Ce spacieux penthouse duplex avec 4 chambres et 2 salles de bains est situé au cœur de La Carihuela, un quartier côtier très recherché de Torremolinos, Málaga. Offrant 202 m² d'espace de vie, ce bien clés en main constitue une opportunité rare dans un emplacement de choix en bord de mer. Construit au tournant du siècle et entretenu en excellent état, il allie le charme d'un quartier établi aux avantages d'une maison spacieuse et moderne. Le bien dispose d'importants espaces extérieurs, dont une grande toit-terrasse avec vue mer, et fait partie d'une résidence à vocation résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché dans la partie basse de La Carihuela, ce penthouse offre un accès direct à un environnement urbain animé. Il se situe à seulement 300 mètres des sables de la Playa de la Carihuela, rendant l'accès quotidien à la plage très facile. Les environs immédiats se caractérisent par un réseau dense de commerces et de services, incluant des magasins, des restaurants et des services essentiels, tous accessibles à quelques minutes à pied.
Cette résidence convient à ceux qui recherchent un vaste espace de vie et un art de vivre côtier privilégié. La disposition en duplex offre des zones de vie et de sommeil distinctes, tandis que la grande toit-terrasse convient aussi bien pour recevoir que pour se détendre en privé. Son emplacement dans une résidence sans location touristique garantit une atmosphère paisible, ce qui le rend adapté aux résidents permanents ou aux propriétaires de résidences secondaires à long terme.
Ce bien est une maison existante clés en main, achevée en 1999. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, il a été entretenu en excellent état. La date de construction de l'immeuble suggère une résidence mature qui a résisté à l'épreuve du temps, incorporant probablement les normes de construction de son époque. Rien n'indique la présence de chantiers en cours ou de futures phases de développement associées à cette unité spécifique.
Ce penthouse se situe dans une résidence qui interdit strictement les locations touristiques, réservée exclusivement aux résidents et aux propriétaires de résidences secondaires privées. L'orientation du bien peut recevoir moins de lumière directe du soleil dans certaines zones selon l'heure de la journée. En tant que maison existante construite en 1999, il peut ne pas intégrer les dernières normes d'efficacité énergétique ou les technologies domotiques des constructions flambant neuves.
Ref: VL809968
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient à des particuliers ou des familles recherchant une résidence spacieuse dans une communauté côtière établie. Il séduit ceux qui privilégient la proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied. La disposition du bien, avec une zone de vie principale et un niveau supérieur séparé comprenant une quatrième chambre et une terrasse spacieuse, pourrait convenir à une cohabitation multigénérationnelle ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. L'interdiction des locations touristiques le rend adapté aux résidents permanents ou à un usage de villa de vacances privée, garantissant un niveau constant de tranquillité toute l'année. Les acquéreurs à la recherche d'une maison avec d'importants espaces extérieurs, dont une grande toit-terrasse, trouveront cette offre particulièrement attrayante.
Le penthouse, construit vers 1999, est présenté en excellent état. Les intérieurs comprennent un salon spacieux avec mezzanine et climatisation. La cuisine semi-ouverte est équipée de manière fonctionnelle. Les chambres sont dotées de placards intégrés et de volets roulants pour le confort thermique et l'intimité. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains attenante avec baignoire. Une deuxième salle de bains offre une douche à l'italienne. Les détails des revêtements de sol ne sont pas précisés mais sont cohérents avec l'époque de construction. La grande toit-terrasse offre un vaste potentiel de vie en extérieur, complétée d'un coin salon et d'un store d'ombrage.
Ce penthouse duplex 4 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 895 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle et son état. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Compte tenu de son emplacement privilégié en bord de mer à La Carihuela et de sa taille importante, le prix se positionne dans le segment supérieur du marché local pour des résidences comparables. La disponibilité est immédiate dès l'accomplissement de la transaction juridique.
La Carihuela propose une expérience de vie urbaine côtière dynamique. Cette zone, qui fait partie de Torremolinos, regorge d'activité et offre une vaste gamme de services directement à votre porte. Les résidents profitent d'une proximité immédiate avec la plage, la Playa de la Carihuela n'étant qu'à quelques centaines de mètres. Le quartier est bien servi en restaurants, cafés, banques et pharmacies, favorisant un quotidien pratique. La politique de la résidence contre les locations touristiques contribue à une atmosphère résidentielle plus calme, la distinguant des zones plus commercialisées. Cet équilibre entre commodité urbaine et cadre de vie paisible est une caractéristique clé du quartier, le rendant attrayant pour ceux qui apprécient autant l'accessibilité que la tranquillité.
