פרויקט מגורים חדש בטורמולינוס, מחוז מלאגה, מציע דירות מגורים עם נוף לים. הפרויקט, הממוקם במרחק הליכה מהחוף, משלב עיצוב מודרני עם מגוון שירותים קהילתיים. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שמירה על קרבה לטבע ולאפשרויות פנאי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורמולינוס, בקרבה מיידית לחופי הים התיכון. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לאטרקציות חוף, מסעדות ופעילויות פנאי על קו המים. הסביבה העירונית מספקת נגישות נוחה למרכז העיר, שירותים חיוניים ותחבורה ציבורית.
הדירות מיועדות למי שמחפש מגורים בסגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על נוחות ונגישות. הקרבה לחוף, למרכז העיר ולשירותים תומכת באורח חיים פעיל ונגיש. הפרויקט מציע גם מתקנים קהילתיים כגון בריכות שחייה.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, מה שמבטיח קבלת נכס חדש לחלוטין עם עיצוב עכשווי ותקני בנייה עדכניים. תהליך הבנייה מספק הזדמנות להבטיח יחידה במחיר הנוכחי, תוך התחשבות בזמני אספקה עתידיים.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או יערות. חלק מהדירות עשויות שלא להיות פונות לכיוון דרום-מערב. ייתכן שהגישה לכל המתקנים המפורטים תהיה כרוכה בעלויות נוספות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית מבודדת.
Ref: VL002931
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במרכז עיירת חוף תוססת, עם נגישות מצוינת לים ולכל השירותים העירוניים. הוא מתאים לרוכשים המעוניינים בבית נופש, בבית קבע לטווח ארוך, או להשקעה עם פוטנציאל להשכרה, הודות למיקומו המבוקש. קרבת הפרויקט לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-15 דקות נסיעה) ולקו החוף המרכזי של קוסטה דל סול הופכת אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים בינלאומיים. בנוסף, היותו של הפרויקט חדש בנייה מבטיח סטנדרטים מודרניים ואיכות בנייה גבוהה, המתאימים למי שמחפש נוחות ופחות תחזוקה. המרחק הקצר למרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות הופך אותו לאופציה מעשית לחיים יומיומיים, ולא רק לחופשות.
הדירות בפרויקט מציעות גימור ברמה גבוהה, המותאם לסטנדרטים עכשוויים. החללים הפתוחים כוללים מטבחים מצוידים באופן מלא, המשתלבים עם אזורי מגורים מודרניים. דלתות הזזה גדולות מובילות למרפסות או טרסות פרטיות, המאפשרות ליהנות מהנוף ומהאוויר הצח. ריצוף עץ בהדפס פישבון מוסיף אלגנטיות, בעוד חדרי רחצה עם אפקט שיש וכלים סניטריים מעוצבים משדרגים את חווית היוקרה. בכל הדירות יש ארונות מובנים, זיגוג כפול לשמירה על טמפרטורה נעימה ובידוד אקוסטי, ומערכות בקרת אקלים (חימום וקירור). דירות הפנטהאוז מציעות טרסות גג פרטיות נרחבות, הכוללות לעיתים בריכה פרטית וג'קוזי, המשדרגות את חווית המגורים.
מחיר הדירה המוצעת עומד על 423,000 אירו. היצע הדירות בפרויקט כולל יחידות עם חדר שינה אחד עד ארבעה. המחיר מתייחס ליחידה ספציפית עם חדר שינה אחד ושטח מגורים של 70 מ"ר. קיימות דירות נוספות עם מאפיינים שונים (מספר חדרים, שטח, קומה, כיווני אוויר), אשר עשויות להיות במחירים שונים. כפרויקט הנמצא בבנייה, המחירים עשויים להשתנות בהתאם להתקדמות הבנייה וביקוש השוק. מומלץ לבדוק את זמינות הדירות העדכנית ואת מחירי היחידות האחרות המוצעות.
טורמולינוס מציעה חווית מגורים המשלבת את קסם עיירת חוף עם נוחות של עיר. הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, מה שהופך את הגישה לים ולפעילויות ימיות לנוחה במיוחד. הסביבה העירונית מספקת שפע של שירותים, כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, כולם נגישים בקלות ברגל. קרבתם של בתי ספר ומרכזים בריאותיים משלימה את האטרקטיביות של האזור למשפחות ולכל מי שמחפש נוחות יומיומית. למרות היותו אזור עירוני, הגובה של 57 מטר מעל פני הים והקרבה למתקני ספורט ונופים מציעים איכות חיים גבוהה. שילוב זה של נגישות, שירותים וקרבה לטבע יוצר סביבת מגורים דינמית ונעימה.
החיים בטורמולינוס מציעים שילוב של סביבה עירונית תוססת וגישה קלה לחוף. כ-71,329 תושבים מאכלסים את העיר, מה שמעיד על קהילה פעילה ומגוונת. ריבוי המסעדות (190), בתי הקפה (37) ובנקים (11) בטווח של 2 ק"מ מבטיח שכל צרכי היומיום מסופקים. 13 בתי ספר יסודיים ו-9 תיכונים מעידים על מערכת חינוך מפותחת. 2 מרכזי בריאות ו-24 בתי מרקחת מספקים שירותי בריאות נגישים. 1,566 עסקאות נדל"ן בשנה משקפות שוק פעיל. הפעילויות הפנאי מגוונות, החל ממרכזי ספורט (0.8 ק"מ) ועד נקודות תצפית מרהיבות (1.2 ק"מ). הקרבה ל-4 חופים עם דגל כחול (כ-0.5 ק"מ) מבטיחה הנאה מירבית מאיכות הסביבה החופית.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט בלב טורמולינוס, בסמוך לקו החוף ולמרכז העיר. הנגישות המצוינת לתחבורה ציבורית, כבישים ראשיים ושדה התעופה, מדגישה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט כאפשרות נוחה למגורים או כבסיס לחקר האזור.
