Nový rezidenční projekt v Torremolinos, Málaga, se nachází v přímé pobřežní lokalitě s městskou zástavbou. Projekt zahrnuje byty 2-3 ložnicové o rozloze 65-155 m² s cenami od 428 000 do 649 000 eur. Lokalita nabízí přístup k plážím Playa del Bajondillo a El Gato Beach v docházkové vzdálenosti. Stavební práce jsou naplánovány na druhou polovinu roku 2025 s očekávaným dokončením v první polovině roku 2027. Projekt je koncipován s důrazem na moderní bydlení s výhledy na moře a okolní krajinu.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Torremolinos představuje tato novostavba konkurenceschopnou nabídku jak co do ceny, tak lokality. Projekt Kosmos, rovněž v Torremolinos, nabízí srovnatelné byty od 405 000 eur, ale s méně výhodnou polohou vůči plážím. Art Marina, který se nachází v centrálnější části Torremolinos, nabízí byty od 504 000 eur, což je přibližně o 18% více než základní nabídka tohoto projektu. Kool Homes v Torremolinos začíná na ceně 438 000 eur, ale s menšími terasami a méně výhledy. Výhodou tohoto projektu je kombinace výhodné ceny, kvalitní polohy vzhledem k plážím a kompletní občanské vybavenosti. V porovnání s projekty v sousedních městech jako Benalmádena nebo Fuengirola nabízí Torremolinos lepší dopravní dostupnost do Málagy a letiště, což je důležité jak pro rezidenty, tak pro potenciální pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v pobřežní části Torremolinos s přímým přístupem k plážím a městským službám. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol činí 6,3 km. Obchodní centra, restaurace a zdravotnická zařízení jsou dostupné v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti využívání automobilu. Poloha kombinuje výhody městského života s blízkostí přímořských rekreačních možností.
Bytové jednotky 2-3 ložnicové jsou navrženy pro efektivní využití prostoru s dostatečnou kapacitou pro stálé bydlení nebo rekreaci. Každá jednotka obsahuje 2 koupelny a terasy, které umožňují venkovní posez. Dispozice kuchyně spojené s obývacím prostorem podporuje moderní způsob života. Všechny byty zahrnují parkovací stání a sklepní kóji, penthousy nabízejí dvě parkovací místa.
Stavební práce byly naplánovány na druhou polovinu roku 2025. Předpokládaný termín dokončení stavby je první polovina roku 2027. Projekt je ve fázi přípravy, přičemž všechny stavební povolení jsou v procesu schvalování. Konstrukce bude využívat moderní stavební technologie s důrazem na energetickou efektivitu a udržitelnost. Budovy budou vybaveny výtahy a přístupem pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Projekt nenabízí samostatně stojící vily nebo rodinné domy. Nejsou zahrnuty soukromé bazény pro jednotlivé bytové jednotky. Některé vybavení jako jacuzzi, venkovní kuchyně nebo speciální designové prvky představují příplatkové volby. Projekt není vhodný pro osoby vyžadující naprosté soukromí a izolaci od okolní zástavby. Veškeré vybavení je sdílené v rámci komunity.
Tento projekt je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají moderní bydlení s přístupem k plážím a městským službám. Ideální pro ty, kteří chtějí trvale bydlet ve středomořském klimatu nebo hledají druhý domov pro dovolenou. Projekt vyhovuje lidem, kteří oceňují městskou vybavenost a zároveň blízkost k moři. Díky dobré dostupnosti veřejné dopravy a letiště je také vhodný pro ty, kteří často cestují. Projekt je vhodný pro aktivní seniory, kteří ocení bezbariérový přístup a dostupnost zdravotnických služeb v okolí. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky rostoucímu trhu s nemovitostmi v oblasti Costa del Sol a vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech v turistické oblasti.
Projekt využívá moderní stavební technologie s důrazem na energetickou efektivitu a udržitelnost. Konstrukce budovy je navržena pro maximální využití přirozeného světla a větrání, což snižuje spotřebu energie. Ploché střechy a tepelné izolace překračují minimální stavební předpisy pro španělské klima. Vybavení bytů zahrnuje vestavěné skříně s kvalitními osvětlovacími systémy a moderní koupelny s porcelánovými sanitárními zařízeními. Podlahy jsou pokryty odolnými materiály vhodnými pro středomořské klimato. Okna s dvojitým zasklením zajistí tepelnou izolaci a snížení hluku z okolí. Společné prostory jsou navrženy s použitím kvalitních materiálů odolných vůči slunečnímu záření a mořskému vzduchu.
