Diese großzügige Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern liegt im Herzen von La Carihuela, einem begehrten Küstenviertel in Torremolinos, Málaga. Mit 202 m² Wohnfläche bietet diese bezugsfertige Immobilie eine besondere Gelegenheit in erstklassiger Strandlage. 1999 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, verbindet sie den Charme einer etablierten Gegend mit den Vorzügen eines großzügigen, modernen Zuhauses. Die Immobilie verfügt über großzügigen Außenbereich, darunter eine große Dachterrasse mit Meerblick, und gehört zu einer Wohnanlage, die das Wohnen der Bewohner in den Vordergrund stellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im unteren Teil von La Carihuela gelegen, bietet dieses Penthouse direkten Zugang zu einer lebendigen urbanen Umgebung. Es liegt nur 300 Meter vom Sandstrand der Playa de la Carihuela entfernt, sodass der tägliche Strandbesuch jederzeit problemlos möglich ist. Die unmittelbare Umgebung ist von einem dichten Netz an Annehmlichkeiten geprägt, darunter Geschäfte, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, alle in kurzer Gehweite erreichbar.
Diese Residenz eignet sich für alle, die viel Wohnraum und ein erstklassiges Leben am Meer suchen. Das Maisonette-Layout bietet getrennte Wohn- und Schlafbereiche, während sich die große Dachterrasse für gesellige Abende oder private Entspannung eignet. Die Lage in einer Gemeinschaft ohne Ferientourismus-Vermietung sorgt für eine ruhige Atmosphäre und macht sie für Dauerbewohner oder eine langfristige Feriennutzung geeignet.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1999. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, wurde sie in ausgezeichnetem Zustand gehalten. Das Baujahr des Gebäudes deutet auf eine reife Entwicklung hin, die die Zeit überdauert hat, wahrscheinlich mit Baustandards ihrer Epoche. Es gibt keine unmittelbaren Anzeichen von laufenden Baumaßnahmen oder zukünftigen Bauphasen im Zusammenhang mit dieser konkreten Einheit.
Dieses Penthouse liegt in einer Gemeinschaft, die Ferientourismus-Vermietung strikt verbietet und sich ausschließlich an Bewohner und private Ferienhauseigentümer richtet. Die Ausrichtung der Immobilie erhält je nach Tageszeit in bestimmten Bereichen möglicherweise weniger direktes Sonnenlicht. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1999 verfügt sie möglicherweise nicht über die allerneuesten Energieeffizienzstandards oder Smart-Home-Technologien, wie sie in Neubauten zu finden sind.
Ref: VL809968
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine großzügige Residenz in einer etablierten Küstengemeinschaft suchen. Es spricht alle an, die unmittelbare Nähe zum Strand und zu urbanen Annehmlichkeiten priorisieren, mit Geschäften und Restaurants in Gehweite. Das Layout der Immobilie mit einem Hauptwohnraum und einer separaten oberen Ebene mit einem vierten Schlafzimmer und einer weitläufigen Terrasse könnte für Mehrgenerationen-Wohnen oder für häufige Gäste geeignet sein. Die Einschränkung der Ferientourismus-Vermietung macht sie für Dauerbewohner oder als private Ferienresidenz geeignet und gewährleistet ganzjährig ein konstantes Maß an Ruhe. Käufer, die ein Zuhause mit erheblichem Außenbereich suchen, einschließlich einer großen Dachterrasse, werden dieses Angebot als besonders attraktiv empfinden.
Das 1999 erbaute Penthouse wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert. Zur Innenausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit Zwischenebene und Klimaanlage. Die halboffene Küche ist funktional ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Rollläden zur Klimaregulierung und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer bietet eine begehbare Dusche. Details zum Bodenbelag sind nicht angegeben, entsprechen aber der Bauära. Die große Dachterrasse bietet umfangreiches Potenzial für das Leben im Freien, komplett mit Sitzbereich und Sonnenschirm.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit 4 Schlafzimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 895.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis ihren aktuellen Marktwert und Zustand wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie steht sofort zum Kauf und zur Nutzung zur Verfügung. Angesichts ihrer erstklassigen Strandlage in La Carihuela und ihrer erheblichen Größe ist der Preis im oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Residenzen positioniert. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des rechtsgeschäftlichen Vorgangs gegeben.
La Carihuela bietet ein dynamisches urbanes Küstenwohnerlebnis. Dieses Gebiet, ein Teil von Torremolinos, ist voller Aktivität und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür. Bewohner genießen unmittelbare Strandnähe, wobei die Playa de la Carihuela nur wenige hundert Meter entfernt liegt. Das Viertel ist gut mit Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken versorgt, was den Alltag äußerst bequem macht. Die Richtlinie der Gemeinschaft gegen Ferientourismus-Vermietung trägt zu einer ruhigeren Wohnatmosphäre bei und unterscheidet das Viertel von stärker kommerzialisierten Zonen. Diese Balance zwischen urbanem Komfort und einer ruhigen Wohnumgebung ist ein wesentliches Merkmal der Gegend und macht sie attraktiv für alle, die sowohl Erreichbarkeit als auch Ruhe schätzen.
