Diese bezugsfertige Wohnung in Torremolinos bietet 98 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Sie liegt in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage und bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Einrichtungen und nur wenige Meter vom Strand entfernt, eine praktische Wahl für alle, die das Leben am Meer suchen. Der funktionale Grundriss macht sie sowohl für eine ganzjährige Nutzung als auch als Ferienwohnung geeignet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem etablierten Stadtgebiet von Torremolinos mit direktem Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem erreichbar und erleichtern den Alltag. Die Nähe zum Strand und zum öffentlichen Nahverkehr unterstreicht die praktische Lage in der lebendigen Küstenstadt.
Der Grundriss dieser Wohnung ist auf praktisches Wohnen ausgelegt und bietet drei Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit eigenem Wäschereibereich. Die barrierearme Erdgeschosslage innerhalb einer sicheren Anlage sorgt für Komfort und Bequemlichkeit. Diese Aufteilung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein funktionales Zuhause suchen, das privaten Raum mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten verbindet.
1983 erbaut und kürzlich auf bezugsfertigem Standard fertiggestellt, spiegelt diese Wohnung bewährte Baumethoden wider. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihr Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das Alter des Gebäudes bedeutet, dass sie sich in einem bereits entwickelten Gebiet befindet und von der ausgereiften Infrastruktur und etablierten Gemeinschaft Torremolinos' profitiert.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um ein Neubauprojekt, sodass moderne Designtrends oder nagelneue Ausstattungen, wie sie in Neubauten üblich sind, fehlen. Sie bietet ein Badezimmer, was für größere Haushalte ein Aspekt sein kann. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft, sodass Käufer selbst für die Möblierung sorgen und eventuell Anpassungen nach persönlichem Geschmack vornehmen müssen.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, denen Komfort und ein vernetztes Leben wichtig sind. Die Lage mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in sehr kurzer Entfernung (73 m bzw. 80 m) macht sie ideal für alle, die ihre täglichen Besorgungen zu Fuß erledigen möchten. Die Nähe zum Strand (0,5 km bis zum nächsten) und das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich eines Bahnhofs in 0,1 km Entfernung, sprechen alle an, die ohne zwingend eigenes Fahrzeug mobil sein möchten. Für Feriengäste sind der bezugsfertige Zustand und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool eine unkomplizierte Option für ein Ferienhaus. Wer einen dauerhaften Umzug an die Costa del Sol erwägt, dürfte das etablierte städtische Umfeld und die umfassende lokale Infrastruktur als ideal für das Leben außerhalb der Hochsaison empfinden.
Diese 1983 fertiggestellte Wohnung bietet einen funktionalen Wohnraum. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung zur Klimaregelung und profitiert von einem Aufzug im Gebäude, der die Zugänglichkeit erhöht. Sie wird unmöbliert angeboten und bietet Käufern eine leere Leinwand, um das Interieur nach ihren Vorstellungen zu gestalten. Während keine genauen Details zu den Materialien vorliegen, wird der Zustand als ordentlich beschrieben, was darauf hindeutet, dass sie bewohnbar ist, aber von Modernisierungen profitieren könnte. Die geschlossene Wohnanlage deutet auf gepflegte Gemeinschaftsflächen hin, wahrscheinlich einschließlich begrünter Bereiche und eines Gemeinschaftspools, was das gesamte Wohnambiente bereichert.
Der Angebotspreis für diese 3-Zimmer-Wohnung in Torremolinos ist auf 299.900 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert für Objekte dieser Größe und Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig und somit sofort nach Abschluss des Kaufs verfügbar. Angesichts der Festpreisgestaltung gibt es keinen Verhandlungsspielraum beim ursprünglichen Angebotspreis. Auf dem Markt in Torremolinos finden jährlich zahlreiche Immobilientransaktionen statt, was auf ein konstantes Käuferinteresse in der Region hindeutet.
Torremolinos verbindet traditionellen andalusischen Charme mit modernem Resort-Komfort. Diese Wohnung liegt in einem lebhaften städtischen Umfeld, in dem alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen, was ein aktives soziales und praktisches Leben ermöglicht. Die Nähe zum Strand, etwa 0,5 km Luftlinie bis zur Playa del Bajondillo, erlaubt einen einfachen Zugang zu Aktivitäten an der Küste. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Buslinien und Bahnhöfen in der Nähe, darunter der Bahnhof Torremolinos nur 0,1 km entfernt, was die Anbindung verbessert. Die Höhenlage von 57 Metern bietet eine leicht erhöhte Perspektive, ohne allzu anstrengend zu sein, und die konstante Durchschnittstemperatur von 18,6 °C unterstützt ein ganzjährig aktives Leben im Freien mit einer definierten Badesaison von vier Monaten.
