Ce développement immobilier de Torremolinos se situe dans un emplacement côtier stratégique sur la Costa del Sol. Les appartements, actuellement en construction, offrent deux chambres et deux salles de bain avec une surface habitable de 65m². Avec une orientation sud-est et une proximité immédiate des plages comme Playa del Bajondillo, ce projet bénéficie d'un emplacement urbain dense avec tous les services essentiels à portée de marche.
Ce développement à Torremolinos se distingue des projets voisins par son emplacement exceptionnellement proche des plages et des services urbains. Comparé à Kosmos, également situé à Torremolinos mais avec un prix de départ à 405 000 euros, ce projet offre une position plus centrale et une meilleure accessibilité aux commerces. Art Marina, avec des prix à partir de 504 000 euros, se positionne dans un segment supérieur tout en offrant des caractéristiques similaires en termes de prestations. Kool Homes, à partir de 438 000 euros, présente une alternative légèrement plus économique mais avec un éloignement relatif par rapport à la première ligne de mer. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, Torremolinos offre un équilibre différent de stations plus exclusives comme Marbella, avec une ambiance plus urbaine et des prix généralement plus accessibles. La commune a su conserver son authenticité andalouse tout en développant des infrastructures modernes, créant ainsi une identité distincte des autres pôles touristiques de la côte malagueña.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se localise à Torremolinos, dans un secteur entièrement urbanisé à proximité immédiate de la mer. Les plages principales sont accessibles à moins de 500 mètres, tandis que l'aéroport de Malaga se trouve à seulement 6,3 kilomètres. L'emplacement combine accessibilité aux infrastructures touristiques et intégration dans le tissu urbain local.
Ces appartements répondent aux besoins de résidence secondaire ou principale pour deux personnes. L'agencement prévoit des espaces de vie ouverts avec terrasse privée, permettant de profiter du climat méditerranéen. La présence d'espaces de rangement et de parkings collectifs répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne dans un environnement côtier.
La construction est programmée pour débuter au deuxième semestre 2025, avec une livraison estimée au premier semestre 2027. Le développement comprendra des appartements avec finitions modernes, terrasses spacieuses et espaces communs dont une piscine collective. Le projet se trouve actuellement en phase de préparation du site.
Ce développement ne propose pas de logements avec plus de trois chambres. Les appartements standards ne disposent pas de vues directes sur la mer depuis l'intérieur. L'emplacement urbain implique une certaine densité de population et une exposition au bruit ambiant. Les prix de départ excluent les personnalisations supplémentaires proposées.
Ce projet correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans un environnement déjà développé et accessible. Les couples ou petits groupes désirant un pied-à-terre à la mer apprécieront la proximité immédiate des plages et des services. L'emplacement convient également aux professionnels travaillant à distance qui souhaitent combiner vie professionnelle et accès aux loisirs maritimes. Les retraités actifs recherchant un climat ensoleillé avec toutes les commodités à proximité trouveront ici une option adaptée. Pour les investisseurs, la forte demande touristique de Torremolinos et la proximité de l'aéroport offrent des opportunités de location saisonnière intéressantes. Les personnes ayant une mobilité réduite bénéficieront de l'accessibilité prévue dans les logements et de la planification urbaine relativement plate du secteur.
Les finitions de ce développement moderne privilégient les matériaux durables et une efficacité énergétique. Les appartements seront équipés d'armoires intégrées et de salles de bain attenantes à la chambre principale. Les grandes fenêtres du sol au plafond et les terraces spacieuses sont conçues pour maximiser l'apport en lumière naturelle et profiter du climat méditerranéen. Les espaces de vie adoptent un concept ouvert avec une kitchenette intégrée au salon. Les parties communes comprennent une piscine collective et des jardins entretenus. La construction intègre des principes de durabilité environnementale, avec une orientation optimisée pour la ventilation naturelle et la gestion thermique. L'isolation et les systèmes installés visent une performance énergétique conforme aux réglementations actuelles. Les personnalisations possibles permettent aux acquéreurs d'adapter certains éléments comme l'équipement de la cuisine selon leurs préférences.
Les prix des appartements dans ce développement s'échelonnent à partir de 428.000 euros jusqu'à 649.000 euros. Cette variation s'explique par la différenciation des surfaces habitables allant de 65m² à 155m² selon les unités. Chaque appartement inclut dans son prix une place de parking et un local de stockage, à l'exception des penthouses qui comprennent deux places de parking. Les personnalisations, telles que l'aménagement de la cuisine ou l'installation d'un jacuzzi sur la terrasse, représentent un coût additionnel à prévoir.
Torremolinos représente un environnement urbain dynamique où la vie locale et touristique coexistent. Le quartier offre un accès piétonnier à de nombreux commerces, cafés et services essentiels. La matinée peut commencer par une promenade jusqu'à la Playa del Bajondillo pour prendre un café, suivie d'une visite au supermarché situé à seulement 100 mètres. L'après-midi, les résidents peuvent profiter des installations sportives municipales ou se rendre à l'un des nombreux restaurants à proximité. La vie quotidienne s'organise aisément sans nécessiter systématiquement un véhicule, grâce à la densité des services disponibles. Le soir, l'animation du centre-ville et de La Carihuela offre des options de divertissement variées, tout en pouvant rentrer à pied au logement. La proximité de la gare de Torremolinos à 1,5 km facilite également les déplacements vers Malaga et autres localités de la côte.
