Ово је полу-самостални објекат у изградњи, смештен у Ел Чапарал, Малага. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди 133 м² животног простора на парцели од 34 м². Пројекат се налази у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, пружајући баланс између приступачности и мирнијег живота, уз лак приступ локалним голф теренима и природним лепотама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је лоциран у Ел Чапарал, копненом подручју са лаким приступом градским садржајима. Близина аутопута и инфраструктуре обезбеђује добру повезаност са околним градовима и аеродромом, док удаљеност од 6.2 км до најближе плаже пружа прилику за одмор и рекреацију.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже модерно становање са добром повезаношћу. Са 3 спаваће собе и близином спортских садржаја попут голф терена и тениских терена, погодан је за оне који цене активан начин живота и приступ градским услугама.
Објекат представља нову градњу, што подразумева да су примењени савремени грађевински стандарди и технологије. Неискоришћеност објекта нуди будућим власницима могућност уређења ентеријера по сопственом укусу, чиме се додаје лични печат простору.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих позиција, нити је позициониран директно на плажи. Ограничена површина парцеле од 34 м² имплицира да нема великог приватног дворишта. Комплекс укључује заједнички базен, а не приватни. Нуди се као полу-самостални објекат, а не као слободностојећа кућа.
Овај објекат је погодан за купце који траже модерни дом са приступом спортским садржајима и градским удобностима, а притом желе да избегну директну гужву у великим туристичким центрима. Идеалан је за парове или мање породице које цене миран начин живота, али желе да су им основни садржаји попут супермаркета, апотека и ресторана на дохват руке. Близина голф терена чини га посебно атрактивним за љубитеље овог спорта. Такође, може бити привлачан као инвестиција за издавање, с обзиром на популарност региона и близину аеродрома. Ако цените савремену архитектуру, функционалан распоред и могућност да простор уредите по свом укусу, овај објекат може бити прави избор. Такође, за оне који траже спој урбаног живота са лаким приступом рекреацији, попут шетњи дуж обале или играња голфа, ова локација пружа одличну комбинацију.
Објекат је нов и никада није коришћен, што гарантује висок стандард завршне обраде у складу са савременим грађевинским праксама. Предвиђена је модерна кухиња опремљена Бош (BOSCH) апаратима, са централним острвом и погледом кроз велике прозоре. Дневни боравак има директан излаз у двориште, а подне плочице обезбеђују беспрекорну везу између унутрашњег и спољашњег простора. Спаваће собе, укључујући мастер спаваћу собу са сопственим купатилом, опремљене су уградним плакарима. Материјали попут великих прозора, квалитетних подних облога и савремених купатилских елемената доприносе укупном осећају луксуза и функционалности. Укључена је и клима контрола (топла и хладна).
Цена овог полу-самосталног објекта почиње од 789.000 €. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, располаже са 133 м² стамбеног простора. Ова цена одражава локацију у Ел Чапарал, Малага, и близину голф терена и градских садржаја. С обзиром на то да је у питању нова градња, очекује се да ће цена бити у складу са савременим стандардима и квалитетом градње. Понуда укључује приступ заједничким садржајима попут базена, тениских терена и теретане. Тренутно је доступност објекта у фази спремности за уређење, што будућим власницима даје могућност персонализације простора.
Ел Чапарал, Малага, нуди живописну урбану средину са лако доступним садржајима. Са само 807 метара до најближег супермаркета и 878 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су на дохват руке. Близина 19 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 км указује на динамичан друштвени живот. Просечна годишња температура од 18.5°C и 3,888 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу за живот током целе године. Становништво од 95,104 становника (према проценама за 2025.) у покрајини сугерише развијену инфраструктуру и услуге, док 4.743 годишње продаје некретнина указују на активно тржиште. Надморска висина од 41 метар изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној атмосфери.
