मालागा के ला कारिहुएला में 94 वर्ग मीटर का एक व्यावसायिक स्थान, €285,000 से शुरू। समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं के पास इसका उत्कृष्ट स्थान इसे विभिन्न व्यावसायिक उपयोगों के लिए आदर्श बनाता है। इसका बेहतर स्थान और तैयार बुनियादी ढांचा इसे एक हलचल भरे क्षेत्र में काम करने के इच्छुक व्यवसायों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
एस्तेपोना और बेनलमाडेना जैसे आस-पास के शहरों की तुलना में, ला कारिहुएला में यह व्यावसायिक स्थान एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) आवासीय विकल्प प्रदान करते हैं, जबकि बेनलमाडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) एक उच्च-स्तरीय आवासीय विकास का प्रतिनिधित्व करता है। हालाँकि, ला कारिहुएला में यह व्यावसायिक स्थान €285,000 की कीमत पर प्रतिस्पर्धी है, जो विशेष रूप से उन उद्यमियों के लिए आकर्षक है जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र में व्यवसाय स्थापित करना चाहते हैं। समुद्र तटों से निकटता, उच्च पैदल यातायात और मौजूदा वाणिज्यिक बुनियादी ढांचा इसे इस क्षेत्र के विशुद्ध रूप से आवासीय विकास से अलग एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थान सीधे तट पर स्थित है, एक जीवंत शहरी वातावरण में, जिसमें दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। प्लाया डे ला कारिहुएला समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर, यह समुद्र तटों और स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। अधिकांश सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो सुविधाजनक गतिशीलता सुनिश्चित करती हैं।
हालांकि यह स्थान वर्तमान में एक बार के रूप में वर्गीकृत है, इसकी बहुमुखी प्रतिभा इसे विभिन्न व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपयोग करने की अनुमति देती है। समुद्र तट से निकटता और उच्च पैदल यातायात खानपान, खुदरा या सेवा व्यवसायों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। इसकी वर्तमान विन्यास और आकार त्वरित आकस्मिक भोजन अवधारणाओं के लिए अच्छी तरह से अनुकूल है।
यह कोई नया निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि उपयोग के लिए तैयार एक व्यावसायिक स्थान है। यह वर्तमान में अच्छी स्थिति में है, जो संभावित खरीदारों को जल्दी से संचालन शुरू करने का अवसर प्रदान करता है। यह स्थान पहले "De Frietsalon" नाम से संचालित होता था, जो इसके पिछले व्यावसायिक उपयोग को इंगित करता है।
इस स्थान में 0 बेडरूम और 0 बाथरूम हैं, जो इसे आवासीय उपयोग के लिए अनुपयुक्त बनाता है। इसका उपयोग वाणिज्यिक उद्देश्यों तक ही सीमित है। जबकि स्थान अच्छी स्थिति में है, विशिष्ट व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए कस्टम संशोधन की आवश्यकता हो सकती है।
यह व्यावसायिक स्थान उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय वातावरण में व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो उच्च पैदल यातायात और समुद्र तटों से निकटता का लाभ उठा सके, तो यह एक आदर्श विकल्प है। यह विभिन्न खुदरा या खानपान अवधारणाओं के लिए उपयुक्त है, जैसे तापस बार, आइसक्रीम पार्लर या त्वरित आकस्मिक रेस्तरां। मलागा हवाई अड्डे (7.6 किमी) और कई रेलवे स्टेशनों (सबसे दूर बेनलमाडेना - अर्रोयो डे ला मिेल, 3.1 किमी) के लिए इसकी सुविधाजनक पहुंच के कारण, यह स्थान ग्राहकों और आपूर्तिकर्ताओं दोनों के लिए आसानी से सुलभ है।
यह स्थान अच्छी स्थिति में है, यह दर्शाता है कि इसे वाणिज्यिक उपयोग के लिए बनाए रखा गया है। यद्यपि कोई विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किया गया है, "De Frietsalon" के पिछले संचालन से पेशेवर रसोई उपकरण, जैसे वेंटिलेशन सिस्टम, फ्रायर और रेंज हुड की उपस्थिति का पता चलता है। यह ग्राहकों और कर्मचारियों के आराम को सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग से भी सुसज्जित है। इस स्थान में ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए डिज़ाइन किया गया एक आधुनिक मुखौटा और एक बड़ी शोकेस विंडो है।
