Dieses bezugsfertige Penthouse im lebhaften Viertel El Pinillo in Málaga bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstennähe. Mit 3 Schlafzimmern (derzeit 2) und 2 Bädern verteilt diese 112 m² große Wohnung eine funktionale Raumaufteilung. Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, was zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet Aussicht und eine schöne Umgebung.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in El Pinillo preislich höher (539.000 €). Dies könnte auf die direkte städtische Lage innerhalb Málagas, die Nähe zum Flughafen und spezifische Ausstattungsmerkmale wie das Solarium und die Gemeinschaftseinrichtungen zurückzuführen sein. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) zeigt eine noch höhere Preisvariante in einer benachbarten Küstenstadt. Der geforderte Preis für dieses Penthouse scheint durch die Kombination aus direkter städtischer Umgebung, Nähe zur Küstenlinie und dem bestehenden, hochwertigen Zustand der Immobilie, einschließlich Extras wie privatem Solarium und Parkmöglichkeiten, gerechtfertigt. Die Region um El Pinillo bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Anbindung, die sie von eigenständigeren Küstenresorts unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das in El Pinillo, Málaga, gelegene Penthouse befindet sich strategisch in einer städtischen Umgebung. Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Schulen sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Die Nähe zum Strand und zum Bahnhof Torremolinos stärkt die Anbindung sowohl an die Küste als auch an das breitere städtische Netz.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine geräumige und gut gepflegte Wohnung mit Anpassungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, das dritte Schlafzimmer wiederherzustellen, die Anwesenheit eines privaten Solariums mit Aussicht und ein Gemeinschaftspool sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Außenbereiche legen.
Das Projekt ist fertiggestellt ('Gereed'), was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Wohnung sofort bewohnbar ist. Dies bietet Sicherheit für Käufer, die nicht auf die Fertigstellung eines Neubauprojekts warten möchten. Der ausgezeichnete Zustand und die kürzlichen Renovierungen unterstreichen die Bezugsfertigkeit der Immobilie.
Trotz der städtischen Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten ist zu beachten, dass die Neigung zum nächstgelegenen Strand 21,5 % beträgt, was die Begehbarkeit beeinträchtigen kann. Die geografische Entfernung zu anderen Flughäfen wie Gibraltar und Alicante ist beträchtlich und für den täglichen Gebrauch weniger relevant.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für Käufer, die einen städtischen Lebensstil mit Küstenzugang suchen. Familien oder Paare, die eine geräumige Wohnung mit der Flexibilität schätzen, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäften macht es praktisch für den täglichen Gebrauch. Auch für Investoren, die eine bezugsfertige Wohnung mit Vermietungspotenzial suchen, ist diese Immobilie aufgrund der Nähe zu Touristenattraktionen und dem Flughafen Málaga interessant. Die Anwesenheit eines Solariums mit Aussicht und eines Gemeinschaftspools bietet zudem einen Freizeitwert.
Das Penthouse befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich renoviert, was auf einen hohen Ausbaustandard hindeutet. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und Zentralheizung für optimalen Komfort das ganze Jahr über ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern und ein separater Waschraum tragen zur Funktionalität bei. Die voll ausgestattete Küche und die beiden Badezimmer, darunter ein eigenes Bad, bieten modernen Wohnkomfort. Das private Solarium und der Balkon mit Meerblick sowie Gemeinschaftsbereiche wie der Pool und die Gärten vervollständigen die hochwertige Ausstattung.
Dieses Penthouse in El Pinillo, Málaga, steht ab 539.000 € zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer (derzeit 2), 2 Bäder und eine Wohnfläche von 112 m². Der Preis spiegelt die Lage in einer städtischen Umgebung, die Fertigstellung des Baus und die vorhandenen Einrichtungen wie einen Gemeinschaftspool und ein privates Solarium mit Aussicht wider. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu erwerben. Die Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht im Preis enthalten; Maklergebühren sind enthalten.
