Новый проект в Торремолинос, Малага, расположен в прибрежной городской среде. Двухкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами и жилой площадью 65 м² находятся в стадии строительства. Комплекс находится вблизи нескольких пляжей, включая Плая-дель-Бахондильо, всего в 434 метрах. Расположение обеспечивает близость к таким удобствам, как супермаркеты, аптеки и поля для гольфа. Планируемое завершение строительства в первом семестре 2027 года предоставит жилье в развитом районе с хорошей связью с аэропортом и окружающими городами.
В сравнении с аналогичными проектами в Торремолинос, этот комплекс позиционируется в среднем ценовом сегменте между более доступными вариантами, такими как Kosmos (от €405,000), и более премиальными предложениями, такими как Art Marina (от €504,000). В то время как Kosmos может привлекать покупателей с более ограниченным бюджетом, и Art Marina ориентирован на более высокий сегмент рынка, данный комплекс предлагает сбалансированное соотношение цены и качества в популярном прибрежном городе. В отличие от некоторых периферийных разработок в регионе, этот проект выигрывает от полностью развитой городской инфраструктуры Торремолинос с его 163 ресторанами, 13 автобусными маршрутами и тремя железнодорожными станциями в непосредственной близости. Близость к Малаге (всего 15 минут на автомобиле) обеспечивает доступ к услугам крупного города, в то время как сам проект сохраняет преимущества прибрежного расположения. В сравнении с более тихими и уединенными районами, такими как некоторые части Махаса или Марбельи, Торремолинос предлагает более оживленную, постоянную атмосферу с разнообразными услугами в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в Торремолинос, непосредственно на побережье, в городской среде со всеми основными удобствами в пешей доступности. Близость к пляжу Плая-дель-Бахондильо (менее 500 метров) обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю, в то время как городская среда гарантирует доступность услуг без зависимости от транспорта. Расположение на высоте 119 метров над уровнем моря предлагает панорамные виды, сохраняя при этом удобство доступа к городской инфраструктуре.
Двухкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами отвечают потребностям в функциональных жилых пространствах, подходящих для пар или небольших семей. Жилая площадь 65 м² предоставляет достаточно места для повседневной жизни, в то время как наличие больших террас расширяет жилую площадь на открытом воздухе. Квартиры с панорамными окнами от пола до потолка максимизируют естественное освещение, создавая связь между внутренним и внешним пространствами, что необходимо для средиземноморского образа жизни.
Проект находится в стадии строительства с планируемым завершением в первом семестре 2027 года. Строительство следует принципам устойчивого развития с энергосберегающими конструкциями, учитывающими экологические аспекты. Ориентация и планировка специально разработаны для максимального использования естественного света и вентиляции, создавая комфортные жилые пространства в течение всего года. Качество строительства ориентировано на долговечность и современные строительные технологии.
Комплекс не предоставляет расширенных функций конфиденциальности из-за его городского расположения и плотности окружающих зданий. Квартиры не включают в себя частные садовые пространства, вместо этого полагаясь на общие зоны. Расположение в развитой городской зоне означает ограниченные возможности расширения комплекса. Уклон 6.4% к пляжу может представлять проблемы мобильности для некоторых жителей, несмотря на включение функций доступности.
Этот комплекс подходит для людей или пар, ищущих основное жилье в оживленном прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Он особенно подходит для тех, кто ценит удобства городской жизни в сочетании с немедленным доступом к пляжу. Близость к аэропорту (6.3 км) делает его подходящим для частых путешественников или тех, кто планирует использовать недвижимость в качестве вторичного жилья с легким прибытием и отъездом. Наличие основных услуг в пределах пешей доступности удовлетворяет потребности жителей, предпочитающих не зависеть от транспортного средства для ежедневных нужд. Для инвесторов, развитая туристическая инфраструктура Торремолиноса и постоянный спрос на прибрежную недвижимость представляют потенциал аренды. Планируемая сдача в 2027 году позволяет время для финансового планирования и согласования с изменениями в образе жизни, делая его подходящим для тех, кто планирует среднесрочное переезд или инвестиционные стратегии на рынке прибрежной недвижимости Испании.
