Entdecken Sie diese geräumige Maisonettewohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, direkt an der Küste im lebendigen Viertel La Carihuela in Málaga gelegen. Das 1970 erbaute und bezugsfertige Objekt bietet 114 m² Wohnfläche und einen festen Angebotspreis von 385.000 €. Es ist eine Gelegenheit für alle, die sofortiges Leben am Meer suchen oder eine Immobilie mit nachweislichem Vermietungspotenzial, begünstigt durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer. Die Maisonettewohnung verbindet Funktionalität mit einer begehrten Lage und bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Ruhe am Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Maisonettewohnung liegt in La Carihuela, einem etablierten Küstenviertel in Málaga. Sie bietet direkten Zugang zur Strandpromenade und ist von einem urbanen Umfeld umgeben, in dem wesentliche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Supermärkte und zahlreiche Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist von palmen gesäumten Straßen geprägt, was zur mediterranen Atmosphäre beiträgt.
Diese Residenz eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Lebensstil in Meernähe mit jederzeit verfügbaren Annehmlichkeiten schätzen. Das Maisonette-Grundriss bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, geeignet für das Familienleben ebenso wie für den Empfang von Gästen. Die Nähe zu Einrichtungen ermöglicht ein Leben ohne Auto und spricht alle an, die Erreichbarkeit und Wohnkomfort schätzen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fertiggestelltes Bestandsobjekt, gebaut 1970 und angeboten in bezugsfertigem Zustand. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, ermöglicht der aktuelle Zustand einen sofortigen Einzug ohne weitere Bauzeiten oder Verzögerungen. Die Struktur entspricht den Baustandards ihrer Zeit und bietet eine solide Grundlage für das Leben an der Küste.
Diese Maisonettewohnung bietet keine Neubau-Features oder modernen Gebäudeeffizienzen, wie sie in jüngeren Projekten üblich sind. Sie verfügt weder über einen Privatgarten noch über die weiten, panoramischen Meerblicke, die oft mit höheren, modernen Objekten in erster Strandlinie einhergehen. Spezifische moderne Annehmlichkeiten wie fortschrittliche Smart-Home-Technologie sind nicht in die Originalstruktur integriert.
Diese Maisonettewohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die sofortiges Leben am Meer in einem etablierten urbanen Umfeld suchen. Sie spricht alle an, die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, mit Geschäften, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Entfernung, was ein Leben ohne Auto ermöglichen kann. Sie könnte auch als Investition für Käufer dienen, die eine Immobilie in einem beliebten Touristengebiet mit hoher Nachfrage nach Vermietung suchen. Für alle, die den Charakter älterer Bausubstanz in Kombination mit erstklassiger Strandlage zu schätzen wissen, bietet diese Immobilie ein eigenständiges Angebot. Die Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, vorteilhaft für Familien oder alle, die Gäste empfangen.
Diese 1970 fertiggestellte Maisonettewohnung spiegelt die Bau- und Ausstattungsstandards ihrer Zeit wider. Das Interieur verteilt sich über zwei Etagen mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer privaten Terrasse und bietet Außenfläche. Badezimmer und die separate Küche sind funktional gestaltet. Während spezifische Materialdetails nicht vorliegen, verfügen Immobilien aus dieser Ära in begehrten Küstenlagen oft über langlebige, praktische Ausstattungen. Der bezugsfertige Zustand zeigt, dass die Immobilie sofort nutzbar ist, mit vorhandenen Einrichtungen und Ausstattungen.
Die Maisonettewohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 385.000 € angeboten, was ihre etablierte Lage und Ausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist dieser Preis definitiv. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach dem Kauf bewohnt oder genutzt werden. Der Preis positioniert sie im Mittelfeld für Immobilien in dieser begehrten Küstenregion von Málaga und bietet einen konkreten Einstieg in den lokalen Immobilienmarkt ohne die Unsicherheiten eines Kaufes vom Reißbrett.
