Diese freistehende Villa in El Pinillo, Málaga, vereint traditionellen andalusischen Charakter mit zeitgemäßem Stil. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer auf 298 m² Wohnfläche, verteilt auf ein 478 m² großes Grundstück. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet die Möglichkeit des sofortigen Einzugs oder der Vermietung. Die strategische Lage gewährleistet einen angenehmen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa in El Pinillo befindet sich in einem etablierten städtischen Gebiet mit direktem Zugang zum täglichen Bedarf. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was ein komfortables und gut angebundenes Leben ermöglicht.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, eignet sich diese Villa für größere Familien oder Gäste, die häufig Besuch empfangen, mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, darunter mehrere mit eigenem Bad. Der Grundriss unterstützt einen mediterranen Lebensstil mit eigenen Bereichen zum Entspannen und für Unterhaltung im Freien.
Obwohl die Immobilie als bezugsfertig mit einer indikativen Fertigstellung 2026 präsentiert wird, handelt es sich um eine kürzlich erfolgte Sanierung oder Errichtung. Sie profitiert von modernen Ausstattungsmerkmalen wie einem Heimautomationssystem, einer aerothermischen Anlage und Solarmodulen, die zeitgemäßen Komfort und Effizienz gewährleisten.
Diese Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis verkauft und bietet keine Preise-ab-Struktur. Zwar liegt sie in Strandnähe, jedoch ist das direkte Gefälle zum nächsten Strand steil. Konkrete Angaben zu Gemeinschaftskosten oder künftigen Bauprojekten liegen nicht vor.
Diese Villa eignet sich für Personen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer gut angebundenen städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten vor der Haustür suchen. Sie ist auch eine überzeugende Option für alle, die ein großzügiges Ferienhaus suchen, mit reichlich Platz für Gäste und einer komfortablen Basis zur Erkundung der Costa del Sol. Investoren könnten aufgrund der Nähe zu Attraktionen und Grundversorgung ihr Potenzial für Ferienvermietungen in Betracht ziehen. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, die ohne Verzögerung einziehen möchten, sei es zum ganzjährigen Wohnen oder als Zweitwohnsitz.
Die Villa vereint traditionelle andalusisch-mediterrane Ästhetik mit zeitgemäßem Design. Im Inneren verfügt sie über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, mit Fokus auf eigene Badezimmer für mehr Privatsphäre und Komfort. Der Hauptwohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine moderne, hochwertige offene Küche. Praktische Elemente wie ein Hauswirtschaftsraum und ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckbereich sind integriert. Nach außen ist die Immobilie auf das Leben im Freien ausgerichtet und punktet mit Privatgarten, Pool und mehreren Terrassen. Moderne Features wie ein Heimautomationssystem, Alarmanlage, aerothermische Klimatisierung und Solarmodule tragen zu Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz des Hauses bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem Festpreis von 1.495.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie stellt dies den gesamten Angebotspreis dar, nicht einen Ausgangspunkt für Verhandlungen oder eine Preisspanne. Die Immobilie ist bezugsfertig, also sofort käuflich und beziehbar. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern auf 298 m² und einem 478 m² großen Grundstück spiegelt der Preis die Größe, Ausstattung und Lage der Villa in der begehrten Gegend von El Pinillo wider.
El Pinillo, Málaga, bietet ein ausgewogenes städtisches Wohnambiente. Das Gebiet zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen aus; ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt (109 m), und zahlreiche Restaurants und Cafés sind ebenfalls bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit mehreren Linien und Haltestellen im Ort, und Bahnhöfe wie Torremolinos liegen sehr nah. Diese städtische Umgebung, kombiniert mit den nahen Naturschönheiten und dem Küstenzugang, schafft einen Lebensstil, der Komfort und Erholung verbindet. Die Lage der Immobilie ermöglicht einen Alltag mit morgendlichen Spaziergängen zur lokalen Bäckerei, kurzen Einkaufswegen und bequemen Pendelfahrten, während Strände und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol jederzeit in Reichweite bleiben.
