Proiectul de locuințe noi din Torremolinos, Málaga, se află în construcție în apropierea coastei, cu o locație urbană ce oferă acces direct la facilități. Situat la numai 434 metri de Plaja Bajondillo și la 6,3 kilometri de Aeroportul Málaga, proiectul cuprinde apartamente cu 2 dormitoare și 2 băi, cu suprafețe între 65 și 155 de metri pătrați. Prețurile încep de la 428.000 de euro, cu o livrare estimată pentru prima jumătate a anului 2027. Construcția începe în semestrul doi al anului 2025.
În comparație cu alte proiecte din Torremolinos, această dezvoltare se situează în gama medie-superioară a pieței. Proiectul Kosmos, situat în aceeași zonă, are prețuri care încep de la 405.000 de euro, în timp ce Art Marina oferă locuințe de la 504.000 de euro. Kool Homes, alt proiect similar, are prețuri pornind de la 438.000 de euro. Diferența de preț se explică parțial prin poziționarea geografică specifică a acestui proiect, mai aproape de plajă decât majoritatea alternativelor. Față de proiectele din zonele mai rezidențiale precum Mijas sau Riviera del Sol, acesta oferă mai mult acces urban și la servicii, dar cu o densitate mai mare. În comparație cu proiectele din Benalmádena, situată la est, Torremolinos oferă o atmosferă mai tradițional spaniolă și prețuri ușor mai accesibile. Proiectul se distinge, de asemenea, prin proximitatea excepțională față de aeroport (6,3 km), un avantaj semnificativ față de majoritatea dezvoltărilor din zona Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în Torremolinos, la o distanță scurtă de coasta Málaga. Zona oferă acces pietonal la numeroase servicii, inclusiv supermarket (102m), farmacie (46m) și restaurante multiple. Așezarea la 119 metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște spre mediu urban, cu o pantă de 6,4% spre plajă. Locația este bine conectată la aeroport și stații de tren.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoile rezidențiale practice, cu 2 dormitoare și 2 băi, terase private și spații de depozitare. Apartamentele dispun de vestiare încorporate și băi en-suite, orientare sud-estică pentru lumină naturală optimă. Fiecare locuință include un loc de parcare, cu excepția penthouse-urilor care au două locuri de parcare și o cameră de depozitare.
Construcția este planificată să înceapă în al doilea semestru al anului 2025, cu o livrare estimată pentru prima jumătate a anului 2027. Proiectul include locuințe eficiente din punct de vedere energetic, cu ferestre de la podea la tavan și terase spațioase. Tehnologia construcției respectă standardele de sustenabilitate, cu posibilități de personalizare a elementelor de design și a spațiilor suplimentare.
Proiectul nu oferă locuințe cu mai mult de 3 dormitoare, limitând opțiunile pentru familii numeroase. Nu sunt disponibile piscine private, doar o piscină comunitară. Zona are o pantă semnificativă de 6,4% spre plajă, ceea ce poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Proiectul nu include finisaje de lux sau opțiuni de design personalizat fără costuri suplimentare.
Acest proiect se potrivește pentru persoanele care caută o locuință secundară într-o locație urbană costieră cu acces la toate serviciile. Este adecvat pentru cupluri sau mici familii care apreciază proximitatea față de plajă și facilități fără a necesita un vehicul pentru activitățile zilnice. Proiectul este, de asemenea, potrivit pentru investitorii interesați de proprietăți în zone cu potențial turistic ridicat, Torremolinos având 52 de hoteluri și peste 20.000 de paturi turistice. Persoanele care călătoresc frecvent către și dinspre Málaga vor beneficia de proximitatea față de aeroport (6,3 km). În plus, iubitorii de golf vor aprecia accesul facil la multiple terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la doar 1,6 kilometri.
Calitatea finisajelor în acest proiect se concentrează pe materiale moderne și eficiente din punct de vedere energetic. Locuințele sunt dotate cu ferestre de la podea la tavan care maximizează lumina naturală și izolația termică. Băile sunt dotate cu materiale de calitate standard, cu opțiuni en-suite în dormitorul principal. Bucătăriile sunt deschise către living, creând un spațiu integrat, și pot fi personalizate contra cost. Finisajele folosesc culori naturale și materiale durabile, accentuând eficiența energetică a clădirii. Proiectul include lift în clădire și acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Locuințele dispun, de asemenea, de terase private spațioase și vestiare încorporate, elemente care contribuie la utilizarea practică a spațiului. Materialele alese respectă standardele de construcție spaniole actuale, cu o atenție deosebită la sustenabilitate și eficiență energetică.
Prețurile pentru locuințele din acest proiect încep de la 428.000 de euro și ajung până la 649.000 de euro, în funcție de tipul proprietății și de suprafața acesteia (65-155 m²). Prețurile includ un loc de parcare și o cameră de depozitare, cu excepția penthouse-urilor care au două locuri de parcare și o cameră de depozitare. Personalizările, cum ar fi designul bucătăriei, implică costuri suplimentare. Proiectul se încadrează în gama medie superioară a pieței imobiliare din Torremolinos, comparabil cu proiecte similare precum Kosmos (de la 405.000 de euro) și Art Marina (de la 504.000 de euro).
