Ce penthouse prêt à l'emploi, situé dans le quartier animé d'El Pinillo à Málaga, offre une combinaison de commodités urbaines et de proximité côtière. Doté de 3 chambres (actuellement 2) et 2 salles de bains, cet appartement de 112 m² offre une disposition fonctionnelle. Le complexe comprend une piscine commune et des jardins bien entretenus, contribuant à un environnement de vie confortable. Sa position à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue et un cadre agréable.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce penthouse à El Pinillo se positionne à un prix plus élevé (539 000 €). Cela peut être dû à son emplacement urbain direct au sein de Málaga, à sa proximité avec l'aéroport et à des caractéristiques spécifiques comme le solarium et les installations communes. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) indique un prix encore plus élevé dans une ville côtière voisine. Le prix demandé pour ce penthouse semble justifié par la combinaison d'un environnement urbain direct, de la proximité du littoral et de l'état de haute qualité existant de la propriété, y compris des extras comme un solarium privé et un parking. La région d'El Pinillo offre un mélange de confort résidentiel et de connectivité urbaine qui la distingue des stations balnéaires plus isolées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à El Pinillo, Málaga, ce penthouse est stratégiquement placé dans un environnement urbain. Les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les écoles sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. La proximité de la plage et de la gare de Torremolinos renforce sa connectivité avec le littoral et le réseau urbain plus large.
Ce penthouse convient à ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien entretenue avec un potentiel d'adaptation. La possibilité de rétablir la troisième chambre, la présence d'un solarium privé avec vue et une piscine commune plaisent aux acheteurs qui apprécient le confort et l'espace extérieur.
Le projet est achevé ('Gereed'), ce qui signifie que la phase de construction est terminée et que l'appartement est prêt à être occupé immédiatement. Cela offre une sécurité aux acheteurs qui ne souhaitent pas attendre la livraison d'un nouveau développement.
Malgré son emplacement urbain et sa proximité avec les commodités, il convient de noter la pente importante de 21,5 % vers la plage la plus proche, ce qui peut rendre la marche difficile. La distance géographique avec d'autres aéroports comme Gibraltar et Alicante est considérable et moins pertinente pour les déplacements quotidiens.
Ce penthouse est un choix approprié pour les acheteurs recherchant un style de vie urbain avec accès à la côte. Les familles ou les couples qui apprécient une maison spacieuse avec la flexibilité de créer une chambre supplémentaire s'y sentiront à l'aise. La proximité des commodités accessibles à pied, comme les écoles et les magasins, le rend pratique pour un usage quotidien. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un appartement prêt à emménager avec un potentiel locatif, compte tenu de sa proximité avec les attractions touristiques et l'aéroport de Málaga. La présence d'un solarium avec vue et d'une piscine commune renforce encore sa valeur récréative.
Le penthouse est en excellent état et a été récemment rénové, ce qui témoigne d'un niveau de finition élevé. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année. Les placards intégrés dans les chambres et une buanderie séparée contribuent à sa fonctionnalité. La cuisine entièrement équipée et les deux salles de bains, dont une salle de bains privative, offrent un confort de vie moderne. Le solarium privé et le balcon avec vue sur la mer, ainsi que les espaces communs comme la piscine et les jardins, complètent la finition de haute qualité.
Ce penthouse à El Pinillo, Málaga, est disponible à partir de 539 000 €. La propriété comprend 3 chambres (actuellement 2), 2 salles de bains et 112 m² de surface habitable. Le prix reflète son emplacement dans un quartier urbain, l'achèvement de la construction et les installations présentes, telles qu'une piscine commune et un solarium privé avec vue. Il est possible d'acheter une seconde place de parking. La taxe de transfert de propriété (ITP), les frais de notaire et de cadastre ne sont pas inclus dans le prix ; les frais d'agence sont inclus.
