Cette villa individuelle à El Pinillo, Málaga, allie le charme traditionnel andalou et le style contemporain. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle propose 5 chambres et 5 salles de bains sur 298 m² de surface habitable, sur un terrain de 478 m². Le bien est proposé clés en main, offrant la possibilité d'une occupation ou d'une location immédiate. Sa position stratégique permet un accès pratique aux commodités tout en préservant un cadre de vie paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à El Pinillo, cette villa se trouve dans une zone urbaine bien établie, offrant un accès immédiat aux nécessités du quotidien. Elle se situe à quelques pas de nombreuses commodités, notamment des commerces, des restaurants et des transports en commun, contribuant à un mode de vie pratique et accessible.
Conçue pour un confort de vie optimal, cette villa convient aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités, avec 5 chambres et 5 salles de bains, dont plusieurs attenantes. L'agencement favorise un art de vivre méditerranéen avec des espaces dédiés à la détente et aux réceptions en plein air.
Bien que présentée comme clés en main avec une livraison indicative en 2026, cette propriété correspond à une rénovation ou construction récente. Elle bénéficie d'équipements modernes tels qu'un système de domotique, un système aérothermique et des panneaux solaires, garantissant confort et efficacité contemporains.
Ce bien est proposé à prix demandé fixe et n'offre pas de structure de prix « à partir de ». Bien que proche de la plage, la pente directe vers la plage la plus proche est raide. Aucun détail sur les charges de copropriété ou les projets de développement futurs n'est fourni.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente dans un environnement urbain bien desservi, avec les commodités à leur porte. Elle constitue également une excellente option pour ceux qui cherchent une résidence secondaire de grande taille, offrant amplement d'espace pour les invités et une base confortable pour explorer la Costa del Sol. Les investisseurs pourront envisager son potentiel de location saisonnière grâce à sa proximité des attractions et des services essentiels. Le statut clés en main séduit les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire.
La villa présente un mélange d'esthétique andalouse-méditerranéenne traditionnelle et de design contemporain. À l'intérieur, elle compte 5 chambres et 5 salles de bains, avec un accent sur les salles de bains attenantes pour plus d'intimité et de confort. L'espace de vie principal comprend un vaste salon avec cheminée et une cuisine ouverte moderne haut de gamme. Des éléments pratiques comme une buanderie et un espace polyvalent sont intégrés. À l'extérieur, le bien est conçu pour la vie en plein air, avec jardin privatif, piscine et plusieurs terrasses. Des équipements avancés comme un système de domotique, une alarme, une climatisation et une aérothermie ainsi que des panneaux solaires contribuent au confort, à la sécurité et à l'efficacité énergétique de la maison.
Cette villa individuelle est proposée à un prix fixe de 1 495 000 €. En tant que bien existant, il s'agit du prix demandé total, et non d'un point de départ de négociation ou d'une fourchette d'options. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Avec 5 chambres et 5 salles de bains réparties sur 298 m² dans un terrain de 478 m², le prix reflète la taille, les caractéristiques et l'emplacement de la villa dans la zone recherchée d'El Pinillo.
El Pinillo, Málaga, offre une expérience de vie urbaine équilibrée. La zone se caractérise par sa proximité des services essentiels ; un supermarché se trouve à quelques pas (109 m) et de nombreux restaurants et cafés sont également facilement accessibles. Les transports en commun sont aisément disponibles, avec plusieurs lignes et arrêts desservant le quartier, et des gares comme Torremolinos sont tout près. Ce cadre urbain, associé aux espaces naturels voisins et à l'accès au littoral, crée un mode de vie où la commodité rencontre les loisirs. L'emplacement du bien facilite une routine pouvant inclure des marches matinales vers une boulangerie locale, des courses rapides et des trajets faciles, tout en restant assez proche pour profiter des plages et des activités récréatives de la Costa del Sol.
El Pinillo, Málaga, est une zone résidentielle urbaine offrant un haut degré de commodité. Le quotidien est facilité par la proximité des services essentiels, avec un supermarché situé à seulement 109 mètres et de nombreuses pharmacies, banques et cafés accessibles à pied. La zone bénéficie d'une infrastructure de transports en commun importante, avec 50 arrêts et des gares voisines comme Torremolinos (0,2 km). Cette connectivité permet aux résidents d'accéder facilement aux centres urbains et aux services sans dépendre uniquement du transport privé. L'environnement offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, convenant à ceux qui apprécient autant la paix que la commodité.
Cette carte met en évidence l'emplacement de la villa à El Pinillo, un quartier bien desservi de la grande région de Málaga. Elle montre la proximité des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs telles que les plages, les ports de plaisance et les parcours de golf, illustrant la commodité et les options de style de vie disponibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Pinillo est situé dans la commune de Málaga, dans une position avantageuse sur la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre les grands centres urbains de la ville de Málaga (13 km) et Marbella (37 km). Cet emplacement donne accès à l'infrastructure étendue et à l'offre culturelle de Málaga, tout en restant proche des destinations touristiques populaires et des communautés résidentielles du littoral. La région est connue pour son art de vivre méditerranéen, son climat et ses attractions côtières.
La villa est stratégiquement située en matière d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à environ 0,2 km, bien que la pente pour y accéder soit raide. D'autres plages comme Playa de la Carihuela sont à moins de 1,0 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à 7,8 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont abondants, avec 11 lignes et 50 arrêts à proximité. Les gares, dont Torremolinos à 0,2 km, offrent une connectivité supplémentaire. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 3,4 km à 6,3 km, et le port de plaisance de Benalmádena est à 1,4 km. Des commodités essentielles comme les supermarchés (109 m) et les hôpitaux (3,9 km) sont facilement accessibles.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à une altitude de 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, El Pinillo bénéficie d'un climat méditerranéen. La région connaît une température annuelle moyenne de 18,6 °C, avec une saison de baignade durant généralement 4 mois lorsque les températures de l'eau atteignent régulièrement 20 °C ou plus. La zone bénéficie d'un ensoleillement substantiel, caractéristique de la Costa del Sol. Bien que les environs immédiats soient urbains, la proximité des zones côtières et des paysages naturels de la province de Málaga offre des occasions de profiter du climat régional et de la beauté naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la villa avec la côte est un atout majeur : la plage la plus proche, Playa del Bajondillo, est à seulement 0,2 km, bien qu'avec un accès en pente raide. Playa de la Carihuela est également toute proche, à 1,0 km. Les possibilités récréatives sont variées : le port de plaisance de Benalmádena est à 1,4 km et propose des activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se situent dans un rayon de 3,4 km à 6,3 km. Des installations sportives, dont des piscines municipales et des terrains de football, sont également disponibles dans un rayon de 1,5 km, favorisant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.1°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.4°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.6°C | 61 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Très escarpé
Ref: VL253887
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux programmes neufs environnants de la Costa del Sol, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à El Pinillo représente un niveau de prix nettement supérieur à 1 495 000 €. Cette distinction s'explique probablement par son statut de maison de luxe existante clés en main, de taille substantielle (298 m² habitables sur un terrain de 478 m²) et dotée d'équipements comme 5 chambres avec salles de bains attenantes, piscine privée et systèmes avancés. Alors que les projets comparables offrent des options de construction neuve à des prix d'entrée inférieurs, ce bien offre une disponibilité immédiate et un cadre urbain établi et intégré. L'emplacement à El Pinillo offre un équilibre entre commodité urbaine, similaire aux zones plus proches de la ville de Málaga, le distinguant des développements plus périphériques ou axés sur le littoral.
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