Строительство делает акцент на устойчивых практиках строительства с энергоэффективностью как основной соображение. Квартиры имеют панорамные окна от пола до потолка, которые усиливают естественное освещение, обеспечивая при этом теплоизоляцию. Материалы выбраны для долговечности и соответствия средиземноморскому климату, с естественными цветовыми схемами, отражающими прибрежную среду. Технические установки следуют современным стандартам энергосбережения, потенциально снижая долгосрочные эксплуатационные расходы. Ванные комнаты включают конфигурации ensuite, а встроенные шкафы максимизируют эффективность использования пространства в жилых зонах. Общие зоны включают впечатляющий бассейн, спроектированный как центральное социальное пространство. Качество строительства уделяет приоритетное внимание звукоизоляции между блоками, что является решающим фактором в городских комплексах. Кухонные пространства спроектированы для возможной кастомизации, позволяя жителям адаптировать область под свои конкретные потребности и предпочтения, хотя это представляет собой дополнительные расходы. Общее выполнение фокусируется на создании функциональных, не требующих особого ухода жилых пространств, подходящих для средиземноморского климата.
Квартиры в этом комплексе ценятся от €428,000 до €649,000, что представляет собой входной уровень на рынок недвижимости в этом развитом прибрежном районе Торремолинос. Ценовой диапазон отражает конфигурацию из двух спален и двух ванных комнат с примерно 65 м² жилой площади. Каждая единица включает одно парковочное место и одно кладовое помещение в базовой цене, а пентхаусы включают два парковочных места. Ценообразование позиционирует комплекс в среднем сегменте местного рынка, предлагая доступ к востребованному прибрежному расположению по конкурентоспособной цене по сравнению с аналогичными новостройками в районе.
Торремолинос предлагает динамичный ежедневный ритм, характеризующийся сочетанием городских удобств и прибрежной жизни. Утренние рутины обычно включают посещение местных кафе или супермаркетов, все в пределах короткой пешей доступности. Близость к пляжу позволяет спонтанный доступ к морю, менее чем за 10 минут пешком до песка. Городская среда обеспечивает непрерывную активность в течение всего года, в отличие от сезонных прибрежных городов. Местные удобства, такие как аптеки, банки и рестораны, легко доступны пешком, снижая зависимость от транспортных средств для повседневных дел. Расположение комплекса позволяет жителям легко переключаться между городской деятельностью и пляжным отдыхом, делая его подходящим для тех, кто ценит активный образ жизни с удобным доступом как к городским услугам, так и к прибрежному отдыху. Район сохраняет свою функциональность за пределами туристического сезона, обеспечивая круглогодичную пригодность для жизни.
Торремолинос предлагает комплексную инфраструктуру с 163 ресторанами, 23 аптеками и 10 банками в радиусе 2 км, демонстрируя плотность услуг в районе. Комплекс хорошо связан через общественный транспорт, с 13 автобусными маршрутами, обслуживающими район, и 92 остановками общественного транспорта в непосредственной близости. Три железнодорожные станции (Эль-Пинильо, Торремолинос и Ла-Колина) расположены на расстоянии 1.4-3.0 км от комплекса, обеспечивая региональную связь. Городская среда включает 13 начальных и 9 средних школ, что делает ее подходящей для семей с детьми. Медицинские учреждения состоят из двух центров здравоохранения и больницы на расстоянии 2.0 км, обеспечивая доступность медицинских услуг. Население района составляет 71,329 человек (прогноз на 2025 год), что создает живую городскую среду с достаточной плотностью для поддержки услуг круглый год, в отличие от сезонных курортных городов. Близость к городу Малага (примерно 15 км) позволяет доступ к более крупным городским удобствам, сохраняя при этом преимущества меньшего прибрежного муниципалитета.
Комплекс расположен в прибрежной зоне Торремолинос, позиционированный между городским центром и береговой линией Средиземного моря. Расположение обеспечивает прямой доступ к Плая-дель-Бахондильо, одному из главных пляжей муниципалитета. Карта показывает интеграцию комплекса в городскую ткань Торремолинос, с четкими связями с окружающими районами и транспортными маршрутами. Близость как к пляжу, так и к городскому центру демонстрирует сбалансированное расположение, которое характеризует эту часть Коста-дель-Соль, где прибрежная жизнь встречается с городскими удобствами.
