Das Neubauprojekt in Torremolinos bietet 2-3 Schlafzimmer-Wohnungen in einer Küstenlage. Die Wohnungen mit 65-155 m² befinden sich in einer städtischen Umgebung mit Infrastruktur in Gehweite. Die Orientierung nach Südosten gewährleistet gute Sonneneinstrahlung. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit geplanter Fertigstellung im ersten Halbjahr 2027. Die Nähe zu Playa del Bajondillo und anderen Stränden prägt die Lage. Die Ausstattung umfasst Gemeinschaftspool, Parkplätze und Aufzüge.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Torremolinos positioniert sich dieses Vorhaben im mittleren bis gehobenen Preissegment. Während das Kosmos-Projekt bereits ab 405.000 Euro angeboten wird und das Kool Homes-Projekt ab 438.000 Euro startet, beginnt dieses Projekt bei 428.000 Euro. Das Art Marina Projekt ist mit Preisen ab 504.000 Euro deutlich teurer positioniert. Die Lage in Torremolinos bietet im Vergleich zu westlicheren Küstenorten wie Marbella oder Estepona ein günstigeres Preisniveau bei vergleichbarer Infrastruktur. Gegenüber den nördlich gelegenen Wohngebieten wie Benalmádena Pueblo bietet die hierige Lage eine bessere Anbindung an den Strand und städtische Einrichtungen. Die Nähe zum Flughafen (6,3 km) ist ein Vorteil gegenüber Projekten in der westlichen Costa del Sol, wo die Entfernungen zum Flughafen oft 50-70 km betragen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnungen liegen in einer urbanen Küstenzone Torremolinos, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in fußläufiger Reichweite. Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung auf den privaten Terrassen.
Die Wohnungen mit 2-3 Schlafzimmern sind auf Personen ausgelegt, die eine permanente oder temporäre Wohnlösung in Küstennähe suchen. Die offenen Wohn-Küchen-Bereiche bieten Platz für geselliges Beisammensein. Die privaten Terrassen erweitern den Lebensraum nach außen.
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase mit voraussichtlichem Baubeginn im zweiten Halbjahr 2025. Die Fertigstellung ist für das erste Halbjahr 2027 terminiert. Die Bauweise entspricht modernen Energieeffizienzstandards mit Nutzung natürlicher Belüftung und Lichtverhältnisse.
Das Projekt bietet keine direkten Meeresblicke von allen Einheiten. Die Bebauungsdichte in der urbanen Umgebung begrenzt die Privatsphäre. Die Steigung von 6,4% zum Strand kann für mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen. Es handelt sich um ein reines Wohnprojekt ohne gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung in Südspanien suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Gehweite zum Meer und die städtische Umgebung machen die Wohnungen für jene attraktiv, die sowohl Strandnähe als auch Alltagsbequemlichkeit schätzen. Die gute Anbindung an den Flughafen spricht auch Pendler an, die regelmäßig zwischen Mitteleuropa und der Costa del Sol reisen. Die 2-Schlafzimmer-Konfiguration ist ideal für Paare ohne Kinder oder für kleine Familien. Die Kombination aus Mieteinnahmenpotential und Eigennutzung macht die Objekte für Investoren interessant. Die barrierefreien Zugänge sprechen auch ältere Käufer an.
Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Materialauswahl und moderne Bauweise aus. Die großen Fensterfronten schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und gewährleisten gute Belichtung. Die Küchen sind offen zum Wohnbereich gestaltet und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Badezimmer sind Ensuite angelegt und bieten Privatsphäre. Die eingebauten Kleiderschränke maximieren die Stauraumkapazität. Die privaten Terrassen sind großzügig dimensioniert und ermöglichen die Nutzung als zusätzlicher Wohnraum. Die Gemeinschaftsanlagen sind auf Pflegeleichtigkeit ausgelegt. Die Bauweise orientiert sich an modernen Energieeffizienzstandards, was langfristig die Nebenkosten senkt.
Die Wohnungen sind ab 428.000 bis 649.000 Euro verfügbar. Die Preisspanne spiegelt Unterschiede in der Wohnungsgröße (65-155 m²) und den Stockwerken wider. Die Penthouse-Wohnungen mit zwei Stellplätzen liegen im höheren Preissegment. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torremolinos wie Kosmos (ab 405.000 Euro) oder Kool Homes (ab 438.000 Euro) positioniert sich das Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Die Einbeziehung von Stellplatz und Abstellraum im Preis stellt einen wirtschaftlichen Aspekt der Gesamtkosten dar.