La Carihuela, Málaga, bietet ein dynamisches urbanes Küstenerlebnis. Diese Maisonettewohnung bringt Sie in Reichweite zahlreicher Restaurants (218 innerhalb von 2 km) und Cafés (38 innerhalb von 2 km), was ein lebendiges soziales Umfeld schafft. Der tägliche Bedarf ist mit einem Supermarkt nur 197 Meter entfernt und einer Apotheke in 148 Metern gedeckt. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen, die eine einfache Fortbewegung ermöglichen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Carihuela in 301 Metern prägt den Tagesrhythmus. Es ist ein Umfeld, in dem der Strand eine konstante Präsenz ist, integriert in den Alltag, ergänzt durch den Komfort urbaner Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
La Carihuela in Málaga ist durch seine direkte Küstenlage und die lebendige urbane Atmosphäre geprägt. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 218 Restaurants und 38 Cafés, was auf eine lebendige soziale Szene hindeutet. Der tägliche Bedarf ist einfach gedeckt mit einem Supermarkt in 197 m und einer Apotheke in 148 m. Diese Konzentration an Dienstleistungen unterstützt einen bequemen Lebensstil und minimiert Wege für Grundbedürfnisse. Die mehreren Linien und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erhöhen die Erreichbarkeit in der weiteren Region Málaga zusätzlich.
Diese Maisonettewohnung liegt in La Carihuela, einem Küstenviertel der Gemeinde Torremolinos in der Provinz Málaga. Die Karte veranschaulicht die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und die dichte Bebauung der Costa del Sol und hebt die Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Dienstleistungen hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Carihuela, Málaga, gelegen, profitiert diese Maisonettewohnung von ihrer Position in einem gut angebundenen Küstenstreifen. Sie liegt 14 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 36 km vom beliebten Badeort Marbella. Diese Positionierung bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten und dem Kulturangebot einer größeren Stadt und der entspannten Lebensweise am Meer, die für die Costa del Sol charakteristisch ist. Das Gebiet ist Teil einer dynamischen Region, bekannt für Tourismus und Immobilienaktivität.
Diese Maisonettewohnung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Sie liegt etwa 7,6 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) und 1,1 km vom Bahnhof Torremolinos entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Wichtige Annehmlichkeiten wie Supermärkte (197 m) und Apotheken (148 m) liegen in kurzer Gehweite. Strände wie Playa de la Carihuela sind nur 301 Meter entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze in Fahrweite, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3,0 km. Die Lage befindet sich auf einer Höhe von 12 Metern mit sanftem Gefälle zum Strand.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Carihuela, Málaga, ist durch den mediterranen Einfluss geprägt. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und einer Badesaison, die typischerweise 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert, ist das Umfeld einen erheblichen Teil des Jahres für Aktivitäten im Freien geeignet. Die Lage auf 12 Metern über dem Meeresspiegel platziert sie direkt in der Küstenzone mit dem Vorteil von Meeresbrisen. Das Gebiet empfängt reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol, was zu einem angenehmen Klima das ganze Jahr über beiträgt, ideal, um das Leben im Freien zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die erstklassige Lage dieser Immobilie in La Carihuela bietet direkten Zugang zur Küste. Playa de la Carihuela ist nur 301 Meter entfernt, weitere Strände wie El Gato Beach in 1,2 km. Diese Nähe ermöglicht die regelmäßige Nutzung der Küstenlinie. Freizeitoptionen reichen von Sportanlagen wie Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km) bis zu verschiedenen Schwimmbädern. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3,0 km, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Region bietet.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 46 mm |
| Februar | 13.3°C | 33 mm |
| März | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| Dezember | 13.3°C | 49 mm |
Flach
Ref: VL160173
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) repräsentiert diese Maisonettewohnung eine etablierte Immobilie in erstklassiger Küstenlage. Ihr fester Preis von 385.000 € spiegelt die spezifische Position direkt an der Küste im begehrten Gebiet La Carihuela wider, was sie von weiter landeinwärts oder in anderen Küstenstädten gelegenen Projekten unterscheidet. Während neuere Projekte oft modernes Design und Annehmlichkeiten bieten, bietet diese Maisonettewohnung direkten Zugang zur ersten Strandlinie und eine gereifte urbane Infrastruktur. Der Preis spiegelt eine Immobilie wider, die bereits in die lokale Umgebung integriert ist, mit einem anderen Wertversprechen als Projekte vom Reißbrett oder in Randlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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