פרויקט מגורים חדש בלב לה קריואלה, מאלגה, ממוקם בסמוך לקו החוף. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם 2 חדרי שינה, המתוכננות תוך שימת דגש על נוחות ומגורים עכשוויים. המיקום משלב את קרבת הים עם גישה קלה למגוון שירותים עירוניים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בלה קריואלה, בין בנלמדנה לטורמולינוס, מאפשר גישה נוחה הן לחוף והן לנמל התענוגות. הקרבה למרכזי תחבורה ושטחי פנאי מבטיחה חיבוריות טובה לסביבה הקרובה והרחוקה, תוך שמירה על אווירה אורבנית נוחה.
הדירות מיועדות לאלו המחפשים בית מגורים בסביבה חוף תוססת, עם שילוב של נוחות אורבנית וגישה קלה לשירותים. המגורים מתאימים הן למגורים קבועים והן כבית נופש, תוך מתן דגש על פונקציונליות ואיכות חיים יומיומית.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם צפי לאספקה בשנת 2028. כיזמות חדשה, הוא מבטיח סטנדרטים עכשוויים של בנייה ועיצוב. התכנון כולל מתקנים קהילתיים כמו בריכה, גנים וחדר כושר, התואמים את ציפיותיו של קהל יעד מודרני.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר להרים או אזורים כפריים מבודדים. מיקומו באזור אורבני תוסס משמעו חשיפה מסוימת לרעש עירוני. אין אפשרות למגרש פרטי גדול, והדירות מתוכננות עם שתי חדרי שינה בלבד.
Ref: VL665474
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מבוקש, עם דגש על נוחות אורבנית וגישה קלה לשירותים. הוא מהווה אופציה טובה עבור זוגות או יחידים המחפשים סביבה תוססת עם גישה לחוף, מסעדות ופעילויות פנאי. רוכשים המתכננים שימוש קבוע או תכוף בנמל התעופה של מלאגה יעריכו את הקרבה שלו (כ-7.6 ק"מ). בנוסף, עבור אלו המעוניינים בשילוב של חיים אורבניים ושלווה יחסית, המיקום באזור לה קריואלה, המציע נגישות קלה גם לחיי העיר וגם למרחבי הטבע, יכול להתאים. הרוכשים שמעריכים סטנדרטים עכשוויים של בנייה ומתקנים קהילתיים כמו בריכה וחדר כושר, ואינם חוששים מסביבה עירונית פעילה, ימצאו כאן ערך.
הפרויקט מציע דירות חדשות המתוכננות בסטנדרטים מודרניים. הגימור כולל שימוש בחומרים איכותיים, עם דגש על פונקציונליות ואסתטיקה. הדירות מצוידות במערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש, ארונות קיר מובנים, וריצוף מודרני. המטבחים והאמבטיות יעוצבו עם אביזרים עכשוויים. חלק מהדירות יכללו מרפסות פרטיות, והפרויקט כולו ייהנה מנופים המשקיפים לים, לבריכה או לסביבה העירונית. חדר האחסון ו-2 מקומות החניה הכלולים במחיר מוסיפים נוחות פרקטית. תכנון הפרויקט כולל גם שימוש במעליות, המבטיחות נגישות נוחה לכל הדירות.
טווח המחירים לדירות בפרויקט נע בין 504,000 ל-635,000 אירו. כל הדירות כוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. גודל הבנייה נע בין 95 ל-103 מטרים רבועים. המחיר כולל 2 מקומות חניה וחדר אחסון. מבחינת זמינות, הפרויקט מוגדר כ'חדש' ונמצא בבנייה, עם אספקה צפויה בשנת 2028. ישנן דירות עם מרפסות פרטיות ואפשרויות לנוף לים. זמינות ספציפית של יחידות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות.
לה קריואלה, הממוקמת במאלגה, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים סמוכים לחוף. האזור מאופיין בטיילת תוססת, מבחר מסעדות ובתי קפה, וקרבה לחוף הים. המרחק הקצר לנמל התענוגות של בנלמדנה מוסיף רובד נוסף לאפשרויות הפנאי. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. למרות האופי האורבני, הקרבה לים והאקלים הים תיכוני תורמים לאווירה של חופשה מתמשכת. הפרויקט עצמו מציע מתקנים כמו בריכה וגנים, המעשירים את חווית המגורים, בעוד שהנגישות לתחבורה ציבורית מאפשרת ניידות קלה ברחבי האזור והערים הסמוכות.
