En innflyttingsklar leilighet i El Pinillo, på grensen mellom Torremolinos og Benalmádena, tilbys til en fast prisantydning på €315 000. Boligen har 87 m² bruksareal med tre soverom, to bad, basseng, garasje, bod og klimaanlegg. Bygningen er fra 1970. El Pinillo stasjon ligger i umiddelbar gangavstand, og strendene ved La Carihuela ligger omtrent én kilometer unna i luftlinje. Området kombinerer helårlig bosetting med kystnære fasiliteter, inkludert over to hundre restauranter innen en radius på to kilometer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Pinillo ligger i kystsonen mellom Torremolinos sentrum og Benalmádena, i Málaga storbyområde. En pendeltogstasjon ligger i hjertet av nabolaget og gir direkte togforbindelse langs kysten. Nærmeste strand, Playa de la Carihuela, ligger 1,0 km unna i luftlinje, nås via en stigning på omtrent 6,7 prosent. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 7 km unna i luftlinje.
Leiligheten har tre soverom og to bad på 87 m², egnet for en liten familie, et fritidshus eller delt bruk. Praktiske fasiliteter inkluderer garasjeplass, bod og klimaanlegg. Det finnes et fellesbasseng på stedet. Planløsningen som vises på bildene inkluderer en stue med spiseplass, et hjemmekontor-hjørne og både et bad med dusj og et bad med badekar.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble fullført i 1970, og leiligheten er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Ingen overleveringsdato gjelder, ettersom byggefase har vært avsluttet i flere tiår. Kjøpere bør ta bygningens alder med i sin vurdering av installasjoner, energiytelse og mulige fremtidige vedlikeholdsforpliktelser.
Boligen tilbyr ikke havutsikt, privat basseng, heis, gulvvarme eller moderne energispesifikasjon, ettersom ingen av disse er dokumentert i dataene. Bygningen er fra 1970 og er dermed eldre enn dagens bygningsstandarder. Veien til stranden innebærer en stigning på omtrent 6,7 prosent, som er bratt. Med 87 m² er boarealet beskjedent for en planløsning med tre soverom.
Ref: VL487720
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker en innflyttingsklar bolig nær kysten uten å vente på en byggefase, drar nytte av den fullførte statusen og umiddelbare tilgjengeligheten. Husholdninger med barn kan sette pris på de tre soverommene, nærheten til skoler og tilstedeværelsen av både et bad med dusj og et bad med badekar, som synlig på bildene. Kjøpere som jobber eksternt kan bruke kontorhjørnet som vises på bildene, støttet av togforbindelsen til Málaga for sporadiske bydager. Hyppige reisende drar fordel av at Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 7 km unna i luftlinje, nås med en kort kjøretur. De som foretrekker å ikke avhenge av bil vil finne stasjonen på stedet, femti bussholdeplasser og tette lokale fasiliteter praktisk. Kjøpere av fritidsboliger som leter etter utleie- eller feriebruk kan sette pris på den 1,0 km lange luftlinjeavstanden til Playa de la Carihuela og de 52 hotellene og 20 618 turistsengene i nærheten, noe som signaliserer jevn etterspørsel fra besøkende i området. Kjøpere som fokuserer på nybyggstandard, havutsikt, rommelig kvadratmeter eller moderne energiytelse bør merke seg at denne bygningen fra 1970 ikke tilbyr disse egenskapene, og deres søk kan bedre betjenes andre steder. Den bratte 6,7 prosent stigningen ned til stranden betyr også noe for alle med redusert mobilitet.
Den dokumenterte spesifikasjonen er begrenset, men konkret: klimaanlegg, garasje, bod og tilgang til fellesbasseng. Bildene indikerer et fungerende, bebodd interiør snarere enn en nylig renovert finish. Badet med dusj viser flislagte flater, en vask og en dusjkabinett; det andre badet har badekar. Stuen inneholder en sofa, stol og spisebord, og ett soverom er møblert med en trebarneromseng, noe som bekrefter at romantallet reelt kan brukes som soverom snarere enn ombygde rom. Bildet av hjemmekontoret viser et skrivebord, stol og oppbevaring, noe som tyder på at nåværende planløsning rommer hjemmearbeid. Med tanke på byggeåret 1970 bør kjøpere behandle den synlige tilstanden som et utgangspunkt for en tilstandsanalyse. Typiske punkter å merke seg i bygninger fra denne epoken inkluderer elektriske installasjoner, rør, vinduskarmer og isolasjon, hvorav ingen er dokumentert i tilgjengelige data. Ingen informasjon foreligger om nylig renovering, kjøkkenutstyr eller teknisk tilstand på fellesområdene, inkludert bassenget. En tilstandsanalyse før kjøp er standardverktøyet for å fastslå faktisk tilstand. Det boligen faktisk tilbyr på papiret er praktisk fullstendighet for umiddelbar bruk: parkering, oppbevaring, klimastyring og to komplette bad, noe mange kystleiligheter av tilsvarende størrelse mangler.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €315 000. Dette er en eksisterende bolig, ikke en nybyggutvikling med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller fra-pris å vurdere. Boligen er innflyttingsklar og muliggjør umiddelbar overføring og bruk når kjøpet er gjennomført. Til sammenligning starter nybygg i regionen for tiden fra omtrent €205 000 i Mijas (Lantana Residencial), €269 950 i Torre del Mar (Aquamar) og €321 000 i Estepona (Etherna Homes 2). Disse tallene gjelder nybygg, mens denne prisen gjelder en fullført bygning fra 1970 med garasje, bod og bassengtilgang inkludert.
