Torremolinos, Málaga'da bulunan bu yeni geliştirme projesi, şehir merkezine ve Akdeniz kıyısına yakınlığıyla öne çıkıyor. Doğrudan kıyı şeridinde konumlanan proje, kentsel bir çevrede olup temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabildiği bir yaşam alanı sunuyor. 71.329 nüfuslu Torremolinos, turistik otelleri, 4 mavi bayraklı plajı ve zengin altyapısıyla hem yerleşik hem de tatil amaçlı yaşam için uygun bir lokasyon.
Torremolinos'daki bu proje, bölgedeki benzer geliştirmelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunmaktadır. Aynı bölgedeki Kosmos projesi 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha uygun seçenekler sunarken, bu projede özellikle plaja yakınlık ve kentsel olanaklara erişim öne çıkmaktadır. Art Marina projesi (504.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alır ve genellikle daha lüks özelliklere odaklanır. Kool Homes projesi (438.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise fiyat açısından benzer bir konumdadır. Torremolinos, Málaga şehir merkezine 15 km mesafesindeyken, benzer özelliklere sahip olanaklar sunan Benalmádena gibi komşu bölgelere göre daha uygun fiyatlı olabilir. Bu arada, Málaga şehir merkezindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlı olup, plaja erişimleri daha sınırlıdır. Projenin en önemli bölgesel avantajı, hem şehir yaşamına hem de plaja olan yakınlığı ile iyi bir denge sunmasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Torremolinos kent merkezinde doğrudan kıyı bandında konumlanmıştır. Playa del Bajondillo plajına 434 metre mesafede olup, süpermarkete 102 metre, eczaneye 46 metre uzaklıktadır. Şehir merkezi ve temel hizmetlere yürüme mesafesindeki bu konum, günlük yaşamsal faaliyetler için pratik bir erişilebilirlik sağlamaktadır.
2 yatak odalı ve 2 banyolu daireler, günlük yaşam için fonksiyonel bir düzen sunmaktadır. 65 m²'lik temel alan, bağımsız yaşam ve tatil amaçlı kullanıma uygun ölçülerdedir. Güneydoğu yönlü terasları ve geniş pencereleri, doğal ışık ve havalandırma ihtiyaçlarını karşılayarak yaşam kalitesini destekler.
Proje inşaat halindedir ve 2025'in ikinci yarısında başlaması planlanmaktadır. 2027'nin ilk yarısında tamamlanması öngörülen bu yeni geliştirme, modern yapım teknikleri ve enerji verimliliği standartlarına uygun olarak inşa edilmektedir. Proje, ortak kullanım alanları ve sosyal donatılarla birlikte tamamlanacaktır.
Bu proje geniş arazi parseli üzerinde müstakil villalar sunmamaktadır. Yoğun kentsel dokuda yer aldığı için geniş özel bahçe alanları sınırlıdır. Rakımı 119 metre olduğundan deniz seviyesinden yüksekte olup, plaja doğru %6.4'lük eğimli arazide konumlanmıştır. Özel spor tesisleri ve golf sahası projeye dahil değildir.
Bu proje, yıl boyunca ikinci bir konut arayan ve hem kentsel hem de kıyı yaşam tarzını bir arada isteyen kişilere uygundur. Düzenli olarak tatil yapmayı planlayanlar için, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması ve havalimanına yakınlığı avantaj sağlar. Emeklilik döneminde yaşamak isteyenler için, sağlık hizmetlerine (2 km mesafede hastane) ve günlük alışveriş olanaklarına yakınlığı önemlidir. Yatırım amaçlı alanlar için, Torremolinos'un turistik bölgesel konumu ve 1.566 adetlik yıllık gayrimenkul işlem hacmi, kiralama potansiyelini göstermektedir. Ailesiyle yaz tatilleri geçirmek isteyenler, projenin 4 mavi bayraklı plaja yakınlığını ve ortak yüzme havuzu imkanını değerlendirebilirler. Günlük ulaşım için araba kullanmak istemeyenler, toplu taşıma erişimi ve yürüme mesafesindeki temel hizmetlerle bu projeye ilgi duyabilirler.
Yapı, modern inşaat teknikleri ve enerji verimliliği standartlarına göre tasarlanmıştır. Güneydoğu yönlü orientasyonu, gün ışığından maksimum düzeyde yararlanmayı sağlarken, tabandan tavana uzanan pencereler geniş görüş açısı sunar. Dairelerde dolaplı gardırop sistemleri ve özel teras alanları standart olarak bulunur. Malzeme seçimlerinde doğal renkler ve kaliteli ürünler kullanılarak hem estetik hem de dayanıklılık hedeflenmiştir. Banyolarda ebeveyn banyosu seçeneği ve mutfaklarda oturma odasıyla birleşik açık plan tasarımı, modern yaşam ihtiyaçlarına yönelik çözümler sunar. Isı yalıtımı ve enerji verimliliği özellikleri, akredite bir enerji etiketiyle desteklenmektedir.