Ceny bytů v projektu začínají na 428 000 eur za základní jednotky o rozloze 65 m² s dvěma ložnicemi. Nejvyšší cenová kategorie dosahuje 649 000 eur za prostornější byty s třemi ložnicemi o rozloze až 155 m². Penthousy s výhledem na moře představují prémiovou nabídku s vyšší cenovou hladinou. Cena zahrnuje jedno parkovací stání a jednu sklepní kóji pro standardní byty, pro penthousy jsou v ceně dvě parkovací stání. Všechny ceny jsou základní, personalizace vybavení představuje dodatekové náklady.
Denní život v tomto projektu je charakterizován kombinací městského pohodlí a pobřežní rekreace. Ráno lze využít místní kavárny a obchody v docházkové vzdálenosti. Přes den je možné relaxovat na společném bazénu nebo vyrazit na blízké pláže Playa del Bajondillo či El Gato Beach. V podvečer se mnoho obyvatel vydává na procházky po nábřeží La Carihuela, které nabízí pestrou nabídku restaurací a barů. Díky blízkosti veřejné dopravy je snadný přístup do centra Málagy i dalších pobřežních měst. Projekt je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s možností využití městských i přímořských aktivit v rámci jedné lokality.
Lokalita projektu nabízí vynikající dostupnost klíčových služeb a institucí. Zdravotnická zařízení se nacházejí ve vzdálenosti 2 km, lékárna je dostupná již po 46 metrech. Supermarket pro každodenní nákupy je vzdálen 102 metrů. Vzdálenost k vlakovému nádraží Torremolinos činí 1,5 km, což umožňuje snadné cestování po regionu. Městská doprava je zajištěna 13 linkami s 92 zastávkami v okolí. Centrum Torremolinos je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje přístup k administrativním službám a městskému vybavení. Projekt je situován tak, aby obyvatelé mohli vést život bez závislosti na osobním automobilu, což je vzhledem k hustě osídlené oblasti výhodou.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu pobřežní části Torremolinos. Značené jsou nejbližší pláže Playa del Bajondillo a El Gato Beach, které se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Dále je na mapě vyznačena poloha klíčových služeb včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Mapa také zobrazuje dopravní spojení včetně vlakových stanic a hlavních silničních tahů vedoucích do Málagy a letiště.
Projekt je situován v Torremolinos, které tvoří část pobřežního pásu Costa del Sol mezi Málaga a Benalmádenou. Nachází se přibližně 15 km jihozápadně od centra Málagy, hlavního města provincie. V rámci regionálního uspořádání představuje Torremolinos jednu z nejvíce rozvinutých turistických oblastí s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. Poloha projektu umožňuje snadný přístup jak do přístavní části Málagy, tak do turistických center jako Benalmádena Puerto Marina nebo Fuengirola.
Nejbližší pláže Playa del Bajondillo a El Gato Beach se nacházejí ve vzdálenosti 400-500 metrů, což představuje pětiminutovou procházku. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 6,3 km, což umožňuje rychlé spojení pro mezinárodní cestování. Golfové hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je dostupné po 1,6 km, další golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 4-6 km. Pobřežní město Benalmádena s jeho přístavem Puerto Marina je vzdáleno přibližně 5 km jihovýchodně. Regionální hlavní město Málaga leží ve vzdálenosti přibližně 15 km východně, což je přibližně 15 minut jízdy automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Torremolinos je charakterizováno jako středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5°C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 11-26°C. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 888, což řadí lokalitu mezi nejvíce slunné v Evropě. Teplota moře umožňuje koupání po 4 měsíce v roce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 119 metrů, terén k pláži má sklon 6,4%, což představuje mírné stoupání. Tato nadmořská výška přispívá k příjemným letním teplotám bez extrémního horka a zároveň zajišťuje dostatečnou vzdušnou vlhkost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí čtyři pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag): El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos a Playamar. Tyto pláže nabízejí vybavení pro rodiny s dětmi a dostupné služby. Sportovní možnosti zahrnují golfová hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) a Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). V okolí se nachází 193 sportovních zařízení včetně městských sportovních center. Veřejný bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen je vzdálen 0,4 km a další rekreační možnosti jsou k dispozici v rámci městské zóny.
193 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je situován v Torremolinos, které tvoří část pobřežního pásu Costa del Sol mezi Málaga a Benalmádenou. Nachází se přibližně 15 km jihozápadně od centra Málagy, hlavního města provincie. V rámci regionálního uspořádání představuje Torremolinos jednu z nejvíce rozvinutých turistických oblastí s vysokou koncentrací služeb a vybaveností. Poloha projektu umožňuje snadný přístup jak do přístavní části Málagy, tak do turistických center jako Benalmádena Puerto Marina nebo Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.8°C | 64 mm |
| Březen | 13.9°C | 53 mm |
| Duben | 15.9°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.4°C | 7 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 18.8°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL883433
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializovaný na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné bydlení. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
