Découvrez ce spacieux duplex de 3 chambres et 2 salles de bains situé directement sur la côte dans le quartier animé de La Carihuela, à Málaga. Construit en 1970 et livré clés en main, ce bien immobilier offre 114 m² de surface habitable à prix demandé fixe de 385 000 €. Il représente une opportunité pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier immédiat ou un bien avec un potentiel locatif établi, bénéficiant de sa proximité avec les commodités et la Méditerranée. Le duplex allie fonctionnalité et emplacement recherché, offrant un mélange de confort urbain et de tranquillité en bord de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce duplex est situé à La Carihuela, un quartier côtier bien établi à Málaga. Il offre un accès direct au front de mer et est entouré d'un environnement urbain où les commodités essentielles comme les pharmacies, les supermarchés et de nombreux restaurants sont accessibles à pied. Les environs immédiats comportent des rues bordées de palmiers, contribuant à l'ambiance méditerranéenne.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie proche de la mer, avec des commodités quotidiennes facilement disponibles. La disposition du duplex offre des zones de vie et de sommeil distinctes, adaptées aussi bien à la vie familiale qu'à l'accueil d'invités. Sa proximité avec les services favorise un mode de vie sans voiture, séduisant ceux qui apprécient l'accessibilité et la facilité du quotidien.
Ce bien immobilier est une maison existante achevée, construite en 1970 et proposée en état clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel permet une occupation immédiate sans délais ni calendriers de travaux supplémentaires. La structure reflète les normes de construction de son époque, offrant une base solide pour la vie côtière.
Ce duplex n'offre pas les caractéristiques des constructions neuves ni les performances énergétiques modernes que l'on trouve généralement dans les programmes récents. Il ne comprend pas de jardin privatif et ne bénéficie pas des vues panoramiques sur la mer souvent associées aux biens contemporains en front de mer de grande hauteur. Des équipements modernes spécifiques comme la technologie domotique avancée ne sont pas intégrés à la structure d'origine.
Ce duplex convient aux personnes ou aux familles recherchant une vie côtière immédiate dans un cadre urbain bien établi. Il séduit ceux qui privilégient la proximité des commodités, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied, permettant potentiellement un mode de vie sans voiture. Il peut également constituer un investissement pour les acheteurs à la recherche d'un bien dans une zone touristique populaire réputée pour sa demande locative. Pour ceux qui apprécient le caractère des constructions anciennes associé à un emplacement de choix en bord de mer, ce bien immobilier offre une proposition distinctive. Sa disposition sur deux niveaux assure une bonne séparation des espaces de vie et de sommeil, avantageuse pour les familles ou ceux qui reçoivent des invités.
Ce duplex, achevé en 1970, reflète les normes de construction et de finition de son époque. L'intérieur se répartit sur deux étages avec des espaces de vie et de sommeil distincts. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée, offrant un espace extérieur. Les salles de bains et la cuisine indépendante sont conçues pour la fonctionnalité. Bien que les détails des matériaux ne soient pas précisés, les biens de cette époque dans des emplacements côtiers recherchés présentent souvent des finitions durables et pratiques. Le statut clés en main indique que le bien est prêt à un usage immédiat, avec les équipements et raccordements existants en place.
Le duplex est proposé à un prix demandé fixe de 385 000 €, reflétant son emplacement établi et ses caractéristiques. En tant que maison existante, ce prix est définitif. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé ou utilisé immédiatement après l'achat. Le positionnement tarifaire le situe dans la gamme moyenne des biens de cette zone côtière recherchée de Málaga, offrant une entrée concrète sur le marché immobilier local sans les aléas associés aux achats sur plan.
La Carihuela, à Málaga, offre une expérience urbaine côtière dynamique. Ce duplex vous place à portée de nombreux restaurants (218 dans un rayon de 2 km) et cafés (38 dans un rayon de 2 km), créant une atmosphère sociale animée. Les besoins quotidiens sont couverts avec un supermarché à seulement 197 mètres et une pharmacie à 148 mètres. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 7 lignes et 50 arrêts facilitant les déplacements. La proximité des plages, comme Playa de la Carihuela à 301 mètres, rythme le quotidien. C'est un environnement où la plage est une présence constante, intégrée à la vie de tous les jours, complétée par la commodité des services urbains accessibles à pied ou à vélo.
