Розташований у привабливому районі Пінар-де-Торремолінос, цей окремий будинок із 5 спальнями та 4 ванними кімнатами пропонує вишукане життя на Коста-дель-Соль. Загальна площа 421 м² на ділянці 600 м² забезпечує просторе проживання. Нерухомість, розташована всього за 1,2 км від узбережжя, поєднує спокійне оточення з легким доступом до міських зручностей, що робить її привабливим вибором для постійного проживання або як інвестиція для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в Пінар-де-Торремолінос, міському районі, який забезпечує безпосередню близькість до узбережжя та численних зручностей. Відстань до пляжу становить приблизно 1,2 км, а магазини та ресторани знаходяться в межах 5-10 хвилин ходьби, що сприяє зручному міському способу життя.
Нерухомість розрахована на тих, хто шукає простору та комфорту. П'ять спалень і чотири ванні кімнати, разом із великою площею 421 м², задовольняють потреби великих родин або тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи офісу. Наявність приватного басейну, саду та паркінгу підсилює привабливість для комфортного проживання.
Хоча об'єкт не є новозбудованим, він знаходиться у відмінному стані, що підтверджується нещодавно пофарбованим фасадом. Наявність сучасної інфраструктури, такої як сонячні панелі, система кондиціонування повітря в кожній кімнаті та підігрів басейну, свідчить про нещодавні оновлення та увагу до енергоефективності.
Ця нерухомість не пропонує новозбудованих об'єктів. Вона не знаходиться в ексклюзивному чи тихому заміському оточенні, а радше в міському середовищі з щільною забудовою та легким доступом до громадського транспорту та зручностей. Прямий вид на море відсутній.
Ref: VL749008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторий будинок у жвавому міському середовищі з легким доступом до пляжу та зручностей. Вона також є привабливим варіантом для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, завдяки наявній ліцензії на туризм та успішному досвіду здачі в оренду. Особи, які шукають другий дім з можливістю приймати родину та друзів, оцінять додатковий простір та зручності, такі як підігрів басейну та зона барбекю. Підвал, який може функціонувати як окреме помешкання, ідеально підходить для розміщення гостей або для створення незалежного простору. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до полів для гольфу та спортивних центрів буде перевагою.
Нерухомість демонструє високий рівень якості оздоблення та оснащення. Система кондиціонування повітря з функціями обігріву та охолодження забезпечує комфорт протягом усього року. Сонячні панелі (фотоелектричні) вказують на інвестиції в енергоефективність. Підігрів приватного басейну (з солоною водою) та наявність джакузі додають елементів розкоші. Усі кімнати обладнані вбудованими шафами. Підвальне приміщення, хоча й частково знаходиться під землею, має природне освітлення та може бути легко перетворене на окрему квартиру, що свідчить про продуману конструкцію. Зона барбекю на відкритому повітрі з підігрівом також вказує на увагу до деталей для відпочинку та розваг.
Ця вілла пропонується за ціною від 990 000 євро. Розмір та кількість кімнат (5 спалень, 4 ванні кімнати) на площі 421 м² відповідають цій ціновій категорії на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Земельна ділянка площею 600 м² з приватним басейном та садом додає вартості. Незважаючи на те, що це окремий об'єкт, розташування в міській зоні може впливати на співвідношення ціни до площі порівняно з більш віддаленими віллами. Поточне використання як об'єкта для короткострокової оренди з доходом, що шестизначний, вказує на потенціал прибутковості інвестицій.
Ця вілла в Пінар-де-Торремолінос пропонує динамічний міський спосіб життя з перевагами близькості до узбережжя. Розташування в межах пішої досяжності до магазинів, ресторанів та автобусних зупинок означає, що повсякденні потреби легко задовольняються. Близькість до пляжу (1,2 км) дозволяє насолоджуватися морським бризом та відпочинком на узбережжі. Район також добре обслуговується громадським транспортом, що полегшує пересування. Для тих, хто працює віддалено або приймає гостей, наявність окремого входу до підвального приміщення, яке може слугувати як гостьовий будинок, є значною перевагою. Ця нерухомість є функціональним вибором для тих, хто цінує зручність, доступність та можливість насолоджуватися середземноморським способом життя.
