Novogradnja v Torremolinosu, Málaga, se nahaja v neposredni bližini obale s predvideno dostavo v prvem polletju 2027. Projekt s 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami ponuja stanovanja od 65 do 155 m². Stanovanja so zasnovana z velikimi terasami in stropnimi okni, ki izkoriščajo naravno svetlobo. Vsaka enota vključuje parkirni prostor in shrambo. Gradnja bo začeta v drugem polletju 2025.
V primerjavi z drugimi projekti v Torremolinosu ponuja ta novogradnja konkurenčne cene od 428.000 evrov naprej, kar je nekoliko nižje kot projekt Art Marina (od 504.000 evrov) in podobno kot Kool Homes (od 438.000 evrov). Kosmos, ki je na voljo od 405.000 evrov, predstavlja cenejšo alternativo, vendar verjetno z manjšimi površinami. Lokacija tega projekta ponuja enake prednosti obalne bližine kot ostali projekti, a z dodatno prednostjo bližine do mestnega središča in številnih storitev. V primerjavi s projektih v sosednjem Benalmádeni je Ta navadno cenejši, vendar manj ekskluziven. Za investitorje je pomembno, da je Torremolinos eno najstarejših in najbolj prepoznavnih turističnih središč s številnimi hotelskimi kapacitetami (52 hotelov, 20.808 ležišč), kar zagotavlja stalno povpraševanje po kratkoročnih najemih.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je postavljen v urbani obalni coni Torremolinos, le 434 metrov od Playe del Bajondillo. Nahaja se v naselju z neposrednim dostopom do mestnih storitev. Zaradi lega na višini 119 metrov nad morjem ponuja razgled, hkrati pa ostaja povezan s številnimi infrastrukturo. Kompleks je del gosto poseljene obalne območja z razvitimi storitvami.
Projekt ustreza potrebam po sodobnem bivanju z zaprtimi tlorisi, ki kombinirajo dnevne prostore s kuhinjo. Stanovanja z 2-3 spalnicami in 2 kopalnicami nudijo dovolj prostora za pare ali manjše družine. Velike terase dopuščajo zunanj bivanje skozi vse leto. Skladiščni prostori in parkirna mesta rešujejo praktične potrebe po hranjenju in parkiranju v urbani okolici.
Gradnja se bo pričela v drugem polletju 2025, s predvideno dostavo v prvem polletju 2027. Stanovanja bodo zgrajena v skladu s sodobnimi standardi energetske učinkovitosti. Tlorisi so zasnovani za optimalno izrabo svetlobe in prostora. Vsaka enota bo opremljena z materiali, ki izpolnjujejo tehnične zahteve za trajnostnost in učinkovitost uporabe energije.
Projekt ne ponuja samostojnih hiš ali vil z zasebnimi bazeni. Omejitve veljajo za stanovanjske enote z največ 3 spalnicami. Prostor ne omogoča drastičnih sprememb v notranji strukturi stanovanj. V skupnih prostorih ni specializiranih rekreacijskih površin za športne dejavnosti, razen bazena. Višinska razlika do plaže zahteva težek prehod ali prevoz s vozilom.
Ta projekt ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo stanovanje v sredozemskem podnebju. Primernost izraža za tiste, ki želijo imeti stalno bivališče v Španiji za dopustne obiske ali delo na daljavo. Urbanizirano okolje z razvitimi storitvami ustreza tistim, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za osnovne potrebe. Investitorjem, ki iščejo nepremičnino v razvitem obalnem območju z dobro izkoriščeno turistično infrastrukturo. Za pare ali manjše družine, ki želijo združiti mestno udobje z bližino morja in možnostjo uporabe skupnih prostorov skozi vse leto. Projekta ne bi izbrali tisti, ki iščejo popolno tišino ali izolacijo od mestnega življenja.
Stanovanja bodo opremljena s sodobnimi materiali, ki zagotavljajo dolgoživost in učinkovitost. Uporabljeni bodo trajnostni materiali za notranje in zunanje površine, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje. Okna bodo izvedena iz kakovostnega PVCja ali aluminija z izolacijskimi lastnostmi za zmanjšanje toplote poleti. Kopalnice bodo opremljene s sanitarnimi elementi sodobnega dizajna z energetsko učinkovitimi armaturami. Tla bodo pokrita z materiali, primernimi za sredozemsko podnebje, kot so keramične ploščice ali laminat, ki sta odporni na sončno svetlobo in vlago. Energetska učinkovitost bo dosežena z ustrešno izolacijo in klimatsko napravo razreda A.
Cene stanovanj se gibljejo od 428.000 do 649.000 evrov, odvisno od velikosti in lege. Najmanjše enote s 65 m² so na voljo od 428.000 evrov, večje penthouse enote pa dosežejo do 649.000 evrov. V ceno so vključeni en parkirni prostor in ena shramba, razen za penthouse enote, ki vključujejo dva parkirna prostora in eno shrambo. Cena ne vključuje dodatnih izboljšav, kot so zunanja kuhinja ali jacuzzi na terasi, ki so na voljo proti dodatnemu plačilu.
