Dieses freistehende Anwesen bietet mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 421 m² Wohnfläche großzügigen Raum. Auf einem 600 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert es Wohnkomfort mit einer praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa befindet sich in Torremolinos, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Dieses Projekt repräsentiert eine Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie in einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen, mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in unmittelbarer Küstennähe in einer urbanen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und der Nähe zum Mittelmeer, was eine bequeme Lebensweise fördert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Komfort legen. Mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern sowie einem separaten Untergeschoss, das sich als Gästewohnung eignet, bietet sie Flexibilität für Familien oder zur Vermietung. Der private Pool, Garten und die Außenküche unterstreichen den Wunsch nach einem gehobenen Lebensstil.
Das Projekt wird als bestehende, aber gut gepflegte Immobilie beschrieben, die 'frisch gestrichen' wurde. Es ist sofort bezugsfertig und wird derzeit als Ferienvermietung genutzt. Die vorhandene Infrastruktur wie Solarpanels und Klimaanlage in jedem Raum deutet auf modernisierte Annehmlichkeiten hin.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick, obwohl sie nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt ist. Die Beschreibung erwähnt keine direkten Einschränkungen bezüglich der Bauweise oder des Alters, jedoch wird sie als bestehende Immobilie mit kürzlichen Renovierungen dargestellt.
Ref: VL749008
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Küstenstadt suchen. Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung wünschen, die bereits über eine funktionierende touristische Lizenz und hohe Erträge verfügt, könnte dies eine passende Wahl sein. Auch für Familien, die eine permanente Wohnstätte mit viel Platz, einem privaten Pool und Garten suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen (13 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) und Gesundheitszentren (2 Zentren im Umkreis von 2 km) legen, ist dieses Objekt interessant. Die gute Anbindung an die 6,3 km entfernte Flughafen Malaga und die Nähe zu Golfplätzen (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 1,6 km Entfernung) machen es auch für Golfer und Reisende attraktiv.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Ausstattung aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage in jedem Raum, sowohl für Heizung als auch Kühlung. Ein besonderes Merkmal ist der beheizte Salzwasserpool und ein Jacuzzi, die den Komfort erhöhen. Solarpaneele (photovoltaisch) tragen zur Energieeffizienz bei. Das Untergeschoss ist mit Tageslicht ausgestattet und kann als separate Wohneinheit mit Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnbereich fungieren, was auf eine durchdachte Raumaufteilung hindeutet. Die Beschreibung erwähnt 'fitted wardrobes' (Einbauschränke) und allgemein einen exzellenten Zustand ('Excellent Condition'). Die Außenbereiche umfassen eine Küche, Essbereich und BBQ-Zone mit Außenheizung, was die Qualität der Außennutzung unterstreicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 990.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens (421 m² Wohnfläche auf 600 m² Grundstück), die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer (5/4) und die attraktive Lage in Torremolinos wider. Die Immobilie ist derzeit als Ferienvermietung mit einem sechsstelligen Ertrag ausgewiesen, was auf ihr Potenzial als Investitionsobjekt hinweist. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktsituation ab, aber der Preis positioniert sie im oberen Segment der lokalen Marktangebote.
Das Leben in dieser Villa in Torremolinos bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Küste zu genießen. Mit nur 102 Metern bis zur nächsten Supermarkt und 46 Metern zur Apotheke sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die 163 Restaurants und 37 Cafés im Umkreis von 2 km bieten eine breite kulinarische Auswahl. Die Villa ist ideal für Personen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen, da viele Einrichtungen wie Sportzentren (Piscina Municipal Virgen del Carmen in 400 m Entfernung) und Strände fußläufig erreichbar sind. Der beheizte Salzwasserpool und die Außenterrasse mit Küche laden zum Entspannen ein. Das Untergeschoss mit separatem Eingang kann als separate Wohneinheit oder als erweiterter Wohnbereich genutzt werden, was Flexibilität für Familien oder zur Untervermietung bietet.
Torremolinos bietet ein lebendiges städtisches Umfeld direkt an der Küste. Die Villa liegt in Pinar de Torremolinos, nahe dem Strand und fußläufig zu Geschäften, Restaurants und dem Busbahnhof. Mit 163 Restaurants und 37 Cafés im 2-km-Radius ist die gastronomische Vielfalt groß. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (13 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (2 im Umkreis von 2 km) erhöht die Attraktivität für Familien. Die 92 ÖPNV-Haltestellen und 13 ÖPNV-Linien bieten gute Mobilitätsoptionen. Die Lage kombiniert die Vorteile des Stadtlebens mit dem mediterranen Klima und der Nähe zum Meer.
Dieses Projekt befindet sich in Torremolinos, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, südlich von Málaga-Stadt und westlich von Benalmádena. Die Lage ist urban geprägt mit guter Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und den Flughafen.
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Benalmádena. Dies ermöglicht einfache Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km entfernt) mit ihrem kulturellen Angebot und der historischen Altstadt, sowie in die touristischen Zentren von Benalmádena und Fuengirola. Die Küstenautobahn A-7 ist gut erreichbar und verbindet die wichtigsten Orte der Costa del Sol. Torremolinos selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen, die eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieser Lage. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 1,8 km entfernt, und weitere Strände wie El Gato Beach sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol ist nur etwa 6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 102 m) und eine Apotheke (46 m) sind fußläufig erreichbar. Das Projekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (92 Haltestellen, 13 Linien) und die Bahnhöfe El Pinillo (1,4 km) und Torremolinos (1,5 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 119 Metern über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Meeresbrise sorgt für angenehme Temperaturen während der Sommermonate. Die Lage bietet das typische angenehme Klima der Costa del Sol, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torremolinos bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Blue Flag-Strände El Bajondillo und La Carihuela-Montemar. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist 1,8 km entfernt. Die Steigung zum Strand beträgt 6,4%, was auf einen moderaten Anstieg hindeutet. Neben Strandaktivitäten gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 193 Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) und Sportzentren. Golfinteressierte finden nahegelegene Plätze wie den Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). Die Region ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten und die mediterrane Lebensweise.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen Málaga und Benalmádena. Dies ermöglicht einfache Ausflüge in die Provinzhauptstadt Málaga (ca. 15 km entfernt) mit ihrem kulturellen Angebot und der historischen Altstadt, sowie in die touristischen Zentren von Benalmádena und Fuengirola. Die Küstenautobahn A-7 ist gut erreichbar und verbindet die wichtigsten Orte der Costa del Sol. Torremolinos selbst ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus Dauerbewohnern und Touristen, die eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen bietet.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Villa in Torremolinos mit 990.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf die Größe, die Ausstattung und die spezifische Lage in einer etablierten Küstenstadt zurückzuführen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch touristisches Potenzial bietet. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen. Während die Estepona-Projekte preislich zugänglicher sind und möglicherweise modernere Neubauten darstellen, bietet dieses Torremolinos-Anwesen eine etablierte Wohngegend mit direkter Infrastrukturanbindung und einem bereits nachgewiesenen Vermietungspotenzial. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die vorhandene touristische Lizenz sind weitere Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen könnten, im Gegensatz zu reinen Wohnprojekten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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