Торремолинос занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенный примерно в 13 км к западу от города Малага. Это расположение помещает его между крупным городским центром Малаги и туристическими разработками Бенамадены и Фуэнхиролы к юго-западу. Муниципалитет занимает положение вдоль средиземноморского побережья, что делает его частью непрерывного городского развития, характеризующего этот участок испанского побережья. В регионе Торремолинос функционирует как установившийся муниципалитет с собственной идентичностью и услугами, выигрывая при этом от близости к административной, культурной и экономической инфраструктуре Малаги. Расположение комплекса в Торремолинос помещает его вблизи сердца этого прибрежного сообщества, а не в периферийных разработках, обеспечивая интеграцию с существующей городской тканью и услугами.
Комплекс предлагает исключительную доступность к ключевым удобствам и направлениям. Доступ к пляжу является основным преимуществом, с Плая-дель-Бахондильо всего в 434 метрах и Плая-Эль-Гато на расстоянии 488 метров, оба в легкой пешей доступности. Четыре пляжа с Голубым флагом (Эль-Бахондильо, Ла-Карьэуэла-Монтемар, Лос-Аламос, Плаямар) обеспечивают сертифицированные зоны для купания. Любители гольфа выигрывают от близости к Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (1.6 км), Club de Golf Málaga Parador (4.4 км) и Golf Benalmadena Pitch & Putt (5.6 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен на расстоянии 6.3 км, способствуя национальным и международным поездкам. Центр города Торремолинос находится в пешей доступности, а центр города Малага можно достичь примерно за 15 минут на автомобиле. Стратегическое расположение комплекса обеспечивает сбалансированный доступ как к местам отдыха, так и к практическим услугам.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1.4 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торремолинос наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.5°C и сезонными диапазонами между 11-26°C. Район получает около 3888 часов солнечного света в год, создавая оптимальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится четыре месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, облегчая пляжные занятия с поздней весны до начала осени. Комплекс расположен на высоте 119 метров над уровнем моря, обеспечивая преимущества высоты, такие как естественная вентиляция и потенциально панорамные виды. Уклон 6.4% в направлении пляжа создает естественную дренажную систему и может влиять на температурные и влажностные модели на микроклиматическом уровне. Ориентация (юго-восток) максимизирует утреннее солнечное освещение на террасах, создавая комфортные открытые пространства во время основных часов дневного света. Это сочетание климата поддерживает жизнь на открытом воздухе большую часть года и влияет на архитектурный дизайн с функциями, оптимизирующими естественную вентиляцию и солнечный доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Торремолинос предлагает четыре сертифицированных пляжа с Голубым флагом, включая Эль-Бахондильо и Ла-Карьэуэла-Монтемар, которые гарантируют высокие экологические стандарты и объекты. Эти пляжи предоставляют организованные зоны отдыха с услугами, включая аренду шезлонгов, присутствие спасателей и доступные объекты. Район включает 193 спортивных объекта в муниципалитете, демонстрируя сильную инфраструктуру для активного образа жизни. Объекты для гольфа особенно заметны, с Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez всего в 1.6 км, предлагая удобный доступ к этому популярному спорту. Другие развлекательные возможности включают Municipal Pool Virgen del Carmen (0.4 км), общественный бассейн, предоставляющий альтернативу пляжным занятиям. Близость как к морю, так и к разнообразным спортивным объектам создает множество вариантов для отдыха и физической активности в течение всего года, внося вклад в привлекательность района для тех, кто ищет активный образ жизни на открытом воздухе.
193 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торремолинос занимает стратегическое положение в регионе Коста-дель-Соль, расположенный примерно в 13 км к западу от города Малага. Это расположение помещает его между крупным городским центром Малаги и туристическими разработками Бенамадены и Фуэнхиролы к юго-западу. Муниципалитет занимает положение вдоль средиземноморского побережья, что делает его частью непрерывного городского развития, характеризующего этот участок испанского побережья. В регионе Торремолинос функционирует как установившийся муниципалитет с собственной идентичностью и услугами, выигрывая при этом от близости к административной, культурной и экономической инфраструктуре Малаги. Расположение комплекса в Торремолинос помещает его вблизи сердца этого прибрежного сообщества, а не в периферийных разработках, обеспечивая интеграцию с существующей городской тканью и услугами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.8°C | 64 mm |
| Март | 13.9°C | 53 mm |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.4°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL883433
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. С глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, строительного качества и пригодности для жизни, давая честный, основанный на данных совет на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
