Novogradnja v Torremolinosu, Málaga, z urbanimi stanovanji v fazi gradnje. Projekt obsega stanovanja z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in površino od 65 do 155 m². Nahaja se v neposredni bližini obale s številnimi storitvami na dosegu roke. Gradnja se prične v drugem polletju 2025, s predvideno dostavo v prvem polletju 2027. Cena stanovanj se giblje od 428.000 do 649.000 evrov.
V primerjavi s podobnimi projekti v Torremolinosu, kot so Kosmos (od 405.000 evrov), Art Marina (od 504.000 evrov) in Kool Homes (od 438.000 evrov), ta projekt ponuja konkurenčno ceno glede na lokacijo in ponujene storitve. Osrednja prednost v primerjavi s konkurenco je neposredna bližina plaž in storitev, kar poveča dnevno udobje bivanja. V primerjavi z bolj izoliranimi obalnimi razvoji ima ta projekt prednost polne mestne integracije. Regionalna gibanja cen na trgu nepremičnin v Torremolinosu kažejo stabilnost z rastjo v zgodnjih letih 2020-ih, kar nakazuje potencial za ohranitev vrednosti naložbe. Lokacija ima tudi prednost dostopnosti do mednarodnega letališča v primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi območji kot so Estepona ali Nerja. V sklopu širše regije Costa del Sol je Torremolinos uvrščen med bolj urbanizirana in dostopna obalna središča, ki nudijo ravnovesje med mestnim življenjem in obalnimi ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Torremolinosu, obalnem mestu v provinci Málaga, s neposrednim dostopom do urbanih storitev. Nahaja se v bližini plaž Playa del Bajondillo in El Gato Beach, oddaljenosti od 434 do 488 metrov. Lokacija omogoča peš dostop do trgovin, restavracij in javnega prevoza, kar prispeva k praktičnemu vsakdanjemu življenju.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalno bivanje z dvema ali tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Prostorna terasa omogoča uživanje v zunanjih prostorih, open-plan dnevni prostori pa nudijo dobro izkoriščenost površine. Vsak enota vključuje parkirni prostor in shrambo, kar izpolnjuje potrebe po skladiščenju in parkiranju v urbani okolji.
Gradnja se bo pričela v drugem polletju leta 2025, s predvideno dostavo v prvem polletju 2027. Projekt uporablja sodobne gradbene tehnike in je zasnovan za energetsko učinkovitost. Vse enote bodo imeli velika okna od tal do stropa, s poudarkom na naravni osvetlitvi in prezračevanju prostorov.
Projekt ne ponuja individualnih bazen ali ekskluzivnih storitev. Stanovanja nimajo neposrednega morskega vidika iz vseh enot. Garažni prostori so skupni, parkirišča pa niso pokrita. Višina objekta in mestna gostota lahko omejujeta zasebnost na terasah v primerjavi z odprtejšimi območji.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo drugo stanovanje v toplem podnebju s polnim dostopom do urbanih storitev. Za pare ali majhne družine, ki si želijo bivanje na obali, ne pa oddaljenosti od mestnih ugodnosti. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in obalnega okolja, brez potrebe po avtu za vsakodnevna opravila. Za naložnike, ki iščejo nepremičnino v priljubljenem turističnem območju z dobrim možnostmi oddajanja. Primerno je tudi za tiste, ki načrtujejo delno preselitev v Španijo in želijo živeti v okolju, kjer je osnovna infrastruktura vedno dosegljiva.
Projekt uporablja sodobne materiale in gradbene tehnike, poudarek je na energetski učinkovitosti. Stanovanja imajo velika okna od tal do stropa, ki prispevajo k naravni osvetlitvi in prezračevanju. Kuhinje so odprte proti dnevnim prostorom, omara je vgrajena v standardni opremi. Terase so prostranske in zasnovane za maksimalno izkoriščenje zunanjega prostora. Energetska učinkovitost projekta je na visokem nivoju, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja. Materiali so izbrani za trajnost in vzdrževanje, z naravnimi barvnimi odtenki, ki se usklajujejo s sredozemskim okoljem. Izbira materialov sledi sodobnim arhitekturnim trendom, poudarek je na funkcionalnosti in enostavnem vzdrževanju.
Cene stanovanj se gibljejo od 428.000 evrov za osnovne enote do 649.000 evrov za večje ali boljše pozicionirane enote. Cena vključuje eno parkirno mesto in eno shrambo za standardna stanovanja, penthousi pa imajo dve parkirni mesti in eno shrambo. Razpon v cenah odraža razlike v velikosti površine (od 65 do 155 m²), orientacije in nadstropja. Dodatna oprema, kot so zunanje kuhinje ali hidromasažne kadi, je na voljo za doplačilo.