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול, מערבית לעיר מלאגה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מרחק הנסיעה למרבלה הוא כ-30-40 דקות, מה שמאפשר גישה קלה לעיירות חוף יוקרתיות נוספות. הקרבה לעיר מלאגה (כ-15 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, הקולינריות וההיסטוריות שהבירה האזורית מציעה. כעיירת חוף ותיקה, טורמולינוס עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים ופעילויות, המתאימים למגוון רחב של צרכים והעדפות, תוך שמירה על אווירה מקומית אותנטית לצד תיירות מפותחת.
הפרויקט נהנה מנגישות גבוהה. החוף נמצא במרחק הליכה (כ-500 מטר), כמו גם סופרמרקט (247 מטר) ובתי מרקחת (303 מטר). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-8.4 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת של טורמולינוס (0.1 ק"מ) ואל פנילו (1.9 ק"מ) מציעות אפשרויות תחבורה נוספות. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס ורכבת מבטיחים ניידות קלה בעיר ובסביבתה. למחפשי פעילויות ספורט, מסלולי גולף כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (3.9 ק"מ) ומועדון גולף מלאגה פאראדור (6.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. המרחק לבית חולים (4.1 ק"מ) גם הוא סביר.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורמולינוס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.5 מעלות צלזיוס. אזור זה מאופיין בשעות שמש רבות לאורך השנה, המאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל עת. עונת הרחצה בדרך כלל נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, אידיאלי לשחייה ופעילויות מים. גובה העיר, 57 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח ומונע טמפרטורות קיצוניות. שיפוע ההליכה לחוף, כ-10.8%, מצביע על קרבה יחסית אך גם על מאמץ קל בדרך חזרה, המוסיף נופך של פעילות גופנית לבילוי בחוף. השילוב של מזג אוויר נוח, שעות שמש רבות ואפשרויות בילוי בחוץ הופך את המקום לאטרקטיבי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מציעה גישה נוחה למגוון חופים, כולל ארבעה חופים בעלי דגל כחול: אל באחונדיו (0.5 ק"מ), לה קריואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופליימר. חופים אלו ידועים באיכותם הגבוהה, בשירותים שהם מציעים ובניקיון. בנוסף לים, האזור עשיר במתקני ספורט. ניתן למצוא מרכזי ספורט, מגרשי כדורגל (0.8 ק"מ), ובריכות שחייה ציבוריות (1.0 ק"מ). עבור חובבי הגולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (1.6 ק"מ), מועדון גולף מלאגה פאראדור (4.4 ק"מ) וגולף בנלמדינה פיץ' אנד פוט (5.6 ק"מ). נקודות תצפית כמו מיראדור לוס קניונס (1.2 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים של האזור.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורמולינוס ממוקמת במחוז מלאגה, באזור קוסטה דל סול, מערבית לעיר מלאגה. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מרחק הנסיעה למרבלה הוא כ-30-40 דקות, מה שמאפשר גישה קלה לעיירות חוף יוקרתיות נוספות. הקרבה לעיר מלאגה (כ-15 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהאטרקציות התרבותיות, הקולינריות וההיסטוריות שהבירה האזורית מציעה. כעיירת חוף ותיקה, טורמולינוס עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים ופעילויות, המתאימים למגוון רחב של צרכים והעדפות, תוך שמירה על אווירה מקומית אותנטית לצד תיירות מפותחת.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
טורמולינוס, כעיירת חוף ותיקה בקוסטה דל סול, מציעה חווית מגורים השונה מפרויקטים אחרים באזור. בעוד שפרויקטים כמו Carlota Gardens (החל מ-412,000 אירו) ו-Kosmos (החל מ-405,000 אירו) ממוקמים גם הם בטורמולינוס ומציעים דירות דומות, Magna מתבלט במיקומו הספציפי ובמתקניו. Art Marina (החל מ-504,000 אירו), לדוגמה, ממוקם בקרבת המרינה ומציע לרוב דירות יוקרתיות יותר או גדולות יותר, מה שמשתקף במחיר ההתחלתי הגבוה יותר. Magna, עם מחיר התחלתי של 423,000 אירו עבור דירה עם חדר שינה אחד, מציע נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק הנדל"ן בקוסטה דל סול, במיוחד עבור אלו המחפשים קרבה מיידית לחוף ולמרכז העיר. בהשוואה לאזורים פנימיים יותר או עיירות חוף פחות מפותחות, טורמולינוס מציעה תשתית מפותחת יותר, שירותים רבים יותר ונגישות טובה יותר לתחבורה ציבורית ושדה התעופה, מה שהופך אותה לאופציה מועדפת עבור קונים המחפשים נוחות וסגנון חיים פעיל. הגובה של 57 מטר מעל פני הים, בניגוד לאזורים שטוחים יותר, עשוי להציע נופים משופרים ובריזות נעימות יותר, תכונה שאינה נפוצה בכל פרויקט חוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
