يقع مشروع MAGNA السكني في قلب توريمولينوس، كوستا ديل سول، ويقدم مجموعة من 353 شقة فاخرة. تم تطوير هذا المشروع العصري بواسطة Grupo ABU، ويتميز بتصميمه المعاصر، وقربه من الشواطئ، والمرافق المتكاملة. يهدف المشروع إلى توفير نمط حياة متوسطي نابض بالحياة، مع التركيز على الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية والبحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من شاطئ لا كاريهويلا، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. إن موقعه في بيئة حضرية يعني أن وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي تقع على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المستأجرين المعاصرين، مع مساحات معيشة مفتوحة، ومطابخ مجهزة بالكامل، وشرفات خاصة. تضمن الأجواء المريحة والتشطيبات عالية الجودة، مثل الأرضيات الخشبية وتجهيزات الحمامات المصممة، تجربة معيشية ممتعة للسكان الباحثين عن الراحة والأناقة.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتماله في وقت لاحق. يقدم هذا التطوير الجديد تصميمات حديثة ومواد بناء عالية الجودة، مما يضمن كفاءة الطاقة والأداء الأمثل. تتيح مرحلة البناء هذه للمشترين المحتملين تصور المساحات المستقبلية.
هذا المشروع لا يوفر مناظر بانورامية من جميع الوحدات، حيث يعتمد المنظر على اتجاه الشقة والطابق. كما أن بعض الوحدات قد لا تتمتع بمواقف سيارات خاصة بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن الشقق ليست قريبة من ملاعب الجولف الكبيرة، على الرغم من وجود خيارات قريبة.
Ref: VL002931
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر مشروع MAGNA مناسبًا للأفراد والأزواج والعائلات الذين يبحثون عن منزل عصري بالقرب من البحر في بيئة حضرية نابضة بالحياة. إنه خيار مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق اليومية، مثل المطاعم والمحلات التجارية والمدارس. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة. يتيح لك القرب من مطار ملقا سهولة السفر، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان للإقامة مع مرونة السفر.
تتميز شقق MAGNA بلمسات نهائية عالية الجودة مصممة لتعزيز تجربة العيش. تشمل التشطيبات أرضيات خشبية بتصميم متعرج، وحمامات بتأثير الرخام مع أدوات صحية مصممة، ومطابخ مجهزة بالكامل. تم تجهيز جميع الوحدات بخزائن مدمجة، وزجاج مزدوج، ونظام تحكم مناخي للتدفئة والتبريد. أما الشقق العلوية (البنتهاوس) فتتميز بتراسات خاصة واسعة على السطح، قد تشمل مسابح خاصة وجاكوزي، مما يوفر مستوى إضافيًا من الرفاهية.
تبدأ أسعار الشقق في مشروع MAGNA من 423,000 يورو. يتوفر في المشروع وحدات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين. تعكس الأسعار الموقع المتميز، وجودة البناء، والمرافق المتاحة، بما في ذلك المسابح المشتركة والمناطق المنسقة. نظرًا لكونه تطويرًا جديدًا، فإن التوافر قد يختلف، ويُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات حول الوحدات المتاحة ونطاقات الأسعار المحددة.
يقع MAGNA في توريمولينوس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. إنها منطقة تجمع بين سحر القرية الساحلية التاريخية وحيوية وجهة سياحية حديثة. يمنح القرب من الشواطئ والواجهة البحرية السكان إمكانية الوصول إلى نمط حياة استوائي، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء بجوار البحر والانخراط في الأنشطة الحضرية، مما يجعلها مناسبة لمن يبحثون عن مزيج من الهدوء والنشاط.
يقع المشروع في توريمولينوس، وهي بلدة تشتهر بسواحلها وشواطئها. توفر البيئة الحضرية سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تتيح لك الطبيعة الحضرية للمنطقة الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث تقع معظم الضروريات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تعد شبكة النقل العام، مع 92 محطة حافلات و 13 خطًا، إضافة إلى محطة قطار توريمولينوس القريبة، بديلاً مناسبًا للمركبات الخاصة.
يعرض هذا القسم موقع المشروع في سياق توريمولينوس ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع. توضح الخريطة القرب من الشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، ومطار ملقا، مما يوفر فهمًا بصريًا لسهولة الوصول والموقع المتميز للمشروع.
يقع مشروع MAGNA في توريمولينوس، وهي بلدية غرب مالقة. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الساحلية. يضع الموقع المشروع في موقع مركزي للوصول إلى مدن ومناطق جذب أخرى على طول الساحل، بما في ذلك ملقا نفسها، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة. كما أنه يوفر نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف بقية مقاطعة مالقة.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 746 مترًا تقريبًا من شاطئ لا كاريهويلا، وعلى بعد 1.1 كم من شاطئ مالابيسكيرا، و 0.5 كم من شاطئ إل باجونديو. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 8.4 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (247 م)، وصيدلية (303 م)، ومركز صحي (4.1 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 3.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويواجه منحدرًا بنسبة 10.8% باتجاه الشاطئ، مما قد يعني إطلالات رائعة ولكنه يشير أيضًا إلى ميل شديد.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل إل باجونديو ولا كاريهويلا-مونتيمار. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales de Torremolinos على بعد 0.8 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 3.9 كم. توفر المنطقة أيضًا العديد من حمامات السباحة العامة والمرافق الرياضية المتنوعة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع مشروع MAGNA في توريمولينوس، وهي بلدية غرب مالقة. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الساحلية. يضع الموقع المشروع في موقع مركزي للوصول إلى مدن ومناطق جذب أخرى على طول الساحل، بما في ذلك ملقا نفسها، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة. كما أنه يوفر نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف بقية مقاطعة مالقة.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
مقارنة بمشاريع أخرى في توريمولينوس مثل Carlota Gardens (بدءًا من 412,000 يورو) و Kosmos (بدءًا من 405,000 يورو)، يوفر MAGNA نطاقًا سعريًا مماثلاً مع التركيز على التطوير الجديد. يقع Art Marina بسعر يبدأ من 504,000 يورو، وهو ما يمثل نقطة سعر أعلى. تشترك هذه المشاريع في قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، وهي سمات مشتركة لتوريمولينوس كوجهة سياحية شهيرة. ومع ذلك، يبرز MAGNA بتقديمه 353 وحدة، مما يشير إلى نطاق أوسع من الشقق المتاحة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى. تشترك المنطقة ككل في مناخ متوسطي مشمس، وسهولة الوصول إلى مطار ملقا، مما يجعلها جذابة للمشترين الدوليين. تختلف المشاريع الفردية في حجمها، وعدد وحداتها، وبعض المرافق المحددة مثل المسابح الخاصة في البنتهاوس.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
