Descubra este espaçoso duplex de 3 quartos e 2 casas de banho localizado diretamente na costa na vibrante zona de La Carihuela, em Málaga. Construído em 1970 e pronto a habitar, este imóvel oferece 114 m² de área habitacional e um preço pedido fixo de 385.000 €. Apresenta uma oportunidade para quem procura vida costeira imediata ou um imóvel com potencial de arrendamento estabelecido, beneficiando da proximidade de comodidades e do Mar Mediterrâneo. O duplex combina funcionalidade com uma localização desejável, oferecendo uma mistura de conveniência urbana e tranquilidade à beira-mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este duplex situa-se em La Carihuela, um bairro costeiro bem estabelecido em Málaga. Oferece acesso direto à praia e está rodeado por um ambiente urbano onde comodidades essenciais como farmácias, supermercados e numerosos restaurantes estão a uma curta distância a pé. As redondezas imediatas apresentam ruas ladeadas de palmeiras, contribuindo para o ambiente mediterrânico.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que priorizam um estilo de vida perto do mar, com conveniências diárias facilmente disponíveis. A disposição do duplex oferece zonas distintas de estar e de dormir, adequada tanto para vida familiar como para receber hóspedes. A proximidade de serviços permite um estilo de vida sem carro, atraindo quem valoriza a acessibilidade e a facilidade de viver.
Este imóvel é uma habitação existente concluída, construída em 1970 e oferecida em condições de pronto a habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu estado atual significa que a ocupação imediata é possível sem prazos ou atrasos adicionais de construção. A estrutura reflete as normas de construção da sua época, proporcionando uma base sólida para a vida costeira.
Este duplex não oferece características de construção nova nem eficiências construtivas modernas normalmente encontradas em empreendimentos recentes. Não inclui jardim privativo, nem ostenta as vistas panorâmicas e amplas sobre o mar frequentemente associadas a imóveis contemporâneos de maiores alturas em primeira linha de praia. Comodidades modernas específicas, como tecnologia avançada de casa inteligente, não estão integradas na estrutura original.
Este duplex é adequado para indivíduos ou famílias que procuram vida costeira imediata num contexto urbano bem estabelecido. Atrai quem valoriza a proximidade de comodidades, com lojas, restaurantes e transporte público a poucos minutos a pé, permitindo potencialmente um estilo de vida sem carro. Também pode servir como investimento para compradores à procura de um imóvel numa área turística popular conhecida pela procura de arrendamento. Para quem aprecia o caráter das construções mais antigas combinado com uma localização privilegiada à beira-mar, este imóvel oferece uma proposta distintiva. A sua disposição em dois pisos proporciona uma boa separação entre as áreas de estar e de dormir, vantajosa para famílias ou para quem recebe convidados.
Este duplex, concluído em 1970, reflete as normas de construção e acabamento da sua época. O interior distribui-se por dois pisos com áreas distintas de estar e de dormir. A sala de estar abre para um terraço privativo, oferecendo espaço exterior. As casas de banho e a cozinha independente foram desenhadas para funcionalidade. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, os imóveis desta época em localizações costeiras desejáveis apresentam frequentemente acabamentos duráveis e práticos. O estatuto de pronto a habitar indica que o imóvel está pronto para uso imediato, com fixações e equipamentos existentes no lugar.
O duplex é oferecido a um preço pedido fixo de 385.000 €, refletindo a sua localização e características estabelecidas. Como habitação existente, este preço é definitivo. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que pode ser ocupado ou utilizado imediatamente após a compra. O nível de preço posiciona-o na faixa média dos imóveis nesta procurada zona costeira de Málaga, oferecendo uma entrada tangente no mercado imobiliário local sem as variáveis associadas a compras na planta.
La Carihuela, em Málaga, oferece uma experiência urbana costeira dinâmica. Este duplex coloca-o ao alcance de numerosos restaurantes (218 num raio de 2 km) e cafés (38 num raio de 2 km), fomentando um ambiente social animado. As necessidades diárias são satisfeitas com um supermercado a apenas 197 metros e uma farmácia a 148 metros. A área é bem servida por transporte público, com 7 linhas e 50 paragens que facilitam a mobilidade. A proximidade das praias, como a Playa de la Carihuela a 301 metros, define o ritmo diário. É um ambiente onde a praia é uma presença constante, integrada no dia a dia, complementada pela conveniência de serviços urbanos prontamente disponíveis a pé ou de bicicleta.