Vsakodnevno življenje v tem projektu bo zaznamovano z urbano udobnostjo in bližino morja. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih peskovnih plaž za jutranjo kopel ali kavo ob morju. Zmajana podaljšana terasa ponuja prostor za zajtrk v soncu. Opravila so lahko opravljena peš, saj so trgovine, lekarne in restavracije v radiju 100 metrov. Popoldne se lahko preživijo v skupnem bazenu ali v okolici, ki ponuja številne možnosti za sprostitev. Večerni sprehodi ob obali so enostavni, saj je morje oddaljeno manj kot kilometer. Življenjski ritem bo mešanica mestnega udobja in sproščenega obalnega načina življenja.
Bivanje v tem projektu ponuja enostaven dostop do številnih storitev in infrastrukture. Osnovne potrebe so lahko pokrite peš, saj je supermarket oddaljen le 102 metrov, lekarna 46 metrov. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 2,0 km. Šolski sistem vključuje 13 osnovnih šol in 9 srednjih šol, kar omogoča izobrazbo za družine z otroki. Javni prevoz je dobro razvit z 13 avtobusnimi linijami in tremi železniškimi postajami v bližini. Mesto Torremolinos ponuja tudi številne kulturne, športne in družabne dejavnosti skozi vse leto, prisotnost turizma pa zagotavlja živahnost tudi izven glavne sezone.
Lokacija projekta je označena v urbanem območju Torremolinos, v neposredni bližini obalne črte. Kartni prikaz kaže kratke razdalje do ključnih točk kot so plaže, nakupovalna središča in javni prevoz. Lega omogoča peš dostop do večine storitev, hkrati pa nudi dobro povezavo z regionalno infrastrukturo, vključno z letališčem in železniškimi postajami.
Torremolinos je del obalnega območja Costa del Sol, med Malago in Benalmádeno. Njegova lokacija nudi prednost bližine do mednarodnega letališča Málaga (6,3 km), kar ga naredi enostavno dostopnega za mednarodne obiskovalce in naložnike. Mesto je dobro povezano z železniškim omrežjem, ki ga povezuje s središčem Málage in drugimi obalnimi mesti. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi naselji, Torremolinos ponuja polno mestno infrastrukturo s hkratnim ohranjanjem sredozemskega duha. Uvršča se med živahnejša obalna središča z dobro razvitim turizmom, kar vpliva na nenehno prisotnost storitev in dejavnosti skozi vse leto.
Oddaljenosti do ključnih točk so: plaže Playa del Bajondillo in El Gato Beach sta oddaljeni manj kot 500 metrov od projekta. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 6,3 km, kar ustreza približno 12 minutam vožnje. Golf igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se nahaja 1,6 km stran, Club de Golf Málaga Parador 4,4 km. Do središča Málage je 15 km ali približno 15 minut vožnje. Najbližje EV polnilne postaje so oddaljene 4,1 km. Vse osnovne storitve so dosegljive peš ali s kolesom, kar izkorišča urbano naravo lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Torremolinosu je značilno za sredozemsko območje s povprečno letno temperaturo 18,5°C in temperaturnim razponom med 11-26°C skozi leto. Letno je 3.888 sončnih ur, kar prispeva k prijetnemu bivanju. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 119 metrov zagotavlja blažje podnebje brez ekstremnih vremenskih razmer. Lokacija ima rahel naklon proti plaži s 6,4% strmino, kar prispeva k razgledom in prezračevanju. Podnebne razmere so ustrezne za vrtništvo in uživanje v zunanjih prostorih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini projekta se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos in Playamar. Te plaže zagotavljajo visoke standarde kakovosti in varnosti. Oddaljenost do najbližje plaže je manj kot 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Recreacijske možnosti vključujejo 193 športnih objektov v območju. V neposredni bližini so tri golf igrišča: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1,6 km), Club de Golf Málaga Parador (4,4 km) in Golf Benalmadena Pitch & Putt (5,6 km). Odprti bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen je oddaljen le 0,4 km, kar ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
193 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos je del obalnega območja Costa del Sol, med Malago in Benalmádeno. Njegova lokacija nudi prednost bližine do mednarodnega letališča Málaga (6,3 km), kar ga naredi enostavno dostopnega za mednarodne obiskovalce in naložnike. Mesto je dobro povezano z železniškim omrežjem, ki ga povezuje s središčem Málage in drugimi obalnimi mesti. V primerjavi z bolj oddaljenimi obalnimi naselji, Torremolinos ponuja polno mestno infrastrukturo s hkratnim ohranjanjem sredozemskega duha. Uvršča se med živahnejša obalna središča z dobro razvitim turizmom, kar vpliva na nenehno prisotnost storitev in dejavnosti skozi vse leto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.8°C | 64 mm |
| Marec | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.4°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL883433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko tr nepremičnin. Z globokim znanjem o regiji Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju primernega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in primernosti za bivanje ter ponuja iskren, podatkovno podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
