بنتهاوس فسيح في لا كاريويلا، مالقة، يقع على بعد 300 متر فقط من شاطئ البحر. يتكون من 3 غرف نوم و2 حمامات بمساحة 97 متر مربع، ويتميز بإطلالات بانورامية 360 درجة على البحر والجبال. تم بناؤه عام 2003 ويوفر تراساً خاصياً كبيراً مثالياً للاستمتاع بالمناخ المشمس في كوستا ديل سول. تحتوي الوحدة على مكيفات هواء في جميع الغرف وتراخيص إيجار سياحي سارية المفعول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في منطقة لا كاريويلا الساحلية، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريملينوس. توفر الموقع قرب مباشر من البحر والمرافق الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، كلها ضمن مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يعكس الموقع توازناً بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة.
البنتهاوس مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل ساحلي مع إطلالات بحرية مباشرة. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو للضيوف، بينما يوفر التراس الخاص مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. يسمح ترخيص الإيجار السياحي باستخدامه كاستثمار، مما يجعله خياراً متعدد الأغراض.
تم اكتمال المشروع في عام 2003، مما يعني أنه ليس بناءً جديداً ولكن له تأسيس قوي في المنطقة. تم تحديث الحمام في عام 2024، كما تم تجديد منطقة المطبخ مع أجهزة حديثة وتهوية جديدة. هذا يوفر مزيجاً من الهيكل الراسخ مع التحديثات الحديثة في المناطق الرئيسية.
لا يشتمل البنتهاوس على مرآب خاص مخصص، على الرغم من توفر أماكن وقوف السيارات أمام المبنى وفي المنطقة المجاورة. لا يوجد مصعد، لذا يجب مراعاة درجات السلالم. المساحة الإجمالية 97 متر مربع تعتبر معقولة لكونها بنتهاوس مع تراس واسع، ولكنها ليست مساحة واسعة جداً.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع إمكانية الدخل من الإيجار. إنه مثالي لأولئك الذين يقضون عدة أشهر في السنة في إسبانيا ويرغبون في تأجير العقار لبقية العام. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع متميز مع تراخيص إيجار سياحي موجودة. للمقيمين الدائمين، يوفر الموقع جميع وسائل الراحة الحضرية مع إضافات الحياة الساحلية، مما يجعل الانتقال إلى إسبانيا أسكر.
تم تجديد الحمام في عام 2024، مما يضمن تجهيزات حديثة وعالية الجودة. يحتوي المطبخ على أجهزة حديثة مع منطقة تجديدة وتهوية جديدة. الأرضيات في جميع أنحاء الوحدة مصنوعة من البلاط، مما يوفر متانة وسهولة صيانة مناسبة للمناخ الساحلي. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. تم تثبيت مكيفات الهواء في جميع الغرق لتوفير الراحة خلال أشهر الصيف الحارة. الشرفة المغطاة تسمح بالاستمتاع بالإطلاعات في معظم الظروف الجوية.
يبدأ سعر البنتهاوس من 525,000 يورو، مما يعكس موقعه الممتاز على الساحل وشرفته الخاصة مع إطلالات بانورامية. considering the size of 97 square meters and the prime coastal location, the price is positioned in the mid-to-upper range for the area. The property allows for tourist rentals with an existing license, which may provide potential rental income to offset ownership costs.
لا كاريويلا هي منطقة ساحلية نابضة بالحياة حيث يمتزج الإقامة المحلية مع السياحة. في الصباح، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي القريبة قبل المشي على طول الممشئ البحري. خلال النهار، توفر المنطقة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم التي تقدم المأكولات البحرية الطازجة. في المساء، تتحول المنطقة إلى مكان مليء بالحياة مع العديد من الخيارات لتناول العشاء والترفيه. الراحة هي الكلمة الرئيسية هنا - كل شيء من المتاجر إلى الصيدليات إلى المطاعم في متناول اليد، مما يلغي الحاجة للسيارة للحياة اليومية.
توفر لا كاريويلا بيئة حضرية مريحة حيث كل شيء في متناول اليد. يقع مستشفى على بعد 3.4 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات في غضون دقائق سيراً على الأقدام. تنتشر المطاعم والمقاهي في جميع أنحاء المنطقة، مع 223 مطعماً ضمن نطاق 2 كم. للراحة اليومية، يوجد سوبر ماركت على بعد 197 متراً فقط. المنطقة جيدة الخدمة بالنقل العام مع 7 خطوط حافلات و50 محطة وقوف في المنطقة. تقع محطة قطار El Pinillo على بعد 0.9 كم، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى على طول ساحل كوستا ديل سول.
يظهر الخريطة موقع البنتهاوس في لا كاريويلا، على بعد خطوات من Playa de la Carihuela. المحيط الحضري واضح مع كثافة من المرافق والخدمات في المنطقة المحيطة. يمكن رؤية مواقع النقل العام والمطاعم والشواطئ القريبة، مما يعكس الطبيعة المريحة للموقع حيث كل شيء في متناول اليد.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
لا كاريويلا تقع في توريملينوس، وهي جزء من منطقة مالaga الكبرى على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمزيجها من الجذب السياحي والحيوية السكنية. تقع بين بنالمادينا ومالاجا المدينة، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. على عكس المناطق الساحلية الأكثر عزلة، توفر لا كاريويلا تجربة حضرية كاملة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والبنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على الجاذبية الساحلية.
يقع أقرب شاطئ، Playa de la Carihuela، على بعد 300 متر فقط، مما يتيح الوصول السريع إلى البحر والشواطئ الرملية. يمكن الوصول إلى مطار مالaga-كوستا ديل سول في حوالي 15 دقيقة بالسيارة (7.6 كم). توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مع أقربها Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 3.0 كم. المنقة المحيطة غنية بالمرافق الترفيهية including مركز رياضي على بعد 1.4 كم وحمام سباحة بلدية على بعد 1.5 كم. تقع مدن مثل بنالمادينا وتوريملينوس في متناول اليد بسهولة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في لا كاريويلا بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع مدى من 12-26 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 2.3% نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية سهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
Playa de la Carihuela هو الشاطئ الأقرب على بعد 300 متر فقط، وهو أحد الشواطئ المشهورة في المنطقة. توجد شواطئ إضافية في الجوار مثل El Gato Beach على بعد 1.2 كم. للعشاق للجولف، توجد عدة خيارات في المنطقة بما في ذلك Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 كم) و Golf Benalmadena Pitch & Putt (4.8 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة بما في ذلك مركز كرة قدم على بعد 1.4 كم وحمامات سباقة بلدية على بعد 1.5 كم. المنطقة لديها 32 فعالية محلية سنوية، مما يوفر ثقافة مجتمعية نشطة طوال العام.
المصدر: OpenStreetMap
لا كاريويلا تقع في توريملينوس، وهي جزء من منطقة مالaga الكبرى على ساحل كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمزيجها من الجذب السياحي والحيوية السكنية. تقع بين بنالمادينا ومالاجا المدينة، مما يتيح الوصول السهل إلى كلتا المدينتين. على عكس المناطق الساحلية الأكثر عزلة، توفر لا كاريويلا تجربة حضرية كاملة مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات والبنية التحتية الحضرية مع الحفاظ على الجاذبية الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL842978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في لا كاريويلا بمشاريع مشابهة في المنطقة، نجد أن مزيج الموقع الساحلي المباشر والبيئة الحضرية يميزه عن الخيارات الأخرى. على سبيل المثال، مشروع Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) يوفر خيارات أقل تكلفة ولكن يقع في منطقة أقل تطوراً. Lantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) أكثر تركيزاً على المجمعات السكنية المغلقة مع مزيد من الخصوصية ولكن يبعد عن البحر. Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو) يقع في منطقة سياحية متطورة ولكن بدون نفس سهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية. يتمتع بنتهاوس لا كاريويلا بميزة فريدة تتمثل في الجمع بين الحياة الساحلية المباشرة وإمكانية الوصول الفوري إلى جميع وسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
