يقع هذا العقار في حي إل بينيو، وهو منطقة مرغوبة في توريمولينوس، ويتميز بموقعه الهادئ وتوفره على جميع الخدمات الأساسية. يوفر العقار مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة ومساحة خارجية واسعة، مما يجعله مناسبًا لنمط الحياة على كوستا ديل سول. المنطقة معروفة بتوصيلاتها الممتازة وقربها من المرافق الضرورية.
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، يعتبر هذا العقار في إل بينيو بسعر يبدأ من 510,000 يورو في فئة سعرية أعلى. قد يعكس هذا السعر المتميز الموقع المحدد، وحداثة البناء، والمساحات الإضافية، والقرب من الخدمات والمرافق الحضرية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من الموقع الحضري المريح والقرب من الشاطئ، والذي قد يكون جذابًا لشريحة معينة من المشترين. Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، يمثل خيارًا آخر في نطاق سعري مختلف. الموقع في إل بينيو، الذي يوفر بيئة حضرية متكاملة وسهولة الوصول إلى ملقا، قد يبرر السعر الأعلى مقارنة بالمناطق الساحلية التي قد تكون أكثر هدوءًا أو أقل تطوراً من حيث البنية التحتية. يقع هذا العقار في منطقة نابضة بالحياة مع وفرة في المطاعم والمحلات التجارية، مما يوفر مستوى معيشة يومي أعلى مقارنة ببعض المشاريع في مناطق أقل كثافة سكانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. المنطقة معروفة بتوفر الخدمات وسهولة التنقل، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة مريحة وعملية تلبي احتياجات الحياة العصرية. التصميم الداخلي يضمن وفرة الضوء الطبيعي، مع مساحات خارجية خاصة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام.
تم بناء العقار مؤخرًا، وهو يوفر تشطيبات حديثة وتصميمًا معاصرًا. حالة البناء ممتازة، مما يضمن تجربة سكنية مريحة وخالية من المتاعب. تاريخ الانتهاء في عام 2018 يوفر لمحة عن حداثة المبنى.
لا يقدم هذا المشروع إطلالات بانورامية واسعة على البحر بسبب موقعه الحضري. كما أن المنحدر الشديد نحو الشاطئ (21.5%) قد يتطلب جهدًا إضافيًا للمشي. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة ضمن البيانات المقدمة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. مثالي لمن يقدرون الراحة والوظائفية في تصميم المنزل، مع وجود مساحة خارجية خاصة للاسترخاء. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا كمسكن دائم أو كعقار استثماري، خاصة لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمطار (7.8 كم). يعتبر مناسبًا لمن يفضلون نمط الحياة الذي يقلل الاعتماد على السيارة، مع توفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة وحالة جيدة جدًا، نظرًا لكونه مبنيًا في عام 2018. يشمل ذلك تكييف الهواء وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفات المغطاة والمساحات الخارجية الخاصة تجربة معيشة إضافية. المطبخ مجهز بالكامل، وتوفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين عملية. المصعد يسهل الوصول إلى الطوابق العليا، ويتوفر موقف سيارات تحت الأرض. هذه الميزات مجتمعة توفر مستوى عالٍ من الراحة والجودة.
يبدأ سعر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين من 510,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 100 متر مربع، بالإضافة إلى مساحات خارجية خاصة. نظرًا لحالة البناء المكتملة في عام 2018، فهو متاح فورًا. تتنوع الأسعار عادةً بناءً على المساحة والتفاصيل المحددة للعقار ضمن المجمع، ولكن هذه الشقة تمثل خيارًا محددًا في نطاق سعري معين.
يعيش سكان إل بينيو في منطقة حضرية نابضة بالحياة، لكنها تحتفظ بجو هادئ. يوفر القرب من شاطئ لا كاريويلا (980 مترًا) والعديد من المرافق مثل محلات السوبر ماركت (109 مترًا) والصيدليات (393 مترًا) سهولة في الحياة اليومية. توفر 11 خط مواصلات عامة و 50 محطة يسهل التنقل داخل توريمولينوس وإلى ملقا (13 كم). وجود 188 مطعمًا و 38 مقهى يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. معدل درجات الحرارة السنوية البالغ 18.6 درجة مئوية، مع 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، يدعم نمط الحياة الخارجي.
تقع هذه الشقة في إل بينيو، وهي منطقة حضرية في توريمولينوس توفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى الخدمات. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. القرب من محطة قطار توريمولينوس (0.2 كم) يوفر سهولة الوصول إلى ملقا والمناطق المحيطة. على الرغم من طبيعتها الحضرية، توفر المنطقة مساحة خارجية خاصة، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. 32 يوم عطلة محلية سنويًا قد يؤثر على التوفر اليومي للخدمات في أوقات معينة.
يقع هذا العقار في حي إل بينيو بمدينة توريمولينوس، على ساحل كوستا ديل سول. تمثل المنطقة بيئة حضرية متكاملة الخدمات، مع قربها من الشاطئ والمطار ووسائل النقل العام. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدن ساحلية أخرى مثل ملقا وماربيا.
يقع إل بينيو، وهو حي في توريمولينوس، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبعد عن مدينة ملقا الرئيسية 13 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. تبعد ماربيا 37 كم، وتقدم خيارات ترفيهية راقية. تقع غرناطة على بعد 101 كم، وهي وجهة تاريخية وثقافية. يضع هذا الموقع العقار في مركز حيوي بين المدن الرئيسية في الأندلس، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق. يقع الشاطئ على بعد 200 متر فقط (Playa del Bajondillo). يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 7.8 كم، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. تتوفر العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافات قصيرة، مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 3.4 كم. تتوفر أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر الساحل 3888 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يدعم أنشطة الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. المنحدر الشديد نحو الشاطئ (21.5%) يمثل تحديًا محتملاً للتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 200 متر من شاطئ البايونديلو (Playa del Bajondillo)، وهناك شواطئ أخرى مثل لا كاريويلا (1.0 كم) ولا مالابيسكيرا (1.7 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل مسبح فيرجن ديل كارمن البلدي (1.4 كم) وملعب إل بوزويلو لكرة القدم (1.4 كم). لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مثل ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (3.4 كم). يضيف ميناء بينالمادينا (1.4 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل بينيو، وهو حي في توريمولينوس، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبعد عن مدينة ملقا الرئيسية 13 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. تبعد ماربيا 37 كم، وتقدم خيارات ترفيهية راقية. تقع غرناطة على بعد 101 كم، وهي وجهة تاريخية وثقافية. يضع هذا الموقع العقار في مركز حيوي بين المدن الرئيسية في الأندلس، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
شديد الانحدار
Ref: VL891580
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
