In La Carihuela, Málaga, entsteht ein Neubauprojekt, das städtisches Leben mit Küstennähe verbindet. Mit Preisen ab €504.000 bietet dieses Projekt moderne Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich auf einer Wohnfläche von 95 m² erstrecken. Der Bau ist im Gange, die Fertigstellung wird für 2028 erwartet. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen aus, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage befindet sich in La Carihuela, Málaga, einem Küstenabschnitt, der sowohl an Benalmádena als auch an Torremolinos grenzt. Die unmittelbare Nähe zur Promenade und zum Strand von La Carihuela, sowie zum Yachthafen Puerto Marina, definiert die Lage. Diese privilegierte Positionierung ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens als auch die Nähe zum Meer zu genießen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die ein aktives städtisches Leben mit den Vorteilen des Küstenwohns verbinden möchten. Es bietet eine funktionale Wohnlösung mit Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, Gärten und Fitnessbereichen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen komfortablen Alltag oder einen erholsamen Urlaub.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubauentwicklung, die sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung und Auslieferung der Wohnungen ist für das Jahr 2028 geplant. Dies bedeutet, dass Käufer von modernen Bauweisen und aktueller Technologie profitieren, sich aber auch auf eine Wartezeit bis zur Übergabe einstellen müssen.
Das Projekt bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit, da es sich noch im Bau befindet und die Fertigstellung für 2028 angesetzt ist. Es ist nicht als abgeschlossene Wohnanlage mit jahrealten Gebäuden konzipiert. Darüber hinaus ist die Parkplatzsituation in einer so zentralen und strandnahen Lage, trotz der inkludierten Stellplätze, potenziell herausfordernd für zusätzliche Fahrzeuge.
Ref: VL665474
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine mediterrane Lebensweise mit urbanem Komfort und direkter Strandnähe suchen. Es passt gut für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol erwerben möchten, sei es für Urlaubsaufenthalte oder als Domizil für längere Aufenthalte außerhalb der Hochsaison. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr macht es auch für Käufer attraktiv, die weniger auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die modernen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich sprechen zudem jene an, die Wert auf Komfort und Freizeitaktivitäten legen. Die geplante Auslieferung 2028 bietet eine Perspektive für Käufer, die langfristig planen und bereit sind, auf den Bezug zu warten.
Die Wohnungen werden als Neubauprojekte mit Fokus auf moderne Standards und Komfort konzipiert. Merkmale wie vorinstallierte Klimaanlagen, Einbauschränke und private Terrassen sind Teil des Angebots. Die Ausrichtung vieler Einheiten auf Meerblick, Panoramablick und Garten- oder Poolblick deutet auf eine sorgfältige Planung der Wohnqualität hin. Die Einbeziehung von Luxus-Gemeinschaftsdienstleistungen wie einem großen Swimmingpool, Gärten und einem Fitnessbereich unterstreicht das Bestreben, einen hohen Wohnstandard zu bieten. Die Verwendung aktueller Baumaterialien und -techniken ist bei Neubauprojekten üblich, um Energieeffizienz und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Das Neubauprojekt in La Carihuela, Málaga, bietet Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zu Preisen zwischen €504.000 und €635.000 an. Die angegebene Wohnfläche variiert leicht, wobei die als 'Built size' genannten 95 m² den Kern darstellen. Es ist davon auszugehen, dass die Preisgestaltung von Faktoren wie der Etage, der genauen Ausrichtung und spezifischen Ausstattungsmerkmalen abhängt. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern zielen die Einheiten auf Paare oder kleine Familien ab, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Verfügbarkeit wird sich mit fortschreitendem Bau ändern.
