与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，埃尔皮尼略（El Pinillo）的这栋独立别墅价格较高（1,030,000 欧元），但提供了更大的居住面积（309 平方米）和地块面积（851 平方米）。它也比 Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 更大。然而，与 Estepona 的项目相比，埃尔皮尼略（El Pinillo）的地理位置提供了更强的城市便利性，步行即可到达商店、餐厅和学校，而 Estepona 的项目可能更侧重于度假村风格的设施。埃尔皮尼略（El Pinillo）的位置靠近马拉加机场，也提供了更好的国际交通连接。与 Alba Benalmadena 相比，该别墅虽然价格更高，但地块面积更大，提供了更多的户外空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落于埃尔皮尼略（El Pinillo）的城市环境中，但步行即可到达海滩。便利的城市设施近在咫尺，但房屋本身提供了宁静的居住氛围，实现了城市生活和休闲的平衡。
这处房产是为寻求宽敞、舒适且便利居住空间的家庭而设计的。四间卧室（三间带套间浴室）和充足的室内外空间，使其成为日常居住或度假的理想选择，同时也能满足在家办公的需求。
该房产并非新建项目，而是一栋在 2007 年完成全面翻新的独立别墅。这意味着其建筑结构和主要设施已经过更新，但仍保留了成熟社区的特点，无需等待新建筑的建设周期。
该房产不提供新建项目的保修期。由于其位于城市区域，邻近的建筑可能影响部分区域的私密性。此外，如所有海滨房产一样，需要考虑沿海地区的维护需求。
这栋别墅适合寻求将舒适的家庭生活与城市便利相结合的买家。它适合那些希望在步行范围内拥有所有基本设施（超市、药店、学校）并靠近海滩（980 米）的人。对于经常出差的人来说，距离马拉加机场（7.8 公里）的便利交通是一个重要优势。四间卧室（三间带套间浴室）使其成为一个大家庭的理想选择，或者可以为客人提供充足的空间。私人花园和泳池为户外休闲活动提供了空间，而部分家具则便于搬入。
该别墅在 2007 年进行了全面翻新，体现了对质量和舒适度的关注。室内装潢采用木地板，营造出温暖的氛围。厨房设备齐全，为烹饪提供了便利。中央供暖和空调系统确保了全年舒适的室内环境。私人露台是放松和享受户外时光的理想场所。此外，别墅还设有独立的洗衣房和私人车库，增加了实用性。
该独立别墅的起售价为 1,030,000 欧元。该价格反映了其在马尔贝拉（Málaga）黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间（309 平方米）和占地面积（851 平方米），以及 2007 年的全面翻新。目前该房产已完工，可供购买。由于其独特的特点和地理位置，该房产可能受到市场需求的关注。
埃尔皮尼略（El Pinillo）的日常生活围绕着便利性和可达性展开。早晨，您可以在 109 米外的超市购买新鲜食材，或在 393 米外的药店取药。188 家餐厅和 38 家咖啡馆提供多样化的餐饮选择。Sunnyview School 距离仅 3 分钟步行路程，为有学龄儿童的家庭提供了便利。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，使出行变得轻松。尽管拥有如此多的便利设施，该地区仍保持着一个相对宁静的居住节奏，尤其是在别墅的私人花园和泳池区域。
埃尔皮尼略（El Pinillo）的生活节奏适中，结合了城市便利和宁静的居住环境。步行即可到达海滩（980 米），您可以在海边放松身心。109 米外的超市和 393 米外的药房满足了日常需求。188 家餐厅和 38 家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区公共交通发达，拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点。对于热爱高尔夫的人来说，多个高尔夫球场近在咫尺，包括距离 3.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。
该地图展示了埃尔皮尼略（El Pinillo）的战略位置，强调了其靠近海滩、城市便利设施和主要交通线路的优势。它突出了该地区作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）居民或度假者的宜居选择的吸引力。
埃尔皮尼略（El Pinillo）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区交通便利，距离马拉加市中心和马拉加机场（AGP）仅约 6 公里（飞行距离）。它处于一个介于沿海度假胜地和内陆城镇之间的位置，提供了两全其美的体验。
该别墅的地理位置提供了出色的可达性。距离海滩仅 980 米，非常适合海滩爱好者。超市（109 米）和药店（393 米）近在咫尺，方便日常生活。前往马拉加机场（7.8 公里）非常便捷，便于国际旅行。公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。对于高尔夫球爱好者，多个高尔夫球场也在短距离内，例如距离 3.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez。步行即可到达 Sunnyview School。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 18.6°C，每年拥有约 3,888 小时的日照。这为户外活动提供了绝佳条件，泳季可持续约 4 个月（水温 ≥20°C）。海拔 46 米，距离海滩的坡度为 21.5%（相当陡峭），这提供了独特的地形特征。靠近海边意味着可以享受宜人的海风，而充足的日照时间则为享受户外生活提供了保障。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产仅 980 米即可到达 Playa de la Carihuela 海滩，另有 Playa Malapesquera 距离 1.7 公里。这些海滩是享受阳光、沙滩和海洋活动的好去处。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个选择，包括距离 3.4 公里的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和距离 3.9 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。此外，周边地区还有许多其他运动和娱乐设施，满足各种兴趣爱好。
来源: OpenStreetMap
埃尔皮尼略（El Pinillo）位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，这是一个以阳光、海滩和充满活力的生活方式而闻名的地区。该地区交通便利，距离马拉加市中心和马拉加机场（AGP）仅约 6 公里（飞行距离）。它处于一个介于沿海度假胜地和内陆城镇之间的位置，提供了两全其美的体验。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
非常陡峭
Ref: VL539815
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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