Cette villa indépendante à El Chaparral, Málaga, offre un style de vie moderne sur un terrain de 500 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 230 m² de surface habitable, elle représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants. La maison est prête à emménager et se distingue par ses finitions de haute qualité et son emplacement privilégié. La proximité des commodités et de la côte de Málaga rend cette propriété particulièrement intéressante. Elle constitue un choix solide pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Chaparral, un environnement urbain bien desservi. Les commerces et services sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. La distance de 7,8 km de l'aéroport de Málaga assure une excellente accessibilité pour les voyageurs internationaux. La côte et les plages sont également à proximité, soulignant le style de vie méditerranéen.
Pour les acheteurs appréciant les finitions haut de gamme et le confort moderne, cette villa est un choix approprié. La disposition avec un appartement séparé offre une flexibilité pour les invités ou comme bureau indépendant. L'orientation sud et la piscine privée s'adressent aux acheteurs qui privilégient l'intimité et la détente. La proximité des terrains de golf et des commodités urbaines répond à divers désirs de logement.
La villa est classée comme une revente ('Resale') et est prête à emménager. Cela signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction et que l'immobilier peut être occupé immédiatement. L'excellent état suggère un entretien soigné ou une construction récente. Ceci offre à l'acheteur sécurité et la possibilité de s'immerger directement dans la vie espagnole.
Le projet n'offre pas de services de garde d'enfants ou de programmes spécifiques pour seniors. Il n'est pas conçu comme un bien d'investissement générant des revenus locatifs garantis. La villa n'est pas meublée, laissant à l'acheteur la liberté de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Il n'y a pas d'installations communes telles que des salles de sport ou des jardins communautaires ; l'accent est mis sur la vie privée.
Ref: VL279990
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une solution clé en main dans un environnement urbain établi, sans renoncer à la proximité de la mer et des loisirs. Idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent effectuer leurs déplacements quotidiens à pied ou en de courts trajets. Les acheteurs qui souhaitent un espace de vie séparé pour les invités, un bureau à domicile ou une location potentielle apprécieront l'appartement supplémentaire. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité. Les acheteurs recherchant une propriété bien connectée à l'aéroport international de Málaga, pour qui les voyages fréquents sont importants, trouveront cet emplacement attrayant. L'orientation sud et la piscine privée sont parfaites pour ceux qui souhaitent profiter du soleil méditerranéen et de la détente sur leur propre terrasse.
La villa est décrite comme étant en excellent état ('Excellent') et représente un style architectural contemporain. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted'), ce qui signifie qu'elle dispose de tous les appareils et plans de travail nécessaires. Les salles de bains sont également de haut standing, en accord avec la qualité générale de la maison. En tant que revente ('Resale'), l'état est crucial ; 'Excellent' suggère un très bon entretien ou une construction de haute qualité. L'inclusion d'une piscine privée et d'un jardin privé souligne l'accent mis sur le confort et la qualité de vie. Les fenêtres sont probablement conçues pour laisser entrer beaucoup de lumière et contribuer à l'efficacité énergétique, bien que des détails spécifiques comme le double vitrage ou les matériaux ne soient pas explicitement mentionnés. La description générale indique une propriété où le design moderne et la fonctionnalité ont été privilégiés.
La villa individuelle située à El Chaparral, Málaga, est disponible au prix de 1 450 000 €. Il s'agit du prix de vente indiqué pour cette propriété spécifique. Étant une revente, la disponibilité est immédiate. Il n'y a pas de structure de prix échelonnée pour différentes unités, car il s'agit d'une villa unique. Les acheteurs potentiels doivent être conscients que des frais annexes tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les frais d'avocat s'ajouteront au prix d'achat. Ce prix reflète l'emplacement, la taille du terrain, la surface habitable et les finitions de haute qualité de la maison.
El Chaparral à Málaga se présente comme un quartier urbanisé alliant commodité urbaine et proximité des attractions côtières. La population résidente de plus de 95 000 habitants (estimation 2025) suggère une communauté dynamique, non exclusivement dépendante du tourisme. Avec 19 restaurants, 10 cafés et 5 banques dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes et les activités sociales sont bien couvertes. La villa elle-même est située sur un terrain de 500 m², offrant un espace suffisant pour l'intimité. La surface habitable de 230 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains, complétée par un appartement séparé, s'adresse aux familles ou aux acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou les loisirs. L'orientation sud promet beaucoup de soleil sur la propriété privée avec piscine et vue sur la mer. L'emplacement permet un style de vie qui combine la tranquillité de son propre foyer avec la vivacité de la ville environnante et la proximité de la plage.
