Questa villa unifamiliare a El Pinillo, Torremolinos, offre una comoda soluzione abitativa con 309 m² di superficie, comprendente quattro camere da letto e quattro bagni. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2007 e dispone di un ampio soggiorno con accesso al giardino privato e alla piscina. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi urbani, permettendo uno stile di vita equilibrato. Con un terreno di 851 m² e un buon collegamento all'infrastruttura della Costa del Sol, questo immobile è una scelta solida.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa villa a El Pinillo si posiziona come una proprietà consolidata in una zona urbana con buona infrastruttura. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000) hanno prezzi inferiori e si concentrano spesso su nuove costruzioni vicino alla spiaggia, questa villa, a 1.030.000 €, presenta un prezzo di ingresso più elevato, dovuto alle sue dimensioni, dotazioni e stato ristrutturato. Alba Benalmadena (da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e si trova anch'essa in una rinomata regione costiera. La posizione a El Pinillo è caratterizzata dalla raggiungibilità a piedi di negozi e servizi, distinguendola da alcuni progetti di ville più appartate a Estepona. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e il buon collegamento ai trasporti pubblici sono anche importanti elementi di differenziazione rispetto ad alcuni nuovi progetti orientati principalmente alla mobilità automobilistica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Pinillo, Torremolinos, una zona urbana che offre sia tranquillità che accesso ai servizi cittadini. È situata a pochi passi da servizi essenziali come negozi e ristoranti, e a poco meno di 1 km dal Mar Mediterraneo. Il buon collegamento alla rete di trasporti sottolinea l'attrattiva della posizione.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa spaziosa e ben attrezzata. Con quattro camere da letto, di cui tre con bagno en-suite, oltre a un bagno per gli ospiti separato e un ampio soggiorno, offre spazio per famiglie o per accogliere ospiti. La cucina completamente attrezzata e il giardino privato con piscina soddisfano le elevate esigenze abitative.
La villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2007 e si presenta in buone condizioni. Essendo il progetto completato, la proprietà è immediatamente disponibile. Ciò consente un utilizzo rapido senza i tempi di attesa tipicamente associati ai progetti di nuova costruzione. Lo stato della proprietà riflette le misure di modernizzazione intraprese.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente e ristrutturata. La descrizione non include informazioni sul certificato energetico. La ripida pendenza verso la spiaggia (21,5%) può rendere difficile l'accesso a piedi. I prezzi indicati non includono spese aggiuntive come notaio, registro immobiliare o imposta sul trasferimento di proprietà (ITP).
Questa villa è adatta a persone che apprezzano una zona residenziale consolidata con buona infrastruttura e che danno priorità al comfort e allo spazio. Le famiglie troveranno qui un ambiente adatto con quattro camere da letto e vicinanza alle scuole. Coppie o single che cercano una casa spaziosa con area esterna privata, inclusa una piscina, e che desiderano godere della vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia, si sentiranno a proprio agio qui. Il buon collegamento all'aeroporto di Malaga rende la proprietà attraente anche per viaggiatori frequenti o persone che considerano una seconda casa. La ristrutturazione già effettuata nel 2007 significa che la casa può essere abitata senza grandi lavori.
La villa si presenta in buone condizioni dopo la completa ristrutturazione del 2007. Dispone di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno en-suite, e un ulteriore bagno per gli ospiti. La cucina è completamente attrezzata e separata. L'ampio soggiorno-pranzo offre accesso diretto al giardino privato. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. I pavimenti in legno all'interno e una terrazza privata contribuiscono alla qualità. La piscina privata e il garage per il parcheggio sono ulteriori comodità. La proprietà è offerta parzialmente arredata, consentendo una personalizzazione.