Розташування в Пінар-де-Торремолінос означає життя в оточенні міської інфраструктури. Наявність 163 ресторанів, 37 кафе, 23 аптек та 10 банків у радіусі 2 км свідчить про високу щільність послуг. Один дитячий садок та 13 початкових шкіл у радіусі 2 км роблять його придатним для сімей. Два медичні центри забезпечують доступ до охорони здоров'я. Близькість до спортивних центрів, таких як муніципальний басейн (0,4 км) та стадіон (0,6 км), сприяє активному способу життя. Велика кількість готелів (52) та ліжок (20808) вказує на розвинений туристичний сектор, що може означати жваву атмосферу протягом року.
Вілла розташована в Пінар-де-Торремолінос, приблизно за 1,2 км від узбережжя. Ця зона відома своєю міською забудовою, що забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та громадського транспорту, при цьому зберігаючи відносну близькість до пляжів.
Вілла розташована в Торремоліносі, муніципалітеті в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до жвавого міста Малага (близько 15 км) та інших популярних курортів, таких як Бенальмадена (близько 7 км) та Фуенхірола (близько 15 км). Таке розміщення дозволяє насолоджуватися перевагами меншого прибережного міста, зберігаючи доступ до більших міських центрів та їхніх культурних та комерційних пропозицій.
Ця вілла має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 6,3 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Громадський транспорт добре розвинений, з 13 лініями та 92 зупинками в межах досяжності. Найближчий пляж, Playa del Bajondillo, знаходиться на відстані 1,8 км, а чотири пляжі з Блакитним прапором розташовані неподалік. Для любителів гольфу, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez знаходиться всього за 1,6 км, а також є два інші поля в межах 5,6 км. Наявність супермаркету (102 м), аптеки (46 м) та лікарні (2,0 км) в межах пішої досяжності або короткої поїздки підкреслює зручність розташування.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Місцевість може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C та 3888 сонячними годинами на рік. Цей клімат дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота 119 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. Хоча ділянка має похил 6,4% до пляжу, це створює можливість для панорамних видів. Кількість сонячних днів сприяє активному використанню зовнішніх просторів, таких як сад та басейн.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Навколишній район багатий на можливості для відпочинку. Чотири пляжі з Блакитним прапором, включаючи El Bajondillo та La Carihuela-Montemar, знаходяться неподалік, пропонуючи чисті пляжі та різноманітні водні види спорту. Відстань до найближчого пляжу становить 1,8 км. Для любителів гольфу є три поля в радіусі 5,6 км, включаючи Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Крім того, у радіусі 2 км розташовані різноманітні спортивні споруди, такі як муніципальний басейн та треки для орієнтування, що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку.
193 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в Торремоліносі, муніципалітеті в провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує близькість до жвавого міста Малага (близько 15 км) та інших популярних курортів, таких як Бенальмадена (близько 7 км) та Фуенхірола (близько 15 км). Таке розміщення дозволяє насолоджуватися перевагами меншого прибережного міста, зберігаючи доступ до більших міських центрів та їхніх культурних та комерційних пропозицій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.8°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.4°C | 7 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця вілла в Торремоліносі вирізняється своїм міським розташуванням та легким доступом до зручностей. Проекти, такі як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, пропонують нові квартири та таунхауси, часто за нижчими початковими цінами, але зазвичай розташовані в нових комплексах, які потребують поїздки до основних міських центрів. Alba Benalmadena, що ближче за ціною, розташована в Бенальмадені, яка має подібну привабливість, але Торремолінос часто сприймається як більш розвинений та зрілий курорт. Особливістю цієї вілли є її велика площа, наявність приватного басейну та ліцензія на туризм, що робить її привабливою для інвесторів. Водночас, вона не може запропонувати ексклюзивність або спокій заміських житлових комплексів, які часто зустрічаються в нових проектах Естепони. Її перевага полягає в поєднанні міського комфорту, близькості до узбережжя та інвестиційного потенціалу, що відрізняє її від новіших, але менш централізованих варіантів.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
