וילה זו, הממוקמת בטורמולינוס, מציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים נרחב של 421 מ"ר על מגרש של 600 מ"ר. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד, ושדה התעופה במרחק 6,3 ק"מ, מה שמבטיח נגישות קלה. וילה זו מציעה הזדמנות ייחודית כבית משפחה וגם כנכס להשכרה לנופש עם תשואה גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור פינאר (Pinar) בטורמולינוס (Torremolinos), ומציע מיקום מובחר. הוא קרוב לחוף (החוף הקרוב ביותר במרחק 434 מטר בלבד) ובמרחק הליכה מחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. האזור מאופיין בסביבה עירונית, אך גם קרוב לטבע ולחוף.
וילה זו אידיאלית למשפחות או למשקיעים המחפשים מרחב, נוחות ופרקטיות. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, שפע של מרחב מחיה, ובריכה פרטית וגינה, היא מציעה איכות חיים גבוהה. הפוטנציאל שלה כנכס להשכרה לנופש הופך אותה לאטרקטיבית גם עבור קונים המחפשים החזר השקעה.
הנכס במצב מצוין ונצבע לאחרונה. הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, ללא צורך בבנייה נוספת. הוילה מצוידת במתקנים מודרניים, כולל פאנלים סולאריים ומזגן, והיא מוכנה לשימוש כבית יוקרה או כנכס השכרה מוצלח לנופש.
נכס זה הוא וילה עצמאית המציעה מרחב פרטי. אמנם היא קרובה לחנויות ולחוף, אך ממוקמת באזור עירוני, מה שאומר שהיא עשויה להיות פחות שקטה מאשר אתרים כפריים. הנכס נמצא במרחק 434 מטר מהחוף (לא בשורה הראשונה) ויש לו שיפוע של 6.4%, מה שעשוי להשפיע על קלות ההליכה.
Ref: VL749008
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לסוגים שונים של קונים. למשפחות המחפשות מקום מגורים קבוע, היא מציעה שפע של מקום (5 חדרי שינה, 4 חדרי אמבטיה) ומתקנים נוחים, כמו קרבה לבתי ספר (13 יסודיים, 9 תיכוניים) ומרכזי בריאות (2). עבור אלה המחפשים בית נופש שני, קרבתו לחוף (434 מ') ולאטרקציות תיירותיות, יחד עם הבריכה המחוממת והמטבח החיצוני, מספקים סגנון חיים ים תיכוני אידיאלי. מכיוון שהנכס מופעל כיום כהשכרה לנופש ומייצר הכנסה משמעותית, הוא מושך גם משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה. ניתן להמיר את המרתף של הוילה ליחידה נפרדת, מה שמעניק גמישות נוספת למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. יתרה מכך, הקרבה למגרשי גולף (1.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי אורח חיים פעיל. טמפרטורת הסביבה הממוצעת של 18.5°C ו-3888 שעות שמש בשנה אידיאליות לפעילויות בחוץ.
הווילה בנויה באיכות יוצאת דופן ובמצב מצוין, והיא נצבעה לאחרונה. היא מציעה שטח מחיה נרחב של 421 מ"ר ומצוידת במתקנים מודרניים שנועדו לספק נוחות ופרקטיות. העיצוב הפנימי כולל שפע של אור טבעי, כמו סלון שטוף שמש, וחדרי שינה המציעים נוף ואור שמש. כל החדרים מצוידים במזגן (קר וחם). חדרי האמבטיה מעוצבים היטב כדי לספק חוויה נוחה. חדרי השינה מרווחים, וחדר שינה מודרני אחד כולל מרפסת. שטח המרתף, עם אור טבעי, יכול לשמש כאזור בידור או כמרחב מחיה נוסף, והוא כולל גם חדר שינה, מטבח, חדר אמבטיה וחדר אחסון, המאפשר את הפיכתו ליחידה נפרדת. הוילה גם מצוידת בפאנלים סולאריים (פוטו-וולטאיים) להגברת היעילות האנרגטית, ויש לה בריכה פרטית מחוממת במים מלוחים וג'קוזי. בנוסף, ישנה מרפסת פרטית עם מטבח חיצוני ואזור ברביקיו, כמו גם חניה פרטית מגודרת.
וילה עצמאית מרווחת זו עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה זמינה החל מ-990,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המעולה בטורמולינוס, קרבתה לחוף ולכל השירותים העירוניים, כמו גם את שטחה הנרחב של 421 מ"ר. הנכס נהנה גם מגינה פרטית, בריכה מחוממת ופאנלים סולאריים, כולם מוסיפים לערכו. כיום הוא משמש כנכס להשכרה לנופש ובעל פוטנציאל הכנסה משמעותי, מה שיכול להפוך אותו להשקעה אטרקטיבית. הזמינות של נכס זה עשויה להיות מושפעת מהביקוש, מכיוון שנכסים דומים מבוקשים מאוד באזור הפופולרי של קוסטה דל סול.