La Carihuela, gelegen zwischen Benalmádena und Torremolinos, ist ein lebendiger Küstenabschnitt. Die Wohnungen befinden sich nur wenige Gehminuten vom Strand und der Promenade entfernt, was ein tägliches Leben am Meer ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet eine Fülle von Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,6 km) und nahegelegene Golfplätze unterstreicht die Attraktivität für internationale Käufer. Das Projekt selbst ergänzt das städtische Umfeld mit privaten Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool, Gärten und einem Fitnessbereich, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Das Leben in La Carihuela bedeutet, in einem belebten Stadtteil von Málaga zu wohnen, der direkt am Mittelmeer liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur. Dank der Nähe zu Supermärkten (197 m), Apotheken (148 m) und einer Vielzahl von Restaurants (223 im 2km-Radius) sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Präsenz von 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen im näheren Umkreis deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die auch für Familien attraktiv ist. Die zahlreichen Hotels und die hohe Bettenkapazität zeigen die touristische Bedeutung der Region, was bedeutet, dass die Gegend auch außerhalb der Hauptsaison belebt sein kann.
Dieses Projekt liegt an einem der beliebtesten Küstenabschnitte der Costa del Sol, der direkt an den lebhaften Strand und die Promenade von La Carihuela grenzt. Die Karte zeigt die ausgezeichnete Anbindung an den Flughafen Málaga sowie die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben und die Urlaubsgestaltung bereichern.
La Carihuela befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Benalmádena und Torremolinos. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Gemeinden mit ihren jeweiligen touristischen und städtischen Angeboten. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz, Málaga (ca. 12 km), bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Gleichzeitig liegt die Küstenlinie in einer Region, die für ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur bekannt ist, was sowohl für Urlauber als auch für Anwohner Vorteile mit sich bringt.
Die Lage in La Carihuela bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächste Strand, Playa de la Carihuela, ist nur 301 Meter entfernt, was tägliche Strandbesuche ermöglicht. Die Steigung zum Strand ist mit 2,3% sehr flach. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist mit etwa 7 km Luftlinie ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (197 m) und Apotheken (148 m). Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 3,0 km Entfernung. Das Stadtzentrum von Málaga ist ebenfalls gut erreichbar, was Zugang zu weiteren kulturellen und kommerziellen Angeboten bietet.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ist generell mild, mit durchschnittlichen Temperaturen, die selten unter 12°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen. Der Schwimm- und Strandbesuch ist aufgrund des 5-monatigen Badesaisons (Wassertemperatur ≥20°C) gut planbar. Die Lage auf Meereshöhe (10m) und die geringe Hangneigung zum Strand (2,3%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Carihuela bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de la Carihuela ist nur wenige Gehminuten entfernt (301 m und 295 m), und auch El Gato Beach (1,2 km) ist gut erreichbar. Diese Strände sind charakteristisch für die Costa del Sol, mit feinem Sand und moderatem Wellengang. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Sportzentren wie das Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) sind nah gelegen. Die Nähe zu drei Golfplätzen, beginnend mit dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), erweitert das Freizeitangebot für sportinteressierte Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
La Carihuela befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den Städten Benalmádena und Torremolinos. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Gemeinden mit ihren jeweiligen touristischen und städtischen Angeboten. Die Nähe zur Hauptstadt der Provinz, Málaga (ca. 12 km), bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur, Handel und Dienstleistungen. Gleichzeitig liegt die Küstenlinie in einer Region, die für ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur bekannt ist, was sowohl für Urlauber als auch für Anwohner Vorteile mit sich bringt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur von La Carihuela sind dabei wesentliche Faktoren. Alba Benalmádena, ein vergleichbares Projekt ab €598.000, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet ähnliche Annehmlichkeiten. Die hier angebotenen Wohnflächen und die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen sind typisch für moderne Entwicklungen in begehrten Küstenlagen. Während die Estepona-Projekte tendenziell etwas günstigere Einstiegspreise aufweisen, könnte die spezifische Lage in La Carihuela mit ihrer direkten Anbindung an Málaga und Torremolinos einen Mehrwert für bestimmte Käufergruppen darstellen, die städtische Nähe und Strandleben kombinieren möchten.
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