Живот у Ел Чапаралу, Малага, нуди комбинацију урбане приступачности и мирнијег окружења. Са супермаркетом и апотеком на пешачкој удаљености, свакодневне потрепштине су лако доступне. Општина има 41 основну и 28 средњих школа, што је чини погодном за породице. Четири здравствена центра у близини обезбеђују добру медицинску негу. Са 19 ресторана и 10 кафића у близини, постоји широк избор угоститељских објеката. Укупна популација покрајине од 95.104 становника (2025.) и 4.743 трансакције некретнина годишње указују на развијену заједницу и динамично тржиште. Близина спортских објеката, укључујући 5 плажа са плавом заставом, 3 голф терена и 266 спортских објеката, пружа бројне могућности за рекреацију и слободно време.
Овај полу-самостални објекат је смештен у Ел Чапаралу, приградском подручју Малаге. Локација нуди баланс између урбане доступности и близине природних и рекреативних садржаја, укључујући голф терене и обалу Медитерана.
Ел Чапарал је стратешки лоциран у близини значајних градских центара на Коста дел Сол. Малага, главни град провинције, удаљена је само 6 км и нуди богату културну понуду, трговачке центре и међународни аеродром. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 45 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег насеља, док им је истовремено лако доступан динамичан живот великих градова. Близина аутопута А-7 (Аутовиа дел Медитеранео) додатно побољшава повезаност са осталим деловима Андалузије, укључујући Гранаду (92 км).
Локација у Ел Чапаралу обезбеђује добру повезаност. Најближи супермаркет и апотека удаљени су мање од 1 км, док је болница на 3.1 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), налази се на око 23 км ваздушном линијом, а копнена удаљеност до њега је 7.8 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи градови су Малага (6 км) и Марбеља (45 км), чиме се обезбеђује приступ већим културним и трговачким центрима. Најближи голф терени, попут Цлуб де Голф де Гуадалхорце, удаљени су 6.9 км. На располагању је 69 аутобуских станица и 8 аутобуских линија, као и EV пуњач на 1.2 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ел Чапарал, Малага, карактерише се просечним температурама између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Регион ужива у око 3,888 сунчаних сати годишње, што продужава период за активности на отвореном. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Надморска висина од 41 метар изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент, без екстремних температурних варијација. Оваква клима подржава медитерански начин живота, са могућношћу уживања у природи и активностима на отвореном већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Ел Чапарала нуди обиље рекреативних садржаја. У близини се налазе 5 плажа са плавом заставом, укључујући Ел Чапарал и Калахонда. За љубитеље голфа, постоје три значајна терена: Цлуб де Голф де Гуадалхорце (6.9 км), Цлуб де Голф Малага Парадор (10 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (12 км). Поред тога, укупно 266 спортских објеката у региону, укључујући приватне тениске терене, базене и теретане у оквиру Еден Спортс Цлуб-а, пружају могућности за различите спортске активности. Близина морских обала и развијена спортска инфраструктура подржавају активан начин живота.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал је стратешки лоциран у близини значајних градских центара на Коста дел Сол. Малага, главни град провинције, удаљена је само 6 км и нуди богату културну понуду, трговачке центре и међународни аеродром. Марбеља, позната по луксузу и гламуру, налази се на 45 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег насеља, док им је истовремено лако доступан динамичан живот великих градова. Близина аутопута А-7 (Аутовиа дел Медитеранео) додатно побољшава повезаност са осталим деловима Андалузије, укључујући Гранаду (92 км).
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL493347
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс (од €418,800) и Аби Уппер (од €320,000) у Естепони, овај полу-самостални објекат у Ел Чапаралу, Малага, позициониран је на вишем ценовном рангу, од €789.000. Ова разлика у цени може се приписати специфичној локацији у близини голф терена и градских садржаја, као и чињеници да је у питању нова градња са модерним садржајима. Алба Бенаљмадена, са почетном ценом од €598.000, такође представља конкуренцију, али овај пројекат нуди јединствену комбинацију директне близине голф терена и лаког приступа инфраструктури Малаге. Док су пројекти у Естепони можда више усмерени на директну близину морске обале, овај објекат у Ел Чапаралу истиче се интеграцијом урбаног начина живота са спортским активностима, нудећи потенцијалним купцима другачији, али подједнако атрактиван, медитерански начин живота. Ограничена површина парцеле у овом пројекту је такође фактор који га разликује од неких других понуда на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