Bu geliştirme projesindeki daire fiyatları 428.000 € ila 649.000 € aralığında değişmektedir. Temel 2 yatak odalı, 2 banyolu ve 65 m²'lik daireler daha düşük fiyat aralığında yer alırken, 155 m²'ye kadar genişleyebilen daha büyük üniteler ve özel özelliklere sahip çatı daireleri daha yüksek fiyat segmentindedir. Fiyat farklılıkları, daire büyüklüğü, kat konumu, deniz manzarası ve donatı özelliklerine göre belirlenmektedir.
Günlük yaşam döngüsü, plaj ve kentsel olanakların yakınlığı şekillenir. Sabahları terasındaki doğu yönü alan güneşle başlayan gün, akşamüzerleri Playa del Bajondillo'da yüzme veya sahilde yürüyüş etkinlikleriyle devam edebilir. Torremolinos'un canlı kent merkezi, kafeleri ve restoranları 15 dakikalık yürüme mesafesinde olup, akşam sosyal yaşamı için çeşitlilik sunar. Hafta sonlarında, proje tarafından 1.6 kilometre mesafedeki Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası'nda spor yapma imkanı mevcuttur. Projenin 102 metre mesafedeki süpermarketi ve temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunması, araç kullanma ihtiyacını azaltır. 13 otobüs hattı ve 3 tren istasyonunun yakınlığı, toplu taşıma ile diğer bölgelere erişimi kolaylaştırır.
Proje, Torremolinos'un merkezinde konumlanmış olup, tüm temel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. 163 restoran, 23 eczane ve 10 bankanın bulunduğu 2 kilometrelik yarıçap, kentsel yaşamın pratik gereksinimlerini karşılar. El Pinillo (1.4 km), Torremolinos (1.5 km) ve La Colina (3.0 km) tren istasyonları, Málaga ve diğer şehirlere ulaşım imkanı sunar. 13 otobüs hattı ve 92 durak, kentsel mobiliteyi destekler. Bölgede 13 ilkokul ve 9 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarını kolayca erişilebilir kılar. Sağlık hizmetleri, 2 sağlık merkezi ve 2.0 km mesafedeki hastane ile temel düzeyde karşılanır.
Bu harita, Torremolinos'un merkezinde konumlanan projenin stratejik noktalarına olan mesafelerini göstermektedir. Haritada, projeye en yakın plajlar, ulaşım hatları ve temel hizmetlerin konumları belirginleştirilmiştir. Projenin kıyı şeridine yakınlığı ve kentsel dokudaki konumu, bölgenin coğrafi yapısını anlamak için önemli referans noktaları sunmaktadır.
Torremolinos, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un en merkezi konumlarından biridir. Málaga şehir merkezine doğrudan bağlantısı olan bu bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı kullanım için idealdir. Fuengirola (batıda) ve Málaga (doğuda) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Torremolinos'un merkezinde yer alarak tüm bölgesel olanaklara kolay erişim sağlar.
Proje, Playa del Bajondillo plajına 434 metre mesafededir ve yürüyerek 5 dakikada ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan El Gato Beach (488 metre) ve La Carihuela-Montemar Mavi Bayraklı plajı da yakın konumdadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 6.3 km mesafede olup, araçla yaklaşık 12 dakikada ulaşılabilir. Golf tutkunları için, Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası 1.6 km'de bulunurken, diğer golf sahaları 4.4-5.6 km mesafelerdedir. Projenin konumu, kıyı tatil beldesi olan Benalmádena'ya 5 km, Málaga şehir merkezine ise 15 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos, yılda ortalama 3.888 saat güneş süresi ile Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerini gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 26°C'ye kadar yükselir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık dönemde yüzme mümkündür. Proje deniz seviyesinden 119 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %6.4'lük bir eğime sahiptir. Bu rakım, deniz esintilerini hissetmeye devam ederken aşırı rutubetten korunma sağlar. Bölgede yıl boyunca 34 yerel festival ve etkinlik düzenlenir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torremolinos, 4 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapar: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ve Playamar. Bu plajlar, su kalitesi, güvenlik ve çevre yönetimi standartlarında yüksek kaliteye sahiptir. Proje, Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası'na 1.6 km mesafede olup, diğer golf olanaklarına da yakın konumdadır. Bölgede toplam 193 spor tesisi bulunur. Bunlar arasında Piscina Municipal Virgen del Carmen (0.4 km) gibi yüzme havuzları ve Campo de Fútbol El Pozuelo (0.6 km) gibi futbol sahaları yer alır. Torremolinos, spor aktiviteleri ve rekreasyon için çeşitli olanaklar sunar.
193 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos, Málaga eyaletinin batı kıyısında yer alır ve Costa del Sol'un en merkezi konumlarından biridir. Málaga şehir merkezine doğrudan bağlantısı olan bu bölge, hem turistik hem de yerleşim amaçlı kullanım için idealdir. Fuengirola (batıda) ve Málaga (doğuda) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Proje, Torremolinos'un merkezinde yer alarak tüm bölgesel olanaklara kolay erişim sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 62 mm |
| Şubat | 11.8°C | 64 mm |
| Mart | 13.9°C | 53 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 33 mm |
| Haziran | 22.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 18.8°C | 52 mm |
| Kasım | 14.8°C | 77 mm |
| Aralık | 12.1°C | 71 mm |
Dik
Ref: VL883433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Projeleri konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