El Pinillo, Málaga, ist ein städtisches Wohngebiet mit hohem Komfort. Der Alltag wird durch die Nähe wichtiger Dienstleistungen erleichtert: Ein Supermarkt liegt nur 109 Meter entfernt, und zahlreiche Apotheken, Banken und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Das Gebiet profitiert von einer ausgeprägten öffentlichen Verkehrsinfrastruktur, einschließlich 50 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und naher Bahnhöfe wie Torremolinos (0,2 km). Diese Anbindung stellt sicher, dass Bewohner städtische Zentren und Annehmlichkeiten erreichen, ohne ausschließlich auf private Verkehrsmittel angewiesen zu sein. Die Umgebung verbindet vorstädtische Ruhe mit städtischer Zugänglichkeit und eignet sich für alle, die beides schätzen.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in El Pinillo, einem gut angebundenen Viertel im Großraum Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Stränden, Yachthäfen und Golfplätzen und macht so Komfort und Lebensqualität deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Pinillo liegt in der Gemeinde Málaga und damit vorteilhaft an der Costa del Sol. Es liegt strategisch zwischen den größeren städtischen Zentren von Málaga-Stadt (13 km) und Marbella (37 km). Diese Lage bietet Zugang zur umfangreichen Infrastruktur und den kulturellen Angeboten von Málaga und bleibt gleichzeitig nah an den beliebten Touristenzielen und Wohngegenden entlang der Küste. Die Region ist bekannt für ihren mediterranen Lebensstil, ihr Klima und ihre Küstenattraktionen.
Die Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, ist etwa 0,2 km entfernt, wobei das Gefälle dorthin steil ist. Weitere Strände wie Playa de la Carihuela liegen innerhalb von 1,0 km. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in einer Luftlinie von 7,8 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Bahnhöfe, darunter Torremolinos mit 0,2 km, bieten weitere Anbindungsmöglichkeiten. Für die Freizeit liegen mehrere Golfplätze in einem Radius von 3,4 km bis 6,3 km, und der Yachthafen von Benalmádena ist 1,4 km entfernt. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte (109 m) und Krankenhäuser (3,9 km) sind bequem erreichbar.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 46 Metern über dem Meer gelegen, profitiert El Pinillo von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6 °C, mit einer Badesaison, die typischerweise 4 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen konstant 20 °C oder mehr erreichen. Das Gebiet erhält viel Sonnenschein, wie es für die Costa del Sol typisch ist. Während die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist, bieten die Nähe zur Küste und die Naturlandschaften der weiteren Provinz Málaga Gelegenheit, das regionale Klima und die natürliche Schönheit zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Villa zur Küste ist ein zentrales Merkmal: Der nächste Strand, Playa del Bajondillo, liegt nur 0,2 km entfernt, wobei der Zugang steil ist. Auch Playa de la Carihuela ist mit 1,0 km sehr nah. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Der Yachthafen von Benalmádena liegt 1,4 km entfernt und bietet Wassersportaktivitäten. Für Golffreunde befinden sich mehrere Golfplätze in einem Radius von 3,4 km bis 6,3 km. Sportanlagen, darunter städtische Schwimmbäder und Fußballplätze, sind ebenfalls innerhalb von 1,5 km verfügbar und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.1°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.4°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.6°C | 61 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Sehr steil
Ref: VL253887
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu umliegenden Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €), repräsentiert diese freistehende Villa in El Pinillo mit 1.495.000 € eine deutlich höhere Preisklasse. Dieser Unterschied ist wahrscheinlich auf ihren Status als bezugsfertige, luxuriöse Bestandsimmobilie mit beträchtlicher Größe (298 m² Wohnfläche auf einem 478 m² Grundstück) und Merkmalen wie 5 Schlafzimmern mit eigenem Bad, Privatpool und modernen Anlagensystemen zurückzuführen. Während die vergleichbaren Projekte Neubauoptionen zu niedrigeren Einstiegspreisen bieten, verfügt diese Immobilie über sofortige Verfügbarkeit und ein etabliertes, integriertes städtisches Umfeld. Die Lage in El Pinillo bietet eine Balance aus städtischem Komfort, ähnlich den Gebieten näher an Málaga-Stadt, und hebt sich damit von periphereren oder stärker küstenorientierten Projekten ab.
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