Das Leben in La Carihuela bedeutet urbanes Küstenleben mit reichhaltigen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist von einer dichten Angebotsstruktur geprägt, mit 218 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km, daneben grundlegende Dienstleistungen wie 29 Apotheken und 11 Banken. Die Nähe zum Strand, mit der Playa de la Carihuela nur 300 Meter entfernt, bestimmt den lokalen Rhythmus. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, die eine einfache Fortbewegung innerhalb von Torremolinos und in die umliegenden Gebiete ermöglichen. Das Gebiet ist zudem gut an größere städtische Zentren wie Málaga (14 km) und Marbella (36 km) angebunden und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Diese Immobilie liegt in La Carihuela, einem Küstenviertel in Torremolinos an der Costa del Sol. Die Kartenansicht hebt ihre unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und das umfangreiche Netz an Annehmlichkeiten hervor, das für dieses dicht besiedelte Stadtgebiet typisch ist. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Stadtzentren und Verkehrsknotenpunkten werden visuell dargestellt und unterstreichen die Bequemlichkeit der Strandlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In La Carihuela, Torremolinos, gelegen, ist dieses Penthouse Teil der lebendigen Region Costa del Sol. Es liegt strategisch zwischen der Provinzhauptstadt Málaga (14 km) und dem renommierten Badeort Marbella (36 km). Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von Málagas kulturellen Attraktionen und Flughafenanbindungen bis zu Marbellas Lifestyle und Freizeiteinrichtungen. Das Gebiet profitiert davon, in einem etablierten Teil der Küste zu liegen, der für seinen authentischen Charme und praktische Annehmlichkeiten bekannt ist.
Dieses Penthouse bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, die Playa de la Carihuela, ist nur 301 Meter entfernt. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (197 m) und eine Apotheke (148 m) befinden sich in kurzer Gehweite. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 7,6 km entfernt über eine direkte Route. Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar, mit Bahnhöfen wie Torremolinos in 1,1 km Entfernung und mehreren Buslinien, die das Gebiet bedienen. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsadern erleichtert, wobei konkrete Straßenentfernungen nicht angegeben sind.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Carihuela platziert die Immobilie auf etwa 12 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem milden Küstenklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Dieses Klima bietet das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was das Leben im Freien und Strandaktivitäten begünstigt. Das Gebiet erfährt ein sanftes Gefälle zum Meer hin, was einen leichten Zugang zur Küstenlinie ohne nennenswerte Steigungen gewährleistet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung ist durch ihre Nähe zum Meer geprägt, mit mehreren zugänglichen Stränden. Die Playa de la Carihuela ist am nächsten, etwa 300 Meter entfernt, und bietet ein Stranderlebnis mit Blauer Flagge. Weitere nahegelegene Strände sind der El Gato Beach (1,2 km). Für Sportbegeisterte sind mehrere Einrichtungen erreichbar, darunter Sportzentren wie das Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km). Golfplätze wie der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez liegen 3,0 km entfernt. Die Vielzahl an Restaurants und Cafés rundet das Freizeitangebot der Gegend ab.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 46 mm |
| Februar | 13.3°C | 33 mm |
| März | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| Dezember | 13.3°C | 49 mm |
Flach
Beim Vergleich dieses Penthouse mit anderen Projekten in der Region ist ihr Hauptunterscheidungsmerkmal die spezifische Lage in La Carihuela und ihre Eigenschaften als großzügige Maisonettewohnung im Bestand. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas und Etherna Homes 2 in Estepona sind in der Regel Neubauprojekte mit Preisen ab 205.000 € bis 269.950 €. Diese bieten oft moderne Designs und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten für einen breiteren Markt. Dieses Penthouse, mit einem Preis von 895.000 €, stellt ein Premium-Angebot dar, aufgrund seiner etablierten Lage, der unmittelbaren Strandnähe, der erheblichen Größe (202 m² Innenfläche plus eine 70 m² Terrasse) und seiner Platzierung in einer Gemeinschaft, die Wohnen gegenüber Kurzzeitvermietung priorisiert. Während Neubauten zeitgemäße Ausstattungen bieten, bietet diese Immobilie eine besondere Gelegenheit für alle, die ein größeres, etabliertes Zuhause in einer äußerst begehrten, authentischen Nachbarschaft suchen, statt in einer typischen Neubauentwicklung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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