Questo nuovo sviluppo si trova a Torremolinos, sulla Costa del Sol, a pochi passi dalla spiaggia e con vista sul mare. L'edificio offre appartamenti con 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie di 65 m², attualmente in fase di costruzione. La posizione strategica vicino a tutti i servizi essenziali e alla costa, combinata con il clima mediterraneo della regione, rende questa proprietà interessante per chi cerca una residenza nella spiaggia. I prezzi partono da 428.000€ fino a 649.000€, riflettendo la qualità delle finiture e la posizione privilegiata. La consegna è prevista per il primo semestre del 2027.
Questo sviluppo a Torremolinos si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e servizi. Confrontandolo con progetti simili nella stessa località, come il progetto Kosmos (prezzi da 405.000€) o Art Marina (da 504.000€), lo sviluppo attuale si posiziona nella fascia media del mercato, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo considerando la vicinanza alla spiaggia. A differenza degli sviluppi nelle zone più occidentali come Marbella o Estepona, dove i prezzi sono significativamente più alti e le distanze dai servizi maggiori, Torremolinos offre un'esperienza più urbana e connessa, con la possibilità di vivere senza necessariamente dipendere da un'automobile per le necessità quotidiane. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (soli 6,3 km) rappresenta un vantaggio competitivo rispetto alla maggior parte degli sviluppi lungo la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Lo sviluppo è situato in posizione frontemare a Torremolinos, in un contesto urbano ben servito. La distanza ravvicinata dalla spiaggia Playa del Bajondillo (circa 434 metri) e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (soli 6,3 km) creano un equilibrio tra accesso turistico e connessioni internazionali. La posizione è ideale per sfruttare sia le attrazioni balneari che l'infrastruttura urbana circostante.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare le esigenze abitative fondamentali con due camere da letto e due bagni, offrendo spazi funzionali per coppie o piccole famiglie. La presenza di un'ampia terrazza e grandi finestre dal pavimento al soffitto massimizza l'ingresso di luce naturale, creando ambienti vivibili. Ogni unità include un posto auto e un ripostiglio, risolvendo le necessità base di spazio e stivaggio.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, con i lavori previsti per iniziare nel secondo semestre del 2025. La consegna delle unità abitative è stimata per il primo semestre del 2027, seguendo un programma di sviluppo strutturato. La costruzione adotta principi di sostenibilità ed efficienza energetica, con particolare attenzione all'orientamento degli edifici per ottimizzare illuminazione naturale e ventilazione.
Lo sviluppo non offre piscine private, ma piuttero una piscina comune condivisa tra i residenti. Non sono presenti giardini privati, poiché gli spazi verdi sono di natura collettiva. I piani alti con vista mare sono limitati in numero e disponibili solo in specifiche configurazioni dell'edificio. Non sono incluse sistemazioni per più di due veicoli per appartamento, tranne che per alcune attico speciali.
Questo tipo di abitazione si adatta particolarmente a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria in una località balneare ben collegata. La presenza di due camere da letto lo rende adatto per nuclei familiari con un figlio o per chi ama ospitare parenti e amici per brevi periodi. La posizione urbana e la vicinanza ai servizi essenziali lo rendono pratico anche come residenza principale per chi non necessita di grandi spazi e apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. L'accesso diretto alla spiaggia e le buone connessioni di trasporto lo rendono interessante per professionisti che lavorano in modalità ibrida, combinando periodi di lavoro da remoto con benefici della location costiera.
La qualità delle finiture di questo sviluppo si manifesta attraverso l'uso di materiali selezionati per garantire durabilità e comfort abitativo. Gli ambienti interni presentano pavimenti in materiale ceramico di alta gamma, scelti per la resistenza all'usura e la facilità di manutenzione, particolarmente importante in una località balneare come Torremolinos. Gli infissi sono realizzati con profili in PVC o alluminio di qualità che ottimizzano l'isolamento termico e acustico, elementi fondamentali per il comfort domestico nella regione mediterranea. Le cucine sono progettate con finiture moderne e funzionali, con possibilità di personalizzazione secondo le preferenze degli acquirenti (con costi aggiuntivi). Gli armadi a muro sono inclusi in tutte le camere da letto, con interni modulari che massimizzano lo spazio di stivaggio.
I prezzi per questo sviluppo partono da 428.000€ per le unità base e arrivano fino a 649.000€ per le configurazioni più prestigiose. Questa variazione dipende principalmente dalla posizione all'interno dell'edificio, dimensioni esatte delle unità e presenza di viste panoramiche. Gli appartamenti standard con due camere da letto e 65 m² si collocano nella fascia inferiore della scala di prezzi, mentre le unità con metrature più ampie (fino a 155 m²) e viste sul mare raggiungono il valore massimo. Il prezzo include un posto auto e un ripostiglio per la maggior parte delle unità, con alcune attico che offrono due posti auto.
