Овај пројекат представља самосталну вилу у Ел Чапаралу, Малага, која се налази на самој обали мора. Са укупном површином од 315 м² на парцели од 577 м², ова некретнина нуди директан приступ плажи и панорамски поглед на Медитеран. Вила је тренутно у фази припреме за реновирање, пружајући јединствену прилику за персонализацију простора према потребама будућег власника. Локација комбинује уживање у приморском животу са практичношћу градских садржаја на дохват руке.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, ова вила у Ел Чапаралу представља значајно већу инвестицију, са ценом од 1.680.000 €. Међутим, кључна разлика лежи у локацији и типу некретнине. Ова вила се истиче директним приступом плажи и директним погледом на море, што су ретке карактеристике које оправдавају вишу цену. За разлику од стамбених јединица у Acqua Gardens или Aby Upper, које су често део већих стамбених комплекса са заједничким садржајима, овај пројекат је самостална вила са већим парцелом и већим степеном приватности. Алба Беналмадена (€598,000) нуди средњу ценовну категорију, али такође не гарантује директан приступ плажи. Потреба за реновирањем ове виле значи да је укупни трошак након адаптације већи, али пружа и већу слободу у дизајну. Регион Естепоне је познат по луксузним новим градњама, док Ел Чапарал, иако близу Малаге, нуди специфичну приморску локацију са потенцијалом за реновирање постојећег објекта, што може бити привлачно купцима који траже аутентичност и могућност да креирају дом по свом укусу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана на самој обали у Ел Чапаралу, ова вила нуди директан излаз на плажу, што је ретка погодност. Иако је окружена урбаним садржајима, њена близина мору обезбеђује осећај мира и ексклузивности. Повезаност са околним подручјима је добра, са основним потрепштинама у пешачкој зони.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже дом са непосредним приступом мору и могућношћу потпуне адаптације простора. Представља идеалну полазну тачку за стварање персонализованог животног простора у приморском окружењу, комбинујући релаксацију са функционалношћу.
Пројекат је тренутно у фази припреме за реновирање, што значи да постојећи објекат захтева комплетну обнову. Ово нуди флексибилност у дизајну и омогућава будућем власнику да у потпуности прилагоди ентеријер својим специфичним жељама и потребама, од материјала до распореда просторија.
Тренутно, главни аспект је потреба за комплетним реновирањем, што подразумева самостално планирање и финансирање процеса адаптације. Недостају додатне карактеристике попут модерних инсталација или завршних радова, што захтева додатна улагања и време за реализацију. Нема информација о присуству одређених услуга у оквиру саме парцеле.
Ова некретнина је посебно погодна за купце који желе да стекну имовину на престижној локацији на првој обали мора и имају визију за комплетно реновирање и персонализацију простора. Идеалан је избор за појединце или породице које цене мир и приватни приступ плажи, али и даље желе да буду близу градских садржаја попут ресторана, апотека и супермаркета, који су на пешачкој удаљености. Такође, одговара инвеститорима који препознају потенцијал за вредносни раст након улагања у модернизацију. Погодност директног приступа аеродрому у Малаги (7.8 км) чини је атрактивном за честе путнике или оне који желе да лако дочекују госте из иностранства. За љубитеље голфа, близина више голф терена такође додаје на вредности.
Тренутно, објекат захтева комплетно реновирање, што значи да ниво квалитета завршне обраде није дефинисан и зависиће од будућих избора власника. Постојећа структура пружа празан простор за имплементацију савремених материјала и технологија. Потенцијал обухвата уградњу висококвалитетних подних облога, модерних кухињских елемената, елегантних купатила и ефикасних система грејања и хлађења. Фокус ће бити на стварању модерног и функционалног ентеријера који одговара луксузном положају и погледу на море. Енергетска ефикасност ће у потпуности зависити од изабраних реновирања и уграђених материјала.
Ова самостална вила у Ел Чапаралу, Малага, доступна је по почетној цени од 1.680.000 €. Цена одражава локацију на самој обали мора и потенцијал за реновирање. Тренутно је доступна само једна јединица овог типа. Са четири спаваће собе и четири купатила, располаже са 315 м² стамбеног простора на парцели од 577 м². Цена по квадратном метру стамбеног простора, узимајући у обзир тренутну фазу објекта, указује на значајан потенцијал за раст вредности након реновирања. Детаљније информације о могућим варијацијама у цени или додатним трошковима биће доступне на захтев.
