Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, bietet modernes Wohnen auf einem 500 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 230 m² Wohnfläche ist sie eine attraktive Option für anspruchsvolle Käufer. Das Haus ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage aus. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste Málaga macht diese Immobilie besonders interessant. Sie repräsentiert eine solide Wahl für diejenigen, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Chaparral, einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung von 7,8 km zum Flughafen Málaga bietet eine hervorragende Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Küste und Strände sind ebenfalls gut erreichbar, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht.
Für Käufer, die eine gehobene Ausstattung und modernen Komfort schätzen, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Aufteilung mit einem separaten Apartment bietet Flexibilität für Gäste oder als separates Büro. Die Südausrichtung und die private Poolanlage sprechen Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten erfüllt vielfältige Wohnwünsche.
Die Villa ist als Wiederverkaufsobjekt klassifiziert und ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf den Bau anfallen und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der ausgezeichnete Zustand deutet auf eine gepflegte Instandhaltung oder eine neuwertige Konstruktion hin. Dies bietet dem Käufer Sicherheit und die Möglichkeit, direkt in das spanische Leben einzutauchen.
Das Projekt bietet keine Dienstleistungen für Kinderbetreuung oder spezielle Seniorenprogramme. Es ist keine Anlageimmobilie mit garantierten Mieteinnahmen konzipiert. Die Villa ist nicht möbliert, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Es gibt keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Fitnessstudios oder Gemeinschaftsgärten, der Fokus liegt auf privatem Wohnen.
Ref: VL279990
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine schlüsselfertige Lösung in einer etablierten urbanen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten verzichten zu müssen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und tägliche Wege zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erledigen möchten. Käufer, die einen separaten Wohnbereich für Gäste, ein Home-Office oder zur potenziellen Vermietung wünschen, werden die zusätzliche Wohnung zu schätzen wissen. Golfliebhaber finden mehrere Plätze in Reichweite. Auch Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga suchen, für die schnelle Reisen wichtig sind, werden diese Lage attraktiv finden. Die Südausrichtung und der private Pool sind perfekt für diejenigen, die die mediterrane Sonne und Entspannung auf der eigenen Terrasse genießen möchten.
Die Villa wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben und repräsentiert einen zeitgenössischen Baustil. Die Küche ist vollständig ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass sie über alle notwendigen Einbaugeräte und Arbeitsflächen verfügt. Die Bäder sind ebenfalls auf einem hohen Standard, passend zur Gesamtqualität des Hauses. Als Wiederverkaufsobjekt ('Resale') ist der Zustand entscheidend; 'Excellent' deutet auf eine sehr gute Pflege oder eine hochwertige Errichtung hin. Die Einbeziehung eines privaten Pools und eines privaten Gartens unterstreicht den Fokus auf Komfort und Lebensqualität. Die Fenster sind wahrscheinlich so konzipiert, dass sie viel Licht hereinlassen und zur Energieeffizienz beitragen, obwohl spezifische Details wie Doppelverglasung oder Material nicht explizit genannt werden. Die generelle Beschreibung deutet auf eine Immobilie hin, bei der Wert auf modernes Design und Funktionalität gelegt wurde.
Die hier angebotene freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, ist zu einem Preis von 1.450.000 € verfügbar. Dies ist der angegebene Verkaufspreis für diese spezifische Immobilie. Da es sich um ein Wiederverkaufsobjekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt. Es gibt keine Preisstaffelungen für verschiedene Einheiten, da es sich um eine einzelne Villa handelt. Interessenten sollten sich bewusst sein, dass Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten zusätzlich zum Kaufpreis anfallen. Der Preis spiegelt die Lage, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die hochwertige Ausstattung des Hauses wider.
El Chaparral, Málaga, präsentiert sich als eine urbanisierte Gegend, die städtische Bequemlichkeit mit der Nähe zu Küstenattraktionen verbindet. Die hier ansässige Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern (geschätzt 2025) deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, die nicht ausschließlich vom Tourismus geprägt ist. Mit 19 Restaurants, 10 Cafés und 5 Banken im Umkreis von 2 km sind tägliche Erledigungen und soziale Aktivitäten gut abgedeckt. Die Villa selbst ist auf einem 500 m² großen Grundstück gelegen, was ausreichend Platz für Privatsphäre bietet. Das Wohnflächenangebot von 230 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, ergänzt durch ein separates Apartment, spricht Familien oder Käufer an, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Südausrichtung verspricht viel Sonnenschein auf dem privaten Grundstück mit Pool und Meerblick. Die Lage ermöglicht ein Leben, das sowohl die Ruhe des eigenen Zuhauses als auch die Lebendigkeit der umliegenden Stadt und die Nähe zum Strand vereint.
