вишегенерацијски живот или пословне подухвате. Централно двориште, типично за андалузијски дизајн, пружа посебан амбијент. Робусна структура и квалитетна водоводна инсталација олакшавају процес реновирања, омогућавајући креирање луксузне резиденције по мери или прилагођавање за комерцијалне сврхе, као што је бутик хотел.
Иако није новоградња, ова вила нуди значајан потенцијал за модернизацију и прилагођавање савременим стандардима. Њена постојећа робусна структура и квалитетне инсталације из времена градње представљају солидну основу за свеобухватно реновирање. Ово омогућава стварање практично 'новог' објекта, прилагођеног индивидуалним захтевима, без потребе за изградњом од темеља. Пројекат Рохас-Санта Текла у близини додатно наглашава будући развој и потенцијал овог подручја.
Објекат није спреман за моментално усељење и захтева значајна улагања у реновирање. Није погодан за оне који траже малу, лаку за одржавање некретнину, с обзиром на велику површину плаца и стамбеног простора. Локација је у урбаној зони, што значи да није изолована. Такође, приступ плажи укључује стрму падину од 6.4%, што може бити изазов за неке кориснике.
Ref: VL582381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је посебно погодна за купце који активно траже велики пројекат реновирања са значајним потенцијалом. Идеална је за породице које захтевају изузетно велики животни простор, можда за више генерација, или за оне који желе да споје живот и пословање. Инвеститорима који виде потенцијал у претварању објекта у бутик хотел, центар за обуку или сличан комерцијални подухват, ова вила нуди одличну основу. Погодна је и за појединце који цене урбане погодности Торемолиноса, лак приступ садржајима, плажама и аеродрому, али истовремено желе пространост и приватност коју пружа велика вила. Купци који цене традиционални андалузијски дизајн, као што је централно двориште, и који су спремни да уложе у његову рестаурацију и модернизацију, наћи ће овде своју прилику. На крају, они који траже некретнину са потенцијалом за раст вредности, услед близине будућих великих развојних пројеката попут Рохас-Санта Текла, такође ће препознати њену вредност.
Торемолинос пружа динамично урбано окружење са непосредном близином обале. Ова вила је смештена у зони где је свакодневни живот изузетно практичан; супермаркет је удаљен 102 метра, а апотека само 46 метара, што омогућава обављање већине послова пешке. Бројни ресторани (163 у радијусу од 2 км) и кафићи (37) доприносе живописном друштвеном ритму. Близина плаже Плаја дел Бахондиљо (434 м) омогућава редовне шетње уз море или брз приступ за купање. За рекреацију, у близини су спортски центри попут општинског базена Вирхен дел Кармен (0.4 км) и фудбалског терена Ел Позуело (0.6 км). Ова локација нуди спој урбане погодности и приступачности обали, што је чини погодном за оне који цене активан живот у граду са могућношћу брзог бега на плажу. Са својих 11 спаваћих соба, вила може подржати велику породицу или послужити као основа за пословни подухват, пружајући флексибилност у коришћењу простора.
Мапа приказује вилу смештену у Торемолиносу, на обали, у зони која комбинује урбане погодности са приступом мору. Јасно се види близина аеродрома, што је кључна предност за међународне путнике. Такође, мапа илуструје густину садржаја у непосредној близини, укључујући продавнице, ресторане и спортске објекте, наглашавајући практичност свакодневног живота у овом делу Коста дел Сола.
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између живахне Малаге (13 км) и породично оријентисане Беналмадене. Његова близина Малаги, регионалном центру са богатом културном понудом, универзитетом и развијеном инфраструктуром, чини га привлачним местом за живот. Истовремено, Торемолинос задржава сопствени идентитет као популарна туристичка дестинација са широким спектром услуга. Добра повезаност са аутопутем омогућава лак приступ другим градовима Коста дел Сола, попут Марбеље (37 км), као и унутрашњости Андалузије, чиме се проширују могућности за истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Торемолинос је познат по својим плажама, од којих четири носе престижну Плаву заставу: Ел Бахондиљо, Ла Кариуела-Монтемар, Лос Аламос и Плајамар. Ово гарантује висок квалитет воде, безбедност и услуге. За љубитеље голфа, у близини су Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (1.6 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (4.4 км). Општина Торемолинос нуди импресивних 193 спортских објеката, укључујући Општински базен Вирхен дел Кармен (0.4 км) и Фудбалско игралиште Ел Позуело (0.6 км). Будући пројекат Рохас-Санта Текла, који ће укључивати голф терен са 18 рупа и савремене спортске садржаје, додатно ће обогатити рекреативну понуду овог подручја.
193 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торемолинос је стратешки позициониран на Коста дел Солу, између живахне Малаге (13 км) и породично оријентисане Беналмадене. Његова близина Малаги, регионалном центру са богатом културном понудом, универзитетом и развијеном инфраструктуром, чини га привлачним местом за живот. Истовремено, Торемолинос задржава сопствени идентитет као популарна туристичка дестинација са широким спектром услуга. Добра повезаност са аутопутем омогућава лак приступ другим градовима Коста дел Сола, попут Марбеље (37 км), као и унутрашњости Андалузије, чиме се проширују могућности за истраживање региона.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Април | 15.9°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.4°C | 7 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 18.8°C | 52 mm |
| Новембар | 14.8°C | 77 mm |
| Децембар | 12.1°C | 71 mm |
Стрмо
Ова вила у Торемолиносу представља значајно другачију понуду у односу на нове пројекте попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени. Док су поменути пројекти типични новоградње, често апартмани или градске куће са модерним, али стандардизованим дизајном, ова вила је постојећи објекат који нуди изузетну величину и потенцијал за реновирање. Њена парцела од 2300 м² и стамбена површина од 1028 м² су далеко изнад просека нових градњи, што је чини погодном за оне који траже простра
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
