Пројекат се налази у срцу Ла Карихуеле, Малага, и представља јединствену прилику за предузетнике у угоститељском сектору. Овај пословни простор, претходно познат као „Де Фриетсалон“, спреман је за отварање и већ је опремљен за брзу и неформалну продају хране. Позициониран на ивици воде, у урбаном окружењу са објектима на пешачкој удаљености, ова локација нуди константан проток потенцијалних купаца.
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Alba Benalmadena у Бенамадени (од €598.000), овај комерцијални простор нуди знатно приступачнију почетну цену од 285.000 €. Док се наведени пројекти фокусирају на стамбене јединице, ова понуда је намењена искључиво комерцијалној употреби, што је кључна разлика. Локација у Ла Карихуели, познатој по својој живахности и близини плаже, пружа другу врсту вредности у односу на мирније делове Естепоне или Бенамадене. На пример, Aby Upper у Естепони, са ценом од €320.000, такође је стамбени пројекат. Овај комерцијални простор се истиче својом позицијом у срцу урбане зоне са високом фреквенцијом туриста и локалног становништва, што га чини јединственом понудом за угоститељски сектор у региону Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Директна близина обале и урбана средина чине ово место изузетно приступачним. Налази се на само 7.6 км од аеродрома, а многе погодности су на дохват руке пешице или бициклом. Ово омогућава лак приступ како локалним становницима, тако и туристима.
Простор је намењен за угоститељску делатност, са постојећом опремом за брзу храну, укључујући професионалну вентилацију и фритезе. Иако тренутно нема стамбених јединица, његова локација и функционалност чине га погодним за различите угоститељске концепте.
Овај објекат је постојећа градња, претходно коришћена као угоститељски објекат. Фокус је на реновирању и прилагођавању постојећег простора новим потребама, уместо на новоградњи. Спреман је за брзу ре-адаптацију и покретање новог посла.
Овај простор је искључиво комерцијалног типа и није предвиђен за становање. Не поседује спаваће собе или купатила у смислу стамбених јединица. Ограничен је на угоститељске делатности и нема додатне садржаје попут базена или гараже за станаре.
Овај комерцијални простор је посебно погодан за предузетнике који желе да покрену угоститељски бизнис у врло прометној локацији са високим туристичким потенцијалом. Идеалан је за концепте брзе хране, тапас барове, сладоледарнице или сличне пословне идеје које захтевају постојећу инфраструктуру и директан приступ потенцијалним муштеријама. Ако сте предузетник са искуством у угоститељству или желите да уђете на ово тржиште, овај простор нуди спреман темељ за ваш нови подухват. Посебно је атрактиван за оне који траже локацију са константним протоком људи, близину плаже и других туристичких атракција, као и лак приступ градској инфраструктури. Ово није опција за оне који траже стамбени простор, већ искључиво за оне који желе да инвестирају у комерцијални подухват.
Простор је тренутно у добром стању, претходно је функционисао као угоститељски објекат и задржава функционалну инфраструктуру. Укључује професионални систем вентилације, фритезе и аспиратор, као и клима уређај за контролу температуре. Постојећи распоред је практичан и одмах употребљив за брзу храну. Уколико се планира другачији угоститељски концепт, могуће је прилагођавање постојећег ентеријера. Улазни део има велики излог и привлачан изглед, што је корисно за привлачење купаца. Међутим, детаљи финалне завршне обраде или додатна опрема могу захтевати додатна улагања у зависности од специфичних потреба будућег власника.
Тренутна цена овог комерцијалног простора износи 285.000 €. Понуда се односи на постојећи угоститељски објекат са комплетном опремом за брзу храну, што представља вредност самог простора и инсталиране инфраструктуре. Будући да се ради о комерцијалном објекту, цена не укључује стамбену вредност или пратеће трошкове становања. Доступност овог простора зависи од тренутне потражње на тржишту комерцијалних некретнина у овој популарној туристичкој зони. Цена је фиксна и представља понуду за пословни простор, а не за имовину са стамбеним функцијама.