El Chaparral à Málaga offre un environnement urbain avec une accessibilité étonnamment bonne à diverses installations. Avec une pharmacie et un supermarché à seulement 800-900 mètres, les courses quotidiennes sont faciles à pied. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. L'hôpital est facilement accessible à 3,1 km, et il y a 5 banques à proximité. La villa est également proche de terrains de golf, ce qui constitue un grand avantage pour les sportifs. La bonne connexion aux transports en commun avec 8 lignes et 69 arrêts, ainsi que la proximité de l'autoroute, facilitent les déplacements dans la région. L'ensemble de l'environnement se caractérise par une bonne infrastructure qui rend la vie quotidienne agréable.
L'emplacement de la villa à El Chaparral, Málaga, est intégré dans un environnement urbain caractérisé par une bonne accessibilité et la proximité des commodités. Le marqueur sur la carte montre la position par rapport aux plages, aux terrains de golf et à l'aéroport de Málaga, soulignant son attrait pour divers styles de vie.
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, qui fait partie de la célèbre Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique complète. L'emplacement de la villa à El Chaparral, à seulement 7,8 km de l'aéroport de Málaga, offre une excellente connectivité internationale. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 23 km à vol d'oiseau) et Fuengirola (4,8 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de shopping. La position dans l'arrière-pays, tout en étant proche de la côte, offre un bon équilibre entre connexion urbaine et tranquillité rurale.
La villa est bien desservie. La plage se trouve à 6,2 km, et plusieurs autres plages comme La Malagueta sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga est à seulement 7,8 km, ce qui constitue une excellente condition pour les voyages fréquents. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont situés à moins de 12 km. Les commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Un hôpital se trouve à 3,1 km. La connexion aux transports en commun est solide avec 8 lignes et 69 arrêts, et la proximité de plusieurs gares comme Fuengirola (4,8 km) élargit les possibilités de voyage. Une voiture est utile, mais pas indispensable pour de nombreuses courses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Chaparral est situé à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 18,5°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre historiquement un impressionnant total de 3 888 heures d'ensoleillement par an, garantissant une forte luminosité. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La villa est orientée au sud, maximisant l'utilisation de l'énergie solaire et créant des espaces de vie lumineux. L'altitude relativement faible au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables sans froid extrême.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région côtière autour d'El Chaparral offre une multitude de possibilités de loisirs. Cinq plages du Pavillon Bleu se trouvent à proximité, dont El Chaparral même, Calahonda et La Cala, connues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Pour les golfeurs, trois terrains de golf réputés sont accessibles dans un rayon de 12 km, dont le Club de Golf de Guadalhorce. Avec un total de 266 installations sportives dans les environs, il y en a pour tous les goûts, des sports nautiques aux sports d'équipe. La proximité des plages et des terrains de golf rend cet endroit attrayant pour un style de vie méditerranéen actif. La température moyenne de l'eau de 20°C pendant quatre mois invite à la baignade.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, qui fait partie de la célèbre Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat doux, ses longues plages de sable et son infrastructure touristique complète. L'emplacement de la villa à El Chaparral, à seulement 7,8 km de l'aéroport de Málaga, offre une excellente connectivité internationale. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 23 km à vol d'oiseau) et Fuengirola (4,8 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de shopping. La position dans l'arrière-pays, tout en étant proche de la côte, offre un bon équilibre entre connexion urbaine et tranquillité rurale.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à 1 450 000 € et qui se concentrent souvent sur des complexes d'appartements ou de maisons de ville, cette villa individuelle à El Chaparral se positionne dans le segment haut de gamme. Contrairement à de nombreux nouveaux développements près de la côte, elle offre un environnement urbain établi avec un accès direct aux services locaux et une bonne infrastructure de transport. Bien qu'Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) soit une autre option dans le segment moyen à supérieur, la villa décrite ici se distingue par son plus grand terrain, l'indépendance d'une maison individuelle et le potentiel offert par l'appartement séparé. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,8 km) est un avantage significatif par rapport aux localités côtières plus éloignées. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs recherchant une villa de haute qualité, prête à emménager, avec piscine privée et vue sur la mer, dans un emplacement bien desservi et urbain, l'accent étant mis sur la propriété individuelle.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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