Vivre à La Carihuela signifie adopter un mode de vie urbain côtier avec de nombreux services. Les environs immédiats se caractérisent par un tissu commercial dense, avec 218 restaurants et 38 cafés dans un rayon de 2 km, aux côtés de services essentiels comme 29 pharmacies et 11 banques. La proximité de la plage, avec la Playa de la Carihuela à seulement 300 mètres, rythme la vie locale. Les options de transport public sont nombreuses, avec 7 lignes et 50 arrêts aux alentours, facilitant les déplacements dans Torremolinos et vers les environs. La zone est également bien reliée aux grands centres urbains comme Málaga (14 km) et Marbella (36 km), offrant diverses opportunités culturelles et économiques.
Ce bien est situé à La Carihuela, un quartier côtier de Torremolinos, sur la Costa del Sol. La vue cartographique met en évidence sa proximité directe avec la mer Méditerranée et le dense réseau de services caractéristique de cette zone urbaine densément peuplée. Les distances clés vers les plages, les centres-villes et les nœuds de transport sont représentées visuellement, soulignant la commodité de son cadre en bord de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à La Carihuela, Torremolinos, ce penthouse fait partie de la dynamique région de la Costa del Sol. Il est stratégiquement positionné entre le chef-lieu de province, Málaga (14 km), et la station balnéaire renommée de Marbella (36 km). Cette position offre aux résidents l'accès aux multiples attraits de toute la Costa del Sol, des attractions culturelles et liaisons aéroportuaires de Málaga au mode de vie luxueux et aux installations de loisirs de Marbella. La zone bénéficie d'un emplacement dans une partie établie de la côte, connue pour son charme authentique et ses commodités pratiques.
Ce penthouse offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, la Playa de la Carihuela, est à seulement 301 mètres. Des services essentiels comme un supermarché (197 m) et une pharmacie (148 m) sont à quelques pas. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 7,6 km par un trajet direct. Pour les amateurs de golf, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 3,0 km. Les transports en commun sont facilement disponibles, avec des gares comme Torremolinos à 1,1 km et plusieurs lignes de bus desservant la zone. La connectivité routière est facilitée par la proximité des grands axes, bien que les distances routières précises ne soient pas fournies.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Carihuela place le bien à une altitude d'environ 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'un climat côtier doux. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C. La saison de baignade dure généralement cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. Ce climat offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année, propice à la vie en extérieur et aux activités de plage. La zone présente une légère pente vers la mer, garantissant un accès facile au littoral sans dénivelés significatifs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats sont définis par leur proximité avec la mer, avec plusieurs plages accessibles. La Playa de la Carihuela est la plus proche, à environ 300 mètres, offrant une expérience de plage au Pavillon Bleu. Les autres plages voisines comprennent El Gato Beach (1,2 km). Pour les passionnés de sport, plusieurs installations sont à portée de main, dont des centres sportifs comme le Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km). Des parcours de golf comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se trouvent à 3,0 km. La présence de nombreux restaurants et cafés enrichit davantage l'offre récréative de la zone.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 46 mm |
| Février | 13.3°C | 33 mm |
| Mars | 14.6°C | 96 mm |
| Avril | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juin | 23.8°C | 7 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 5 mm |
| Septembre | 23.7°C | 25 mm |
| Octobre | 20.1°C | 65 mm |
| Novembre | 15.8°C | 62 mm |
| Décembre | 13.3°C | 49 mm |
Plat
En comparant ce penthouse à d'autres projets de la région, son principal facteur différenciant est son emplacement spécifique à La Carihuela et ses caractéristiques de maison existante et spacieuse en duplex. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona sont généralement des programmes neufs avec des prix à partir de 205 000 € à 269 950 €. Ceux-ci présentent souvent des designs modernes et des équipements communs visant un marché plus large. Ce penthouse, proposé à 895 000 €, représente une offre premium grâce à son emplacement établi, sa proximité immédiate de la plage, sa taille importante (202 m² intérieurs plus une terrasse de 70 m²) et sa situation dans une résidence privilégiant l'habitation résidentielle à la location de courte durée. Alors que les constructions neuves offrent des finitions contemporaines, ce bien constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison plus grande et établie dans un quartier authentique et très recherché, plutôt qu'un programme typique.
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