Hverdagen i El Pinillo preges av beliggenheten mellom to etablerte kystbyer. Selve nabolaget er boligpreget og funksjonelt snarere enn turistpreget, men innen to kilometer finnes 212 restauranter, 48 kaféer, 32 apotek og 26 banker, så nesten alle daglige behov dekkes uten lange reiser. Fire skoler og seks tannlegklinikker ligger innen samme radius, og to helsesenter betjener det videre området. Tilstedeværelsen av tretten barneskoler og ni ungdomsskoler i den bredere sonen tyder på en betydelig helårlig befolkning snarere enn en sesongbasert ferieby. For dagligvarer, ærend og hverdagstjenester kan beboerne stort strekke seg til fots eller med lokaltoget. Selve leiligheten støtter en enkel rutine: stuen med spisebord fungerer som husstandens sentrum, ett av soverommene er nå innredet som barnerom, og et annet fungerer som hjemmekontor, noe som passer husholdninger som kombinerer fjernarbeid med familieliv. Fellesbassenget dekker badbehovet utenfor strandsesongen, og garasjen fjerner det daglige parkeringsspørsmålet som rammer mye av Torremolinos-kysten. Med 50 kollektivholdeplasser og elleve linjer i området, pluss El Pinillo togstasjon praktisk talt i null avstand fra adressen, fungerer beliggenheten godt uten bil for de fleste daglige turer, mens flyplassen fortsatt ligger omtrent syv kilometer unna i luftlinje for hyppige reisende.
El Pinillo inntar en praktisk posisjon i Málaga kystkorridor. Nabolagets egen togstasjon ligger praktisk talt på adressen, med Montemar Alto 0,7 km og Torremolinos stasjon 2,0 km unna i luftlinje. Dette gir beboerne direkte togforbindelse nordover til Málaga by og Fuengirola sørover, en uvanlig bekvemmelighet i dette prisleiet. Fasiliteter innen to kilometer er uvanlig tette: ved siden av de 212 restaurantene og 48 kaféene allerede nevnt, finnes 32 apotek, 26 banker, 4 skoler og 6 tannleger. Sportsfasiliteter ligger også nær, med idrettshallen Pabellón Javier Imbroda 0,5 km unna, Piscina Municipal Virgen del Carmen med sine svømmebassenger 1,4 til 1,6 km unna, og en kommunal fotballbane på samme avstand. To utsiktspunkter, Mirador Los Cañones på 0,9 km og Mirador del Lobo og Mirador del Madroño på 3,5 km, gir gåmål innover i landet. Turistprofilen, 52 hoteller og over 20 000 senger, betyr at området holdes aktivt utenfor sommermånedene, med restauranter og tjenester åpne hele året, mens El Pinillo selv beholder en mer boligpreget karakter enn strandstripene på La Carihuela eller marinaen i Benalmádena.
Kartet viser leilighetens posisjon i El Pinillo, direkte ved siden av sin egen togstasjon og mellom Torremolinos og Benalmádena. Kystlinjen, med La Carihuela-stranden omtrent én kilometer unna i luftlinje, og de nærliggende golfbanene viser hvordan den klassiske Costa del Sol-oppstillingen av jernbanelinje, by og strand samles ved denne adressen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Pinillo ligger i kommunen Torremolinos, ved grensen til Benalmádena, omtrent midtveis mellom Málaga by og Fuengirola på Costa del Sol. Denne posisjonen plasserer leiligheten omtrent 7 km fra flyplassen, 2,0 km fra Torremolinos stasjon og innen en kort togtur fra Málagas sentrum. Sammenlignet med den vestlige Costa del Sol, Estepona, Marbella, Mijas, er området tettere, mer urbant og mer rettet mot helårlig liv, med tilsvarende ulike prisnivåer. Det lokale markedet registrerer rundt 1 990 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvid marked.