La Carihuela à Málaga se caractérise par sa situation directement en bord de côte et son atmosphère urbaine animée. La zone compte une forte densité de commodités dans un rayon de 2 km, dont 218 restaurants et 38 cafés, témoignant d'une vie sociale vibrante. Les nécessités quotidiennes sont facilement couvertes avec un supermarché à 197 m et une pharmacie à 148 m. Cette concentration de services favorise un mode de vie pratique, réduisant le besoin de se déplacer pour les besoins de base. Les multiples lignes et arrêts de transport en commun renforcent davantage l'accessibilité dans l'ensemble de la région de Málaga.
Ce duplex se situe à La Carihuela, un quartier côtier de la municipalité de Torremolinos, dans la province de Málaga. La carte illustre sa proximité directe avec la Méditerranée et le tissu urbain dense de la Costa del Sol, mettant en évidence l'accessibilité aux plages et aux services locaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Carihuela, à Málaga, ce duplex bénéficie de sa position au sein d'une bande côtière bien desservie. Il se trouve à 14 km de la capitale provinciale, la ville de Málaga, et à 36 km de la station balnéaire prisée de Marbella. Ce positionnement offre un équilibre entre les commodités et l'offre culturelle d'une grande ville et le mode de vie balnéaire décontracté caractéristique de la Costa del Sol. La zone fait partie d'une région dynamique réputée pour son activité touristique et immobilière.
Ce duplex offre une excellente accessibilité. Il se situe à environ 7,6 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) et à 1,1 km de la gare de Torremolinos. Les transports en commun sont bien représentés avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité. Les commodités essentielles telles que les supermarchés (197 m) et les pharmacies (148 m) sont à quelques minutes de marche. Les plages comme Playa de la Carihuela sont à seulement 301 mètres. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à courte distance en voiture, avec le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km. Le site se situe à une altitude de 12 mètres, avec une légère pente descendant vers la plage.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Carihuela, à Málaga, se caractérise par son influence méditerranéenne. Avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C et une saison de baignade durant généralement 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C, l'environnement se prête aux activités de plein air une grande partie de l'année. L'emplacement à 12 mètres d'altitude le place directement dans la zone côtière, bénéficiant des brises marines. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol, contribuant à un climat agréable toute l'année, propice à la jouissance du plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement idéal de ce bien immobilier à La Carihuela offre un accès immédiat à la côte. Playa de la Carihuela est à seulement 301 mètres, avec d'autres plages comme El Gato Beach à 1,2 km. Cette proximité permet de profiter fréquemment du littoral. Les options de loisirs s'étendent aux installations sportives comme le Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km) et à diverses piscines. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 3,0 km, offrant des opportunités de loisirs variées dans la région.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 46 mm |
| Février | 13.3°C | 33 mm |
| Mars | 14.6°C | 96 mm |
| Avril | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juin | 23.8°C | 7 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 5 mm |
| Septembre | 23.7°C | 25 mm |
| Octobre | 20.1°C | 65 mm |
| Novembre | 15.8°C | 62 mm |
| Décembre | 13.3°C | 49 mm |
Plat
Ref: VL160173
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), ce duplex représente un bien immobilier établi dans un emplacement côtier de premier ordre. Son prix fixe de 385 000 € reflète sa position spécifique directement sur la côte dans la zone recherchée de La Carihuela, ce qui le distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres ou dans d'autres villes côtières. Alors que les programmes plus récents offrent souvent des designs et des équipements modernes, ce duplex procure un accès immédiat au front de mer et une infrastructure urbaine mature. Le prix reflète un bien immobilier déjà intégré à l'environnement local, offrant une proposition de valeur différente des projets sur plan ou périphériques.
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