Das Alltagsleben in dieser Torremolinos-Lage wird durch die Nähe zum Meer und die städtische Infrastruktur geprägt. Der Weg zum Strand kann zu Fuß zurückgelegt werden, ebenso wie Besorgungen in Supermärkten oder Apotheken. Die urbanen Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die 13 öffentlichen Verkehrslinien ermöglichen gute Verbindungen ohne Auto. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise und reduziert die Luftfeuchtigkeit. Die Gemeinschaftsanlagen mit Pool bieten Rückzugsmöglichkeiten ohne die Wohnung verlassen zu müssen. In den Abendstunden entwickelt sich die Strandpromenade zu einem gesellschaftlichen Treffpunkt.
Die Wohnungen befinden sich in einer gut ausgebauten städtischen Umgebung Torremolinos. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Die Infrastruktur umfasst zwei Gesundheitszentren, 13 Grundschulen und 9 weiterführende Schulen in der Umgebung. Mit 163 Restaurants, 37 Cafés und 23 Apotheken im Umkreis von 2 km ist die Versorgungslage gut. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 13 Linien und 92 Haltestellen gewährleisten eine gute Mobilität ohne Auto. Die 193 Sporteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schafft eine besondere Lebensqualität.
Die Karte zeigt die günstige Lage des Projekts in Torremolinos zwischen Strand und städtischem Zentrum. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist erkennbar, ebenso die kurzen Distanzen zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Flughafen. Die Eingliederung in das städtische Umfeld wird durch die umliegenden Bebauungsstrukturen deutlich.
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen Málaga-Stadt und Benalmádena macht die Lage zu einem gut angebundenen Wohnstandort. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (6,3 km) erhöht die Attraktivität für internationale Käufer. Im Vergleich zu den westlicher gelegenen teureren Küstenorten wie Marbella bietet Torremolinos ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleicher Infrastruktur.
Der Strand von Playa del Bajondillo ist in Gehweite (ca. 400-500 Meter) erreichbar. Auch Supermärkte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nachbarschaft (100-150 Meter). Das nächste Krankenhaus befindet sich 2,0 km vom Projekt entfernt. Der Golfplatz Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegt 1,6 km entfernt, weitere Golfanlagen sind in 4,4-5,6 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 6,3 km entfernt. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 4,1 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11-26°C aus. Die Jahresdurchschnittstemperatur beträgt 18,5°C. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Höhenlage von 119 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine natürliche Belüftung und reduziert die sommerliche Hitze. Die Wassertemperaturen bleiben vier Monate lang über 20°C und ermöglichen ein ausgedehntes Badesaison. Die vier Blauen-Flag-Strände in der Umgebung belegen die gute Wasserqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu vier Blauen-Flag-Stränden prägt die Freizeitmöglichkeiten. Playa del Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos und Playamar zeichnen sich durch gute Wasserqualität und Infrastruktur aus. Die Gehweite zu Playa del Bajondillo ermöglicht tägliche Strandbesuche. Neben den Bademöglichkeiten bieten die Strände auch Wassersportmöglichkeiten. In der Nähe liegen mehrere Golfanlagen, darunter der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) und der Club de Golf Málaga Parador (4,4 km). Die kommunale Schwimmanlage Piscina Municipal Virgen del Carmen befindet sich nur 0,4 km vom Projekt entfernt.
193 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Torremolinos, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen Málaga-Stadt und Benalmádena macht die Lage zu einem gut angebundenen Wohnstandort. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (6,3 km) erhöht die Attraktivität für internationale Käufer. Im Vergleich zu den westlicher gelegenen teureren Küstenorten wie Marbella bietet Torremolinos ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleicher Infrastruktur.
Torremolinos ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Stadt hat 71.329 Einwohner auf einer Fläche von 20,17 Quadratkilometern. Dies entspricht 3412 Einwohnern pro Quadratkilometer. Die in drei Ortsteile untergliederte Gemeinde hat damit eine sehr hohe Bevölkerungsdichte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| März | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.4°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Dezember | 12.1°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL883433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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