与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，埃尔皮尼略（El Pinillo）的这栋独立别墅价格较高（1,030,000 欧元），但提供了更大的居住面积（309 平方米）和地块面积（851 平方米）。它也比 Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 更大。然而，与 Estepona 的项目相比，埃尔皮尼略（El Pinillo）的地理位置提供了更强的城市便利性，步行即可到达商店、餐厅和学校，而 Estepona 的项目可能更侧重于度假村风格的设施。埃尔皮尼略（El Pinillo）的位置靠近马拉加机场，也提供了更好的国际交通连接。与 Alba Benalmadena 相比，该别墅虽然价格更高，但地块面积更大，提供了更多的户外空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于埃尔皮尼略（El Pinillo）的城市环境中，但步行即可到达海滩。便利的城市设施近在咫尺，但房屋本身提供了宁静的居住氛围，实现了城市生活和休闲的平衡。
这处房产是为寻求宽敞、舒适且便利居住空间的家庭而设计的。四间卧室（三间带套间浴室）和充足的室内外空间，使其成为日常居住或度假的理想选择，同时也能满足在家办公的需求。
该房产并非新建项目，而是一栋在 2007 年完成全面翻新的独立别墅。这意味着其建筑结构和主要设施已经过更新，但仍保留了成熟社区的特点，无需等待新建筑的建设周期。
该房产不提供新建项目的保修期。由于其位于城市区域，邻近的建筑可能影响部分区域的私密性。此外，如所有海滨房产一样，需要考虑沿海地区的维护需求。
这栋别墅适合寻求将舒适的家庭生活与城市便利相结合的买家。它适合那些希望在步行范围内拥有所有基本设施（超市、药店、学校）并靠近海滩（980 米）的人。对于经常出差的人来说，距离马拉加机场（7.8 公里）的便利交通是一个重要优势。四间卧室（三间带套间浴室）使其成为一个大家庭的理想选择，或者可以为客人提供充足的空间。私人花园和泳池为户外休闲活动提供了空间，而部分家具则便于搬入。
该别墅在 2007 年进行了全面翻新，体现了对质量和舒适度的关注。室内装潢采用木地板，营造出温暖的氛围。厨房设备齐全，为烹饪提供了便利。中央供暖和空调系统确保了全年舒适的室内环境。私人露台是放松和享受户外时光的理想场所。此外，别墅还设有独立的洗衣房和私人车库，增加了实用性。
该独立别墅的起售价为 1,030,000 欧元。该价格反映了其在马尔贝拉（Málaga）黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间（309 平方米）和占地面积（851 平方米），以及 2007 年的全面翻新。目前该房产已完工，可供购买。由于其独特的特点和地理位置，该房产可能受到市场需求的关注。
埃尔皮尼略（El Pinillo）的日常生活围绕着便利性和可达性展开。早晨，您可以在 109 米外的超市购买新鲜食材，或在 393 米外的药店取药。188 家餐厅和 38 家咖啡馆提供多样化的餐饮选择。Sunnyview School 距离仅 3 分钟步行路程，为有学龄儿童的家庭提供了便利。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，使出行变得轻松。尽管拥有如此多的便利设施，该地区仍保持着一个相对宁静的居住节奏，尤其是在别墅的私人花园和泳池区域。
埃尔皮尼略（El Pinillo）的生活节奏适中，结合了城市便利和宁静的居住环境。步行即可到达海滩（980 米），您可以在海边放松身心。109 米外的超市和 393 米外的药房满足了日常需求。188 家餐厅和 38 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区公共交通发达，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点。对于热爱高尔夫的人来说，多个高尔夫球场近在咫尺，包括距离 3.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。
该地图展示了埃尔皮尼略（El Pinillo）的战略位置，强调了其靠近海滩、城市便利设施和主要交通线路的优势。它突出了该地区作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）居民或度假者的宜居选择的吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃尔皮尼略（El Pinillo）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区交通便利，距离马拉加市中心和马拉加机场（AGP）仅约 6 公里（飞行距离）。它处于一个介于沿海度假胜地和内陆城镇之间的位置，提供了两全其美的体验。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩仅 980 米，非常适合海滩爱好者。超市（109 米）和药店（393 米）近在咫尺，方便日常生活。前往马拉加机场（7.8 公里）非常便捷，便于国际旅行。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。对于高尔夫球爱好者，多个高尔夫球场也在短距离内，例如距离 3.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。步行即可到达 Sunnyview School。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，每年拥有约 3,888 小时的日照。这为户外活动提供了绝佳条件，泳季可持续约 4 个月（水温 ≥20°C）。海拔 46 米，距离海滩的坡度为 21.5%（相当陡峭），这提供了独特的地形特征。靠近海边意味着可以享受宜人的海风，而充足的日照时间则为享受户外生活提供了保障。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该房产仅 980 米即可到达 Playa de la Carihuela 海滩，另有 Playa Malapesquera 距离 1.7 公里。这些海滩是享受阳光、沙滩和海洋活动的好去处。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个选择，包括距离 3.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和距离 3.9 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。此外，周边地区还有许多其他运动和娱乐设施，满足各种兴趣爱好。
来源: OpenStreetMap
埃尔皮尼略（El Pinillo）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区交通便利，距离马拉加市中心和马拉加机场（AGP）仅约 6 公里（飞行距离）。它处于一个介于沿海度假胜地和内陆城镇之间的位置，提供了两全其美的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL539815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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