La quotidianità in questo sviluppo residenziale segue il ritmo mediterraneo, con la possibilità di iniziare la giornata con una passeggiata sulla spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti. I residenti possono sfruttare la terrazza privata per il primo caffè del mattino, godendo della luce naturale che inonda gli ambienti grazie all'orientamento a sud-est. La posizione urbana permette di accedere facilmente a negozi e servizi essenziali: la farmacia dista appena 46 metri, mentre il supermercato è a 102 metri, rendendo le spese quotidiane comode e veloci. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina comune o esplorando i numerosi caffè e ristoranti nei dintorni. Con ben 163 ristoranti entro 2 km, le opzioni per la cena sono praticamente illimitate. La vicinanza alla stazione ferroviaria (1,4-1,5 km) e le 13 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza necessità di automobile, sebbene un veicolo privato possa essere utile per esplorare la più ampia regione della Costa del Sol.
La vita quotidiana in questo sviluppo è caratterizzata dall'accessibilità a numerosi servizi e infrastrutture essenziali. A piedi, i residenti raggiungono il supermercato in appena due minuti (102 metri), mentre la farmacia dista meno di 50 metri, rendendo estremamente convenienti gli acquisti quotidiani e le necessità mediche di base. L'offerta formativa nella zona comprende 13 scuole primarie e 9 secondarie entro il raggio comunale, un fattore rilevante per le famiglie con figli. Per quanto riguarda la mobilità, la posizione offre tre stazioni ferroviarie nelle vicinanze (El Pinillo, Torremolinos e La Colina) e ben 92 fermate di autobus servite da 13 linee diverse, garantendo un'efficiente copertura del trasporto pubblico verso Malaga e altre località della Costa del Sol.
La mappa mostra la posizione privilegiata dello sviluppo nel cuore di Torremolinos, a breve distanza dalla linea costiera e dalle principali vie di comunicazione. L'edificio si colloca in un'area densamente servita da infrastrutture e servizi, evidenziando la vicinanza alla spiaggia Playa del Bajondillo a sud e l'accessibilità all'aeroporto di Malaga a est. La rete stradale circostante facilita i collegamenti con Malaga centro e le altre località della Costa del Sol.
Lo sviluppo si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella località di Torremolinos, storicamente uno dei principali centri turistici della provincia di Malaga. Questa posizione offre un equilibrio strategico tra accessibilità a Malaga città (a circa 15 km) e la vicinanza ad altri centri turistici come Benalmádena (a pochi chilometri). La collocazione nella parte più densamente urbanizzata della Costa del Sol garantisce un'infrastruttura completa e una vasta gamma di servizi, mantenendo comunque il carattere balneare che definisce l'identità della zona.
Le principali destinazioni e servizi sono strategicamente posizionati attorno allo sviluppo. Le spiagge più vicine, Playa del Bajondillo ed El Gato Beach, distano rispettivamente 434 e 488 metri, raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. Il campo da golf Miguel Ángel Jiménez, a soli 1,6 km, è accessibile in pochi minuti di auto o con una breve corsa in taxi. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 6,3 km, circa 12-15 minuti di auto, un fattore importante per i proprietari stranieri o per chi viaggia frequentemente.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torremolinos è tipicamente mediterraneo con oltre 3.888 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta a 18,5°C, con minime invernali raramente inferiori a 11°C e massime estive intorno ai 26°C, grazie all'influenza mitigatrice del mare. La stagione balneare, definita dal periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, dura circa quattro mesi, generalmente da giugno a settembre, permettendo un uso prolungato delle spiagge e degli spazi esterni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torremolinos vanta quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, certificazione internazionale che garantisce qualità delle acque, servizi e sicurezza. Playa del Bajondillo, la più vicina allo sviluppo, dista circa 434 metri e offre sabbia fine, servizi completi e accesso facilitato. Le altre spiagge certificate includono La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, tutte entro un raggio di 2 km dallo sviluppo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio. Il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 1,6 km rappresenta l'opzione più vicina, mentre il Golf Benalmadena Pitch&Putt (5,6 km) completa l'offerta per giocatori di diversi livelli.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lo sviluppo si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella località di Torremolinos, storicamente uno dei principali centri turistici della provincia di Malaga. Questa posizione offre un equilibrio strategico tra accessibilità a Malaga città (a circa 15 km) e la vicinanza ad altri centri turistici come Benalmádena (a pochi chilometri). La collocazione nella parte più densamente urbanizzata della Costa del Sol garantisce un'infrastruttura completa e una vasta gamma di servizi, mantenendo comunque il carattere balneare che definisce l'identità della zona.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.4°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL883433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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