Овај комерцијални простор у Ла Карихуели, Малага, нуди урбани животни ритам са непосредном близином мору и свим потребним садржајима. Налази се у густо насељеном подручју са више од 200 угоститељских објеката у радијусу од 2 км, што указује на висок степен активности и потенцијал за пословање. Близина супермаркета (197 м) и апотеке (148 м) додатно олакшава свакодневни живот. Постојећа инфраструктура за брзу храну, попут професионалне вентилације и фритеза, чини га одличним избором за предузетнике који желе да започну посао без великог почетног улагања у опрему. Ова локација подстиче динамичан свакодневни живот, са лаким приступом плажи и мноштву продавница и ресторана.
Живот у Ла Карихуели, Малага, нуди урбани доживљај са непосредном близином Медитерана. Ово је подручје познато по својим плажама, ресторанима и живахној атмосфери. У близини се налази 223 ресторана, 39 кафића и 28 апотека, што обезбеђује висок ниво погодности. Школе и здравствене установе су такође доступне у радијусу од 2 км. Бројни хотели и лежајеви указују на значајан туристички ток током целе године, што ствара динамично окружење. Локалне свечаности и 32 државна празника доприносе културном животу региона. Медијан доходак у провинцији је 16.450 €, што указује на економски потенцијал подручја.
Овај комерцијални простор се налази у густо насељеном урбаном подручју Ла Карихуеле, на само неколико корака од обале. Близина плаже, ресторана и продавница чини га централним и лако доступним за локално становништво и туристе. Позиција је идеална за угоститељски објекат који жели да искористи константан проток људи.
Ла Карихуела, као део Торремолиноса, стратешки је позиционирана у срцу Коста дел Сол. Налази се у близини већих градова попут Малаге (око 7 км ваздушном линијом) и Бенамадене (3.1 км железницом). Ово омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и трговачким центрима, док истовремено нуди предности живота у приморском насељу. Близина аеродрома Малага (AGP) додатно повећава њену регионалну важност као туристичке и пословне дестинације.
Локација је одлично повезана. Најближа плажа, Плаја де ла Карихуела, удаљена је само 301 метар, док је друга Плаја де ла Карихуела на 295 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 7 км ваздушном линијом, а најближе железничке станице су Ел Пиниљо (0.9 км) и Торемолинос (1.5 км). Постоји 7 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што чини кретање по граду лаким. Супермаркет је на 197 м, а апотека на 148 м. За љубитеље голфа, најближи терен је Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (3.0 км). Најближи паркинг за електрична возила је на 5.5 км.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ла Карихуеле ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године. Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 10 метара надморске висине и благи нагиб од 2.3% ка плажи чине ово подручје лако доступним и пријатним. Близина мора утиче на умерене температуре и свежи ваздух.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је изузетно богато плажама и рекреативним садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Карихуела, удаљена је само 301 метар и има статус „Плаве заставе“. Ту су и Ел Гато Беацх (1.2 км) и Плаја дел Бајондиљо (1.4 км). За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (3.0 км), Голф Беналмадена Питцх& Путт (4.8 км) и Цлуб де Голф Малага Парадор (5.7 км). Спортски садржаји укључују фудбалски терен Ел Позуело (1.4 км) и различите спортске центре и базена. Постоје и видиковци попут Мирадор Лос Кањонес (0.3 км), који нуде прелепе погледе на околину.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Карихуела, као део Торремолиноса, стратешки је позиционирана у срцу Коста дел Сол. Налази се у близини већих градова попут Малаге (око 7 км ваздушном линијом) и Бенамадене (3.1 км железницом). Ово омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и трговачким центрима, док истовремено нуди предности живота у приморском насељу. Близина аеродрома Малага (AGP) додатно повећава њену регионалну важност као туристичке и пословне дестинације.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL371140
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
