פנטהאוז מרווח זה ממוקם באזור המגורים אל פינייו במלאגה, ומציע גישה נוחה למתקנים רבים ולחוף הים. הנכס במצב טוב ומתאים למי שמחפש אורח חיים פעיל בסביבה עירונית. הפרויקט מספק קישוריות טובה וגישה למתקנים שונים, שהם גורם חשוב בחיי היומיום.
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אסטפונה ובנאלמדנה, אל פינייו מציע שילוב ייחודי של חיי עיר ונגישות לחוף. אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, Aby Upper) ידועה באזורי הבילוי שלה ובמגרשי הגולף, אך עשויה להיות מרוחקת יותר ממרכזי ערים גדולים. בנאלמדנה (למשל, Alba Benalmádena) מציעה אורח חיים חופי דומה, אך מיקומו של אל פינייו ליד העיר מלאגה ושדה התעופה מעניקים לו יתרון הן מבחינת תחבורה והן מבחינת חוויות עירוניות. פנטהאוז זה, שמחירו מתחיל מ-539,000 אירו, ממוקם בטווח המחירים הבינוני, ומציע ערך טוב עבור מיקומו ומתקניו בהשוואה לאלטרנטיבות שלעיתים יקרות יותר או מרוחקות יותר. הוא מתאים למי שמחפש איזון בין נוחות, נגישות ואורח חיים ים תיכוני, תוך הימנעות מאזורים תיירותיים מדי או מבודדים מדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
אל פינייו ממוקם במיקום אסטרטגי, ומציע איזון בין הסביבה העירונית לקרבה לחוף. במרחק הליכה קצר נמצאים חופים רבים ושפע של שירותים, בעוד ששדה התעופה נגיש בקלות, מה שהופך אותו למקום נוח למגורים הן לתושבים מקומיים והן לבינלאומיים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המעריכים מרחב וגמישות, שכן ניתן לשחזר את שלוש חדרי השינה המקוריים. טרסת גג פרטית עם נוף לים מציעה שטח מגורים חיצוני נוסף, בעוד שבריכת השחייה המשותפת והגנים מספקים הזדמנויות למנוחה ובילוי.
הנכס הושלם ומוכן לכניסה מיידית. זהו פרויקט מגורים מטופח היטב, תוך שימת לב לפרטים כדי להבטיח סביבת מגורים נוחה ומודרנית. אין עבודות בנייה מתמשכות, מה שהופך את תהליך הרכישה ברור יותר.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לאזורים ירוקים גדולים או לבריכות שחייה פרטיות. כמו כן, זהו אינו בניין חדש לחלוטין, אלא נכס קיים שעבר שיפוץ. שים לב שמס רכישה (ITP) וכן עמלות הנוטריון ומרשם המקרקעין אינם כלולים במחיר.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים פעיל בסביבה עירונית, אך בו זמנית רוצים ליהנות מקרבה לחוף. אם אתם מעריכים נוחות, שבה רוב השירותים נגישים ברגל או באופניים, זוהי בחירה אידיאלית. הוא מתאים גם לאלה הזקוקים לאיזון בין עבודה למנוחה, בהתחשב בקרבה לשדה התעופה ובקישוריות הטובה. הפוטנציאל להשתמש בחדר שינה שלישי מספק גמישות למשפחה גדלה או למי שזקוק למשרד ביתי. טרסת הגג הפרטית עם נוף לים מושכת את אלה שאוהבים לבלות זמן בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בריכת השחייה המשותפת והגנים המטופחים מציעים אפשרויות נוספות למנוחה ואינטראקציה חברתית.
הנכס במצב מצוין, עבר שיפוץ לאחרונה. הוא מציע מתקנים מודרניים, כולל מטבח נפרד מאובזר במלואו עם אזור כביסה. הסלון מרווח ובעל גישה למרפסת. הבית כולל ארונות מובנים בחדרי השינה, המספקים מספיק מקום אחסון. שני חדרי אמבטיה מלאים עומדים בסטנדרטים מודרניים. בנוסף למזגן ולחימום מרכזי, הם מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. טרסת הגג הפרטית בקומה העליונה מציעה נופים רחבים ושפת מגורים נוספת. חומרים וגימור איכותיים מובטחים, מה שהופך אותו למקום ראוי למגורים.
פנטהאוז זה מוצע למכירה במחיר התחלתי של 539,000 אירו. הנכס מציע גמישות עם שלוש חדרי שינה, אם כי כרגע מוגדר כשתי חדרי שינה וסלון מרווח. בנוסף, המחיר כולל מקום חניה גדול ומחסן, עם אפשרות לרכישת מקום חניה נוסף. הפרויקט מורכב ממספר יחידות דיור, המבטיח מגוון אפשרויות מגורים. המחיר המצוין משקף את גודל הפנטהאוז, מיקומו והמתקנים המודרניים, כולל טרסת גג פרטית ונוף לים.