Ел Чапарал, Малага, нуди јединствен спој урбане приступачности и приморског мирa. Са удаљеношћу од само 807 метара до најближег супермаркета и 878 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (19 у радијусу од 2км) и кафића (10) такође доприноси живописном свакодневном животу. Иако је локација директно на плажи, добра инфраструктура јавног превоза (69 станица, 8 линија) омогућава лакше кретање ка Малаги (6 км), чинећи је погодном и за оне којима аутомобил није примарно средство превоза. Висина од 41м надморске висине пружа пријатну климу, док 3,888 сунчаних сати годишње обећавају дуготрајан боравак на отвореном.
Живот у Ел Чапаралу нуди јединствену комбинацију приморског спокоја и урбане динамике. Са само 807 метара до најближег супермаркета и 878 метара до апотеке, свакодневне потрепштине су лако доступне. Близина 19 ресторана и 10 кафића у радијусу од 2 километра омогућава широк спектар гастрономских и друштвених опција. Упркос директном приступу плажи, подручје је добро повезано саобраћајно, са 69 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у близини, што олакшава приступ Малаги (6 км). Образовни систем је такође добро заступљен са 41 основном и 28 средњих школа у близини, док 4 здравствена центра обезбеђују доступност здравствене заштите. Укупна популација од 95,104 становника (2025) у региону сугерише живљење у подручју са довољно активности, али без превелике гужве.
Ова карта приказује локацију виле у Ел Чапаралу, Малага, истичући њену непосредну близину обали мора и плажама. Означени су кључни путеви који повезују локацију са аеродромом, суседним градовима и главним аутопутевима, као и удаљеност до оближњих атракција попут голф терена и градских центара.
Ел Чапарал је стратешки лоциран у близини Малаге, главног града провинције, удаљен само 6 км. Ова близина омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним догађајима и инфраструктури великог града, који има преко 579.000 становника. Иако је Малага главно средиште, подручје је добро повезано и са другим значајним градовима попут Марбеље (45 км) и Гранаде (92 км), пружајући могућност истраживања региона. Позиционирање даје предност директног приступа мору уз одличну транспортну повезаност са главним регионалним центрима.
Локација виле у Ел Чапаралу обезбеђује одличну повезаност. Најближи супермаркет је удаљен само 807 метара, а апотека 878 метара, што чини свакодневну куповину врло практичном. У радијусу од 3.1 км налази се болница, а у близини су и бројни ресторани (19) и кафићи (10). За љубитеље голфа, голф терени попут Club de Golf de Guadalhorce удаљени су 6.9 км. Плаже као што су Playa de San Andrés (6.2 км) и Playa de la Malagueta (6.7 км) доступне су за кратку вожњу. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 7.8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. У близини се такође налази и EV станица за пуњење (1.2 км).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малага, где се налази Ел Чапарал, познат је по својој пријатној медитеранској клими. Просечна годишња температура износи 18.5°C, са благим зимама и топлим, сувим летима. Са историјским просеком од 3,888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што подржава дугачак период за активности на отвореном. Пливање у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 41 метра доприноси угодном осећају, избегавајући екстремне температуре које могу бити присутне у вишим подручјима. Нагиб терена око локације је благ, што олакшава приступ и кретање.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација у Ел Чапаралу пружа директан приступ плажи, а у близини се налази и неколико награђених плажа са Плавом заставом, укључујући и једну која носи назив самог места. Ове плаже нуде услове за одмор и рекреацију на обали мора. Регион такође обилује спортским садржајима, са укупно 266 објеката, што задовољава потребе љубитеља различитих спортова. За голфере, постоји избор од три значајна голф терена у радијусу од 12 км, што чини ову локацију привлачном за спортски оријентисане појединце. Близина других градова и туристичких атракција додатно обогаћује рекреативне могућности.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ел Чапарал је стратешки лоциран у близини Малаге, главног града провинције, удаљен само 6 км. Ова близина омогућава лак приступ урбаним погодностима, културним догађајима и инфраструктури великог града, који има преко 579.000 становника. Иако је Малага главно средиште, подручје је добро повезано и са другим значајним градовима попут Марбеље (45 км) и Гранаде (92 км), пружајући могућност истраживања региона. Позиционирање даје предност директног приступа мору уз одличну транспортну повезаност са главним регионалним центрима.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL823257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID