Šis erdvus 4 miegamųjų ir 2 vonios kambarių dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs pačioje La Carihuela širdyje, itin pageidaujamame pakrantės rajone Torremolinose, Malagoje. Su 202 m² gyvenamuoju plotu šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas suteikia išskirtinę galimybę puikioje vietoje prie jūros. Pastatytas maždaug praėjusio amžiaus pabaigoje ir puikiai prižiūrėtas, jis jungia gerai įsikūrusios vietovės žavesį su erdvaus, modernaus namo privalumais. Nekilnojamasis turtas pasižymi didele lauko gyvenamąja erdve, įskaitant didelę stogo terasą su jūros vaizdu, ir priklauso bendrijai, kuri teikia pirmenybę gyvenamajai paskirčiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs žemesnėje La Carihuela dalyje, šis penthouse'as suteikia tiesioginę prieigą prie gyvybingos miesto aplinkos. Jis yra vos 300 metrų nuo smėlėtų Playa de la Carihuela krantų, todėl kasdienis apsilankymas paplūdimyje, lengvai prieinamas. Netoliese esanti aplinka pasižymi tankia paslaugų infrastruktūra, įskaitant parduotuves, restoranus ir būtinas paslaugas, viskas pasiekiama per trumpą pasivaikščiojimą.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės ir puikaus pakrantės gyvenimo būdo. Dviejų aukštų išplanavimas suteikia atskiras gyvenamąsias ir miegamąsias zonas, o didelė stogo terasa tinka ir svetingumui, ir privačiam poilsiui. Vieta bendruomenėje, kurioje draudžiama trumpalaike nuoma turistams, užtikrina ramią atmosferą, todėl jis tinka nuolatiniams gyventojams arba tiems, kurie namus naudoja kaip ilgalaikį poilsio būstą.
Šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi esamas namas, baigtas statyti 1999 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis buvo puikiai prižiūrėtas. Pastato statybos data rodo subrendusį projektą, atlaikiusį laiko išbandymus ir greičiausiai atitinkantį savo laikmečio statybos standartus. Nėra jokių akivaizdžių ženklų, kad šį konkretų objektą lydėtų vykstantys ar būsimi statybos etapai.
Šis penthouse'as yra bendruomenėje, kuri griežtai draudžia turistinę nuomą ir skirta tik gyventojams bei privačių poilsio namų savininkams. Priklausomai nuo paros laiko, kai kuriose vietose objekto orientacija gali gauti mažiau tiesioginių saulės spindulių. Kaip 1999 metais pastatytas esamas namas, jis gali neatitikti pačių naujausių energinio naudingumo standartų ar išmaniųjų namų technologijų, būdingų visiškai naujoms statyboms.
Ref: VL809968
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvaus būsto gerai įsikūrusioje pakrantės bendruomenėje. Jis patrauklus tiems, kurie pirmenybę teikia tiesioginiam artumui prie paplūdimio ir miesto paslaugų, parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis. Objekto išplanavimas, kuriame yra pagrindinė gyvenamoji zona ir atskiras aukštesnis lygis su ketvirtu miegamuoju ir didele terasa, gali tikti kelių kartų šeimai arba tiems, kurie dažnai priima svečių. Turistinės nuomos apribojimas daro jį tinkamą nuolatiniams gyventojams arba naudoti kaip privatų poilsio būstą, užtikrinant pastovią ramybę ištisus metus. Pirkėjai, ieškantys namo su didele lauko erdve, įskaitant didelę stogo terasą, ras šį pasiūlymą ypač patrauklų.
Maždaug 1999 metais pastatytas penthouse'as pateikiamas puikios būklės. Interjere, erdvi svetainė su antresole ir oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas). Pusiau atvira virtuvė funkcionaliai įrengta. Miegamuosiuose, įmontuotos spintos ir roletai klimato kontrolei ir privatumui. Pagrindiniame miegamajame, įėjimo spinta ir vonios kambarys prie miegamojo su vonia. Antrame vonios kambaryje, dušas be dušo padėklo. Grindų detalės nenurodomos, bet atitinka statybos laikmetį. Didelė stogo terasa suteikia plačias lauko gyvenimo galimybes su poilsio zona ir stogeliu nuo saulės.
Šis 4 miegamųjų dviejų aukštų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 895 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš kardo pirkti ir apsigyventi. Atsižvelgiant į puikią vietą prie jūros La Carihuela ir didelį plotą, kaina pozicionuojama aukštesniame vietinės rinkos segmente tarp panašių būstų. Prieinamumas, iš karto po teisinės sandorio dalies įvykdymo.
La Carihuela siūlo dinamišką miesto pakrantės gyvenimo patirtį. Ši Torremolinos dalis gyvena aktyviai ir tiesiai prie jūsų durų siūlo platų paslaugų spektrą. Gyventojai gali mėgautis tiesioginiu artumu prie jūros, Playa de la Carihuela yra vos keli šimtai metrų. Rajonas gerai aptarnaujamas restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, o tai palengvina kasdienybę. Bendruomenės politika prieš turistinę nuomą prisideda prie ramesnės gyvenamosios atmosferos ir išskiria ją iš labiau komercializuotų zonų. Šis balansas tarp miesto patogumų ir rami gyvenamoji aplinka yra svarbiausias rajono bruožas, darantis jį patrauklų tiems, kurie vertina ir prieinamumą, ir ramybę.