אזור אל פינייו במלאגה מציע סביבה עירונית תוססת שבה צרכים יומיומיים רבים נמצאים בהישג יד. חיים כאן פירושם נוחות – חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר. האזור מחובר היטב לתחבורה ציבורית, כולל אוטובוסים ורכבות, המבטיחים תנועה קלה בתוך העיר ובסביבתה. המרחק הקצר לחוף הופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים שאוהבים את הים והשמש. במקביל, הוא שקט מספיק כדי להציע אורח חיים מאוזן. מספר מגרשי גולף בקרבת מקום מציעים אפשרויות בילוי לחובבי ספורט. כל החיים סובבים סביב נוחות ונגישות, ומציעים סביבה תוססת אך שקטה.
אל פינייו, מלאגה מציעה סגנון חיים תוסס ונוח. הסביבה מאוכלסת בצפיפות, אך יחד עם זאת שקטה, במיוחד מחוץ לעונת התיירות הראשית. בקרבת מקום נמצאים מסעדות רבות, בתי קפה, בתי מרקחת ובנקים, המקלים על חיי היומיום. הסביבה העירונית מציעה הזדמנויות רבות לפנאי, בעוד שהחוף נמצא במרחק הליכה קצר בלבד. הפרויקט עצמו מציע בריכת שחייה משותפת וגנים מטופחים, אידיאליים למנוחה. למרות ההמולה העירונית, כאן ניתן ליהנות משקט ושלווה, במיוחד מהפנטהאוז בקומה העליונה.
מפה זו מציגה את מיקומו של אל פינייו במלאגה, תוך הדגשת הקרבה שלו לחוף, לחופים ולשדה התעופה. היא גם מציגה את הקישוריות שלו לעיר ולאזורים אחרים, כמו גם את מיקומם של מגרשי גולף בקרבת מקום ומתקנים אחרים.
אל פינייו ממוקם במלאגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, הידוע בחיי העיר התוססים שלו ובקו החוף היפהפה. האזור מחובר היטב לערים חוף אחרות כמו בנאלמדנה ואסטפונה, הנגישות בקלות ברכב ובתחבורה ציבורית. הקרבה לעיר מלאגה מציעה אפשרויות תרבות ובידור, בעוד שאל פינייו עצמו מציע סביבת מגורים שקטה יותר. מיקום זה מאפשר ליהנות הן מהנוחות העירונית והן מיופי החוף, תוך שהוא משמש כבסיס טוב לחקר האזור.
פנטהאוז זה ממוקם במיקום נוח מאוד. החוף, כמו Playa del Bajondillo, נמצא במרחק של 0.2 ק"מ בלבד, אם כי יש לקחת בחשבון שיפוע של 21.5%, מה שהופך את ההליכה אליו לקצת יותר מאתגרת. תחנת הרכבת אל פינייו נמצאת במרחק 2.0 ק"מ ותחנת הרכבת טורמולינוס במרחק 0.2 ק"מ, ומציעות קישוריות מצוינת באזור. בסך הכל, באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות תנועה קלה ללא צורך ברכב. נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של 7.8 ק"מ בלבד, מה שהופך את הנסיעה לנוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 109 מ' ובתי המרקחת במרחק 393 מ', ומבטיחים נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב שבהם במרחק 3.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלאגה ידוע באקלים הנוח שלו, עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה. זה מבטיח עונת שחייה ארוכה שנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, ומציעה אקלים נעים לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה של 46 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להשפיע על נוף הים והטמפרטורה. היופי הטבעי של האזור טמון בקו החוף שלו ובהרים הסמוכים, המציעים נופים מגוונים. למרות שהנוף מהנכס עצמו פונה אל הים, ישנם גם אזורים ירוקים בקרבת מקום ואפשרויות לבילוי בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, כולל פלייה דל באחונדיו במרחק 0.2 ק"מ בלבד ופלייה דה לה קריואלהלה במרחק של כ-1 ק"מ. חופים אלה מציעים אפשרויות לשיזוף, שחייה וספורט מים. בקרבת מקום ישנם גם מספר מגרשי גולף, כגון קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (3.4 ק"מ) וקלאב דה גולף מלאגה פאראדור (6.3 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף. בנוסף, ישנם מגרשי טניס באזור, הנראים גם בתמונות. בסך הכל, אל פינייו מציע אפשרויות בילוי מגוונות, מפעילויות חוף ועד ספורט.
מקור: OpenStreetMap
אל פינייו ממוקם במלאגה, בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, הידוע בחיי העיר התוססים שלו ובקו החוף היפהפה. האזור מחובר היטב לערים חוף אחרות כמו בנאלמדנה ואסטפונה, הנגישות בקלות ברכב ובתחבורה ציבורית. הקרבה לעיר מלאגה מציעה אפשרויות תרבות ובידור, בעוד שאל פינייו עצמו מציע סביבת מגורים שקטה יותר. מיקום זה מאפשר ליהנות הן מהנוחות העירונית והן מיופי החוף, תוך שהוא משמש כבסיס טוב לחקר האזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL994205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
