Cette villa individuelle de 5 chambres et 4 salles de bains s'étend sur 421 m² d'espace de vie, située sur un terrain de 600 m². Elle offre un mélange de confort résidentiel et de commodité urbaine, à proximité immédiate des services. La propriété se trouve à Torremolinos, une ville côtière bien établie dans la province de Málaga. Ce projet représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une résidence dans un environnement dynamique mais paisible, avec un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain. Les commodités essentielles telles que les magasins et les restaurants sont accessibles à pied. L'emplacement offre un équilibre entre l'accessibilité urbaine et la proximité de la mer Méditerranée, favorisant un mode de vie pratique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et le confort. Avec cinq chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un sous-sol séparé pouvant servir d'appartement d'invités, elle offre une flexibilité pour les familles ou la location. La piscine privée, le jardin et la cuisine extérieure soulignent un désir de style de vie de haute qualité.
Le projet est présenté comme une propriété existante mais bien entretenue, récemment repeinte. Elle est prête à être occupée et est actuellement utilisée comme location de vacances. Les infrastructures existantes telles que les panneaux solaires et la climatisation dans chaque pièce suggèrent des commodités modernisées.
La villa n'offre pas de vue directe sur la mer, bien qu'elle soit située à quelques centaines de mètres de la plage. La description n'indique aucune restriction directe concernant la construction ou l'âge, mais elle est présentée comme une propriété existante avec des rénovations récentes.
Ref: VL749008
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse dans une ville côtière établie. Si vous souhaitez une propriété avec un potentiel de location de vacances, déjà dotée d'une licence touristique fonctionnelle et générant des revenus élevés, cela pourrait être un choix approprié. Elle est également intéressante pour les familles recherchant une résidence permanente avec beaucoup d'espace, une piscine privée et un jardin, et qui accordent de l'importance à la proximité des commodités telles que les écoles (13 écoles primaires, 9 écoles secondaires dans un rayon de 2 km) et les centres de santé (2 centres dans un rayon de 2 km). La bonne connexion avec l'aéroport de Malaga, à 6,3 km, et la proximité des terrains de golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 km) la rendent également attrayante pour les golfeurs et les voyageurs.
La villa se distingue par ses bonnes finitions. Elle dispose de la climatisation dans chaque pièce, pour le chauffage et la climatisation. Une caractéristique notable est la piscine privée chauffée à l'eau salée et le jacuzzi, qui améliorent le confort. Des panneaux solaires (photovoltaïques) contribuent à l'efficacité énergétique. Le sous-sol, doté de lumière naturelle, peut fonctionner comme une unité de vie séparée avec chambre, cuisine, salle de bain et salon, ce qui suggère une disposition réfléchie des espaces. La description mentionne des 'placards intégrés' ('fitted wardrobes') et, dans l'ensemble, un excellent état ('Excellent Condition'). Les espaces extérieurs comprennent une cuisine, une salle à manger et un espace barbecue avec chauffage extérieur, soulignant la qualité de l'utilisation extérieure.
La villa individuelle est proposée au prix de 990.000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (421 m² habitables sur 600 m² de terrain), le nombre de chambres et de salles de bains (5/4), et son emplacement attrayant à Torremolinos. Actuellement utilisée comme location de vacances avec un revenu à six chiffres, elle démontre son potentiel en tant qu'investissement. La disponibilité dépendra du marché actuel, mais le prix la positionne dans le segment supérieur des offres locales.
Vivre dans cette villa à Torremolinos signifie profiter des avantages d'une localisation urbaine à proximité de la côte. Avec seulement 102 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 46 mètres jusqu'à la pharmacie, les courses quotidiennes sont faciles. Les 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km offrent une large sélection culinaire. La villa est idéale pour ceux qui mènent une vie active, car de nombreuses installations telles que des centres sportifs (Piscina Municipal Virgen del Carmen à 400 m) et des plages sont accessibles à pied. La piscine privée d'eau salée chauffée et la terrasse extérieure avec cuisine invitent à la détente. Le sous-sol avec entrée séparée peut être utilisé comme unité de vie distincte ou comme espace de vie élargi, offrant une flexibilité pour les familles ou la sous-location.