El Chaparral in Málaga bietet ein urbanes Umfeld mit überraschend guter Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Mit einer Apotheke und einem Supermarkt nur knapp 800-900 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen gut zu Fuß erledigbar. Das Vorhandensein von 19 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Das Krankenhaus ist mit 3,1 km Entfernung gut erreichbar, und es gibt 5 Banken in der Nähe. Die Villa liegt zudem in der Nähe von Golfplätzen, was für Sportbegeisterte ein großer Vorteil ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 8 Linien und 69 Haltestellen, sowie die Nähe zur Autobahn, erleichtern die Fortbewegung in der Region. Die gesamte Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, die das tägliche Leben angenehm gestaltet.
Die Lage der Villa in El Chaparral, Málaga, ist in einer urbanen Umgebung eingebettet, die von guter Erreichbarkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Markierung auf der Karte zeigt die Position relativ zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, die Teil der bekannten Costa del Sol ist. Diese Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Lage der Villa in El Chaparral, nur 7,8 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet eine hervorragende internationale Anbindung. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 23 km hemelsbreed) und Fuengirola (4,8 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist 6,2 km entfernt, und mehrere andere Strände wie La Malagueta sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist nur 7,8 km entfernt, was eine exzellente Voraussetzung für häufiges Reisen darstellt. Für Golfer gibt es drei namhafte Golfplätze innerhalb von 12 km. Die städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus befindet sich 3,1 km entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 8 Linien und 69 Haltestellen solide, und die Nähe zu mehreren Bahnhöfen wie Fuengirola (4,8 km) erweitert die Reisemöglichkeiten. Ein Auto ist zwar nützlich, aber für viele Erledigungen nicht zwingend erforderlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral liegt auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch beeindruckende 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Sonnenscheindauer garantiert. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet, was die Nutzung der Sonnenenergie maximiert und helle Wohnräume schafft. Die relativ geringe Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen ohne extreme Kälte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um El Chaparral bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt fünf Strände mit Blauer Flagge in der Nähe, darunter El Chaparral selbst, Calahonda und La Cala, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze innerhalb eines Radius von 12 km erreichbar, darunter der Club de Golf de Guadalhorce. Mit insgesamt 266 Sportanlagen in der Umgebung ist für jeden Geschmack etwas dabei, von Wassersport bis hin zu Teamsportarten. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen macht diese Lage attraktiv für einen aktiven mediterranen Lebensstil. Die durchschnittliche Wassertemperatur von 20°C über vier Monate lädt zum Baden ein.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, die Teil der bekannten Costa del Sol ist. Diese Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre langen Sandstrände und ihre umfassende touristische Infrastruktur. Die Lage der Villa in El Chaparral, nur 7,8 km vom Flughafen Málaga entfernt, bietet eine hervorragende internationale Anbindung. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 23 km hemelsbreed) und Fuengirola (4,8 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine gute Balance zwischen urbaner Anbindung und ländlicher Ruhe.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter 1.450.000 € liegen und sich oft auf Apartment- oder Reihenhauskomplexe konzentrieren, positioniert sich diese freistehende Villa in El Chaparral im gehobenen Segment. Sie bietet im Gegensatz zu vielen neueren Entwicklungen in Küstennähe eine etablierte städtische Umgebung mit direkter Anbindung an lokale Dienstleistungen und eine gute Verkehrsinfrastruktur. Während Alba Benalmadena (ab 699.000 €) eine weitere Option im mittleren bis oberen Preissegment darstellt, zeichnet sich die hier beschriebene Villa durch ihr größeres Grundstück, die Unabhängigkeit eines freistehenden Hauses und das Potenzial durch das separate Apartment aus. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) ist ein signifikanter Vorteil gegenüber weiter entfernten Küstenorten. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare, hochwertige Villa mit privatem Pool und Meerblick in einer gut angebundenen, urbanen Lage suchen, wobei der Fokus auf dem individuellen Wohneigentum liegt.
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