L'environnement quotidien autour de ce développement se caractérise par son accessibilité aux services essentiels. À moins d'un kilomètre, les résidents ont accès à 23 pharmacies, 10 banques et 37 cafés, témoignant de la forte urbanisation du secteur. La mobilité locale est assurée par 13 lignes de transport public et 92 arrêts desservant le quartier. Les établissements de santé comprennent deux centres médicaux à moins de deux kilomètres, tandis que l'hôpital le plus proche se situe à 2,0 kilomètres. Pour les familles, le secteur offre 13 écoles primaires et 9 écoles secondaires dans un rayon raisonnable. La vie commerciale intense avec ses 163 restaurants dans un périmètre de deux kilomètres crée une animation constante mais peut également générer une certaine agitation en haute saison touristique. Les déplacements à Malaga-centre sont facilités par la gare de Torremolinos à 1,5 kilomètres, permettant des liaisons fréquentes avec la capitale provinciale.
Cette carte montre le positionnement stratégique du développement dans le tissu urbain de Torremolinos. On y constate la proximité immédiate des plages et l'intégration complète dans un quartier déjà densément équipé en services. Les différentes icônes indiquent la concentration exceptionnelle d'équipements à proximité immédiate, renforçant le caractère pratique de l'emplacement pour la vie quotidienne.
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la baie de Malaga, à mi-chemin entre la capitale provinciale et les communes touristiques plus occidentales comme Benalmádena et Fuengirola. Cette situation offre aux résidents un équilibre entre accès aux infrastructures urbaines de Malaga (à environ 15 minutes en voiture) et bénéfice des installations touristiques de la Costa del Sol. La commune bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A-7 et la ligne de chemin de fer Cercanías C1 qui relie Malaga à Fuengirola. Le développement se localise dans la partie orientale de Torremolinos, plus proche de Malaga et de l'aéroport, ce qui facilite les déplacements internationaux et l'accès aux services administratifs et culturels de la capitale.
Les plages les plus proches comme Playa del Bajondillo et El Gato Beach se situent entre 434 et 488 mètres du développement, soit environ 5-6 minutes à pied. Le centre de Torremolinos est accessible à 15 minutes de marche, tandis que Puerto Marina se trouve à 5 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à seulement 6,3 kilomètres, est accessible en environ 12 minutes par voiture. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité, notamment le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 kilomètres et le Club de Golf Málaga Parador à 4,4 kilomètres. Le Golf Benalmadena Pitch&Putt complète l'offre à 5,6 kilomètres. Les stations-service pour véhicules électriques sont disponibles à 4,1 kilomètres, facilitant la recharge pour les résidents possédant des véhicules électriques.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torremolinos se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,5°C, avec des variations mensuelles comprises entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie de 3.888 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement propice aux activités extérieures durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Situé à 119 mètres au-dessus du niveau de la mer, le développement offre une position légèrement surélevée par rapport à la ligne côtière, avec une pente moyenne de 6,4% vers la plage. Cette altitude modérée contribue à une ventilation naturelle favorable durant les mois d'été. L'exposition sud-est des habitations permet de capter le soleil matinale tout en bénéficiant d'une certaine protection pendant les heures les plus chaudes de l'après-midi.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le secteur de Torremolinos dispose de quatre plages certifiées Blue Flag, témoignant de leur qualité environnementale et équipement. Playa del Bajondillo, la plus proche, représente le principal point d'intérêt côtier pour les résidents, accessible à quelques minutes à pied. Playa de la Carihuela, bien que légèrement plus éloignée, offre une ambiance plus traditionnelle avec ses restaurants de poisson typiques. Les installations sportives ne manquent pas, avec pas moins de 193 équipements recensés dans la commune, dont la Piscine Municipale Virgen del Carmen à seulement 0,4 kilomètre du développement. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs options à proximité immédiate, le plus proche étant le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 1,6 kilomètres. Les parcours de Benalmadena et Málaga Parador complètent l'offre dans un rayon de cinq kilomètres, permettant une pratique régulière tout au long de l'année grâce au climat clément.
193 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos occupe une position privilégiée dans la baie de Malaga, à mi-chemin entre la capitale provinciale et les communes touristiques plus occidentales comme Benalmádena et Fuengirola. Cette situation offre aux résidents un équilibre entre accès aux infrastructures urbaines de Malaga (à environ 15 minutes en voiture) et bénéfice des installations touristiques de la Costa del Sol. La commune bénéficie d'une excellente connectivité grâce à sa proximité avec l'autoroute A-7 et la ligne de chemin de fer Cercanías C1 qui relie Malaga à Fuengirola. Le développement se localise dans la partie orientale de Torremolinos, plus proche de Malaga et de l'aéroport, ce qui facilite les déplacements internationaux et l'accès aux services administratifs et culturels de la capitale.
Torremolinos est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.4°C | 7 mm |
| Juillet | 25.9°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.1°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL883433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien approprié. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