La villa unifamiliare a El Pinillo, Torremolinos, è offerta a un prezzo a partire da €1.030.000. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà, che dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. L'immobile è completato e disponibile immediatamente. I costi aggiuntivi come le spese notarili, il registro immobiliare e l'Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP) non sono inclusi nel prezzo di acquisto e devono essere considerati separatamente. Questi costi sono obbligatori per legge e possono variare a seconda della situazione individuale.
El Pinillo, parte di Torremolinos, è una zona residenziale consolidata che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. La villa stessa si trova in un ambiente in cui molte commissioni quotidiane, come la spesa al supermercato a 109 m o una visita alla farmacia a 393 m, possono essere effettuate a piedi. La vicinanza di 188 ristoranti e 38 caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'atmosfera sociale vivace. La vita quotidiana può essere caratterizzata dalla buona accessibilità a scuole, come la Sunnyview School a tre minuti a piedi, e dalla connessione ai trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate). L'altitudine di 46 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, mentre le 3.888 ore di sole all'anno promettono un'alta qualità della vita.
El Pinillo, come parte di Torremolinos, offre un mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. La villa è strategicamente situata: un supermercato (109 m) e una farmacia (393 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La spiaggia di Playa del Bajondillo si trova a soli 200 m, anche se la pendenza del 21,5% dovrebbe essere considerata. Per le attività golfistiche, diversi campi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) sono accessibili. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Torremolinos (0,2 km) e la disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico migliorano significativamente la mobilità. L'aeroporto di Malaga è facilmente raggiungibile a 7,8 km.
Questa mappa mostra la posizione della villa unifamiliare a El Pinillo, Torremolinos. Evidenzia la vicinanza a punti importanti come la spiaggia di Playa del Bajondillo (0,2 km), la stazione ferroviaria di Torremolinos (0,2 km) e il supermercato (0,1 km). Viene così chiarito il posizionamento all'interno del tessuto urbano di Torremolinos.
El Pinillo si trova nel comune di Torremolinos, strategicamente posizionato sulla Costa del Sol. Si presenta come un centro urbano ben collegato a città più grandi come Málaga (circa 15 km) e Marbella (circa 45 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,8 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa, a cui la villa contribuisce con la sua vicinanza al mare e ai campi da golf.
La villa a El Pinillo è caratterizzata da un'eccellente accessibilità da diversi punti. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a soli 0,2 km. Altre spiagge come Playa de la Carihuela sono anch'esse facilmente raggiungibili (circa 1 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,8 km. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km). La posizione urbana garantisce che numerose comodità come ristoranti (188 in un raggio di 2 km), scuole (1 in un raggio di 2 km) e negozi siano facilmente raggiungibili a piedi. I trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate, offrono una buona alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato dalle sue numerose ore di sole: con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione offre un ambiente molto soleggiato. La stagione balneare, durante la quale la temperatura dell'acqua rimane superiore a 20°C, si estende per quattro mesi. La temperatura media annua è di gradevoli 18,6°C, il che implica inverni miti ed estati calde. La posizione della villa a 46 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mentre la vicinanza al mare apporta influenze marittime.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di El Pinillo consente l'accesso a diverse spiagge. La più vicina, Playa del Bajondillo, dista solo 0,2 km, anche se il percorso diretto è ripido. Altre spiagge come Playa de la Carihuela sono raggiungibili a circa 1 km. Per i golfisti, la regione offre una selezione di campi, tra cui il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,4 km) e il Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,9 km). La moltitudine di ristoranti (188 in un raggio di 2 km) e caffè (38) nelle vicinanze favorisce lo svago. Le 3.888 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
El Pinillo si trova nel comune di Torremolinos, strategicamente posizionato sulla Costa del Sol. Si presenta come un centro urbano ben collegato a città più grandi come Málaga (circa 15 km) e Marbella (circa 45 km). La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,8 km) facilita l'accessibilità internazionale. La regione della Costa del Sol è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e la sua offerta ricreativa, a cui la villa contribuisce con la sua vicinanza al mare e ai campi da golf.
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| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL539815
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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