המגורים בלה קריואלה מציעים אורח חיים המשלב את היתרונות של עיר חוף תוססת. עם 223 מסעדות, 39 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-14 בנקים בטווח 2 ק"מ, כל הצרכים היומיומיים מכוסים בקלות. הקרבה ל-52 בתי מלון מצביעה על תעשיית תיירות מפותחת, המבטיחה סביבה פעילה לאורך כל השנה. 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום הופכים את האזור לאטרקטיבי למשפחות. שני מרכזים בריאותיים מספקים שירותי רפואה קרובים. השפע של מרכזי ספורט, כולל אצטדיון, מסלול מכשולים ובריכות שחייה ציבוריות, תומך באורח חיים פעיל. בנוסף, 1,566 עסקאות נדל"ן שבוצעו באזור מעידות על שוק נדל"ן פעיל. מיקומו של הפרויקט, במרחק הליכה מהים וקרוב לנמל, מבטיח חווית מגורים דינמית.
המיקום ממוקם באזור חוף מפותח, עם גישה ישירה לים ולמתקנים עירוניים. המפה מדגישה את הקרבה לטיילת, נמל התענוגות, ושירותים חיוניים, תוך הדגשת הנגישות לערים הסמוכות ולאזור הבינלאומי של מלאגה.
הפרויקט ממוקם בלה קריואלה, קרוב לטורמולינוס ובנלמדנה. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לשתי ערים עם מאפיינים שונים: טורמולינוס מציעה חופים תוססים וחיי לילה, בעוד בנלמדנה ידועה בנמל התענוגות שלה ובאווירה המשפחתית. מרחק קצר לנקודות עניין כמו Mirador Los Cañones (0.3 ק"מ) מספק נופים. מרכזים אורבניים גדולים יותר כמו מלאגה נגישים באמצעות תחבורה ציבורית ורכבים. מיקום זה מציע איזון בין השקט היחסי של אזור מגורים לבין הדינמיות של קו החוף.
הנגישות בלה קריואלה גבוהה. המרחק של 7.6 ק"מ בלבד לנמל התעופה של מלאגה (AGP) מאפשר נסיעה קצרה. ניתן להגיע ברגל או באופניים לנוחות מירבית, עם 197 מטרים לסופרמרקט ו-148 מטרים לבית מרקחת. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות ברחבי האזור. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 3.0 ק"מ, היא יתרון. חוף הים, Playa de la Carihuela, נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד, עם שיפוע קל של 2.3% לכיוון הים. תחנות רכבת כמו El Pinillo (0.9 ק"מ) ו-Torremolinos (1.5 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, ישנם תנאים אופטימליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 10 מטר מעל פני הים מבטיח קרבה לחוף ונוף פתוח. השיפוע המתון של 2.3% לכיוון הים הופך את הגישה לחוף לנוחה. קרבת הים משפיעה גם על הלחות והבריזה. למרות האופי האורבני, האזור מציע גישה לטיילת ולקו החוף, התורמים לחווית טבע אורבנית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כולל Playa de la Carihuela במרחק 300 מטרים, המוכר כחוף 'דגל כחול'. חופים נוספים כמו El Gato Beach (1.2 ק"מ) ו-Playa del Bajondillo (1.4 ק"מ) זמינים אף הם. למחפשים פעילויות ספורטיביות, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 ק"מ). מרכזי ספורט כוללים אצטדיון, מסלול מכשולים ובריכות שחייה ציבוריות. קרבת הנמל (Puerto Marina) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות ובילוי. המרכזים הללו תורמים לאורח חיים פעיל ומהנים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלה קריואלה, קרוב לטורמולינוס ובנלמדנה. מיקום זה מספק יתרון של קרבה לשתי ערים עם מאפיינים שונים: טורמולינוס מציעה חופים תוססים וחיי לילה, בעוד בנלמדנה ידועה בנמל התענוגות שלה ובאווירה המשפחתית. מרחק קצר לנקודות עניין כמו Mirador Los Cañones (0.3 ק"מ) מספק נופים. מרכזים אורבניים גדולים יותר כמו מלאגה נגישים באמצעות תחבורה ציבורית ורכבים. מיקום זה מציע איזון בין השקט היחסי של אזור מגורים לבין הדינמיות של קו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), פרויקט זה בלה קריואלה, עם טווח מחירים של €504,000 - €635,000, ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף ככל הנראה את מיקומו המועדף בקרבת החוף והאטרקציות העירוניות. Alba Benalmadena, הממוקמת אף היא באזור דומה (החל מ-€598,000), מציעה מחירים דומים, מה שמצביע על כך שהעלויות באזור החוף המרכזי של קוסטה דל סול גבוהות יותר. הפרויקט בלה קריואלה מתמקד בדירות גדולות יותר (95-103 מ"ר) עם 2 חדרי שינה, לעומת היצע אפשרי של דירות קטנות יותר באזורים אחרים, מה שיכול להסביר את מחיר המטר המרובע. בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, המיקום הספציפי של לה קריואלה, הקרוב לשירותים אורבניים, נמל התענוגות של מלאגה, וחיי חוף תוססים, מהווה יתרון ייחודי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
