Este amplio ático dúplex de 4 dormitorios y 2 baños está situado en el corazón de La Carihuela, un codiciado barrio costero de Torremolinos, Málaga. Con 202 m² de superficie habitable, esta propiedad llave en mano ofrece una oportunidad distintiva en una ubicación privilegiada junto a la playa. Construido alrededor del cambio de siglo y mantenido en excelente estado, combina el encanto de una zona consolidada con las ventajas de una vivienda amplia y moderna. La propiedad cuenta con un importante espacio exterior, incluida una gran terraza en la azotea con vistas al mar, y forma parte de una urbanización que prioriza el uso residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en la parte baja de La Carihuela, este ático ofrece acceso directo a un vibrante entorno urbano. Se encuentra a solo 300 metros de la arena de la Playa de la Carihuela, lo que permite acceder diariamente a la playa con facilidad. Los alrededores se caracterizan por una densa red de servicios, incluidos tiendas, restaurantes y servicios esenciales, todos accesibles a poca distancia a pie.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan amplio espacio habitable y un estilo de vida costero privilegiado. La distribución en dúplex ofrece zonas diferenciadas de estar y descanso, mientras que la gran terraza en la azotea es idónea para recibir invitados o relajarse en privado. Su ubicación en una urbanización sin alquiler turístico garantiza una atmósfera tranquila, lo que la hace adecuada para residentes permanentes o usuarios de vivienda vacacional a largo plazo.
Esta propiedad es una vivienda existente llave en mano, terminada en 1999. Aunque no es de obra nueva, se ha mantenido en excelente estado. La fecha de construcción del edificio sugiere una urbanización madura que ha resistido el paso del tiempo, probablemente con estándares constructivos de su época. No hay indicios inmediatos de obras en curso o de futuras fases de desarrollo asociadas a esta unidad concreta.
Este ático se encuentra en una urbanización que prohíbe estrictamente los alquileres turísticos, dirigida exclusivamente a residentes y propietarios de segundas residencias privadas. La orientación de la propiedad puede recibir menos luz solar directa en determinadas zonas según la hora del día. Como vivienda existente construida en 1999, puede no incorporar los más recientes estándares de eficiencia energética ni tecnologías de domótica presentes en construcciones totalmente nuevas.
Ref: VL809968
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una residencia espaciosa en una comunidad costera consolidada. Atrae a quienes priorizan la proximidad inmediata a la playa y a los servicios urbanos, con tiendas y restaurantes a pocos minutos a pie. La distribución de la propiedad, con una zona de estar principal y un nivel superior separado con un cuarto dormitorio y una terraza amplísima, podría adaptarse a la vida multigeneracional o a quienes reciben invitados con frecuencia. La restricción sobre los alquileres turísticos la hace adecuada para residentes permanentes o para uso como retiro vacacional privado, garantizando un nivel constante de tranquilidad durante todo el año. Los compradores que buscan una vivienda con un espacio exterior significativo, incluida una gran terraza en la azotea, encontrarán esta oferta especialmente atractiva.
El ático, construido alrededor de 1999, se presenta en excelente estado. Las características interiores incluyen un amplio salón con entreplanta y aire acondicionado. La cocina semiintegrada está equipada para la funcionalidad. Los dormitorios disponen de armarios empotrados y persianas enrollables para el control climático y la privacidad. El dormitorio principal incluye un vestidor y un baño en suite con bañera. Un segundo baño ofrece una ducha a ras de suelo. Los detalles del suelo no se especifican, pero son coherentes con la época de construcción. La gran terraza en la azotea ofrece un amplio potencial de vida al aire libre, completa con zona de estar y toldo.
Este ático dúplex de 4 dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de 895.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja su valor de mercado actual y su estado. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas. Dada su ubicación privilegiada junto a la playa en La Carihuela y su tamaño considerable, el precio se sitúa en el segmento alto del mercado local para residencias comparables. La disponibilidad es inmediata tras la conclusión de la transacción legal.
La Carihuela ofrece una experiencia de vida costera y urbana dinámica. Esta zona, parte de Torremolinos, bulle de actividad y ofrece una amplia variedad de servicios directamente a su puerta. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad inmediata a la playa, con la Playa de la Carihuela a solo unos cientos de metros. El barrio está bien servido de restaurantes, cafeterías, bancos y farmacias, lo que facilita la vida cotidiana. La política de la comunidad contra los alquileres turísticos contribuye a una atmósfera residencial más tranquila, distinguiéndola de zonas más comercializadas. Este equilibrio entre la comodidad urbana y un entorno de vida tranquilo es una característica clave de la zona, lo que la hace atractiva para quienes valoran tanto la accesibilidad como la tranquilidad.
Vivir en La Carihuela significa adoptar un estilo de vida costero urbano con abundantes servicios. Los alrededores inmediatos se caracterizan por un denso tejido comercial, con 218 restaurantes y 38 cafeterías en un radio de 2 km, junto con servicios esenciales como 29 farmacias y 11 bancos. La proximidad a la playa, con la Playa de la Carihuela a solo 300 metros, marca el ritmo local. Las opciones de transporte público son numerosas, con 7 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, lo que facilita el desplazamiento dentro de Torremolinos y hacia las zonas vecinas. La zona también está bien comunicada con grandes centros urbanos como Málaga (14 km) y Marbella (36 km), ofreciendo diversas oportunidades culturales y económicas.
Esta propiedad está ubicada en La Carihuela, un distrito costero de Torremolinos, en la Costa del Sol. La vista del mapa destaca su proximidad directa al mar Mediterráneo y la extensa red de servicios característica de esta zona urbana densamente poblada. Las distancias clave a playas, centros urbanos y nudos de transporte se representan visualmente, subrayando la conveniencia de su ubicación junto a la playa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en La Carihuela, Torremolinos, este ático forma parte de la vibrante región de la Costa del Sol. Se encuentra estratégicamente ubicado entre la capital provincial, Málaga (14 km), y la renombrada localidad turística de Marbella (36 km). Esta posición ofrece a los residentes acceso a la diversa oferta de toda la Costa del Sol, desde los atractivos culturales y conexiones aeroportuarias de Málaga hasta el estilo de vida de lujo y las instalaciones de ocio de Marbella. La zona se beneficia de estar en una parte consolidada de la costa, conocida por su encanto auténtico y sus servicios convenientes.
Este ático ofrece una accesibilidad excelente. La playa más cercana, la Playa de la Carihuela, está a solo 301 metros. Servicios esenciales como un supermercado (197 m) y una farmacia (148 m) están a poca distancia a pie. El Aeropuerto de Málaga (AGP) está a aproximadamente 7,6 km por una ruta directa. Para los aficionados al golf, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 3,0 km. El transporte público está fácilmente disponible, con estaciones de tren como Torremolinos a 1,1 km y múltiples líneas de autobús que sirven la zona. La conectividad por carretera se facilita por la proximidad a las principales rutas, aunque no se proporcionan distancias específicas por carretera.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en La Carihuela sitúa la propiedad a una elevación de aproximadamente 12 metros sobre el nivel del mar, beneficiándose de un clima costero suave. La temperatura media anual ronda los 18,9 °C. La temporada de baño suele durar cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. Este clima proporciona abundante sol durante todo el año, propicio para la vida al aire libre y las actividades de playa. La zona presenta una suave pendiente hacia el mar, garantizando un acceso fácil a la costa sin pendientes significativas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los alrededores inmediatos se definen por su proximidad al mar, con varias playas accesibles. La Playa de la Carihuela es la más cercana, a aproximadamente 300 metros, ofreciendo una experiencia de playa con Bandera Azul. Otras playas cercanas incluyen El Gato Beach (1,2 km). Para los aficionados al deporte, hay varias instalaciones al alcance, incluidos centros deportivos como el Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km). Campos de golf como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez se encuentran a 3,0 km. La presencia de numerosos restaurantes y cafeterías realza aún más la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
La Carihuela, en la provincia de Málaga, España, es un antiguo barrio de pescadores situado al suroeste del término municipal de Torremolinos, a lo largo de la playa de La Carihuela.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 46 mm |
| Febrero | 13.3°C | 33 mm |
| Marzo | 14.6°C | 96 mm |
| Abril | 16.6°C | 44 mm |
| Mayo | 19.9°C | 22 mm |
| Junio | 23.8°C | 7 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 25 mm |
| Octubre | 20.1°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 49 mm |
Llano
Al comparar este ático con otros proyectos de la región, su principal diferenciador es su ubicación específica dentro de La Carihuela y sus características como vivienda existente y espaciosa en dúplex. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona suelen ser promociones de obra nueva con precios desde 205.000 € hasta 269.950 €. Estas suelen presentar diseños modernos y zonas comunes dirigidas a un mercado más amplio. Este ático, con un precio de 895.000 €, representa una oferta premium debido a su ubicación consolidada, la proximidad inmediata a la playa, su tamaño considerable (202 m² interiores más una terraza de 70 m²) y su ubicación en una urbanización que prioriza la vida residencial frente a los alquileres de corta duración. Mientras que las obras nuevas ofrecen acabados contemporáneos, esta propiedad proporciona una oportunidad distintiva para quienes buscan una vivienda más grande y consolidada en un barrio muy deseable y auténtico, en lugar de una promoción típica.
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