El Pinillo, Málaga, se caractérise par un quartier qui combine le dynamisme urbain avec la proximité de la côte. Avec 70 433 habitants dans la ville élargie de Málaga et une concentration de services dans un rayon de 2 km (188 restaurants, 23 pharmacies, 11 banques), la région offre une grande fonctionnalité au quotidien. Son altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue agréable et un climat confortable. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts facilite les déplacements, tandis que la proximité de plages comme Playa del Bajondillo (0,2 km) offre des possibilités de loisirs. Cela crée un rythme de vie où les commodités urbaines et l'accès à la côte se complètent, adapté à la fois à la résidence principale et à la résidence secondaire.
El Pinillo, Málaga, offre un environnement combinant le confort urbain et la proximité de la côte. Avec 188 restaurants et 38 cafés dans un rayon de 2 km, le choix est vaste pour les plaisirs culinaires. La présence de 23 pharmacies et de 11 banques assure l'accès aux services essentiels. La plage de Playa del Bajondillo se trouve à seulement 0,2 km, bien que la pente de 21,5 % soit considérable. Les gares de Torremolinos (0,2 km) et El Pinillo (2,0 km) offrent d'excellentes liaisons avec la région, complétées par 11 lignes de transport public. Cela crée un environnement de vie animé mais accessible.
Ce penthouse est situé dans le quartier animé d'El Pinillo, dans le contexte urbain de Málaga. La carte illustre les excellentes liaisons avec la côte, l'aéroport et les municipalités environnantes, ainsi que la concentration de commodités typiques de cette région de la Costa del Sol.
El Pinillo est un quartier de la municipalité de Málaga, situé en bordure ouest de la ville, près de la côte. Il se positionne comme une enclave urbaine bénéficiant de la proximité des commodités de la capitale de la Costa del Sol et des possibilités de loisirs du littoral. Son emplacement offre un équilibre entre accessibilité urbaine et style de vie méditerranéen caractéristique de la région. Torremolinos se trouve à 0,2 km, soulignant son intégration dans le corridor touristique et résidentiel plus large de la Costa del Sol.
L'accessibilité de ce penthouse est remarquable. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, se trouve à seulement 0,2 km, malgré la pente importante. Plusieurs autres plages, telles que Playa de la Carihuela (980 m à vol d'oiseau) et Playa Malapesquera (1,7 km), sont également à proximité. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 7,8 km à vol d'oiseau, permettant des voyages internationaux rapides. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (109 m) et les pharmacies (393 m) sont facilement accessibles. Des parcours de golf comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez sont situés à 3,4 km. Les transports publics sont bien présents avec 50 arrêts et 11 lignes, et la gare de Torremolinos n'est qu'à 0,2 km.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Pinillo, Málaga, se caractérise par un temps méditerranéen avec un ensoleillement abondant. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 18,6 °C, c'est un environnement qui invite à la vie en plein air. La saison de baignade, où la température de l'eau atteint au moins 20 °C, dure environ 4 mois. Sa situation à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue agréable et évite les extrêmes d'altitude. La proximité de la côte et les températures douces pendant la majeure partie de l'année en font un lieu attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs autour de ce penthouse sont diverses. Le littoral est directement accessible, avec Playa del Bajondillo à seulement 0,2 km. Bien que la pente menant à la plage soit de 21,5 %, d'autres plages comme Playa de la Carihuela (980 m) et Playa Malapesquera (1,7 km) sont également à portée de main. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) et le Golf Benalmadena Pitch& Putt (3,9 km) sont à proximité. La piscine commune au sein de la résidence offre également une option confortable pour la détente et la fraîcheur à proximité de chez soi.
Source: OpenStreetMap
El Pinillo est un quartier de la municipalité de Málaga, situé en bordure ouest de la ville, près de la côte. Il se positionne comme une enclave urbaine bénéficiant de la proximité des commodités de la capitale de la Costa del Sol et des possibilités de loisirs du littoral. Son emplacement offre un équilibre entre accessibilité urbaine et style de vie méditerranéen caractéristique de la région. Torremolinos se trouve à 0,2 km, soulignant son intégration dans le corridor touristique et résidentiel plus large de la Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Très escarpé
Ref: VL994205
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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