Nærmeste strand, Playa de la Carihuela, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med Playa Malapesquera på 1,7 km og El Gato Beach på 1,9 km. Gåturen til kysten går ned en stigning på omtrent 6,7 prosent, som er bratt på tilbakeveien. Golfmuligheter innen rekkevidde inkluderer Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3,4 km, Golf Benalmádena Pitch & Putt på 3,9 km og Club de Golf Málaga Parador på 6,3 km, alle i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 7 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på Costa del Sol; Gibraltar er rundt 90 km og Alicante-Elche omtrent 396 km unna. Kollektivtransport består av elleve linjer og femti holdeplasser, supplert av Cercanías togstasjonene ved El Pinillo, Montemar Alto og Torremolinos. Lading av elbiler er tilgjengelig fra omtrent 5,9 km unna hos Málaga Supercharger, med Powerdot og Shell-punkter på 6,6 km. En bil er nyttig, men ikke nødvendig for hverdagen her.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| El Pinillo | 0 km |
| Montemar Alto | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger 70 meter over havet, noe som forklarer den merkbare stigningen mellom leiligheten og stranden. Klimadataene viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, typisk for den vestlige Costa del Sol, med milde vintre og varme somre dempet av havet. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fire måneder, noe som betyr at bading i havet er realistisk fra omtrent juni til tidlig høst; fellesbassenget forlenger vannsesongen noe uavhengig av havtemperaturen. Høyden gir en overgangssone mellom kyststripen og de innlandets åser, med utsiktspunkter som Mirador Los Cañones 0,9 km unna som viser tilgjengelig gåterrett nær hjemmet. Kombinasjonen av moderat høyde, kystnærhet og en stabil temperaturprofil støtter helårlig bosetting snarere enn rent sesongbasert bruk. Ingen spesifikke luftkvalitets- eller nedbørtall foreligger i datasettet utover de nevnte gjennomsnittene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen to kilometer i luftlinje: Playa de la Carihuela på 1,0 km, Playa Malapesquera på 1,7 km og El Gato Beach på 1,9 km. La Carihuela er Torremolinos' lenge etablerte tidligere fiskerkvarter, kjent for sine chiringuitos og strandpromenade som forbinder mot Benalmádena. Golfspillere kan nå tre baner innen omtrent 6,3 km: Miguel Ángel Jiménez-banen på 3,4 km, Benalmádena Pitch & Putt på 3,9 km og Málaga Parador-banen på 6,3 km. For organisert idrett ligger Javier Imbroda idrettshall 0,5 km unna, de kommunale svømmebassengene ved Virgen del Carmen 1,4 til 1,6 km unna, og en fotballbane 1,4 km unna. Utsiktspunktene i nærheten på 0,9 km og 3,5 km gir korte gåturer med kystperspektiver. Tettheten av hoteller, 52 innen området, gjenspeiler et bredt tilbud av fritidsinfrastruktur som beboerne kan bruke utenfor høysesongen for ferie.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 47 mm |
| Februar | 13.6°C | 38 mm |
| Mars | 14.6°C | 83 mm |
| April | 16.1°C | 48 mm |
| Mai | 18.8°C | 30 mm |
| Juni | 21.6°C | 5 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.9°C | 52 mm |
| November | 16.4°C | 59 mm |
| Desember | 14.7°C | 46 mm |
Bratt
Innen det bredere Costa del Sol og tilstøtende kystmarkeder inntar denne El Pinillo-leiligheten en tydelig posisjon blant de nåværende sammenlignbare objektene. Nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) gjelder alle nylig bygging med utviklerspesifikasjoner, mens denne boligen er en fullført bygning fra 1970 som tilbys til €315 000 som fast pris. Sammenligningen gjenspeiler derfor den klassiske avveiningen mellom nybyggstandard og etablert beliggenhet. Det El Pinillo tilbyr som de nyere, mer perifere prosjektene ofte ikke gjør, er tilgang til bybane: stasjonen ligger på adressen, og Málaga by, flyplassen på omtrent 7 km luftlinjeavstand og sysselsettingsbasen i Málaga storbyområde er alle lett tilgjengelige. Lantana Residencial i Mijas ligger lenger fra jernbanenettverket; Torre del Mar ligger på østkysten av Axarquía, godt over en time fra Málaga flyplass med bil; Estepona ligger på den vestlige Costa del Sol, omtrent 70 km fra flyplassen. Kjøpere som sammenligner disse alternativene veier i praksis pendlervennlig, helårlig kysturbanitet i El Pinillo mot nyere finish og mer rommelige planløsninger lenger fra storbykjernen. Det lokale markedsbildet støtter likviditet: rundt 1 990 boligtransaksjoner per år registreres i området, og tettheten av fasiliteter, over to hundre restauranter og femti pluss hoteller innen to kilometer, gjenspeiler en permanent infrastrukturbase. Mot Mijas, Estepona og Torre del Mar presenterer El Pinillo også et mer beskjedent prisnivå som er typisk for Torremolinos-Benalmádena-korridoren, der boligmassen er eldre, men tilgangen til arbeidsplasser, transport og flyplass er sterkest.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI