Desarrollo inmobiliario nuevo en construcción en Torremolinos, Málaga, situado en una posición costera privilegiada. El proyecto ofrece viviendas de 2-3 dormitorios con superficies construidas entre 65m² y 155m², orientadas al sureste para maximizar la luminosidad natural. Las viviendas incluyen terrazas privadas, vistas al jardín y a la piscina comunitaria, con precios que parten desde los 428.000€. La entrega está prevista para el primer semestre de 2027.
En comparación con otros desarrollos similares en la zona de Torremolinos, este proyecto se sitúa en un rango de precios competitivo. Mientras que el proyecto Kosmos parte desde 405.000€ y Art Marina desde 504.000€, esta oferta presenta un punto de entrada intermedio con 428.000€. Respecto a Kool Homes, que comienza en 438.000€, este desarrollo mantiene una ligera ventaja en el precio inicial de la gama. La ubicación costera en Torremolinos lo diferencia de proyectos en zonas más interiores de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre ambiente urbano y acceso a playas que no encuentran desarrollos en municipios como Mijas o Benalmádena Pueblo, donde las distancias a la costa son mayores. Comparado con desarrollos en la zona oriental de Málaga, este proyecto presenta menor distancia al aeropuerto internacional, factor relevante para compradores internacionales o quienes realizan desplazamientos frecuentes. La densidad de servicios en el entorno inmediato supera a la de urbanizaciones en zonas residenciales más recientes o apartadas del centro urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en una zona urbana consolidada de Torremolinos, con acceso cercano a múltiples servicios comerciales y equipamientos. La ubicación permite desplazamientos a pie a establecimientos esenciales, con particular proximidad a la zona de La Carihuela. La posición costera del proyecto ofrece conexión directa con el entorno marítimo característico de esta localidad malagueña.
Las viviendas están diseñadas para satisfacer necesidades residenciales permanentes o como segunda vivienda. La distribución de espacios prioriza zonas de día abiertas con conexión directa a terrazas exteriores. Todas las unidades incluyen plaza de aparcamiento y trastero, con adaptaciones para personas con movilidad reducida. Las viviendas penthouses incorporan dos plazas de aparcamiento adicionales.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de planificación previa al inicio de las obras, programadas para el segundo semestre de 2025. El desarrollo contempla una construcción con técnicas sostenibles y eficiencia energética. Los plazos de entrega están estimados para el primer semestre de 2027, permitiendo una planificación a medio plazo para los futuros propietarios.
El desarrollo no ofrece acceso directo a playa privada, estando la playa más cercana a 1.8 km. La topografía presenta una pendiente del 6.4% hacia el litoral, lo que puede suponer un desnivel considerable. No se incluyen piscinas individuales en las viviendas, únicamente el acceso a la piscina comunitaria. Las opciones de personalización del diseño implican costes adicionales no incluidos en el precio base.
Este desarrollo resulta adecuado para personas que buscan una vivienda permanente o secundaria en un entorno costero con servicios urbanos inmediatos. La proximidad a la playa y a zonas comerciales lo convierte en una opción para quienes desean combinar vida residencial con acceso a actividades de ocio. La existencia de amplias terrazas y zonas comunes exteriores favorece a quienes priorizan espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga a 6.3 km lo hace práctico para quienes realizan desplazamientos frecuentes o tienen residencia en otro país. Las características del proyecto también pueden satisfacer a personas que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional debido a la ubicación turística de Torremolinos.
El proyecto contempla un enfoque en materiales sostenibles y técnicas de construcción eficientes energéticamente. Las viviendas incorporan ventanas de suelo a techo para maximizar la entrada de luz natural y mejorar la eficiencia térmica. Los espacios interiores incluyen armarios empotrados como equipamiento estándar, mientras que las cocinas se presentan como espacios abiertos integrados en las salas de estar. Los baños principales están diseñados como suites con acceso directo desde los dormitorios principales. Las zonas comunes incluirán una piscina de dimensiones generosas y zonas ajardinadas con mantenimiento comunitario. La estructura del edificio incorpora ascensores para garantizar la accesibilidad vertical en todas las plantas.
El desarrollo ofrece precios que parten desde 428.000€ para unidades de 2 dormitorios, alcanzando hasta 649.000€ para las viviendas más amplias de 3 dormitorios. La variación de precios depende principalmente de la superficie construida, que oscila entre 65m² y 155m², y de la posición dentro del complejo. Los apartamentos tipo penthouse con vistas marítimas representan el rango superior de la escala de precios. El mercado inmobiliario local muestra transacciones anuales próximas a las 1.566 operaciones, lo que indica una dinámica de actividad constante en la zona.