Torremolinos offre un environnement urbain animé, directement sur la côte. La villa est située à Pinar de Torremolinos, près de la plage et à distance de marche des magasins, restaurants et de la gare routière. Avec 163 restaurants et 37 cafés dans un rayon de 2 km, la diversité gastronomique est vaste. La proximité des établissements d'enseignement (13 écoles primaires, 9 écoles secondaires) et des centres de santé (2 dans un rayon de 2 km) augmente son attrait pour les familles. Les 92 arrêts et 13 lignes de transports en commun offrent de bonnes options de mobilité. L'emplacement combine les avantages de la vie urbaine avec le climat méditerranéen et la proximité de la mer.
Ce projet est situé à Torremolinos, une ville côtière de la province de Málaga, au sud de la ville de Málaga et à l'ouest de Benalmádena. La localisation est urbaine avec un bon accès aux plages, aux commerces et à l'aéroport.
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Málaga et Benalmádena. Cela permet des excursions faciles vers la capitale provinciale de Málaga (environ 15 km) avec son offre culturelle et sa vieille ville historique, ainsi que vers les centres touristiques de Benalmádena et Fuengirola. L'autoroute côtière A-7 est facilement accessible et relie les principaux lieux de la Costa del Sol. Torremolinos elle-même est une ville établie avec un mélange de résidents permanents et de touristes, offrant une bonne infrastructure et des services.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. La plage de Playa del Bajondillo n'est qu'à 1,8 km, et d'autres plages comme El Gato Beach sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 6 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), sont rapidement accessibles. Les commerces (supermarché 102 m) et une pharmacie (46 m) sont accessibles à pied. Le projet est bien desservi par le réseau de transports publics (92 arrêts, 13 lignes) et les gares d'El Pinillo (1,4 km) et de Torremolinos (1,5 km) offrent d'autres possibilités de voyage.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 119 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température moyenne fluctue entre 11°C en hiver et 26°C en été. La brise marine assure des températures agréables pendant les mois d'été. L'emplacement offre le climat agréable typique de la Costa del Sol, propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Torremolinos offre un accès à plusieurs plages, dont les plages Pavillon Bleu El Bajondillo et La Carihuela-Montemar. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à 1,8 km. La pente vers la plage est de 6,4%, indiquant une inclinaison modérée. Outre les activités de plage, il existe de nombreuses possibilités de loisirs : 193 installations sportives, y compris des piscines comme la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) et des centres sportifs. Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La région est réputée pour ses activités de plein air et son style de vie méditerranéen.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre Málaga et Benalmádena. Cela permet des excursions faciles vers la capitale provinciale de Málaga (environ 15 km) avec son offre culturelle et sa vieille ville historique, ainsi que vers les centres touristiques de Benalmádena et Fuengirola. L'autoroute côtière A-7 est facilement accessible et relie les principaux lieux de la Costa del Sol. Torremolinos elle-même est une ville établie avec un mélange de résidents permanents et de touristes, offrant une bonne infrastructure et des services.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), cette villa à Torremolinos, au prix de 990.000 €, se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Cela est dû à sa taille, ses équipements et son emplacement spécifique dans une ville côtière établie offrant à la fois des commodités urbaines et un potentiel touristique. Alba Benalmadena à Benalmádena (à partir de 699.000 €) se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Alors que les projets d'Estepona sont plus abordables et peuvent représenter des constructions neuves plus modernes, cette propriété à Torremolinos offre un quartier résidentiel établi avec un accès direct aux infrastructures et un potentiel locatif déjà prouvé. La proximité de l'aéroport de Malaga et la licence touristique existante sont d'autres facteurs qui pourraient justifier le prix plus élevé, contrairement aux projets purement résidentiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
