Diese freistehende Villa in El Pinillo, Torremolinos, bietet auf 309 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern und vier Bädern eine komfortable Wohnlösung. Das Anwesen wurde 2007 umfassend renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum privaten Garten und Pool. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was ein ausgewogenes Lebensgefühl ermöglicht. Mit einem Grundstück von 851 m² und guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol ist diese Immobilie eine solide Wahl.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in El Pinillo als ein etabliertes Objekt in einer urbanen Zone mit guter Infrastruktur. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) preislich darunter liegen und sich oft auf Neubauten in Strandnähe konzentrieren, bietet diese Villa mit €1.030.000 einen höheren Einstiegspreis, was auf ihre Größe, Ausstattung und den renovierten Zustand zurückzuführen ist. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen und verortet sich ebenfalls in einer beliebten Küstenregion. Die Lage in El Pinillo ist charakterisiert durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen, was sie von etwas abgelegeneren Villenprojekten in Estepona unterscheidet. Die Nähe zum Flughafen Málaga und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls wichtige Differenzierungsmerkmale im Vergleich zu manchen Neubauprojekten, die primär auf Automobilität ausgerichtet sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Pinillo, Torremolinos, einer urbanen Zone, die sowohl Ruhe als auch Zugänglichkeit zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants sowie nur knapp 1 km vom Mittelmeer entfernt. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz unterstreicht die attraktive Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und gut ausgestattetes Zuhause suchen. Mit vier Schlafzimmern, davon drei mit eigenem Bad, sowie einem separaten Gäste-WC und einem großen Wohnbereich bietet es Platz für Familien oder für Gäste. Die voll ausgestattete Küche und der private Garten mit Pool erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Die Villa wurde 2007 einer Komplettrenovierung unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand. Da das Bauvorhaben abgeschlossen ist, steht das Objekt sofort zur Verfügung. Dies ermöglicht eine zeitnahe Nutzung ohne Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der Zustand des Anwesens spiegelt die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen wider.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Die Beschreibung enthält keine Informationen zu einem Energiezertifikat. Die steile Hanglage zum Strand (21,5%) kann die fußläufige Erreichbarkeit beeinträchtigen. Die genannten Preise beinhalten keine Nebenkosten wie Notar, Grundbuch oder Steuern.
Diese Villa passt gut für Personen, die ein etabliertes Wohngebiet mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf Komfort und Platz legen. Familien finden hier mit vier Schlafzimmern und Nähe zu Schulen eine geeignete Umgebung. Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause mit privatem Außenbereich, einschließlich Pool, suchen und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie dem Strand genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht das Objekt auch für Vielreisende oder Personen, die eine Zweitwohnung in Erwägung ziehen, attraktiv. Die bereits erfolgte Renovierung im Jahr 2007 bedeutet, dass das Haus ohne größere Umbauten bezogen werden kann.
Die Villa präsentiert sich nach der umfassenden Renovierung im Jahr 2007 in gutem Zustand. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, und ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist vollständig ausgestattet und separat gehalten. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zum privaten Garten. Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Holzböden im Innenbereich und eine private Terrasse tragen zur Wertigkeit bei. Der private Pool und die Garage für das Parken sind weitere Annehmlichkeiten. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was eine individuelle Gestaltung ermöglicht.
Die freistehende Villa in El Pinillo, Torremolinos, wird zu einem Preis ab €1.030.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer verfügt. Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Zusätzliche Kosten wie Notargebühren, Grundbuchamt und die Grunderwerbsteuer (ITP) sind nicht im Kaufpreis enthalten und müssen separat berücksichtigt werden. Diese Kosten sind gesetzlich vorgeschrieben und können je nach individueller Situation variieren.
El Pinillo in Torremolinos ist eine etablierte Wohngegend, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Nähe zur Natur bietet. Die Villa selbst liegt in einer Umgebung, in der viele tägliche Besorgungen, wie Einkäufe in der 109 m entfernten Supermarkt oder ein Besuch bei der 393 m entfernten Apotheke, zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu 188 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige soziale Atmosphäre hin. Das tägliche Leben kann durch die gute Erreichbarkeit von Schulen, wie der nur drei Gehminuten entfernten Sunnyview School, und durch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (11 Linien, 50 Haltestellen) geprägt sein. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, während die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr eine hohe Lebensqualität versprechen.
El Pinillo, als Teil von Torremolinos, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstennähe. Die Villa ist strategisch günstig gelegen: Eine Supermarkt (109 m) und eine Apotheke (393 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Der Strand Playa del Bajondillo ist nur 200 m entfernt, obwohl die Steigung von 21,5 % beachtet werden sollte. Für golferische Aktivitäten sind mehrere Plätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof Torremolinos (0,2 km) und die Verfügbarkeit von 11 öffentlichen Nahverkehrslinien verbessern die Mobilität erheblich. Der Flughafen Málaga ist mit 7,8 km Entfernung gut erreichbar.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in El Pinillo, Torremolinos. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand Playa del Bajondillo (0,2 km), dem Bahnhof Torremolinos (0,2 km) und der Supermarkt (0,1 km) hervor. Die Positionierung innerhalb des urbanen Gefüges von Torremolinos wird verdeutlicht.
El Pinillo liegt in der Gemeinde Torremolinos, strategisch günstig an der Costa del Sol. Es positioniert sich als ein urbanes Zentrum mit guter Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 15 km) und Marbella (ca. 45 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, wozu auch die Villa mit ihrer Nähe zum Meer und zu Golfplätzen beiträgt.
Die Villa in El Pinillo zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit von verschiedenen Punkten aus. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist nur 0,2 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Carihuela sind ebenfalls gut erreichbar (ca. 1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,8 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). Die urbane Lage sorgt dafür, dass zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants (188 im 2 km Radius), Schulen (1 im 2 km Radius) und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel, mit 11 Linien und 50 Haltestellen, bieten eine gute Alternative zum Auto.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist durch seine vielen Sonnenstunden geprägt: Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein sehr sonniges Umfeld. Der Schwimmsaison, in der die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über vier Monate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,6°C, was milde Winter und heiße Sommer bedeutet. Die Lage der Villa auf 46 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, während die Nähe zum Meer für maritime Einflüsse sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von El Pinillo ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene Playa del Bajondillo ist nur 0,2 km entfernt, obwohl die direkte Route dorthin steil ist. Weitere Strände wie Playa de la Carihuela sind in etwa 1 km erreichbar. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) und Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). Die Vielzahl an Restaurants (188 im Umkreis von 2 km) und Cafés (38) in der nahen Umgebung fördert die Freizeitgestaltung. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinillo liegt in der Gemeinde Torremolinos, strategisch günstig an der Costa del Sol. Es positioniert sich als ein urbanes Zentrum mit guter Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 15 km) und Marbella (ca. 45 km). Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr Freizeitangebot, wozu auch die Villa mit ihrer Nähe zum Meer und zu Golfplätzen beiträgt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Sehr steil
Ref: VL539815
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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