Torremolinos bietet ein lebendiges städtisches Umfeld mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Im Umkreis von 2 km gibt es knapp 200 Restaurants, 37 Cafés, 24 Apotheken und 11 Banken, was auf ein sehr gut versorgtes Gebiet hinweist. Die Nähe zum Strand mit mehreren Stränden mit Blauer Flagge in der Umgebung bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung am Meer. Die Region ist zudem reich an Sporteinrichtungen, darunter zahlreiche öffentliche Pools und Sportzentren, die aktive Lebensweisen unterstützen. Bei 71.329 Einwohnern recht dicht besiedelt, deutet die Präsenz zahlreicher Hotels auf einen starken Tourismus hin, was zur lebendigen Atmosphäre beiträgt, aber auch bedeutet, dass bestimmte Bereiche, besonders in der Hochsaison, belebt sein können.
Diese Karte hebt die städtische Lage der Wohnung in Torremolinos hervor und betont ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und der Küste. Die eingetragenen Entfernungen zeigen die Zugänglichkeit zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen und veranschaulichen die Bequemlichkeit ihrer Lage in diesem beliebten Ziel an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torremolinos liegt strategisch günstig an der Westseite der Bucht von Málaga und ist Teil der dicht besiedelten und hoch entwickelten Costa del Sol. Es liegt zwischen dem größeren städtischen Zentrum von Málaga (13 km) und dem gehobenen Ferienort Marbella (37 km). Diese zentrale Lage bietet bequemen Zugang zu den weiterreichenden Einrichtungen und kulturellen Angeboten der Provinz Málaga und bietet zugleich eine eigenständige Resort-Atmosphäre im Vergleich zur Provinzhauptstadt. Die historische Entwicklung als eines der ersten Ferienorte der Region bedeutet, dass der Ort über eine ausgereifte Infrastruktur und einen etablierten Tourismussektor verfügt.
Diese Wohnung besticht durch eine hervorragende Anbindung. Der nächste Strand, die Playa del Bajondillo, ist nur 0,5 km Luftlinie entfernt, wobei das Gefälle zum Strand mit 10,8 % als steil gilt. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 6 km entfernt, und der Bahnhof Torremolinos befindet sich praktischerweise nur 0,1 km von der Immobilie entfernt, was Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze liegen in einem Radius von 1,6 km bis 6,7 km. Wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte (73 m) und Apotheken (80 m) sind in unmittelbarer fußläufiger Entfernung, was Wege für den täglichen Bedarf weiter reduziert.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 57 Metern über dem Meer gelegen, profitiert die Wohnung vom milden Mittelmeerklima der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,6 °C und unterstützt ein Leben im Freien während eines Großteils des Jahres. Die Badesaison dauert in der Regel vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Mit einer Ausrichtung nach Südwesten erhält die Immobilie wahrscheinlich viel natürliches Licht während des Tages. Die Umgebung ist durch ihre Küstenlage geprägt, die Nähe zum Meer und ein entsprechendes Mikroklima bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa del Bajondillo nur 0,5 km Luftlinie entfernt ist. Die Gemeinde ist für ihre Strände mit Blauer Flagge bekannt, darunter El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist. Zur Erholung stehen zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 2 km zur Verfügung, wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,0 km). Golfliebhaber finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,6 km und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3,8 km Entfernung.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.3°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL154047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos, wie Residencial Living Gardens (Preise ab 357.500 €) und Ykines (Preise ab 290.000 €), ist diese Wohnung mit einem Festpreis von 299.900 € positioniert. Ykines bietet einen ähnlichen Einstiegspreis, was auf ein vergleichbares Marktsegment für Immobilien in dieser Region hindeutet. Acqua Gardens in Estepona hingegen repräsentiert eine höhere Preisklasse mit Startpreisen ab 524.600 € und damit ein hochwertigeres Angebot in einer anderen Gemeinde. Der Festpreis dieser Bestandsimmobilie kontrastiert mit den „ab“-Preisen, wie sie für Neubauprojekte üblich sind, und spiegelt ihre sofortige Verfügbarkeit und ihren etablierten Charakter in der ausgereiften städtischen Landschaft Torremolinos' wider. Die Dichte an Einrichtungen und Verkehrsanbindungen in Torremolinos bietet generell ein hohes Maß an Bequemlichkeit, das sich von abgelegeneren oder neu entwickelten Gebieten wie Teilen von Estepona unterscheiden kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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