La Carihuela, em Málaga, caracteriza-se pela sua localização costeira direta e atmosfera urbana animada. A área apresenta uma alta densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 218 restaurantes e 38 cafés, sugerindo uma cena social vibrante. As necessidades diárias são facilmente satisfeitas com um supermercado a 197 m e uma farmácia a 148 m. Esta concentração de serviços apoia um estilo de vida conveniente, minimizando a necessidade de deslocações para necessidades básicas. As várias linhas e paragens de transporte público reforçam ainda mais a acessibilidade na região mais ampla de Málaga.
Este duplex localiza-se em La Carihuela, um distrito costeiro do município de Torremolinos, na província de Málaga. O mapa ilustra a sua proximidade direta ao Mar Mediterrâneo e ao denso tecido urbano da Costa del Sol, destacando a acessibilidade às praias e aos serviços locais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em La Carihuela, Málaga, este duplex beneficia da sua posição numa faixa costeira bem ligada. Localiza-se a 14 km da capital provincial, a cidade de Málaga, e a 36 km da popular estância de Marbella. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre as comodidades e a oferta cultural de uma cidade maior e o estilo de vida descontraído à beira-mar característico da Costa del Sol. A área faz parte de uma região dinâmica conhecida pelo turismo e pela atividade imobiliária.
Este duplex oferece excelente acessibilidade. Localiza-se a aproximadamente 7,6 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a 1,1 km da estação ferroviária de Torremolinos. O transporte público está bem servido, com 7 linhas e 50 paragens nas proximidades. Comodidades essenciais como supermercados (197 m) e farmácias (148 m) ficam a uma curta caminhada. Praias como a Playa de la Carihuela estão a apenas 301 metros. Para o lazer, vários campos de golfe ficam a curta distância de carro, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km. A localização situa-se a uma altitude de 12 metros, com uma inclinação suave até à praia.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Carihuela, Málaga, caracteriza-se pela influência mediterrânica. Com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma época balnear que normalmente dura 5 meses com temperaturas da água acima de 20°C, o ambiente é propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A localização a 12 metros acima do nível do mar coloca-a diretamente na zona costeira, beneficiando de brisas marítimas. A área recebe bastante sol, típico da Costa del Sol, contribuindo para um clima agradável durante todo o ano, adequado para desfrutar do exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização privilegiada do imóvel em La Carihuela oferece acesso imediato à costa. A Playa de la Carihuela fica a apenas 301 metros, com outras praias como a El Gato Beach a 1,2 km. Esta proximidade permite desfrutar frequentemente do litoral. As opções de lazer estendem-se a instalações desportivas como o Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km) e várias piscinas. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão acessíveis, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 3,0 km, proporcionando diversas oportunidades de lazer na região.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 33 mm |
| Março | 14.6°C | 96 mm |
| Abril | 16.6°C | 44 mm |
| Maio | 19.9°C | 22 mm |
| Junho | 23.8°C | 7 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 5 mm |
| Setembro | 23.7°C | 25 mm |
| Outubro | 20.1°C | 65 mm |
| Novembro | 15.8°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 49 mm |
Plano
Ref: VL160173
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar (desde 269.950 €), o Lantana Residencial em Mijas (desde 205.000 €) ou o Etherna Homes 2 em Estepona (desde 269.000 €), este duplex representa um imóvel estabelecido numa localização costeira privilegiada. O seu preço fixo de 385.000 € reflete a sua posição específica diretamente na costa na procurada zona de La Carihuela, o que o distingue de projetos localizados mais no interior ou em outras cidades costeiras. Embora os empreendimentos mais recentes ofereçam frequentemente designs e comodidades modernas, este duplex proporciona acesso imediato à praia e uma infraestrutura urbana madura. O preço reflete um imóvel já integrado no ambiente local, oferecendo uma proposta de valor diferente dos projetos na planta ou periféricos.
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