Dnevni življenjski ritem v tem objektu bo določala urbana obalna dinamika Torremolinos. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo peš do bližnjih trgovin in restavracij, ki so oddaljene manj kot 150 metrov. Popoldne lahko preživijo na lastni terasi ali ob skupnem bazenu. Večerni sprehodi so možni ob obali, ki je dostopna peš, vendar zaraju 6,4% naklona zahteva nekaj truda. Med tednom bo okolica živahnejša zaradi mešanice stalnih prebivalcev in turistov, vikendi pa prinesejo več ljudi na obalno promenado. Parkiranje v bližini je lahko oteženo zaradi turistične obremenitve, zato je prednost parkirnega prostora v objektu.
Stanovanjski kompleks je lociran na območju z visoko gostoto služb in infrastrukture. Bližnja okolica nudi 163 restavracij, 23 lekarn in 10 bank v krogu 2 km. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 2 zdravstvenimi centri na razpolago, bolnišnica je oddaljena 2,0 km. Izobraževalne ustanove vključujejo 13 osnovnih in 9 srednjih šol. Športna dejavnost je podprta s 193 objekti v okolici, med katerimi so izstopajoči bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen na 0,4 km in številni drugi objekti za prosti čas. Javni prevoz dovoljuja mobilnost z 13 avtobusnimi progami in 92 postajališči, medtem ko železniške postaje El Pinillo in Torremolinos omogočajo povezave z Malago in drugimi mesti.
Torremolinos je obalno mesto na Costa del Sol, locirano na pobočju, ki se spušča proti Sredozemlju. Kompleks se nahaja v osrednjem delu mesta, v bližini mestne plaže Playa del Bajondillo. Lega zagotavlja razgled tako na morje kot na mestno okolico. Neposredna bližina mestnega središca in prometnih povezav določa njegovo vlogo kot del urbanega tkiva Torremolinos.
Torremolinos se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, približno 12 km zahodno od središča Malage in 6 km od mednarodnega letališča. To je eno najstarejših turističnih središč na obali s številnimi hoteli, restavracijami in zabavnimi objekti. Lega omogoča enostaven dostop tako do Malage kot do drugih obalnih mest kot so Benalmádena in Fuengirola. Zaradi izrazito razvite infrastrukture in povezav s transportnim omrežjem predstavlja Torremolinos pomembno urbano središče vzhodnega dela obale Malage.
Najbližja plaža Playa del Bajondillo je oddaljena 434 metrov od objekta, dostopna peš približno v 5 minutah, vendar zaradu 6,4% naklona zahteva fizično napor. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,3 km, kar pomeni približno 12-15 minut vožnje z avtomobilom. Mesto Malaga je oddaljeno približno 15 km ali 15-20 minut vožnje. Najbližja golf igrišča so Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km) in Club de Golf Málaga Parador (4,4 km), dostopna z avtomobilom v 5-10 minutah. Marina Puerto Marina je oddaljena približno 5 km z avtomobilom.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zima je blaga s povprečnimi temperaturami med 11°C in 14°C, poletje pa vroče s temperaturami, ki redko presežejo 30°C zaradi prijetnega vpliva Sredozemlja. Leto ima približno 3888 sončnih ur, kar zagotavlja obilico svetlobe skozi vse leto. Kopanje v morju je mogoče štiri mesece na leto, ko temperatura vode presega 20°C, običajno od junija do septembra. Lokacija na višini 119 metrov nad morjem pomaga pri naravnem prezračevanju in zmanjšanju vročine poleti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V neposredni bližini projekta se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližja plaža Playa del Bajondillo je oddaljena le 434 metrov, sledita ji El Gato Beach (488 m) in Playa de la Carihuela (2,0 km). Golf navdušencev bo pritegnilo bližnje golf igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 1,6 km razdalje. Športne aktivnosti so podprte z obilico objektov, vključno z javnim bazenom Piscina Municipal Virgen del Carmen na 0,4 km in številnimi drugimi objekti za rekreacijo v okolici.
193 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos se nahaja v osrednjem delu Costa del Sol, približno 12 km zahodno od središča Malage in 6 km od mednarodnega letališča. To je eno najstarejših turističnih središč na obali s številnimi hoteli, restavracijami in zabavnimi objekti. Lega omogoča enostaven dostop tako do Malage kot do drugih obalnih mest kot so Benalmádena in Fuengirola. Zaradi izrazito razvite infrastrukture in povezav s transportnim omrežjem predstavlja Torremolinos pomembno urbano središče vzhodnega dela obale Malage.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| Apríl | 15.9°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.4°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL883433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, gradbeno kakovost in življenjske razmere ter daje iskren, podatek naslovljen nasvet med celotnim procesom nakupa.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