Torremolinos se caracteriza por su ambiente urbano costero con alta concentración de servicios y actividad comercial durante todo el año. La proximidad a playas Bandera Azul como El Bajondillo y La Carihuela-Montemar define el ritmo de vida local. El perfil turístico de la zona mantiene una constante oferta de restaurantes y comercios, aunque los meses de verano experimentan mayor afluencia de visitantes. La vida cotidiana combina el acceso a servicios urbanos inmediatos con la posibilidad de disfrutar del litoral mediterráneo. La conexión con Málaga capital mediante transporte público facilita desplazamientos frecuentes para accesos adicionales de servicios y ocio.
La ubicación del complejo ofrece acceso cercano a 163 restaurantes, 23 farmacias y 10 bancos en un radio de 2 km, lo que garantiza cobertura completa de servicios básicos a pie. La presencia de 13 líneas de transporte público y 92 paradas de autobús facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia Málaga capital. Las estaciones de tren más próximas, El Pinillo y Torremolinos, se encuentran a aproximadamente 1.5 km, ofreciendo conexión ferroviaria regular con Málaga y Fuengirola. La concentración de centros educativos, incluyendo 13 colegios de educación primaria y 9 de secundaria, proporciona cobertura para necesidades familiares. El acceso a centros sanitarios está garantizado con 2 centros de salud en el municipio y un hospital a 2 km de distancia.
El mapa muestra la situación del proyecto en la zona costera de Torremolinos, con su privilegiada posición cerca de la línea de playa y el paseo marítimo. Se observa la cercanía a los principales ejes de comunicación que conectan con Benalmádena al suroeste y con Málaga capital al noreste. La densidad de servicios y equipamientos en el entorno inmediato queda reflejada en la concentración de puntos comerciales y sanitarios en el radio más cercano al desarrollo.
El desarrollo se sitúa en el municipio costero de Torremolinos, que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición estratégica ofrece un equilibrio entre el ambiente urbano y la costa, a solo 12 km del centro de Málaga capital. La ubicación permite disfrutar de las comodidades de una localidad consolidada con alta densidad de servicios, manteniendo conexión rápida con núcleos turísticos vecinos como Benalmádena a aproximadamente 5 km. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga a 6.3 km constituye una ventaja logística significativa en comparación con otras zonas de la Costa del Sol más alejadas de este nodo de transporte.
El desarrollo se sitúa a 1.8 km de las playas de El Bajondillo y La Carihuela, distancias accesibles a pie en aproximadamente 15-20 minutos. La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se establece en 6.3 km, aproximadamente 12 minutos en coche. El centro de Torremolinos se encuentra a 15 minutos caminando, mientras que el acceso al Puerto Deportivo de Benalmádna requiere 5 minutos en vehículo. Para los aficionados al golf, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está situado a 1.6 km, con otras opciones como Club de Golf Málaga Parador a 4.4 km y Golf Benalmadena Pitch&Putt a 5.6 km. Los puntos de recarga para vehículos eléctricos más cercanos se localizan a 4.1 km del complejo.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 1,4 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C y rangos mensuales entre 11°C y 26°C. La ubicación costera favorece la práctica de 3.888 horas de sol anuales, permitiendo disfrutar de exteriores durante gran parte del año. La altura de 119 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural que modera las temperaturas extremas. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación sureste de las viviendas permite aprovechar la exposición solar durante las horas centrales del día, especialmente en las terrazas, espacios habitables exteriores característicos del proyecto. La topografía con pendiente del 6.4% hacia la costa favorece las vistas panorámicas y la evacuación de aguas pluviales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La localidad cuenta con 4 playas certificadas con la Bandera Azul: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos y Playamar. La proximidad a estas zonas de baño, a menos de 2 km, permite un acceso cómodo durante los meses de verano. Para la práctica del golf, la zona cuenta con varias opciones a corta distancia, destacando el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a solo 1.6 km del desarrollo. La oferta deportiva municipal incluye la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 0.4 km y el Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales a 0.6 km. En total, el municipio ofrece 193 instalaciones deportivas que cubren diversas disciplinas, desde instalaciones náuticas hasta centros de fitness y campos de fútbol, como el Campo de Fútbol El Pozuelo situado a 0.6 km del complejo.
193 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El desarrollo se sitúa en el municipio costero de Torremolinos, que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental en la provincia de Málaga. Su posición estratégica ofrece un equilibrio entre el ambiente urbano y la costa, a solo 12 km del centro de Málaga capital. La ubicación permite disfrutar de las comodidades de una localidad consolidada con alta densidad de servicios, manteniendo conexión rápida con núcleos turísticos vecinos como Benalmádena a aproximadamente 5 km. La proximidad al aeropuerto internacional de Málaga a 6.3 km constituye una ventaja logística significativa en comparación con otras zonas de la Costa del Sol más alejadas de este nodo de transporte.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.8°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.4°C | 7 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 18.8°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL883433
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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