El Pinillo, Málaga, zeichnet sich durch ein Viertel aus, das städtische Dynamik mit Küstennähe verbindet. Mit 70.433 Einwohnern in der weiteren Stadt Málaga und einem Fokus auf Annehmlichkeiten in einem Umkreis von 2 km (188 Restaurants, 23 Apotheken, 11 Banken) bietet die Umgebung ein hohes Maß an täglicher Funktionalität. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Ausblicke und ein angenehmes Klima. Die Anwesenheit von 11 öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung, während die Nähe zu Stränden wie Playa del Bajondillo (0,2 km) Freizeitmöglichkeiten bietet. Dies schafft einen Lebensrhythmus, in dem städtische Annehmlichkeiten und Küstennähe sich ergänzen, geeignet für Dauerwohnsitz und Zweitwohnsitz.
El Pinillo, Málaga, bietet eine Umgebung, die städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Mit 188 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es eine große Auswahl für kulinarische Genüsse. Die Anwesenheit von 23 Apotheken und 11 Banken gewährleistet den Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 0,2 km entfernt, obwohl die Neigung von 21,5 % beträchtlich ist. Die Bahnhöfe Torremolinos (0,2 km) und El Pinillo (2,0 km) bieten ausgezeichnete Verbindungen zur Region, ergänzt durch 11 öffentliche Verkehrslinien. Dies schafft eine lebendige, aber dennoch zugängliche Wohnumgebung.
Dieses Penthouse befindet sich im lebhaften Viertel El Pinillo im städtischen Kontext von Málaga. Die Karte zeigt die hervorragende Anbindung an die Küste, den Flughafen und die umliegenden Gemeinden sowie die Konzentration von Annehmlichkeiten, die für dieses Gebiet an der Costa del Sol typisch sind.
El Pinillo ist ein Stadtteil der Gemeinde Málaga, der sich am westlichen Stadtrand nahe der Küste befindet. Es positioniert sich als städtische Enklave, die von der Nähe sowohl zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt der Costa del Sol als auch zu den Freizeitmöglichkeiten der Küstenlinie profitiert. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und dem mediterranen Lebensstil, der für die Region charakteristisch ist. Torremolinos ist 0,2 km entfernt und unterstreicht die Integration in den breiteren Touristen- und Wohnkorridor der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut zu nennen. Der nächstgelegene Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 0,2 km entfernt, trotz der erheblichen Steigung. Mehrere andere Strände wie Playa de la Carihuela (980 m Luftlinie) und Playa Malapesquera (1,7 km) sind ebenfalls in der Nähe. Der Flughafen Málaga ist rund 7,8 km Luftlinie entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (109 m) und Apotheken (393 m) leicht erreichbar. Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez befinden sich 3,4 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut, und der Bahnhof Torremolinos ist nur 0,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Pinillo, Málaga, ist geprägt von einem mediterranen Wettertyp mit reichlich Sonnenschein. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C ist es eine Umgebung, die zum Leben im Freien einlädt. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur mindestens 20 °C beträgt, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Aussicht und vermeidet extreme Höhenlagen. Die Nähe zur Küste und die milden Temperaturen während des größten Teils des Jahres machen dies zu einem attraktiven Standort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten rund um dieses Penthouse sind vielfältig. Die Küstenlinie ist direkt zugänglich, der Playa del Bajondillo ist nur 0,2 km entfernt. Obwohl die Neigung zum Strand 21,5 % beträgt, sind andere Strände wie Playa de la Carihuela (980 m) und Playa Malapesquera (1,7 km) ebenfalls in Reichweite. Für Golfbegeisterte sind der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) und der Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) in der Nähe. Der Gemeinschaftspool im Komplex bietet zudem eine komfortable Option für Entspannung und Erfrischung in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinillo ist ein Stadtteil der Gemeinde Málaga, der sich am westlichen Stadtrand nahe der Küste befindet. Es positioniert sich als städtische Enklave, die von der Nähe sowohl zu den Annehmlichkeiten der Hauptstadt der Costa del Sol als auch zu den Freizeitmöglichkeiten der Küstenlinie profitiert. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und dem mediterranen Lebensstil, der für die Region charakteristisch ist. Torremolinos ist 0,2 km entfernt und unterstreicht die Integration in den breiteren Touristen- und Wohnkorridor der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL994205
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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