94 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक स्थान €285,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत ला कारिहुएला में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है, जो एक लोकप्रिय पर्यटक और स्थानीय गंतव्य है। इस स्थान में वर्तमान में एक बाथरूम है लेकिन कोई बेडरूम नहीं है, जो इसके वाणिज्यिक के बजाय आवासीय चरित्र पर जोर देता है। संपत्ति पुनर्विक्रय श्रेणी में आती है और अच्छी स्थिति में है, जो व्यवसाय के मालिकों को तुरंत संचालन शुरू करने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।
ला कारिहुएला क्षेत्र में जीवन की लय गतिशील है, जो शहरी सुविधाओं को तट पर आराम से जोड़ती है। यह स्थान समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां के पास एक व्यस्त क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि आप कार्रवाई के केंद्र में होंगे। पैदल चलना और साइकिल चलाना इस क्षेत्र में परिवहन के प्राथमिक साधन हैं, जिससे स्थानीय 223 रेस्तरां, 39 कैफे और 28 फार्मेसियों तक पहुंच आसान हो जाती है। प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है।
ला कारिहुएला क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जो समुद्र तटों से निकटता और कई सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। प्लाया डे ला कारिहुएला समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित, यह स्थान उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो तट के करीब रहना चाहते हैं। आसपास के क्षेत्र में 223 रेस्तरां और 39 कैफे हैं, जो संभावित ग्राहकों के लिए ढेर सारे भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, अधिकांश गंतव्य पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं, और 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र की सेवा करती हैं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तट पर एक जीवंत पड़ोस, मालागा के ला कारिहुएला में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन केंद्रों से संपत्ति की निकटता को दर्शाता है, जो इसके रणनीतिक स्थान पर प्रकाश डालता है।
मालागा प्रांत में स्थित, ला कारिहुएला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। यह विभिन्न मनोरंजन और भोजन विकल्पों की पेशकश करने वाले एक हलचल भरे पर्यटक गंतव्य, टोरेमोलिनोस शहर के निकट स्थित है। इस क्षेत्र में मलागा हवाई अड्डे और कई रेलवे स्टेशनों की निकटता सहित अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है।
यह स्थान पहुंच के मामले में उत्कृष्ट है। यह प्लाया डे ला कारिहुएला समुद्र तट से केवल 301 मीटर और एल गैटो समुद्र तट से 1.2 किमी दूर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 7.6 किमी दूर है, जो सुविधाजनक यात्रा सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए फार्मेसी (148 मीटर) और सुपरमार्केट (197 मीटर) हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज केवल 3.0 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C होता है, जो 26°C तक पहुंचता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। यह संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर ऊपर, तट के पास स्थित है, जो एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे ला कारिहुएला समुद्र तट से केवल 301 मीटर की दूरी पर स्थित, यह स्थान समुद्र तट के सबसे नज़दीकी संपत्तियों में से एक है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में एल गैटो बीच (1.2 किमी) और प्लाया डेल बजोंडिलो (1.4 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स के भी करीब है, जिसमें कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (3.0 किमी) शामिल है। खेल प्रेमियों द्वारा एल पोसुएलो फुटबॉल मैदान (1.4 किमी) जैसे आस-पास के खेल केंद्रों की सराहना की जाएगी।
स्रोत: OpenStreetMap
मालागा प्रांत में स्थित, ला कारिहुएला कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने धूप वाले समुद्र तटों और जीवंत जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। यह विभिन्न मनोरंजन और भोजन विकल्पों की पेशकश करने वाले एक हलचल भरे पर्यटक गंतव्य, टोरेमोलिनोस शहर के निकट स्थित है। इस क्षेत्र में मलागा हवाई अड्डे और कई रेलवे स्टेशनों की निकटता सहित अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी है, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय दोनों यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
Ref: VL371140
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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