וילה עצמאית זו, הממוקמת באזור עירוני תוסס בטורמולינוס (Torremolinos), מציעה סגנון חיים מקסים המשלב נוחות ופנאי. החוף נמצא במרחק של 434 מטר בלבד, ומאפשר לכם ליהנות משמש הים התיכון ומהבריזה. הסביבה העירונית פירושה שניתן להגיע ל-163 מסעדות, 37 בתי קפה, 23 בתי מרקחת ו-10 בנקים תוך דקות ספורות הליכה. קיומם של 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום מספק גישה לחינוך למשפחות. האזור מושך מספר משמעותי של תיירים מדי שנה, עם 52 מלונות ויותר מ-20,000 מיטות, מה שמצביע על הפופולריות שלו והפוטנציאל העצום להשכרת נופש. הוילה עצמה מציעה שפע של מקום, עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ו-421 מ"ר של שטח מחיה פנימי, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות או לאירוח אורחים. מגרש של 600 מ"ר כולל גינה פרטית ובריכה מחוממת עם מים מלוחים וג'קוזי, מושלם למנוחה ובידור. בנוסף, פאנלים סולאריים תורמים ליעילות אנרגטית, וחדר הכביסה מציע שטח מחיה נוסף שניתן להמיר ליחידה נפרדת, מה שמוסיף עוד יותר לגמישותו.
וילה זו, הממוקמת באזור פינאר (Pinar) בטורמולינוס, מציעה לך סגנון חיים עירוני תוסס וגישה קלה לחוף. חוף פלאיה דל בחודיו (Playa del Bajondillo) נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד, ומאפשר לכם ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. האזור שמסביב אידיאלי להליכה, עם סופרמרקט במרחק 102 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 46 מטר בלבד. האזור מציע שפע של אפשרויות לסעודה, עם 163 מסעדות ו-37 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. מתקני החינוך כוללים 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים. לבריאות, ישנם 2 מרכזי בריאות ו-23 בתי מרקחת. האזור מושך גם מספר משמעותי של תיירים, עם 52 מלונות, המעידים על האטרקטיביות שלו. חובבי ספורט יכולים למצוא פעילויות בבריכה העירונית (0.4 ק"מ) או במרכזי ספורט (0.6 ק"מ). עם 3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, זהו מקום אידיאלי לפעילויות חוץ ואקלים ים תיכוני.
וילה זו נהנית מנגישות מצוינת לתחבורה. היא ממוקמת במרחק של 6.3 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר (Playa del Bajondillo) נמצא במרחק של 434 מטר בלבד, ומספק גישה קלה לחוף. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כאשר הסופרמרקט נמצא במרחק 102 מטר בלבד ובית המרקחת 46 מטר. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 13 קווי אוטובוס ו-92 תחנות אוטובוס. תחנות הרכבת הקרובות ביותר הן אל פינילו (El Pinillo) (1.4 ק"מ) וטורמולינוס (Torremolinos) (1.5 ק"מ), מה שמשפר את הנגישות עוד יותר. בנוסף, היא קרובה למספר מגרשי גולף, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) במרחק 1.6 ק"מ. באזור ישנם סך הכל 193 מתקני ספורט, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילה זו נהנית מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C ושפע של אור שמש, בממוצע 3888 שעות בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים ליהנות מפעילויות חוץ ואקלים קוסטה דל סול המפורסם. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, כדאי לציין כי השיפוע לחוף הוא 6.4%, מה שעשוי להפוך את ההליכה לתלולה למדי במקומות מסוימים. עם זאת, הוילה עצמה כוללת גינה פרטית שיכולה לספק מרחב חיצוני שליו. גובה האזור הוא 119 מטר מעל פני הים, מה שבשילוב עם מיקומו בחוף הים, מספק אקלים מתון עם חורפים מתונים וקיץ מתון. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת הזדמנויות בשפע ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים ידועים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל בחודיו (Playa del Bajondillo), נמצא במרחק של 434 מטרים בלבד, מה שהופך אותו לבחירה נוחה ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. חופים קרובים נוספים כוללים את אל גאטו ביץ' (El Gato Beach) (488 מ') ואת פלאיה דה לה קאריואלה (Playa de la Carihuela) (2.0 ק"מ). באזור ישנם 4 חופים עם דגל כחול, כולל אל בחודיו (El Bajondillo) ולא קאריואלה-מונטמר (La Carihuela-Montemar), המצביעים על סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.9°C | 53 mm |
| אפריל | 15.9°C | 36 mm |
| מאי | 18.2°C | 33 mm |
| יוני | 22.4°C | 7 mm |
| יולי | 25.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 71 mm |
תלול
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