Viața de zi cu zi în acest proiect se caracterizează printr-un ritm urban activ, cu toate serviciile esențiale la distanță de mers pe jos. Dimineața, rezidenții pot cumpăra produse proaspete de la supermarketul aflat la 102 de metri, urmat de o plimbare pe plaja Bajondillo, la doar 434 de metri distanță. Pe timpul zilei, zonele cu terase și piscină comunitară oferă spații de relaxare. Seara, restaurantele și cafenelele din proximitate (163 de restaurante și 37 de cafenele în raza de 2 km) oferă numeroase opțiuni de luat masa. Locația permite atât un stil de viață activ, cât și momente de relaxare, cu acces ușor atât la facilități urbane, cât și la zonele de coastă.
Locația proiectului oferă acces excelent la servicii și facilități esențiale. În raza de 2 kilometri se află 163 de restaurante, 23 de farmacii, 10 bănci și 4 cabinete stomatologice. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la doar 102 de metri. Există două centre de sănătate în apropiere, cu un spital la 2,0 kilometri. Pentru transportul public, stația de tren El Pinillo se află la 1,4 kilometri, iar stația Torremolinos la 1,5 kilometri, cu 13 linii de transport public și 92 de stații de oprire disponibile în localitate. Proiectul este, de asemenea, aproape de facilități sportive, inclusiv Piscina Municipal Virgen del Carmen la 0,4 kilometri și diverse centre sportive. Pentru navigare, se găsesc stații de încărcare pentru vehicule electrice la 4,1 kilometri distanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în Torremolinos, cu accent pe proximitatea față de plaje și servicii urbane. Se observă legătura directă cu Plaja Bajondillo, aeroportul și principalele axe de transport. În tradiția costieră spaniolă, locul unde marea se întâlnește cu orașul creează un ritm de viață vibrant care atrage atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori sezonieri.
Proiectul este poziționat în partea de vest a Golfului Málaga, în orașul costier Torremolinos. Acesta se află la aproximativ 13 kilometri vest de orașul Málaga și la doar 6,3 kilometri de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol. În comparație cu alte destinații costiere, Torremolinos oferă un echilibru între accesibilitate urbană și atmosferă de stațiune. Orașele învecinate, precum Benalmádena (la est) și Fuengirola (mai la vest), sunt ușor accesibile prin transport public. Torremolinos are o populație de 71.329 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), ceea ce îl face una dintre cele mai populate localități de pe Costa del Sol. Poziționarea sa îl face o bază convenabilă pentru explorarea atât a zonei metropolitane Málaga, cât și a altor destinații costiere din provincie.
Proiectul oferă acces excelent la diverse facilități cheie. Plajele principale, inclusiv Playa del Bajondillo și El Gato Beach, se află la sub 500 de metri distanță, făcându-le accesibile pe jos în câteva minute. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la doar 6,3 kilometri, aproximativ 12 minute cu mașina. Centrele urbane importante sunt ușor accesibile: centrul orașului Torremolinos la 15 minute pe jos, Malaga Centru la 15 minute cu mașina, și Marina la 5 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Această proximitate față de facilități diverse face locația potrivită pentru un stil de viață activ fără a necesita un vehicul pentru activitățile de bază.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Torremolinos se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații între 11°C și 26°C de-a lungul anului. Cu 3.888 de ore de soare anual, regiunea oferă o expunere considerabilă la lumina solară, influențând designul locuințelor cu ferestre mari și orientare sud-estică. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasat la 119 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de o ușoară briză maritimă. Climatul favorabil permite utilizarea teraselor și a zonelor exterioare pe tot parcursul anului, un aspect important în designul proiectului. Precipitațiile sunt moderate, caracteristice climatului sud-spaniol, cu verți uscate și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un punct forte al acestei locații. Plaja Bajondillo, situată la doar 434 de metri, este una dintre cele patru plaje cu steag albastru din Torremolinos: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos și Playamar. Aceste distincții indică calitatea apei și a serviciilor oferite. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă acces la 193 de facilități sportive în Torremolinos. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) și Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km). Piscina municipală Virgen del Carmen se află la 0,4 kilometri, oferind opțiuni de înot și relaxare. Există, de asemenea, multiple puncte de vedere în apropiere, cum ar fi Mirador Los Cañones (1,5 km), ideale pentru a admira peisajul coastier.
193 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în partea de vest a Golfului Málaga, în orașul costier Torremolinos. Acesta se află la aproximativ 13 kilometri vest de orașul Málaga și la doar 6,3 kilometri de Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol. În comparație cu alte destinații costiere, Torremolinos oferă un echilibru între accesibilitate urbană și atmosferă de stațiune. Orașele învecinate, precum Benalmádena (la est) și Fuengirola (mai la vest), sunt ușor accesibile prin transport public. Torremolinos are o populație de 71.329 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), ceea ce îl face una dintre cele mai populate localități de pe Costa del Sol. Poziționarea sa îl face o bază convenabilă pentru explorarea atât a zonei metropolitane Málaga, cât și a altor destinații costiere din provincie.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.9°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.4°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL883433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă a locuințelor. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, acesta ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a confortului locativ, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
