Questa villa indipendente, con 5 camere da letto e 4 bagni, offre 421 m² di spazio abitativo su un terreno di 600 m². Combina il comfort residenziale con la comodità urbana, situata a Torremolinos, una consolidata città costiera nella provincia di Málaga. Questo progetto rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente vivace ma tranquillo, con facile accesso ai servizi e al tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nelle immediate vicinanze della costa, in un ambiente urbano. I servizi essenziali come negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità urbana e vicinanza al Mar Mediterraneo, promuovendo uno stile di vita pratico.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio e comfort. Con cinque camere da letto e quattro bagni, oltre a un seminterrato separato che può fungere da appartamento per gli ospiti, offre flessibilità per famiglie o per affitto. La piscina privata, il giardino e la cucina esterna sottolineano uno stile di vita di alta qualità.
Il progetto è presentato come una proprietà esistente ma ben mantenuta, recentemente dipinta. È pronta per essere abitata e attualmente utilizzata come affitto vacanze. Le infrastrutture esistenti, come pannelli solari e aria condizionata in ogni stanza, suggeriscono comfort modernizzati.
La villa non offre vista diretta sul mare, sebbene sia situata a poche centinaia di metri dalla spiaggia. La descrizione non indica restrizioni dirette di costruzione o età, ma è presentata come una proprietà esistente con recenti ristrutturazioni.
Ref: VL749008
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una città costiera consolidata. Se desiderate una proprietà con potenziale per affitti vacanze, già dotata di licenza turistica e alti rendimenti, questa potrebbe essere una scelta appropriata. È interessante anche per famiglie che cercano una residenza permanente con molto spazio, piscina privata e giardino, e che apprezzano la vicinanza a servizi come scuole (13 scuole primarie, 9 secondarie in un raggio di 2 km) e centri sanitari (2 in un raggio di 2 km). La buona connessione con l'aeroporto di Málaga (6,3 km) e la vicinanza a campi da golf (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km) la rendono attraente anche per golfisti e viaggiatori.
La villa si distingue per le sue buone finiture. Dispone di aria condizionata in ogni stanza, sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. Una caratteristica notevole è la piscina privata riscaldata di acqua salata e la vasca idromassaggio, che migliorano il comfort. I pannelli solari (fotovoltaici) contribuiscono all'efficienza energetica. Il seminterrato, con luce naturale, può funzionare come unità abitativa separata con camera da letto, cucina, bagno e soggiorno, il che suggerisce una disposizione degli spazi ben studiata. La descrizione menziona armadi a muro ('fitted wardrobes') e, nel complesso, un eccellente stato ('Excellent Condition'). Le aree esterne comprendono una cucina, una zona pranzo e un'area barbecue con riscaldamento esterno, sottolineando la qualità dell'utilizzo esterno.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 990.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (421 m² di superficie abitabile su 600 m² di terreno), il numero di camere da letto e bagni (5/4) e la sua attraente posizione a Torremolinos. Attualmente utilizzata come affitto vacanze con un reddito a sei cifre, dimostra il suo potenziale come investimento. La disponibilità dipenderà dal mercato attuale, ma il prezzo la posiziona nella fascia alta delle offerte locali.
Vivere in questa villa a Torremolinos significa godere dei vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza alla costa. Con soli 102 metri dal supermercato più vicino e 46 metri dalla farmacia, la spesa quotidiana è facile. I 163 ristoranti e 37 bar in un raggio di 2 km offrono un'ampia scelta culinaria. La villa è adatto per coloro che preferiscono uno stile di vita attivo, poiché molte strutture come centri sportivi (Piscina Municipal Virgen del Carmen a 400 m) e spiagge sono raggiungibili a piedi. La piscina privata riscaldata di acqua salata e la terrazza esterna con cucina invitano al relax. Il seminterrato con ingresso separato può essere utilizzato come unità abitativa separata o come spazio abitativo ampliato, offrendo flessibilità per famiglie o per subaffitto.
Torremolinos offre un ambiente urbano vivace, direttamente sulla costa. La villa si trova a Pinar de Torremolinos, vicino alla spiaggia e a pochi passi da negozi, ristoranti e dalla stazione degli autobus. Con 163 ristoranti e 37 bar in un raggio di 2 km, la diversità gastronomica è ampia. La vicinanza a istituti di istruzione (13 scuole primarie, 9 secondarie) e centri sanitari (2 in un raggio di 2 km) ne aumenta l'attrattiva per le famiglie. Le 92 fermate e 13 linee di trasporto pubblico offrono buone opzioni di mobilità. La posizione combina i vantaggi della vita urbana con il clima mediterraneo e la vicinanza al mare.
Questo progetto si trova a Torremolinos, una città costiera nella provincia di Málaga, a sud della città di Málaga e a ovest di Benalmádena. La posizione è urbana con buon accesso a spiagge, negozi e all'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Benalmádena. Ciò consente facili gite nella capitale provinciale di Málaga (circa 15 km) con la sua offerta culturale e il centro storico, nonché nei centri turistici di Benalmádena e Fuengirola. L'autostrada costiera A-7 è facilmente accessibile e collega i principali punti della Costa del Sol. Torremolinos stessa è una città consolidata con un mix di residenti permanenti e turisti, che offre una buona infrastruttura e servizi.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. La spiaggia di Playa del Bajondillo è a soli 1,8 km, e altre spiagge come El Gato Beach sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 6 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), sono rapidamente raggiungibili. Negozi (supermercato a 102 m) e una farmacia (46 m) sono raggiungibili a piedi. Il progetto è ben collegato alla rete di trasporto pubblico (92 fermate, 13 linee) e le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1,4 km) e Torremolinos (1,5 km) offrono ulteriori opzioni di viaggio.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 119 metri sul livello del mare. La temperatura media oscilla tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La brezza marina offre temperature piacevoli durante i mesi estivi. La posizione offre il clima piacevole tipico della Costa del Sol, favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Torremolinos offre accesso a diverse spiagge, tra cui le spiagge Bandiera Blu El Bajondillo e La Carihuela-Montemar. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, si trova a 1,8 km. La pendenza verso la spiaggia è del 6,4%, indicando una salita moderata. Oltre alle attività balneari, ci sono numerose opportunità ricreative: 193 strutture sportive, tra cui piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen (0,4 km) e centri sportivi. Gli appassionati di golf troveranno campi nelle vicinanze come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km). La regione è nota per le sue attività all'aperto e lo stile di vita mediterraneo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Málaga e Benalmádena. Ciò consente facili gite nella capitale provinciale di Málaga (circa 15 km) con la sua offerta culturale e il centro storico, nonché nei centri turistici di Benalmádena e Fuengirola. L'autostrada costiera A-7 è facilmente accessibile e collega i principali punti della Costa del Sol. Torremolinos stessa è una città consolidata con un mix di residenti permanenti e turisti, che offre una buona infrastruttura e servizi.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a Torremolinos, al prezzo di 990.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo significativamente più alta. Ciò è dovuto alle sue dimensioni, alle dotazioni e alla posizione specifica in una città costiera consolidata che offre sia servizi urbani che potenziale turistico. Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre i progetti di Estepona sono più accessibili e possono rappresentare nuove costruzioni più moderne, questa proprietà a Torremolinos offre una zona residenziale consolidata con accesso diretto alle infrastrutture e un potenziale di affitto già dimostrato. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e la licenza turistica esistente sono ulteriori fattori che potrebbero giustificare il prezzo più elevato, a differenza di progetti puramente residenziali.
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