Gyvenimas La Carihuela reiškia miesto pakrantės gyvenimo būdą su gausybe paslaugų. Netoliese esanti aplinka pasižymi tankia komercine struktūra, 2 km spinduliu yra 218 restoranų ir 38 kavinių, taip pat esminės paslaugos: 29 vaistinės ir 11 bankų. Artumas prie jūros, Playa de la Carihuela vos 300 metrų, nulemia vietos ritmą. Viešojo transporto pasirinkimas gausus: aplinkoje yra 7 maršrutai ir 50 stotelių, o tai palengvina judėjimą Torremolinose ir į aplinkines vietoves. Rajonas taip pat gerai susisiekia su didesniais miesto centrais, tokiais kaip Malaga (14 km) ir Marbela (36 km), siūlančiais įvairių kultūrinių ir ekonominių galimybių.
Šis nekilnojamasis turtas yra La Carihuela, pakrantės rajone Torremolinose, Costa del Sol. Žemėlapio vaizdas pabrėžia tiesioginį artumą prie Viduržemio jūros ir plačią paslaugų tinklą, būdingą šiai tankiai apgyvendintai miesto teritorijai. Pagrindiniai atstumai iki paplūdimių, miesto centrų ir transporto mazgų vizualiai pateikti, pabrėžiant vietos prie jūros patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs La Carihuela, Torremolinose, šis penthouse'as yra gyvybingame Costa del Sol regione. Jis strategiškai išsidėstęs tarp provincijos sostinės Malagos (14 km) ir garsaus kurorto Marbelos (36 km). Tokia padėtis suteikia gyventojams prieigą prie visos Costa del Sol pasiūlos, nuo Malagos kultūrinių lankytinų vietų ir oro uosto ryšių iki Marbelos prabangaus gyvenimo būdo ir poilsio infrastruktūros. Rajonas naudojasi gerai įsikūrusioje pakrantės dalyje, garsėjančioje autentišku žavesiu ir patogiomis paslaugomis.
Šis penthouse'as pasižymi puikiu pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys Playa de la Carihuela yra vos 301 metrų atstumu. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (197 m) ir vaistinė (148 m), yra kelių minučių kelionė pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 7,6 km tiesia linija. Golfo mėgėjams Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez golfo laukas yra 3,0 km nuotoliu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, Torremolinos traukinių stotis yra 1,1 km, o rajoną aptarnauja kelios autobusų linijos. Susisiekimas keliais palengvinamas dėl artumo prie pagrindinių maršrutų, tačiau konkretūs atstumai keliais nepateikiami.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vieta La Carihuela reiškia, kad objektas yra maždaug 12 metrų virš jūros lygio ir mėgaujasi švelniu pakrantės klimatu. Vidutinė metinė temperatūra, apie 18,9 °C. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Šis klimatas suteikia gausų saulėtumą ištisus metus, o tai palanku lauko gyvenimui ir paplūdimio veiklai. Vietovėje link jūros yra švelnus nuolydis, užtikrinantis lengvą priėjimą prie pakrantės be didelių įkalčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese esančią aplinką apibrėžia artumas prie jūros, pasiekiami keli paplūdimiai. Playa de la Carihuela yra artimiausias, maždaug 300 metrų atstumu, ir siūlo Mėlynosios vėliavos paplūdimio patirtį. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, El Gato Beach (1,2 km). Sporto entuziastams pasiekiamos kelios infrastruktūros, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km). Golfo laukai, tokie kaip Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, yra 3,0 km nuotoliu. Gausybė restoranų ir kavinių papildo rajono poilsio pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.3°C | 33 mm |
| Kovas | 14.6°C | 96 mm |
| Balandis | 16.6°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 22 mm |
| Birželis | 23.8°C | 7 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 25 mm |
| Spalis | 20.1°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 49 mm |
Lygus
Lyginant šį penthouse'ą su kitais regiono projektais, jo pagrindinis išskirtinis bruožas yra konkreti vieta La Carihuela ir jo ypatybės kaip esamo, erdvaus dviejų aukštų namo. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Esteponoje, paprastai yra naujos statybos su kainomis nuo 205 000 iki 269 950 €. Jie dažnai siūlo modernų dizainą ir bendras erdves, skirtas platesnei rinkai. Šis penthouse'as, kurio kaina 895 000 €, atstovauja aukščiausiam segmentui dėl įsikūrusios vietos, tiesioginio artumo prie jūros, didelio ploto (202 m² vidaus plius 70 m² terasa) ir padėties bendruomenėje, teikiančioje pirmenybę gyvenamajai paskirčiai, o ne trumpalaikei nuomai. Nors naujos statybos siūlo šiuolaikiškas apdailas, šis nekilnojamasis turtas suteikia išskirtinę galimybę tiems, kurie pageidauja didesnio, įsikūrusio namo itin pageidaujamame, autentiškame rajone, o ne tipiniame naujame projekte.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR